以租代購購買房產(chǎn)合同7篇

以租代購購買房產(chǎn)合同7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________乙方（購買人）：____________________身份證號碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，采用“以租代購”的方式達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物雙方同意交易的房產(chǎn)位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋權(quán)屬為______。二、以租代購方式及期限乙方采用“以租代購”的方式購買該房產(chǎn)，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期內(nèi)，乙方按照約定支付租金，同時享有購買該房產(chǎn)的權(quán)利。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付租金。租金總額為______元，每月租金為______元。2.乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額每日支付______%的滯納金。四、購買價款及支付方式1.乙方在租賃期滿時，享有以約定價格購買該房產(chǎn)的權(quán)利。購買價款為______元。2.乙方應(yīng)在租賃期滿時一次性支付購買價款給甲方。3.如乙方逾期支付購買價款，應(yīng)按照逾期支付的金額每日支付______%的違約金。五、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到房屋交付通知后的______日內(nèi)完成驗收，并簽署驗收確認(rèn)書。3.如甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)。六、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方在支付購買價款后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用。3.如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購買價款，并支付相應(yīng)的違約金。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金或購買價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未能按期交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（出售人）：____________________（簽字）乙方（購買人）：____________________（簽字）日期：______年______月______日篇2甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方以租代購的方式購買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物本合同所購房產(chǎn)位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。二、以租代購方式乙方選擇以租代購的方式購買該房產(chǎn)。乙方先行租賃該房產(chǎn)，租賃期限為______年，租賃期間乙方按照約定的租金支付方式支付租金。在租賃期滿時，乙方按照本合同約定購買該房產(chǎn)。三、租金支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和金額支付租金。租金支付方式一般為月付、季付或年付，具體支付方式由甲乙雙方另行約定。2.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照約定支付滯納金。四、購買價格及支付方式1.在租賃期滿時，乙方有權(quán)選擇按照本合同約定購買該房產(chǎn)。購買價格由甲乙雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定。2.乙方購買該房產(chǎn)的支付方式可以選擇一次性付款或分期付款。具體支付方式、付款期限由甲乙雙方另行約定。五、產(chǎn)權(quán)登記乙方在支付完畢購房款項后，甲方應(yīng)當(dāng)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。六、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在約定的時間將房產(chǎn)交付給乙方使用。2.房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)當(dāng)保證房產(chǎn)的完好，并符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或降低購買價格。七、違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定交付房產(chǎn)、辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。2.乙方如未按照本合同約定支付租金或購房款項，應(yīng)當(dāng)按照約定支付滯納金。3.甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。九、爭議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：____________________（簽字）乙方（買受人）：____________________（簽字）日期：____________________篇3甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方以租代購方式購買房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于__________________，產(chǎn)權(quán)明晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方已經(jīng)充分了解該房產(chǎn)的權(quán)屬、用途、物業(yè)情況等信息，自愿以租代購方式購買。第二條以租代購方式乙方選擇以租代購方式購買甲方房產(chǎn)。具體方式如下：1.租賃期限：本房產(chǎn)租賃期限為____年。2.租金支付方式：乙方需按照約定支付租金，租金總額為____元。租金支付期間，乙方享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。3.購房款項支付：在租賃期滿時，乙方需一次性支付購房余款，購房余款總額為____元。甲方在收到購房余款后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金和購房余款。甲方需在乙方支付租金期間保持該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)明晰，確保該房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方需按照約定支付租金和購房余款。乙方在租賃期間享有該房產(chǎn)的使用權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)的水、電、氣、物業(yè)管理等費用。租賃期滿后，乙方需按照約定支付購房余款并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方需合法使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得損害房產(chǎn)及其配套設(shè)施。第四條違約責(zé)任1.若甲方在租賃期間將房產(chǎn)出售或抵押給他人，需提前告知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定支付租金或購房余款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若乙方在租賃期間擅自改變房產(chǎn)用途或損害房產(chǎn)及其配套設(shè)施，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條爭議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：____________________（簽字）日期：____________________乙方（買受人）：____________________（簽字）日期：____________________篇4甲方（賣方）：___________________地址：___________________乙方（買方）：___________________地址：___________________鑒于甲方擁有位于_______________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就房產(chǎn)以租代購的方式達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的及購買方式1.乙方以租代購的方式購買甲方位于_______________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。2.本合同旨在明確雙方權(quán)益，確保以租代購方式的順利進(jìn)行。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：___________________2.房產(chǎn)面積：___________________平方米3.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)及使用權(quán)。三、租賃及購買條款1.租賃期限：租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.租金支付方式：乙方需按照約定時間支付租金，租金總額為______元。3.購買價格：雙方約定，在租賃期滿時，乙方有權(quán)以約定價格購買該房產(chǎn)。購買價格為______元。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：在乙方支付完購買價格后，甲方需在_____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金。（2）甲方需保證房產(chǎn)的合法性和安全性，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)。（3）租賃期滿后，甲方有權(quán)選擇是否將房產(chǎn)出售給乙方。2.乙方權(quán)利及義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該房產(chǎn)。（2）乙方需按照約定時間支付租金。（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇是否購買該房產(chǎn)。若購買，需按時支付購買價格。五、違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)損失。2.若乙方違反合同約定，未按時支付租金或購買價格，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如遇法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。但不影響已經(jīng)履行的部分及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。篇5甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（購買人）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方以租代購的方式購買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.甲方將其所有的房產(chǎn)（以下簡稱“本合同房產(chǎn)”）出售給乙方，房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為______平方米。第二條以租代購方式1.乙方選擇以租代購的方式購買本合同房產(chǎn)。乙方先行租賃本合同房產(chǎn)，租賃期限為______年，租金總額為______元。在租賃期間，乙方按照約定支付租金并完成本合同規(guī)定的購房款項支付義務(wù)后，甲方將本合同房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條購房款項支付1.乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款項：（1）在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元；（2）在租賃期限開始之日起______個月內(nèi)支付購房款項的______%；（3）在租賃期限滿前______個月，支付剩余購房款項。2.如乙方未按約定支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。第四條房產(chǎn)交付與產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到乙方全額購房款項后______日內(nèi)，將本合同房產(chǎn)交付給乙方使用。2.乙方在辦理完畢本合同房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，正式取得本合同房產(chǎn)的所有權(quán)。第五條租賃與購買的銜接1.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，按時支付租金。2.乙方在履行完購房款項支付義務(wù)后，甲方與乙方簽訂房屋買賣合同并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成前，乙方享有本合同房產(chǎn)的使用權(quán)。第六條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，保證本合同的真實性、合法性和有效性。2.甲乙雙方應(yīng)履行本合同的約定，確保本合同的順利履行。3.甲乙雙方在本合同履行過程中，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方如一方未履行本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因甲方原因未能按時交付房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第八條不可抗力1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力因素消失后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第九條附則1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：____________________（簽字）乙方（購買人）：____________________（簽字）日期：____________________篇6甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方以租代購的方式購買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物本合同所購房產(chǎn)位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。二、以租代購方式乙方選擇以租代購的方式購買該房產(chǎn)。具體為：乙方先租賃該房產(chǎn)，每月按時支付租金，當(dāng)租賃期限達(dá)到一定時間（詳見下文），乙方可選擇一次性支付剩余房款，完成購房。三、租賃期限及購房款支付1.租賃期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。2.租金：乙方在租賃期間需每月按時支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為______元/月。3.購房款支付：在租賃期滿時，乙方有權(quán)選擇購買該房產(chǎn)。乙方需一次性支付剩余房款，房款總額為______元。若乙方選擇繼續(xù)租賃，則轉(zhuǎn)為普通租賃關(guān)系。四、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方承諾在乙方完成購房款支付后，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記所需費用，由乙方承擔(dān)。五、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在租賃期間享有該房產(chǎn)的使用權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)的日常維護(hù)責(zé)任。2.乙方需遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能。3.租賃期間，乙方按時支付租金，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞和損失。六、購房后的權(quán)利和義務(wù)1.乙方完成購房款支付并辦理產(chǎn)權(quán)登記后，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.乙方需承擔(dān)該房產(chǎn)的所有稅費和維修責(zé)任。3.甲方需確保在乙方購房前，該房產(chǎn)無任何形式的法律糾紛和權(quán)屬爭議。七、違約責(zé)任1.若乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.若乙方在租賃期滿時選擇購買該房產(chǎn)，但未按時支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.若甲方在乙方購房前，未能確保該房產(chǎn)無任何法律糾紛和權(quán)屬爭議，造成乙方損失的，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋以及相關(guān)爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____________________（簽字）乙方（買受人）：____________________（簽字）日期：____________________篇7甲方（賣方）：___________________地址：___________________乙方（買方）：___________________地址：___________________鑒于甲方擁有位于_______________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下以租代購購買房產(chǎn)合同：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：___________________。2.房產(chǎn)面積：___________________平方米。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：該房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，無其他產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條購買方式以租代購方式：乙方先租賃該房產(chǎn)，租賃期限結(jié)束后，乙方按照約定條件購買該房產(chǎn)。第三條租賃期限