2024網(wǎng)簽版地域買賣合同樣本

?合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】鑒于甲方是所售房屋的合法所有權(quán)人，并愿將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所售房屋，并同意按本合同約定支付房價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.2該房屋的規(guī)劃用途為：【住宅】【商業(yè)】【辦公】【其他】；房屋建筑結(jié)構(gòu)：【鋼混】【磚混】【磚木】【其他】；房屋建成年份：【】。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：【】（元整）（小寫）：【】。第二期：【】年【】月【】日前支付人民幣（大寫）：【】（元整）（小寫）：【】。第三期：【】年【】月【】日前支付人民幣（大寫）：【】（元整）（小寫）：【】。第四期：余款人民幣（大寫）：【】（元整）（小寫）：【】在【】年【】月【】日前一次性付清。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.3過戶費(fèi)用按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定由【甲方】【乙方】承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照房價(jià)款的【】%向乙方支付違約金。4.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房價(jià)款的，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的【】%向甲方支付違約金。4.3一方違約，導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條其他約定5.1本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。5.2本合同簽訂日期：【】年【】月【】日。甲方（賣方）：（蓋章或簽字）乙方（買方）：（蓋章或簽字）注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.合同中的房屋信息需與房產(chǎn)證上的信息一致，包括但不限于地址、面積、用途等。3.房價(jià)款支付方式、時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行。4.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。5.過戶費(fèi)用按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定由甲方或乙方承擔(dān)。6.若發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。解決辦法：1.如有疑問或誤解，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.如合同雙方為不具備完全民事行為能力的自然人，應(yīng)由其法定代理人或法定監(jiān)護(hù)人與甲方簽訂合同。3.若房屋信息與房產(chǎn)證不符，甲方應(yīng)及時(shí)更正并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.房價(jià)款支付問題，可協(xié)商調(diào)整支付方式和時(shí)間，但需保證乙方的合法權(quán)益。5.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，如有糾紛，應(yīng)共同協(xié)商解決。6.違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。7.若合同份數(shù)不足或丟失，甲乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充或重新打印。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售房屋的當(dāng)事人，本合同中的房屋所有權(quán)人。2.乙方：指購買房屋的當(dāng)事人。3.房價(jià)款：指乙方購買甲方所售房屋應(yīng)付的金額。4.過戶：指將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.法定代理人：指依法代理不具備完全民事行為能力的自然人實(shí)施民事行為的當(dāng)事人。7.法定監(jiān)護(hù)人：指依法對(duì)未成年人或成年人喪失民事行為能力的人進(jìn)行監(jiān)護(hù)的當(dāng)事人。8.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。9.合同編號(hào)：指本合同的唯一標(biāo)識(shí)，用于區(qū)分其他合同。10.交易日：指甲乙雙方達(dá)成交易意向并簽訂本合同的時(shí)間。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋買賣交易。2.個(gè)人與企業(yè)之間的房屋買賣交易。3.企業(yè)與企業(yè)之間的房屋買賣交易。4.涉及房屋贈(zèng)與、遺產(chǎn)繼承等情況的買賣合同。5.涉及房屋置換的買賣合同。補(bǔ)充條款：2.房屋質(zhì)量保證：甲方保證該房屋在交易過程中不存在質(zhì)量問題，如有隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.房屋維修責(zé)任：自房屋交付之日起，房屋的正常維護(hù)、維修責(zé)任由【甲方】【乙方】承擔(dān)。4.戶口遷移：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶口遷出。如甲方未按約定遷出戶口，應(yīng)支付給乙方人民幣【】元作為違約金。5.物業(yè)、供暖、水電等費(fèi)用結(jié)算：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方說明物業(yè)、供暖、水電等費(fèi)用的結(jié)算情況，并將相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。6.房屋交易過程中的稅費(fèi)：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等，按照相關(guān)政策規(guī)定由【甲方】【乙方】承擔(dān)。7.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：如在交易過程中出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如有需要，可依法向人民法院提起訴訟。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.房屋產(chǎn)權(quán)清