項目承包合作協(xié)議（34篇）

項目承包合作協(xié)議（34篇）項目承包合作協(xié)議（通用34篇）項目承包合作協(xié)議篇1甲方：乙方：甲、乙雙方充分利用各自資源和優(yōu)勢，為共同做好懷化大蒲溪旅游開發(fā)區(qū)道路工程項目，經友好協(xié)商，本著誠信、平等、自愿、誠意合作，公平互惠的原則，達成如下內部合作協(xié)議：一、合作項目：懷化市中方縣大蒲溪旅游開發(fā)區(qū)景區(qū)道路，工程地點：懷化市芷江侗族自治縣、羅舊鎮(zhèn)花山寨境內。水泥道路全長15公里(包括土石方綠化)，承包合同價款暫定貳仟伍佰叁拾萬元。二、合作方法：經雙方協(xié)商同意以株洲芙蓉建設集團富安建筑工程有限公司為平臺，以單項工程項目為基礎，明確責任、分工和利潤分配，上繳公司管理費，具體實施是：1、本合作項目15公里水泥道路(包括土石方綠化)工程按甲方20__年元月7號與發(fā)包方懷化市中方縣大浦溪旅游開發(fā)有限公司所簽訂的工程施工承包合同中所屬條款全部由乙方全權負責實施執(zhí)行。2、00)作為合同履約金，合同生效執(zhí)行。進場施工滿60天，無息退還乙方。3、該工程項目乙方按合同、按結算總價(稅前總造價)上繳甲方8%純利，另上繳株洲芙蓉建設集團富安建筑工程有限公司掛靠費1.5%。4、該工程項目各種稅費等均由乙方負責。三、雙方權利和義務：1、甲方：主要協(xié)調懷化市中方縣大浦溪旅游開發(fā)有限公司關系，負責嚴格按照甲方所簽訂的工程施工承包合同資金及時到位;負責乙方成立工地項目部，指定乙方為項目部經理，并發(fā)給項目部財務公章、行政公章各一枚，到工程所在地銀行設立銀行賬戶等工作;負責該工程項目按合同規(guī)定按時支付工程款到位;監(jiān)控工程資金使用，分批收取乙方應上繳的百分比，確保雙方合作愉快。2、乙方：主要負責按甲方所簽訂的工程施工承包合同的全部條款的實施、執(zhí)行;負責協(xié)助甲方搞好建設方的關系，在任何情況下均不能把關系搞僵;負責施工隊伍的民工素質、技術負責，并承擔工程中可能發(fā)生的一切大小安全事故責任費用;負責按合同規(guī)定時間按時或提前圓滿完成工程任務。以上條款雙方嚴格遵照執(zhí)行，任何一方違約均應承擔法律責任，本內部合作協(xié)議一式二份，雙方簽字蓋章后生效，至工程完工全部付清工程款后自動失效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日項目承包合作協(xié)議篇2甲方：乙方：雙方就共同承攬、實施項目合作事宜，本著雙方自愿互利的原則，依據《中華人民共和國合同法》，在履行甲方與業(yè)主簽訂的合同前提下，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合作方式1.1甲方與業(yè)主簽訂施工合同;乙方自籌資金、自擔風險、自負盈虧，并承擔和履行合同規(guī)定的承包人的全部責任和義務，負責施工項目從開工直至竣工驗收結算完畢及工程保修期滿全過程管理。1.2甲方按本協(xié)議的規(guī)定向乙方收取管理費，乙方按規(guī)定交納報建、招投標和施工過程中應由施工單位承擔的各項費用，同時承擔履合行同所發(fā)生的各種賦稅。(如乙方已在當地稅務部門完稅，則憑稅票辦理相關手續(xù))1.3按招標文件規(guī)定，項目實行風險保證金擔保制。1.4甲方按照《勞動合同法》要求，與乙方簽訂完成該項目工作任務為期限的勞動合同，任命乙方為此項目的內部承包人，乙方必須接受甲方監(jiān)管機構對施工全過程監(jiān)管。第二條甲方及其代表的權利和義務2.1按甲方職代會及相關文件精神，由甲方派出1名項目經理，1名財務負責人，1名技術負責人，1名質安負責人及根據項目管理需要配備的管理人員與乙方共同組成項目經理部對本工程進行管理，甲方所派駐人員代表甲方對項目的進度和質量、安全生產、文明施工、資金進行監(jiān)督和控制。其他項目管理人員由乙方推薦人選，需經甲方考核并體檢合格后，由甲方與其簽訂以完成該項目工作任務為期限的勞動合同。2.2甲方派駐項目經理部長期或臨時工作人員的費用均由乙方承擔并按月支付，包括交通、通訊、工資、獎金、社會保險費用、辦公費及其他必要的開支等。甲方派往聯營項目部的兼職項目經理應享受的待遇按公司文件規(guī)定執(zhí)行，其費用由乙方承擔并按月支付。2.3幫助乙方組建項目經理部，乙方派駐項目的主要項目負責人和技術骨干必須通過甲方人力資源部審核相關執(zhí)業(yè)資質后方可上崗，對于不符合條件和甲方認為不合適的人員，乙方必須無條件更換。2.4為了維護甲方形象和信譽，甲方代表有權對項目的施工質量、進度、安全生產和文明施工進行嚴格監(jiān)督和管理，尤其對乙方確定的供貨商進行審核，如發(fā)現供貨商產品不能滿足項目質量、工期要求，甲方代表有權拒絕其產品進入工地。甲方有權終止乙方供貨渠道，由甲方代購，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。2.5當項目的進度、質量、安全生產和文明施工等出現嚴重問題，危及或將要危及甲方的信譽和經濟利益時，甲方有權更換項目承包人以及更換施工隊伍等必要措施，由此所發(fā)生的一切費用及給甲方帶來的經濟損失全部由乙方承擔。2.6甲方代表有義務幫助和協(xié)助項目經理部對項目進行管理，保持與業(yè)主的聯系，協(xié)助辦理與項目有關的事宜，所發(fā)生的費用由乙方承擔。2.7辦理需要甲方或以甲方名義辦理的其他事宜，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。2.8甲方配合乙方共同與項目管理人員簽訂以完成該項目工作任務為期限的勞動合同，簽訂合同后，甲方依照長沙市社會保險局的相關規(guī)定為乙方及其項目管理人員辦理社會保險參保手續(xù)，并代扣代繳所有社會保險費用。所需費用由甲方直接從工程款或乙方抵押金中扣除。乙方須指定專人配合甲方辦理參保、停保手續(xù)，并按月報送社會保險報表。如乙方無專人管理，則由甲方指定專(兼)職人員從事此項工作，所發(fā)生的工資和費用由乙方承擔。項目管理人員如合同到期或需提前解除，乙方應及時以書面形式告知甲方，甲方接到書面通知后辦理合同解除、社會保險停保等手續(xù)。2.9乙方在本工程中使用的勞務隊伍必須是通過公司資質評審確定的合格勞務企業(yè)，嚴禁采用包工頭的勞務形式。如未使用合格勞務企業(yè)，甲方有權對乙方處以20__0元以下的罰款;如使用無資質的勞務企業(yè)則處以50000元以下罰款，并自行承擔所造成的一切后果。2.10安徽省內工程項目嚴格執(zhí)行省建設廳的規(guī)定，所有符合要求的工程項目必須開辦農民工學校。甲方對乙方開辦農民工學校的工作進行指導，辦校所需費用由乙方自行承擔。2.11甲方委派項目管理人員名單均由甲方正式書面通知乙方。2.12項目完成工程結算后一月內提交公司進行項目終結審計。第三條乙方的權利和義務3.1乙方應根據甲乙雙方與業(yè)主所簽施工合同的要求，按公司規(guī)定組建項目經理部，選派得力的領導班子和精干的施工隊伍，提供實施工程所需資金、技術人員、機械和材料物資等。并按公司要求做好開工準備(包括門樓、圍墻、臨時設施、場內施工道路等)乙方代表甲方承擔并履行甲方與業(yè)主所簽施工合同所規(guī)定的承包人的全部責任和義務，信守合同，維護甲方的信譽，全面負責工程的實施、養(yǎng)護，直到工程圓滿通過最終驗收，保修期滿、保修期責任完成為止。3.2乙方必須確保工程質量、工期、安全生產及文明施工，具體要求按甲乙雙方與業(yè)主簽訂的合同相應條款。3.3乙方應服從甲方代表和公司監(jiān)管機構對項目的監(jiān)督和管理，按照公司相關管理制度進行項目管理，施工現場及標示按照公司規(guī)定標準實行。按甲方的要求做好現場質量、安全文明施工，及時并按甲方規(guī)定向甲方報送各類相關報表和資料。乙方應服從公司對施工過程中出現的各種問題開出的整改通知書或罰款單(罰款由甲方財務從當月工程款中扣除)，乙方必須將整改情況向甲方工程管理部監(jiān)管處做出書面匯報。3.4乙方應積極協(xié)助業(yè)主及時辦理許可證等施工過程中所需的證件、批件;如因該工程施工許可證等證件未獲得導致甲方在建設行政主管等部門檢查過程中的罰款等損失由乙方承擔。3.5按照社會保險的規(guī)定，承擔乙方所有人員及本人所有社會保險費用(含公司部分和個人部分)，由甲方代為辦理社會保險繳費事務。3.6遵守國家的法律、法令、政策及甲方的有關規(guī)定。項目中標人和項目全體管理人員應接受公司工程管理部對項目的現場監(jiān)管交底工作，并嚴格按照有關法律法規(guī)及公司制度、《現場管理標準圖集》的要求來管理和規(guī)范項目。對于甲方委派人員不能盡職盡責履行工作職責的，乙方有權要求甲方換人。3.7項目實施中嚴格按照甲方的要求做好資料管理工作，在竣工驗收后三個月內將工程資料移交甲方，否則，公司將給予處罰。3.8項目正式組織主體驗收和竣工驗收前一星期，必須通知公司工程管理部和公司質安總監(jiān)對項目進行預驗收，未經預驗收的項目公司一律不予認可，不加蓋公司公章。3.9辦理雙方認為必須由乙方辦理的其他事宜。第四條銀行帳戶4.1該工程項目施工合同簽訂后，甲方提供在合肥的統(tǒng)一帳號供乙方使用，甲方扣除各項費用后，其余工程款由項目經理部包干使用，并確保工程?？顚Ｓ谩Ｒ曳讲坏盟皆O帳戶，不得私自將工程款占為己有后離開項目，否則按涉嫌貪污向檢察院舉報，追究乙方的刑事責任。4.2該帳戶本工程的工程款僅限于本工程項目使用，工程結束后此帳戶應及時對該項目做財務清算。第五條管理費及其他費用5.1乙方按工程結算總價的百分之(小寫：)向甲方支付管理費，項目各種稅金由乙方直接繳納(發(fā)票原件移交公司做賬)，工程竣工結算完成時，各項費用全部交清。5.2乙方與甲方經營單位的往來款收付按公司規(guī)定執(zhí)行。5.3報建、招投標過程中應由施工單位承擔的各項費用、施工過程中所發(fā)生和承擔的各項費用、工程保修期間所發(fā)生的費用、直至該協(xié)議終止前所發(fā)生的其它應由施工單位承擔的各項費用均由乙方承擔。第六條乙方權限及違約6.1乙方不得挪用工程款購置大型機械設備，如確因工程需要添置大型施工設備，需先征得甲方同意，否則甲方有權拒付添置施工設備的費用。6.2項目經理部印章由甲方刻制，由公司委派主要負責人員按規(guī)定掌管使用，原則上只用于本項目部的技術資料管理工作，印章在工程竣工3個月后及時上交甲方，嚴禁乙方擅用印章或以項目部名義對外提供擔保、借款和采購、勞務、租賃、簽訂工程承包合同等經濟活動。6.3乙方不得以甲方及項目部名義從事本項目以外的其他業(yè)務活動。在本項目的施工過程中未經甲方書面許可，乙方不得：⑴將本協(xié)議全部或任何部分權益、利益、責任或義務轉給任何第三方;⑵將中標項目的全部或任何部分分割、轉讓、轉包或分包給任何第三方。⑶私刻項目印章等。一經發(fā)現，甲方有權無條件收回工程，乙方無條件退場，并追究乙方的違約責任。6.4項目虧損的處理：如項目虧損，對外所欠的民工工資、材料款、稅金由乙方自有資金支付，如甲方墊付，有權向乙方追償。第七條爭議的解決7.1因履行本協(xié)議而產生的任何爭議或分歧，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式予以解決。7.2如不能協(xié)商一致時，雙方之任何一方均按照國家有關現行法律向長沙市天心區(qū)人民法院提起訴訟。7.3當雙方協(xié)商不一致時，任何爭議或分歧都不能免除乙方承擔和履行甲方與建設單位所簽合同規(guī)定的乙方的義務和責任。第八條附則8.1在項目竣工驗收后，在合同規(guī)定的保修期內由乙方負責該工程的保修、維修。8.2在本協(xié)議合作期間，由乙方發(fā)生的一切債權債務等經濟糾紛，施工過程中的質量、安全及其他法律責任均由乙方負責。8.3本協(xié)議自雙方代表簽字、蓋公章后生效，自該工程甲方與業(yè)主所簽施工合同中約定的合同終止時間及本協(xié)議中甲、乙雙方無遺留問題后失效。8.4本協(xié)議二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.5本協(xié)議中若有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日項目承包合作協(xié)議篇3甲方為承包國(地區(qū))工程項目所需人民幣周轉資金，經乙方審查，同意在建設銀行總行號文件核定的貸款指標范圍內發(fā)放貸款。雙方除遵守《中國人民建設銀行關于中央級對外承包工程公司貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定外，協(xié)商同意下列各項內容，簽訂本合同，共同遵守。第一條乙方同意根據批準的貸款申請書，貸給甲方人民幣(大寫)元。第二條乙方憑甲方提送的詳細用款計劃和具體用途清單，作為付款時的審核依據，并作為本合同的附件。第三條乙方提供的貸款，期限年個月。甲方保證從簽訂合同之日起至年月日止，還清全部本息。并附分次還款具體計劃作為本合同的附件(略)。第四條貸款利息在合同規(guī)定還款期內，按年息的%計算。超過還款期限，逾期部分加收20%利息;貸款被挪作其他用途的，挪用部分加收50%利息。貸款利息每季計收一次。第五條乙方提供貸款的項目，如果甲方中止對外施工合同，應即通知乙方并還清貸款本息。第六條甲方應按期歸還貸款。到期不能如數歸還時，應由甲方的擔保單位負責從(單位)資金中清償。第七條本合同經甲乙雙方和甲方擔保單位三方簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式三份，上述三方各執(zhí)一份。甲方單位名稱：(公章)負責人：(簽章)甲方的擔保單位名稱：(公章)負責人：(簽章)乙方單位名稱：行(公章)負責人：(簽章)項目承包合作協(xié)議篇4甲方：___乙方：______為提高工程建設管理水平，有效保證工程進度、質量、安全和投資效益，規(guī)范建筑市場秩序，根據國家建設部《關于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導意見》大力推進項目管理的要求，在深入調研分析政府投資公益性項目各種組織實施模式的基礎上，結合本公司特點，決定公司所有承包項目管理承包實施。為明確雙方的權利義務關系，本著平等互利，公平公正，誠實守信的原則，經雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。一、項目管理范圍及要求1.工作模式項目采用管理責任制的方式實施，甲方將整體工程的項目管理工作一次性委托乙方進行，乙方按合同約定成立專業(yè)的項目管理組，承擔項目設計管理、施工管理、資料及系統(tǒng)試運行管理、組織竣工驗收等服務，代表甲方對工程項目進行質量、安全、進度、合同、信息等的管理和控制，承擔相應的管理責任。所有項目所涉及的施工、采購等決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項，由公司領導研究決定，特別重大的事項由公司領導協(xié)調審定。2.工程范圍所有項目工程范圍：所有項目施工管理、資料及現場協(xié)調工作(以最后審計價格為準)。3.工作內容3.1施工前期工作安排、材料計劃及相關手續(xù)的辦理。3.2施工管理，組織施工隊、和施工圖設計的管理、修改、會審、批準等管理工作?！督ㄔO工程施工合同》。3.3施工全過程的管理，協(xié)調設計、施工等有關單位之間的關系，并對施工質量、進度、安全、成本控制和竣工驗收等工作負責。3.4負責施工、材料組織實施工作。3.5在項目實施過程中，編制工程施工組織計劃，按工程的進度依據相關合同進行人工工資支付管理。3.6其他與本項目工程有關的管理工作。4.工作要求4.1工程進度控制：所有項目工程自公司簽訂合同移交乙方、規(guī)劃施工、施工隊安排、材料計劃及相關資料至竣工驗收合格日止，具體進度安排根據公司簽訂合同。4.2質量要求：按照現行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》和國家、地方驗收標準有關規(guī)定，確保所有分項工程質量驗收一次性驗收合格，爭創(chuàng)優(yōu)良。4.3安全要求：嚴格遵守國家和地方有關的安全規(guī)定，按照安全規(guī)范作業(yè)，對整個工程安全負責，確保安全文明施工，杜絕發(fā)生重大安全事故，杜絕重大機械設備損壞事故及負主要職責的重大交通事故，杜絕重大火災事故。4.4投資控制：要從優(yōu)化設計。材料控制及加強施工管理等各方面著手，嚴格將項目總投資控制在投資預算范圍內。4.5人員配備要求：乙方必須根據工程需要派出精干力量進行管理工作，乙方承諾將充分調動公司綜合力量，利用公司資源，樹立安徽寶利建筑裝飾工程有限責任公司品牌形象。具體人員名單需經公司認可，工期內不得撤換，各階段配備的人員必須及時到位，因工程需要增加管理人員時，乙方必須保證。三、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務1.1權利(1)決策權：公司對工程規(guī)模、設計標準、材料采購、工程款項支付以及建設過程中的重大事項享有決策權及調整決策權。(2)監(jiān)督權：公司享有對工程施工過程的監(jiān)督權，可隨時派員檢查工程質量、進度、安全、材料使用等項目有關的所有情況并有權對乙方提出改進意見。1.2義務(1)指派現場代表作為聯絡協(xié)調人，按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準。(2)按合同和工程實施的進度要求組織資金到位。(3)協(xié)助乙方協(xié)調外部關系，為項目順利實施提供條件。(4)公司應當按合同規(guī)定就乙方書面提交應由公司決定的項目一切事宜作出書面決定。(5)公司應當在工程竣工時間參加工程驗收、辦理移交手續(xù)。(6)向乙方提供現場辦公用房和住房。(7)公司所有工程指令，必須通過乙方發(fā)布。2.乙方的權利和義務2.1權利乙方在公司委托的工程范圍內，代表甲方進行工程管理，享有以下權利：(1)選擇工程施工隊及人工工資發(fā)放權力。(2)對項目建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計和材料使用功能的要求，向公司的建議權。(3)按照公司的授權以及國家的規(guī)定，完成施工、安裝、材料、設備工作及合同談判，與施工隊簽訂合同，并對合同進行管理。(4)核查工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向施工隊交底，并向公司匯報。(5)主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向公司報告。(7)有權要求施工隊將安全施工專項費用單列用監(jiān)督管理該專項費用的使用情況，在施工隊未使用時予以沒收;根據施工隊安全管理及與其合同的約定處置履約保證金。(8)工程上使用材料和施工質量的檢驗權。(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權。(10)按規(guī)定關于工程變更。2.2義務(1)按合同約定，辦理項目所有報批手續(xù)，需要甲方提供相關資料或工作支持的，需提前向甲方提出。(2)對施工全過程進行管理，全面實現本合同規(guī)定的工作要求目標。具體管理任務見公司審定修改后的《項目管理方案》，包括開工前準備工作、施工過程管理以及竣工驗收組織管理等。需要公司出面的事宜，需提前3天以書面形式提出。(3)第一時間向公司通報項目及與項目有關的重要信息;按月向甲方提交工程進度款報告、質量記錄及安全情況反映。(4)組織對施工隊伍和供貨商的工作要求，負責推薦可供選擇的施工隊伍供甲方決策。(5)督促施工隊嚴格履行合同義務。(6)接受甲方對項目管理的監(jiān)督。(7)本工程竣工驗收后，乙方向甲方移交符合規(guī)定的項目工程竣工文件、合同和其他資料等項目工程檔案材料并移交項目資料。四、合同價款及支付1.費用組成所有工程管理承包采用基本工資+項目管理費，具體定義如下：1.1基本工資：按公司現有工資發(fā)放。1.2項目管理費：所有工程總造價取4%(取費按決算后的總造價)。1.3項目管理費：項目管理費內包括現場施工員、資料員工資、現場招待費和交通費、通訊費。2項目管理費經充分協(xié)商，雙方確定公司所有項目全年不少于二千萬，如少于二千萬按二千萬計算。管理費按項目決算總造價的4%計取。2.1獎罰2.1.1工期獎罰金(1)如乙方通過科學管理，合同工程提前通過竣工驗收，則根據本工程合同獎勵。(2)如因乙方原因導致工期延誤，則根據本工程合同的罰金。2.1.2質量考核獎勵如果乙方經過科學管理，合同工程獲得___省獎___，則甲方給予乙方一定獎勵，如獲得____國家獎____，甲方給予乙方一定獎勵。3.價款支付管理費用支付方式由甲、乙雙方本著有利于工程實施、提高管理水平的目的，按相關工程合同造價的百分比，根據工程進度支付相應管理費，工程竣工驗收后按合同價款比例付清，最后等工程決算結束后支付尾款。3.1獎罰金：(1)工期獎罰金在工程竣工后七日內結算;(2)質量獎罰金在工程竣工后七日內結算;五、合同生效本合同一式4份，雙方各持兩份。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂本合同補充協(xié)議。本協(xié)議的附件、變更協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日項目承包合作協(xié)議篇5甲方：乙方：甲乙雙方本著平等互利、互相合作的精神，甲方把其開發(fā)的江源山水商住小區(qū)項目(以下簡稱江源山水)的物業(yè)管理承包給乙方(含前期物業(yè))，江源山水項目建成后總建筑面積約為M(含住宅、商業(yè)用房、地下停車場)，并達成以下協(xié)議。具體細則如下：一、甲乙雙方同意該接管工作自20__年4月1日起正式生效(交接期為20__年3月25日)乙方自即日起接替甲方在江源山水的物業(yè)管理工作。二、乙方獨立核算，自負盈虧。三、乙方接管甲方在江源山水的物業(yè)管理工作，期限為3年，3年后將由業(yè)主自行選聘。四、自本協(xié)議書簽訂之次日起，甲乙雙方對濱江大廈物業(yè)管理工作進行正式的移交，移交事項包括大廈應該配置的設備、設施(水泵、發(fā)電機、消防控制室)等原有物品及乙方要求甲方必須配套的安保系統(tǒng)(視屏監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)和停車場進出口自動設備)甲乙雙方派出代表在相關移交清單上簽字確認。在協(xié)議生效期間黔龍公司享有使用權并負有維修義務，合同終止后上述物品必須完好(自然損壞除外)的情況下全部移交甲方。五、自20__年4月1日起，濱江大廈物業(yè)管理有限公司事務全部由乙方負責，乙方對自即日起所產生的一切債權債務承擔一切責任;20__年4月1日前所產生的一切債權債務以及依照法律和有關規(guī)定屬于甲方的遺留問題所開支的費用(包括預收業(yè)主的`各種款項等)由甲方清償。甲方交由乙方管理的物業(yè)必須滿足80%的銷售率，未達80%的物業(yè)由甲方向乙方補齊至80%物業(yè)管理費用。六、乙方接管甲方物業(yè)后，應保證一致的對外形象，使用統(tǒng)一的標識，乙方員工必須統(tǒng)一著裝。同時，乙方承諾短期內保證物業(yè)管理費不變，但經過乙方對物業(yè)管理的改造設施的完善，則可按國家相關規(guī)定對物業(yè)管理的收費標準進行調整。七、自本合同簽字之日起，凡甲方有重大接待及活動時，在保潔、安保、場地及水電等方面需要乙方支持的，乙方必須無條件配合，但涉及費用的開支必須相互磋商解決。八、乙方在工作中必須達到的量化指標如下：1、有效投訴率不高于2%;2、業(yè)主滿意率達90%;3、機電設施設備完好率達97%,故障率低于3%;4、維修及時率、合格率達100%;5、治安法案率不能高于千分之2;6、持證上崗率達100%九、甲方在本合同簽訂前對業(yè)主所作的承諾，乙方繼續(xù)執(zhí)行，但甲方對上述承諾必須有法定文本移交乙方予以確認后執(zhí)行。十、合同有效期間，乙方負有維修、養(yǎng)護、管理房屋及配套設施、設備和相關場地的責任，負有維護區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和秩序的責任。十一、在乙方經營期間，如發(fā)生不可抗力因素(如自然災害等)導致經營中斷，乙方有權停止支付經營期間的各項費用。十二、本協(xié)議一式兩份，具同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：__________________年____月____日項目承包合作協(xié)議篇6發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)經好友協(xié)商，根據國家相關法律法規(guī)，在平等、自愿、誠信信用的基礎上，按照甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》及附協(xié)議精神，為確保該工程項目與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》全面履約，明確甲乙雙方的責、權、利關系，特訂立本合同，雙方共同遵守。第一條工程項目概況1、工程名稱：一期建設工程項目(1#、2#、3#、5#、9#、10#樓及地下室)2、工程地點：3、結構、層數：按圖紙設計。4、總建筑面積：5、承包范圍：施工合同及招標文件中約定內容。6、工程暫定總造價：萬整(工程最終結算時按實際審定結算造價調整)第二條工程項目經營管理目標1、合同簽訂開工：以發(fā)包人開工令為準，工期天2、工程質量等級：合格3、安全、文明要求：(1)杜絕人身傷亡事故：杜絕設備、火災等重大事故。(2)創(chuàng)建(市)級安全質量標準化工地。4、承包預定造價￥萬元。(1)施工中稅金、公司管理費、農民工保障金、保險費、招投標管理費由甲方承擔，乙方每次款到甲方賬上甲方扣除12%后返還乙方。在建設單位不追究工程違約責任，發(fā)包方的企業(yè)信譽和形象不受損害的情況下，即視為承包方履約。(2)上交利費期限規(guī)定：上交利費隨工程進度款收?。喊唇ㄔO單位每次實際支付工程進度款的12%收?。航Y算時消防工程最總按10%扣稅管費調整。注：當工程款收取額超過本合同工程總造價時。甲方將對超收款額部分繼續(xù)按合同約定比率計收管理費。(3)上交利費最終以決算審定造價調整。5、安全文明施工措施費和農民工工資保證金按工程所在地相關部門要求由甲方負責辦理。第三條甲、乙雙方責任、權限甲方:1、負責指導和幫助乙方貫徹執(zhí)行國家的法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范、標準，嚴格履行與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》。2、負責組建項目經理部，按照職能行使對項目的管理、監(jiān)督和控制，確保項目全面合同履約。本項目甲方選派建造師和安全員進入項目部工作，配合乙方對工程項目施工做好全面管理工作。3、對項目經理、安全員明確職責、權利和義務，按規(guī)定行使職責、權利和義務，在該項目建設全過程中有效。4、甲方必須保證乙方資金安全和及時支付，在該項目與建設單位預約轉款時，由公司委派會計為乙方辦理轉賬手續(xù)，扣除本合同中約定應收款項，余款在收到公司支付的工程款后叁個工作日內全額支付給乙方。7、有權對項目部的違規(guī)行為責令整改并進行查處。8、工程竣工交工后，在質量保修期內因施工原因出現的質量問題，及時通知乙方進場維修。9、負責對項目部經營過程及終結結算進行審計監(jiān)督。乙方：1、該工程項目全部由乙方投資，負責承包范圍內的施工任務。所需資金由乙方自籌。2、認真貫徹執(zhí)行國家相關法律、法規(guī)和建設行業(yè)標準、規(guī)程及工程所在地相關管理部門規(guī)定，嚴格履行該項目所簽合同、協(xié)議、承諾，對項目管理負全面責任。2、在集團公司的指導下，組建項目經理部，負責制定項目管理人員崗位責任制，按崗位職能履行職責。3、乙方應自覺接受和服從甲方管理，遵守和執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度，服從工程所在地相關管理部門監(jiān)督和管理，加強工程施工過程的各項管理工作，保證按合同履約。自覺維護甲方企業(yè)形象和信譽，不損害甲方任何利益。4、接受集團公司各職能部門的業(yè)務督查和政府行業(yè)部門的檢查，按規(guī)定期限向職能部門報送工程信息(各類業(yè)務報表、外部溝通信息及工作總結等)。5、負責項目的會計核算工作，負責項目所有成本開支(含社會管理費用和獎罰款等)，建立健全項目核算賬務和整理相關資料，確保無違規(guī)行為。6、嚴格施工生產過程控制，確保工期、工程質量及生產安全。如發(fā)生工期罰款或出現工程質量、生產安全問題，除所有損失費用由承包方承擔外，公司將按公司規(guī)章制度給與承包方一定的經濟處罰。7、不私自從建設單位向外轉款和借款，不拖欠民工工資和工程材料款，積極清償各類債務。8、乙方自行并全面承擔該工程的盈虧責任及法律責任和后果，該工程發(fā)生的一切事物的后果均由乙方承擔。第四條獎罰規(guī)定1、按合同約定創(chuàng)建的優(yōu)質工程，建設單位給予的工程質量獎的80%獎勵給乙方，(含項目施工和管理的相關方)。未完成合同的約定質量目標的處罰和造成質量事故損失由乙方承擔。2、按照年度創(chuàng)優(yōu)計劃安排的質量、安全達到目標，公司按照有關規(guī)定給予獎勵。3、乙方必須確保安全文明施工，如發(fā)生一人次重傷罰乙方5000元，發(fā)生一人次死亡事故罰10000元，乙方同時承擔處理安全事故所發(fā)生的全部費用和上級部門的罰款。4、工程款未按公司指定賬戶轉款，發(fā)生體外循環(huán)用款，除要求全部追交公司外，給乙方按體外循環(huán)款額的3%處罰。5、如因乙方原因造成工程款、材料款、等經濟訴訟時，乙方應承擔全部經濟責任和訴訟費用，并給予乙方20～30000元的罰款。6、工程在交付后發(fā)生責任質量問題，業(yè)主或用戶投訴造成公司信譽損失，視情節(jié)給予乙方20-200元處罰;保修期內維修費全部由乙方承擔。7、對完成經營管理目標并對樹立公司信譽做出顯著成績的，公司將視貢獻程度給予乙方嘉獎;對未完成經營管理目標或發(fā)生企業(yè)損害企業(yè)信譽的事件，公司將視情節(jié)給予乙方嚴厲處罰。8、乙方要確保勞務工資及時足額支付，不得發(fā)生因勞務工資結算與支付而引起投訴事件，因投訴造成公司信譽損失，視情節(jié)給予乙方5000元—200元/次處罰。第五條補充條款甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款內容，甲方與建設單位的合同及附協(xié)議乙方同步接受。第六條其他1、本合同甲乙雙方簽字生效，乙方由承包方簽署。2、本合同中有關項目管理未盡事項，按公司有關文件規(guī)定執(zhí)行。3、本合同一式叁份，乙方一份，甲方貳份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日項目承包合作協(xié)議篇7工程項目名稱：（工程項目全稱）承包工程合同編號：發(fā)展商：（發(fā)展商全稱）聯系電話：聯系傳真：電子郵件：20__年2月19日合同簽訂地點目錄第一部分工程名稱、范圍和內容....工程名稱、地址...4....工程范圍和內容...4....工期...6....施工進度安排...6....合同總價...7....合同款項的計算...7....付款...7....甲方一般責任...8....乙方一般責任...8...0.安全文明施工...9...1.質量保證...9...2.權利擔保...9...3.不履約責任及終止合同...9...4.仲裁...10...5.費用及收費...10...6.原產地...11...7.貨物規(guī)格、技術標準...11...8.貨物包裝、運送及儲存...11...9.貨物的檢驗及驗收...11...0.供貨時間及延期...12...1.設計責任...13...2.圖紙和技術資料...13...3.竣工圖紙及資料...13...4.工程施工的基本要求...14...5.調試...14...6.保修...14...7.延期與違約...14...8.變更的規(guī)定...15...9.工程價格決算...16...0.工程竣工和移交...16...1.合同修改...17...2.合同生效及其他...17甲方：（項目發(fā)包方公司全稱）公司地址：公司電話：公司傳真：電子郵件：郵政編碼：聯系人：乙方：（項目承包方公司全稱）公司地址：公司電話：公司傳真：電子郵件：郵政編碼：聯系人：甲、乙雙方經友好協(xié)商一致，就甲方、乙方共同完成（項目全稱）承包工程，達成以下合同條款。第一部分工程名稱、范圍和內容1.工程名稱、地址1.1.工程名稱：(工程項目全稱)1.2.工程地址：（實際施工地理地點詳細名稱）2.工程范圍和內容2.1.工程范圍a.（項目名稱）工程的貨物供應由乙方完成，詳見本合同附件1《項目明細與單價細目表》（項目名稱）工程的設計、安裝、調試、試運行、驗收、培訓、質保等相關工作全部由乙方完成。2.2.乙方施工工程內容2.2.1.線路支護：機柜或機架安裝等；2.2.2.線纜敷設；2.2.3.設備安裝；2.2.4.調試；2.2.5.試運行；2.2.6.驗收；2.2.7.完成施工深化圖紙設計；2.2.8.完成竣工圖；第二部分工期、工程項目的劃分和施工進度3.工期3.1.進場日期：經甲、乙雙方商定，現場具備進場條件時，乙方提出申請進場的書面報告，經投資方及監(jiān)理審核后，乙方承接本工程的工程實施人員進場為進場日期。3.2.開工日期：現場具備開工條件時，乙方提出申請開工的書面報告，經監(jiān)理（監(jiān)理公司全稱）審核、甲方書面認可的日期為開工日期。3.3.竣工日期：年月日（暫定），如因（項目名稱）進度變更，則應相應進行調整。本合同工程項目的竣工是指貨物供應、安裝、調試、全部完成并通過驗收。4.施工進度安排4.1.乙方完成全部工程的期限為個工作日，如因（項目名稱）進度的調整而改變時，將以甲乙雙方協(xié)商一致并確認的最后時間為準。第三部分合同總價、合同款項的計算及付款5.合同總價5.1.合同總價為：人民幣：(暫估價)。6.合同款項的計算6.1.貨物款：以合同附件1《項目明細與單價細目表》為準。6.2.工程施工款：按下述約定標準計算。其中：1)施工安裝調試及材料費：以進口貨物價格的15%計算，為人民幣：；2)稅金及管理費：以進口貨物價格及1）項的4%計算，為人民幣：7.付款7.1.甲方在合同簽定后7日內向乙方支付合同總金額40%預付款，計人民幣：貨金。7.2.甲方確認設備已經到貨并驗收后7日內向乙方支付合同總價的35%，計人民幣：7.3.工程調試驗收完畢后甲方向乙方支付合同總額的20%，計人民幣：7.4.自工程調試驗收完畢之日起12個月，甲方向乙方支付合同余款，即合同總額的5%，計人民幣：第四部分雙方責任8.甲方一般責任8.1.（項目發(fā)包方全稱）為項目名稱的投資單位（以下簡稱“投資方”），負責施工現場的管理。（監(jiān)理公司全稱）為項目名稱的建設監(jiān)理單位（以下簡稱“監(jiān)理”），監(jiān)督、管理有關工程的質量和進度。（設計公司全稱）為北京（項目名稱）的總體建筑設計單位（以下簡稱“建筑設計單位”）。8.2.投資方指定專人負責項目實施過程中的總體協(xié)調工作，向乙方提供施工作業(yè)面及有關工程資料，協(xié)調工程建設方、監(jiān)理、顧問公司、各專業(yè)工程商的關系以方便本工程實施。8.3.由監(jiān)理對本工程的質量、進度、隱蔽工程及分部分項工程檢查驗收，核查乙方供應的貨物的質量和數量。8.4.由投資方協(xié)調乙方、建設方、建筑設計單位進行圖紙交底與會審，完成會審和交底紀要。8.5.甲方負責將乙方提交的施工組織設計、工程進度計劃，月度完工工作量等報驗材料簽章后上報工程監(jiān)理及業(yè)主，定期參加有關工程協(xié)調會議。8.6.當出現建設方安裝的管線堵塞、不按照圖紙施工、工程質量無法達到乙方施工要求、其他專業(yè)施工影響乙方施工或破壞乙方完工成品時，甲方、建設方、監(jiān)理方負責協(xié)調。8.7.甲方協(xié)調各方完成工程驗收。9.乙方一般責任9.1.乙方以弱電總包名義進場施工，不得有損害甲方名譽的言行。9.2.甲方、建設方、監(jiān)理方在對工程進行驗收后，提供乙方相應的驗收文檔，乙方在施工現場詳細檢查已完成的建筑主體結構情況、有關通道、現有的工作面，熟悉工程范圍的性質及現狀。9.3.乙方工作人員在進入工地、工地保安、出入通行證等類似的事項上，須遵守政府有關部門和投資方制定的條例和規(guī)則。9.4.甲方在確認乙方具備施工條件后，乙方準備一切開展工程實施管理及其相關工作所必需的全部設備。9.5.乙方根據工程需要和現場情況應合理安排本工程所需貨物的供應，在各有關工作面提交日期前預計足夠時間將貨物運抵現場，以確保全部工程不會出現任何延誤。9.6.乙方必須配合（項目名稱）整體工程的進度計劃，以甲方認可的方式，按計劃合理組織實施。9.7.乙方進入施工現場后，按現場狀況進行施工，凡因現場需投資方配合發(fā)生的費用，由乙方和甲方協(xié)商解決。10.安全文明施工10.1.乙方須接受投資方對施工現場統(tǒng)一管理。10.2.乙方對其員工在工作范圍由于乙方工作和管理得失誤而造成責任的意外或傷亡負全部責任10.3.乙方員工的意外或傷亡，如屬于乙方工作和管理中的問題，甲方不承擔任何與此有關的賠償、調解、訴訟等費用的支出。如屬建設方工作或管理中的問題，建設方承擔任何與此有關的賠償、調解、訴訟等費用的支出。10.4.任何與本合同工程有關的乙方員工一旦發(fā)生與乙方工作有關的人身傷亡事故時，乙方應承擔由此而發(fā)生的全部費用。如發(fā)生重大傷亡事故時，乙方應按規(guī)定及時上報有關部門并通知甲方。10.5.建設方協(xié)助乙方在施工過程中必須加強成品保護工作，制訂詳細的實施細則。并不得對其它工程的成品造成損壞。10.6.在施工期間，施工工藝和材料儲存必須符合消防部門的法規(guī)和其他要求。11.質量保證11.1.貨物質量保證11.1.1.乙方保證供應的貨物是符合合同及附件所規(guī)定的貨物質量標準、規(guī)格、型號和性能要求，并保證在技術方面具有國際先進性。11.1.2.乙方保證其提供的貨物在安裝后完全能達到其性能和功能標準并能通過驗收。11.1.3.乙方采購的設備材料應具備有關合格證書。11.1.4.乙方采購中如認定為不合格的材料、設備，由乙方無償負責更換，直至合格為止，如投資方認定為不合格的材料、設備，必須向乙方出具有關的證明文件。12.權利擔保12.1.乙方保證甲方在中國使用乙方提供的貨物、服務及其任何部分不受到第三方關于侵犯專利權、商標權或工業(yè)設計權的指控。12.2.乙方保證具有與本工程施工等相關的相應資質、資格。13.不履約責任及終止合同13.1.甲方不履約責任引致終止合同13.1.1.如甲方無正當理由單方面提出終止合同，將核定乙方實際發(fā)生的工程量，給予乙方結算和付款，并賠償乙方退場而引起的有關費用。13.1.2.甲方未履行本合同付款條款，逾期超過30天，將核定乙方實際發(fā)生的工程量，并賠償乙方退場而引起的有關費用。13.2.乙方不履約責任引致終止合同13.2.1.乙方發(fā)生如下違約行為時，甲方有權向乙方發(fā)出書面通知，同時終止全部或部分合同。1)由于乙方原因，引致乙方未能在合同規(guī)定的施工進度安排期限內完成工程的施工并未提出和理的書面形式的洽商，逾期超過15天。2)未按照合同施工或忽視履行其在合同中規(guī)定的義務，以致嚴重影響本合同工程質量或其他專業(yè)施工的進行，在甲方發(fā)出通知后在合理期限內乙方不予糾正。14.仲裁14.1.在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關的爭端，雙方應通過友好協(xié)商解決，經協(xié)商不能達成協(xié)議時，應提交“北京市仲裁委員會”仲裁，仲裁的正式語言為中文。14.2.仲裁裁決對雙方具有約束力。14.3.在仲裁期間，除正在進行仲裁部分外，合同其它部分可繼續(xù)執(zhí)行。15.費用及收費15.1.乙方應遵守工程所在地政府的法令、法規(guī)文件及規(guī)定。15.2.凡與本工程有關的一切乙方施工及管理人員的食宿由甲方協(xié)助解決，施工及管理人員的食費由乙方解決。辦公、庫房、安全保護等設施由甲方協(xié)調解決，現場用水、用電、貨物材料的運輸等由甲方協(xié)調解決。第五部分貨物供應16.原產地16.1.本合同所指的“原產地”系指本合同所包括進口貨物的生產地，詳見本合同附件1《項目明細與單價細目表》。16.2.乙方和貨物生產商應向甲方提供進口貨物的原廠質量證明和生產廠所在地商會或生產商出具的貨物原產地證明書。17.貨物規(guī)格、技術標準貨物的.規(guī)格應與本合同附件1《項目明細與單價細目表》中明確的規(guī)格相符。如因生產商的原因引起貨物規(guī)格發(fā)生變化，乙方應在到貨之前通知甲方，協(xié)商解決。18.貨物包裝、運送及儲存18.1.貨物包裝18.1.1.乙方提供的全部進口貨物必須采用相應國際標準的保護措施在原廠包裝。18.1.2.乙方提供的貨物在運送期間或送至施工現場時受到損壞以及因其包裝防護措施不妥引起的銹蝕、損壞等，乙方須立刻收回并為甲方免費更換。18.1.3.進口貨物每件包裝應附有由乙方出具的詳細裝箱單和質量證明。18.2.貨物送達地點18.2.1.貨物送達地點：（項目名稱）工地。19.貨物的檢驗及驗收19.1.貨物的檢驗19.1.1.乙方應在進口貨物到場檢驗后出具貨物質量證明。該證明將作為乙方付款申請書的組成部分。19.2.貨物驗收與保管19.2.1.貨物交驗前的保管由乙方負責并承擔有關費用。19.2.2.貨物到施工現場卸車后，應在具備驗貨條件后3天內按件、按箱驗收。19.2.3.開箱驗收時，由乙方、甲方和工程監(jiān)理、共同檢驗。檢驗合格后由乙方、甲方、和工程監(jiān)理簽字認可。如發(fā)現貨物的質量、技術規(guī)格等與合同規(guī)格不符，數量短缺，質量低劣，損壞等情況，按以下情況分別處理：1)貨物的種類、規(guī)格、質量等級、產地等與本合同附件1《項目明細與單價細目表》不符，由乙方自費運出施工現場更換并承擔相應經濟支出。2)貨物的供應數量少于合同交貨清單的數量時，乙方負責將數量補齊。多于合同交貨清單的數量時，乙方根據實際情況負責將多余部分運出施工現常20.供貨時間及延期20.1.乙方所供應的貨物應于雙方確定的階段工程進度計劃中的到貨時間內運抵施工現場，以確保工程進度。20.2.如果乙方在沒有任何意外原因的情況下未能按規(guī)定的時間按期到貨，導致工期延誤，乙方承擔延期責任。（本合同規(guī)定的不可抗力除外）第六部分深化設計、施工圖和竣工圖21.設計責任21.1.乙方進行（項目名稱）工程的深化設計工作。21.2.在設計圖紙繪制過程中，有關繪制圖紙的技術標準應符合國家標準和規(guī)范。21.3.在設計中乙方與其它專業(yè)的承包商協(xié)調。如因其它專業(yè)重大變更設計引致設計工作量增大，雙方可另行協(xié)商。21.4.乙方提交的相關圖紙及資料需經甲方簽章后送交建筑設計單位和政府有關部門審核、批準。21.5.在（項目名稱）工程中出現的資質問題由乙方解決（甲方指定經銷商除外），甲方不承擔責任。22.圖紙和技術資料22.1.甲方免費向乙方提供全部建筑設計資料的和圖紙一套。22.2.乙方提交本工程的全部資料和圖紙。22.3.圖紙和技術資料均應為中文版本，并由設計院審核、蓋章。22.4.技術資料22.4.1.乙方應于簽約后15天內提交下列技術資料供甲方審批及參考。1)工程實施計劃；2)生產廠商介紹及產品樣本；3)其他在工程規(guī)范中所要求提供的資料；23.竣工圖紙及資料23.1.乙方應提供竣工圖紙及提供其他竣工資料，供甲方最后歸檔。23.2.應提供的技術資料(中文為主)1)乙方應向甲方提供與本合同有關設備及系統(tǒng)技術資料一式三份。2)乙方向甲方提供原產地證書和質保書或質量證明文件等報檢資料一式三份。3)乙方應提供竣工圖紙，另提供驗收報告一式三份。第七部分工程施工24.工程施工的基本要求24.1.乙方嚴格按國家現行的有關規(guī)范進行施工。24.2.乙方安排有經驗的技術人員、管理人員和熟練工人組成本工程的實施隊伍，保持長期穩(wěn)定。24.3.乙方負責乙方在工地的施工及管理人員的人身安全及一切保險，服從甲方的有關規(guī)定，并負責自行解決安全防護設施，若發(fā)生任何安全事故由乙方承擔全部責任。24.4.乙方在與其他專業(yè)交叉作業(yè)的情況下，乙方應提前確定交叉作業(yè)的方式，并對發(fā)生交叉的其他專業(yè)提出條件并與有關專業(yè)自行協(xié)調，進行施工。如交叉作業(yè)影響乙方的工作，乙方應服從甲方、投資方、監(jiān)理的安排。24.5.安裝工程的驗收應符合國家、行業(yè)現行標準、規(guī)范及本合同的規(guī)定。24.6.本合同工程的質量等級為優(yōu)良。25.調試25.1.乙方全面負責整個工程的調試、調校及試運行工作。25.2.調試完成后乙方須提交一式3份調試及調校報告。26.保修26.1.本工程及全部貨物在無人為破壞條件下的保修責任由乙方負責。26.2.保修分缺陷責任期和質量保證期。其中，缺陷責任期為自工程（或分項工程或分期工程）正式驗收通過之日起12個月。26.2.1.在保修期內，因乙方施工質量問題影響甲方使用，乙方立即翻修。因甲方提供設備、材料和結構本身質量問題，乙方負責返修，甲方負責費用。27.延期與違約27.1.如因乙方的原因而導致工期延誤，乙方應以每天為本合同相關工程款項0.05%計算賠償金額，向甲方支付延期違約金，但最高不超過相關工程款項的5%。27.2.由甲方原因引起的，竣工期順延，在未經書面形式通知乙方的前提下，甲方應以每天為本合同相關工程款項0.05%計算賠償金額，向乙方支付延期違約金，但最高不超過相關工程款項的5%。27.3.對以下造成竣工日期延誤，經甲乙雙方代表確認，工期相應順延。a、主管部門提出的變更b、工作量增減超過10%c、因甲方原因致使乙方在一天內連續(xù)停止工作6小時以上乙方應在以上情況發(fā)生后3天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的經濟支出向監(jiān)理報告，監(jiān)理在收到報告3天內予以答復。27.4.不可抗力27.4.1.甲、乙任一方由于不可抗力而影響合同執(zhí)行時，履行合同的期限應予以延長。雙方各自承擔不可抗力造成的損失。27.4.2.一旦不可抗力事故的影響持續(xù)120天以上，雙方應通過友好協(xié)商在合理的時間內達成進一步履行合同的協(xié)議或協(xié)商終止合同。27.5.乙方在提供的產品中出現政府部門指定產品，乙方按照政府指定產品進行產品采購，如出現指定產品及價格，甲方可以要求乙方進行協(xié)商處理，如無法協(xié)商處理，乙方則按照政府指定產品的清單及單價采購。27.6.在保修期內，如因乙方的原因沒有及時保修，乙方應以每天為本合同合同額0.05%計算賠償金額，向甲方支付違約金，但最高不超過本合同合同額的5%。28.變更的規(guī)定28.1.變更權28.1.1.甲方可以通過書面向乙方發(fā)出變更指令，認可、修正、取消或增添工程的任何部分。（甲方獨立采購設備除外）28.1.2.如工程中發(fā)出的變更指令，結構和設備的修改，無法滿足乙方提交甲方的技術要求時，甲乙雙方通過協(xié)商的方式進行變更。28.1.3.乙方按照甲方變更指令開展工作。乙方可以隨時書面向甲方提出工程實施建議。如發(fā)生變更導致乙方財產或工程量的損失，如取消乙方已訂的貨物及取消與運抵現場貨物相關的工程、要求乙方拆除按照合同規(guī)定已完成的工程等，據實予以補償。28.2.變更指令的程序28.2.1.在甲方發(fā)出變更指令之前，甲方應把該項變更的性質和形式書面通知乙方。28.2.2.乙方接到該通知后，通過雙方協(xié)商后按甲方要求的時間向甲方提交：a、一份即將開展工作的說明和一份完成該項工作的計劃。b、乙方的建議（關于施工計劃的修改，或乙方的責任。）c、乙方對調整合同價格的提議（包括但不限于：拆除已完成的工作量及不可重復使用的材料，增加的材料，增加的工作量，需延長的工期等）。28.2.3.甲方在收到乙方的說明、計劃、建議或提議后，應盡快決定變更是否應實施。如甲方認可變更應實施，甲方應發(fā)出變更指令明確表示乙方的提議或其通過協(xié)商的修改方案。28.3.價格調整所有因甲方變更指令引起變價將按照下列規(guī)定做出評估：a、合同中已有適用于變更項目的，該價格應參考合同單價計算經甲、乙雙方商定后調整合同金額；b、合同中沒有相同但只有類似于變更項目的，該價格可以作為參考以確定變更價格，調整合同金額。如不適用，則應由甲方與乙方另行協(xié)商解決，以達到雙方均滿意的程度。c、如載項目中出現政府有關部門要求的制定產品問題，在價格不發(fā)生變化的前提下，按照乙方為甲方提供的產品單價和總價格進行決算，如出現政府制定價格有出入，以有關部門指定產品的價格為準。29.工程價格決算工程的決算取費按照《概預算定額》取費的相關要求進行取費，甲方向乙方提供施工圖紙一套，乙方根據甲方提供圖紙和施工中實際工作量進行決算，在決算中乙方根據實際情況與發(fā)生的實際工作量的增減，給予甲方一定的優(yōu)惠，優(yōu)惠幅度由甲乙雙方協(xié)商決定。30.工程竣工和移交30.1.竣工驗收30.1.1.乙方應在竣工前7天通知甲方及有關部門準備驗收，乙方應完成工程自我檢驗認為滿意并符合合同要求并準備驗收時所需的一切文件。30.1.2.乙方協(xié)助甲方、用戶、監(jiān)理共同組成驗收小組，對本工程驗收，并在驗收證明書上簽署驗收意見。30.1.3.驗收合格后，乙方應及時向甲方提供一切有關技術文件、資料、產品合格證、竣工圖紙、檢驗證書和有關紀錄及驗收和竣工材料。30.1.4.在本合同工程通過最終竣工驗收后7天內，乙方向甲方呈交有關規(guī)范的竣工報告。30.2.竣工結算30.2.1.全部工程通過最終竣工驗收，視為本合同工程竣工，最終驗收合格后乙方向甲方提交一份《驗收合格報告》并經甲方認可，工程通過最終驗收之日即為工程竣工之日。30.2.2.竣工驗收合格后，乙方應在10天內提供一切有關文件及結算依據給甲方，以便進行結算。30.2.3.甲方接到乙方提供足夠的材料后5天內，應向乙方提出審核意見。30.2.4.甲方在接到乙方提供的合同結算通知單后，7天內辦理結算手續(xù)。30.2.5.乙方收到甲方竣工驗收滿意后5天內應向甲方交付竣工工程。第八部分附則31.合同修改31.1.若甲乙雙方因合同履行條件發(fā)生變化而欲對有關合同條款做出相應修改，均須由甲乙雙方簽署書面的合同修改書。31.2.合同修改書將成為合同的組成部分，相對被修改的部分具有同等的法律效力。32.合同生效及其他32.1.本合同受中華人民共和國法律的約束，經雙方簽字蓋章后生效。合同1式4份，甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)2份。32.2.在合同履約期內，所有因燃料水電費、運輸費、保險金、匯率升降、工資、材料價差等原因引致的價格波動，經雙方協(xié)商后，乙方獲得有關費用的調整，達到雙方滿意為止。32.3.本合同未盡適宜，由雙方共同協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議。32.4.在乙方正式進場施工前，甲乙雙方另行簽訂協(xié)議確定工程聯系的代表人，明確工程文件的簽字及蓋章程序。32.5.合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方代表簽字（蓋章）：____________甲方名稱：公司地址：乙方代表簽字（蓋章）：____________乙方名稱：公司地址：項目承包合作協(xié)議篇8甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務合同》及其他有關法律，行政法規(guī)以及甲方項目部管理及作業(yè)要求的有關規(guī)定，結合本項目的具體情況，按照遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務采購項目（招標編號：20__PZGZ—2）所指第包環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務環(huán)衛(wèi)項目部經營管理相關事宜協(xié)商一致，同意按下述條款簽署本合同。第一條作業(yè)范圍、項目概況及內容名稱：都江堰岷江環(huán)衛(wèi)服務公司彭州市環(huán)衛(wèi)第標段項目部實施范圍及總量：彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務采購項目（招標編號：20__PZGZ—2）所指第標段環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務范圍，作業(yè)總面積㎡。詳附件一：《彭州市城區(qū)街道基本情況一覽表（標段）》第二條合同期限項目部經營管理合同有效期為壹年，乙方在本項目持續(xù)經營的前提下，享有優(yōu)先續(xù)簽本項目經營管理合同的權利。合同執(zhí)行起始、終止日期：年月日至年月日第三條作業(yè)服務要求服務要求：按照彭州市城市管理局《清掃保潔時間與工作質量標準》和相關規(guī)定落實管理制度和考核制度，達到服務目標。第四條服務質量要求4.1執(zhí)行彭州市城市管理局《清掃保潔時間與工作質量標準》和相關規(guī)定第五條承包費用及結算方式5.1甲方將彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務采購項目（招標編號：20__PZGZ—2）所指第包環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務項目的項目部經營及管理事項承包給乙方。5.2本項目總作業(yè)費88%的資金，為乙方承包項目可使用的項目部環(huán)衛(wèi)作業(yè)及管理經費，本項目總作業(yè)費12%的資金，甲方留存支付項目部其他管理費用及稅金。5.3項目部承包經費采用報賬制程序管理，由乙方按月向甲方提供合法的、真實的相關票據，在乙方可使用的項目部環(huán)衛(wèi)作業(yè)及管理經費限額內支取。5.4項目部承包經費采用銀行支付結算方式并嚴禁使用現金。5.5甲方按月考核乙方作業(yè)質量、安全措施和員工工資發(fā)放、社保繳納等情況，乙方無重大過失時，甲方應在當月項目作業(yè)費考核結算后的3個工作日內憑乙方審核通過的票據辦理經費結算業(yè)務。5.6合同期滿后剩余的項目部經費在甲方收到本項目作業(yè)費結算資金的一個月內憑票付清。第六條雙方責任甲方責任：6.1甲方負責向乙方派駐管理人員，加強甲方對本項目的標段安全生產和員工工資發(fā)放、社保繳納情況的了解，在乙方存在重大安全隱患或出現無故拖欠員工工資、不按法定規(guī)定解繳相關費用等，應及時以書面形式向乙方提出相應的整改意見并同時報告甲方。6.2甲方應配合乙方做好相關方面協(xié)調工作，負責提供環(huán)衛(wèi)作業(yè)要求及考核辦法等相關文件，為乙方作業(yè)創(chuàng)造條件。6.3按時審核并支付乙方項目部環(huán)衛(wèi)作業(yè)及管理經費。乙方責任：6.4乙方全面負責本項目經營管理，按要求維護甲方經營形象，確保項目作業(yè)質量，無條件接受甲方的`監(jiān)督和考核。甲方派駐的管理人員工資基數為元/月，由乙方承擔，并按月在員工工資發(fā)放日給付。6.5乙方必須嚴格執(zhí)行安全文明施工措施。嚴格按照勞動和社會保障法律、法規(guī)用工，按時簽訂用工合同，乙方與用工簽訂的勞動合同和乙方為員工購買的相關保險資料應按月報甲方備案。6.6乙方在實施項目管理15日前，向甲方交納安全抵押金元。接收項目部后，應遵守勞動法規(guī)，為員工提供勞動安全保障；按政府規(guī)定辦理相關的保險及社保手續(xù)并承擔費用。注重文明作業(yè)、安全操作，乙方在管理過程中出現的任何安全事故，均由乙方依據國家有關勞動保險政策負責處理并承擔一切費用。6.7及時向甲方與業(yè)務主管部門報告作業(yè)服務實施情況；接收甲方或環(huán)境衛(wèi)生行業(yè)主管部門的監(jiān)督、檢查和指導，完成交辦的臨時性、突發(fā)性任務；對于作業(yè)服務范圍內發(fā)生的違反城市環(huán)境衛(wèi)生管理法律法規(guī)的人和事，要積極采取勸阻、制止等措施。6.8乙方應按照甲方或彭州市環(huán)境衛(wèi)生行業(yè)主管部門的要求按時、足額購買或租賃合格環(huán)衛(wèi)機械和機具，保證機械化作業(yè)能力。妥善使用和保管甲方提供的固定資產及各項環(huán)衛(wèi)設施、設備，若有損壞則負責賠償。本合同終止時，應移交甲方的相關資料，做好交接和善后工作。第七條解除合同的條件和項目保證金、違約金7.1乙方在合同存續(xù)期間要接收甲方的檢查與考核處理。7.2若乙方連續(xù)二個月同類作業(yè)明細項目考核不合格，甲方有權立即解除合同。7.3若乙方連續(xù)二個月考核得分在90分（含90分）以下，或在合同年度內三次低于90分（含90分）以下，甲方有權立即解除合同。7.4本項目的項目保證金由乙方支付，如乙方經營管理違反《彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務合同》相關規(guī)定，由乙方自行承擔全部違約責任。7.5若甲方對乙方作業(yè)情況不滿意，提出書面的警告；或乙方的行為給甲方聲譽造成重大損害，甲方有權立即解除合同。7.6本合同履行期間，因本項目產生的一切債務，均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。若乙方應承擔的債務未承擔或未及時承擔，對甲方造成影響，導致甲方動用乙方十萬元保證金來支付，甲方有權立即解除合同。7.7因乙方違約造成甲方解除合同，或甲方單方違約解除合同，違約方應按本合同總作業(yè)費用的5%向守約方支付違約金。如果乙方違約造成的損失大于約定違約金，守約方有權要求賠償損失。第八條解決合同糾紛的方式8.1本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交工商仲裁委員會仲裁或向管轄區(qū)基層人民法院提起訴訟。第九條附則9.1.本合同一式四份，合同附件三份，其中正本二份，副本二份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份、副本一份。9.2本合同經雙方簽字，加蓋甲方公章后生效，服務期滿結清所有款項后終止。9.3本合同簽訂后如需要提出修改，經承、發(fā)包雙方協(xié)商一致后，需形成有關本項目的洽商、變更書面文件，本項目洽商、變更的書面文件視為本合同的組成部分。9.4本合同未盡事宜，由雙方另行商定。甲方：乙方：年月日項目承包合作協(xié)議篇9根據《中華人民共和國合同法》、國務院《建設安裝工程承包合同》條例有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協(xié)商簽定此合同，以茲共同遵守。一、項目業(yè)主：(甲方)承包單位：(乙方)二、標段編號：項目名稱：三、工程技術標準1、路基寬度6米;基層采用16厘米石灰碎石，寬度5米;C30砼路面面層寬度為4米,厚度為18厘米;包培路肩每邊1m。工程數量、單價及金額合同段長度為米(基層平方米;面層平方米)合同總價：元(大寫)(包含包培路肩)。五、合同形式1、該工程采用單價和總金額承包合同，乙方包工、包料、包質量、包安全、包工期、包單價及總金額。工程結算時，以實際量驗的工程量為準。在合同執(zhí)行期間，工程單價不作任何調整，因各種原因造成工程資金超支均由乙方自負，甲方不承擔任何費用。2、乙方簽定合同后，不允許分包與轉包，否則取消施工資格。六、工期工期為30天。從簽定合同之日起至工程竣工初驗合格之日止。每延期一天時間罰款1000元。若出現不可抗拒的自然災害，工期順延。七、質量要求：質量標準達到100%合格率。八、質量缺陷責任期質量缺陷責任期從竣工初驗合格之日起，時限為1年，1年內由于施工質量問題引起的工程缺陷，乙方必須按技術規(guī)范的要求修復完好，所需費用由乙方承擔;如乙方不履行此項協(xié)議，甲方有權責成第三方對工程缺陷進行修復，所需費用由乙方全部承擔。九、安全生產乙方應加強生產管理，做到安全生產、文明施工，施工路段警告、警示標志設置齊全，由于管理不善或職工的過失或第三者原因造成的人身、設備事故均由乙方負全部負責，甲方不負任何責任，也不支付任何費用。在施工過程中出現的民事糾紛由乙方責任協(xié)調解決。十、施工要求乙方必須嚴格按照甲方確定的路線組織施工，不得隨意改變，乙方必須嚴格地按國家頒布的有關工程施工技術規(guī)范要求組織施工，各項技術指標必須達到技術規(guī)范標準要求，砼拌合機必須采用強制式拌合機，模板必須全部采用鋼模板，模板高度與砼板同厚，嚴格控制水灰比，掌握好切縫時間，及時切縫、灌縫，斷板現象不能超過規(guī)范標準要求，拆模一定按時間要求進行，砼養(yǎng)生一律用草袋覆蓋等。工程建筑材料必須符合技術規(guī)范。水泥采用普通硅酸鹽水泥(PO)石子規(guī)格采用1-2、1-3兩種規(guī)格;砂采用水洗中粗砂。十一、施工進度乙方要在簽定合同之日起3天內向甲方遞交各自工地負責人、質量自檢負責人、實驗儀器、機械設備、施工組織設計，無工程技術人員的不得施工。乙方必須精心組織、科學施工，在保證工程質量的前提下加快施工進度，保質保量的按期完成。十二、工程試驗工程開工前，乙方必須提報砼配合比試驗、各種原材料實驗(水泥、砂子、碎石等)否則不予開工。工程施工中試塊必須按技術規(guī)范的要求做，按時間要求做試壓，試壓時監(jiān)理人員必須在場，否則判工程不合格，不予撥付工程款。十三、質量檢驗1、乙方必須嚴格按照設計文件和技術規(guī)范的要求進行施工，要建立完整的質量自檢系統(tǒng)，及時進行工程質量的自檢，做好各工序原始施工記錄。每完成一道工序將自檢報告書報監(jiān)理人員復驗，凡沒有自檢驗收報告者，監(jiān)理不予組織驗收。每道工序經監(jiān)理組織驗收認可后，方可進行下道工序作業(yè)，否則視為無效工程，不予認可。2、工程建筑材料必須符合技術規(guī)范要求，所用原材料必須經監(jiān)理認可后，方可進場使用。監(jiān)理人員有權要求乙方對其進行抽樣試驗。對不合格材料，監(jiān)理有權停止使用，并要求乙方對使用的不合格的材料清除及返工，由此產生的一切費用由乙方自理。3、乙方不聽監(jiān)理人員管理及停返工指令繼續(xù)施工，責任由乙方自負，并承擔因此而造成的一切經濟損失。耽誤的工期由乙方負責。4、乙方如與監(jiān)理人員串通造成工程質量不合格，因而造成的一切損失由乙方負擔。甲方另外追究監(jiān)理人員的責任。十四、內業(yè)資料乙方各項內業(yè)資料必須齊全。各項內業(yè)資料不齊全，不隨著工程的進度整理內業(yè)資料，內業(yè)資料不真實、胡編亂造，工程視為不合格工程，不予撥付工程款，不予驗收，出現的后果由乙方自負。十五、施工所需場地、水、電等方面由乙方協(xié)調解決，所需費用由乙方承擔。十六、付款方法付款方式：采取分期付款的辦法。根據工程進度視甲方資金狀況，按照相關合格工程量進行付款。乙方各種機械進入場地，路基處理完畢后，甲方預付工程總金額的30%，然后按照施工單位完成合格工程量的情況，嚴格按照撥款程序，報請甲方法人代表審批后給予支付。乙方持有效發(fā)票進行分期領取，年底除預留10%保證金外，付清剩余工程款。剩余10%的保證金，一年后工程保修期滿、工程達到合格標準后，甲方將保證金一次性結算付清。十七、違約1、由于質量事故造成的損失及修復費用，由乙方承擔。2、缺陷責任期內，由于施工質量問題造成工程局部損壞，乙方必須在規(guī)定期內修復，否則按違約處理。3、若該工程出現因施工造成的質量事故，乙方以后不準參與泗水縣農村公路改造工程項目。十八、本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，存檔一份，財務一份，工程缺發(fā)包人(甲方)：(簽章)承包人(乙方)：(簽章)時間：項目承包合作協(xié)議篇10發(fā)包單位：承包單位：甲方將建筑工程項目委托乙方施工，為了明確雙方的安全生產責任，確保施工安全，雙方在簽訂建筑工程合同的同時，簽訂本協(xié)議，雙方必須嚴格執(zhí)行。一、工程概述：1、工程名稱：2、工程地址：3、分包形式：二、工程項目期限：自__年月日起開工至__年月日止完工。三、協(xié)議內容：1、甲乙雙方必須認真貫徹國家和上級勞動保護、企業(yè)安全生產主管部門頒發(fā)的有關安全生產、消防工作的方針、政策，嚴格執(zhí)行有關安全生產以及勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。2、甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括分管安全生產的領導，各級專職和兼職的安全員;應有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)工人的審證考核制度及各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查制度。3、甲乙雙方在施工前要認真勘察現場：(1)工程項目應由甲方編制施工組織設計;(2)工程項目由乙方按甲方的要求自行編制施工組織設計，制訂有針對性的安全技術措施，乙方必須嚴格按施工組織設計的要求施工。4、甲乙雙方的領導必須認真對本單位職工進行安全生產制度及安全技術知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全紀律、制度法規(guī)。5、施工前，乙方應組織召開現場安全生產教育會議，并通知甲方委派有關人員出席會議。介紹施工中有關安全、防火等規(guī)章制度及要求，乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執(zhí)行。6、施工期間，乙方指派同志負責本工程項目的有關安全、安全措施的落實以及防火工作等;甲方指派同志負責聯系予以協(xié)助督促乙方執(zhí)行有關安全、安全措施以及防火等的落實情況。甲乙方雙方應經常聯系，進行項目安全檢查等工作，共同預防事故發(fā)生。7、乙方在施工期間必須嚴格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產管理的各類規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產管理以及督促定期檢查的義務，對于查出隱患，乙方必須限制整改。8、在生產操作過程中的個人安全防護用品，由各方自理，甲乙雙方都應督促施工現場人員自覺穿帶好安全防護用品。9、甲乙雙方人員對各自所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設施設備、工具用具等必須認真檢查，發(fā)現隱患，立即停止施工，并由有關單位落實整改后方準施工。一經施工，就表示該施工單位確認施工場所、作業(yè)環(huán)境、設施設備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位對施工過程中產生的后果自行負責。10、由乙方提供的機械設備、腳手架等設備，在搭設、安裝完畢提交使用前，甲方應會同乙方共同按規(guī)定驗收，并做好驗收及交付使用手續(xù)。嚴禁在未經驗收或驗收不合格的情況下投入使