辦公大樓管理規(guī)定范文（二篇）

辦公大樓管理規(guī)定范文辦公大樓管理規(guī)定第一章總則第一條為確保辦公大樓管理的規(guī)范化、高效化，提升辦公效率，同時保障工作人員的安全與舒適，特制定本管理規(guī)定。第二條本管理規(guī)定適用于辦公大樓內所有業(yè)務部門及其工作人員。第三條辦公大樓管理應遵循科學、公正、公開、高效的原則，確保各項工作的有序進行。第四條在管理過程中，應充分尊重員工的合法權益，積極維護員工的辦公環(huán)境權益。第二章辦公大樓的基本要求第五條辦公大樓須符合國家相關法規(guī)標準，擁有完善的基礎設施設備，以保障正常的辦公秩序。第六條辦公大樓應提供良好的辦公環(huán)境，包括通風、采光、溫度等要素，以滿足員工的工作舒適度。第七條辦公大樓應配備消防設備，并定期進行維護與檢查，確保員工的生命與財產安全。第八條辦公大樓應提供足夠的停車位，并制定相關管理規(guī)定，以合理利用停車資源。第九條辦公大樓應建立合理的安全管理制度，包括安全出入口、監(jiān)控設備等，確保大樓內的安全。第十條辦公大樓應配備完整的網絡設備，并提供穩(wěn)定的網絡服務，以滿足員工的日常工作需求。第三章辦公大樓的管理措施第十一條辦公大樓應設立專門的管理部門或管理人員，負責大樓內的各項管理工作。第十二條管理部門或管理人員應制定詳細的工作流程和管理制度，確保工作的高效有序進行。第十三條辦公大樓應建立用戶服務中心，提供全天候服務，以解決員工在工作中遇到的各種問題。第十四條管理部門或管理人員應建立健全的考核制度，對工作人員進行績效評估，以提高管理水平。第四章辦公大樓的使用與維護第十五條辦公大樓的使用應嚴格遵循規(guī)定的時間和地點，禁止私自占用或改變辦公用途。第十六條辦公大樓內禁止吸煙，以保持室內空氣清潔。吸煙區(qū)域應設在室外，并配備相應的煙蒂收集設施。第十七條辦公大樓內的公共區(qū)域，如走廊、樓梯、衛(wèi)生間等，應保持清潔，并定期進行清潔和消毒。第十八條辦公大樓的設施設備應定期檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時修復或更換，確保正常使用。第十九條辦公大樓的綠化應定期進行養(yǎng)護和修剪，以保持良好的景觀效果，提高環(huán)境質量。第二十條辦公大樓的消防設備應定期進行檢查和維護，確保消防通道暢通、滅火器有效等。第五章辦公大樓的安全管理第二十一條辦公大樓應嚴格管控外來人員，明確來訪事由并辦理相關手續(xù)。第二十二條辦公大樓應設置安全出入口，并采取科學的門禁管理措施，確保員工的人身安全。第二十三條辦公大樓應安裝監(jiān)控設備，對公共區(qū)域進行全天候監(jiān)控，以便及時發(fā)現(xiàn)和處理安全問題。第二十四條辦公大樓內禁止私拉亂接電線、私自改動水、電、燃氣設備，以確保員工的生命與財產安全。第二十五條防火設施不得被遮擋或占用，應定期檢查和維護滅火器、報警器等設備，確保其有效性。第六章外部規(guī)定的適用第二十六條若本管理規(guī)定與國家相關法規(guī)標準存在沖突，則以國家相關法規(guī)標準為準。第二十七條若本管理規(guī)定與其他相關規(guī)定存在沖突，則以本管理規(guī)定為準。第七章附則第二十八條本管理規(guī)定自發(fā)布之日起實行，工作人員應嚴格遵守執(zhí)行。第二十九條管理部門應定期對本管理規(guī)定進行宣傳和培訓，提高工作人員的管理意識和服務水平。第三十條對于違反本管理規(guī)定的行為，相關責任人將受到相應的處罰和紀律處理。第三十一條本管理規(guī)定的解釋權歸辦公大樓管理部門所有，如有需要，可進行修改和補充。本《辦公大樓管理規(guī)定》于xx年xx月xx日經辦公大樓管理部門審議通過，自發(fā)布之日起正式實施。辦公大樓管理規(guī)定范文（二）第一章總則第一條為確保辦公大樓的管理規(guī)范化，維護辦公秩序，提供高品質的辦公環(huán)境，并促進工作效率的提升，特制定此管理規(guī)定。第二條本管理規(guī)定適用于本辦公大樓內的所有租戶、用戶和職工。第三條辦公大樓的租金管理、維修管理、樓宇環(huán)境及安全管理等，均遵循“經營規(guī)范、服務周到、安全可靠、環(huán)境優(yōu)雅”的原則。第二章辦公大樓租賃管理第四條租戶應嚴格按照租賃合同的約定使用辦公場所，禁止私自改變用途，不得擅自出租、轉租、轉讓或以其他非法形式使用。第五條租戶需按時繳納租金，不得拖欠。若發(fā)生拖欠，辦公大樓管理部門有權終止租賃合同，并追究其違約責任。第六條租戶應妥善保管辦公大樓配備的物品和設施設備，如有損壞或丟失，須及時賠償。第七條租戶應遵守辦公大樓規(guī)定的工作時間，禁止在非工作時間滯留或擅自加班。若確需加班，應提前向管理部門提出申請并獲得批準。第八條租戶在辦公大樓內開展業(yè)務活動，應遵守相關法律法規(guī)，嚴禁從事任何違法犯罪活動。第三章辦公大樓維修管理第九條辦公大樓的日常維護和修繕工作由管理部門負責，租戶應積極配合管理部門的維修工作。第十條租戶發(fā)現(xiàn)辦公大樓內的設備設施損壞或存在安全隱患，應立即向管理部門報告，以便及時維修和處理。第十一條管理部門應定期組織辦公大樓的設備設施檢查和維修工作，確保設備設施的正常運行和安全使用。第四章辦公大樓環(huán)境管理第十二條辦公大樓的環(huán)境管理涵蓋衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護、垃圾處理等方面。第十三條租戶應自覺遵守衛(wèi)生管理制度，保持辦公場所的整潔和清潔。第十四條辦公大樓的綠化養(yǎng)護工作由管理部門負責，租戶應積極配合管理部門的綠化養(yǎng)護工作，不得隨意移動或損壞植物。第十五條租戶應按照管理部門的要求分類投放垃圾，并確保垃圾不外溢，不亂扔亂放。第五章辦公大樓安全管理第十六條辦公大樓的安全管理涉及消防安全、人員安全等方面。第十七條租戶應嚴格遵守消防安全規(guī)定，禁止私拉亂接電線、占用消防通道和在辦公場所內使用明火等行為。第十八條租戶應加強對辦公場所的安全監(jiān)管，防止盜竊、火災等安全事件的發(fā)生。第十九條管理部門應定期組織安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，確保辦公大樓的安全運行。第六章違規(guī)處理和責任追究第二十條對于違反本管理規(guī)定的租戶和用戶，管理部門有權采取警告、罰款、限期整改、終止合同等措施，并可視情況報請有關部門進行處罰。第二十一條對于故意或重大違法違規(guī)行為，管理部門有權將其列入黑名單，限制