沿海城市房屋租賃合同書(shū)（34篇）

沿海城市房屋租賃合同書(shū)（34篇）

沿海城市房屋租賃合同書(shū)（通用34篇）

沿海城市房屋租賃合同書(shū)篇1

出租方：

承租方：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。

二、本房屋月租金為人民幣元，按結(jié)算。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。

租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。

如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

沿海城市房屋租賃合同書(shū)篇2

合同編號(hào)：

本合同雙方當(dāng)事人

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)相關(guān)國(guó)家法律、法規(guī)和本市規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承擔(dān)使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1-1.甲方將其合法擁有的坐落在出租

給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的產(chǎn)權(quán)證明。

2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，常住人數(shù)人。

2-3.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變給房屋使用用途及常住人數(shù)，乙方也不得擅自更改房屋內(nèi)部設(shè)施格局;如甲方發(fā)現(xiàn)有合租或群租現(xiàn)象出現(xiàn)，甲方有權(quán)終止本合同及收回房屋，并收繳押金作為賠償金。

三、租賃期限

3-1.該房屋租賃期共個(gè)月，自二零________年____月____日起至二零________年____月____日止。

3-2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣元(不含稅)，大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾

元整。

4-2.該房屋租金支付方式如下：;

乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方須按月租金的0.3%向甲方支付滯納金;逾期十天，則甲方有權(quán)終止本合同，自行收回房屋，甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金。

五、其他費(fèi)用、押金及傭金

5-1.乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、氣、有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。

5-2.甲方于簽約時(shí)收取乙方押金元，該押金作為房屋裝潢附屬設(shè)施、家電的擔(dān)保。租賃期滿(mǎn)后，如乙方使用沒(méi)有造成房屋或設(shè)施的損壞，則甲方全額退還該押金。

六、房屋修繕責(zé)任

6-1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。租賃期滿(mǎn)，所以賦予房屋的裝修按雙方約定處理，沒(méi)有約定的依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定處理。

6-3.該房屋的維修責(zé)任出雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。

如甲方不修繕時(shí)，乙方可以代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用票據(jù)抵消租金。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-5.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、出租人及承租人變更

7-1.租賃期內(nèi)。甲方如將此房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三個(gè)人后，該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

7-2.除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承擔(dān)的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人。

7-3.乙方轉(zhuǎn)租給房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期;

(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)該繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

8-1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(1)甲方或者乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋的設(shè)施，或水、或電、或氣等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響房屋的正常使用的;

(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

(4)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)動(dòng)遷，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，且以本合同(8-1條)第(2)、(3)、(4)款變更或解除合同的，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。

九、乙方的責(zé)任

9-1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋的;

(3)擅自改變合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠租金累計(jì)十天以上的;

9-2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、氣費(fèi)，每逾期一天，則應(yīng)按上訴費(fèi)用的0.3%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

9-3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9-4.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金;逾期十天的，則甲方有權(quán)依約自行收回房屋。

9-5.租賃期滿(mǎn)或本合同解除、終止后，乙方必須在兩日內(nèi)將其物件全部搬出，如仍有余物，在未取得甲方諒解下，均視為乙方放棄所有權(quán)，任由甲方處理。

十、甲方的責(zé)任

10-1.甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付給房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方支付違約金。逾期七天，則是甲方不履行本合同，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金。

10-2.在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第四條第一款、第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3.乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余租金(如有)返還，如因乙方違約，甲方有權(quán)將剩余租金(如有)優(yōu)先抵作違約金、滯納金，違約金和滯納金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

10-4.甲方未按時(shí)提供其在本合同附件一種所承諾的設(shè)施，或者設(shè)施在甲乙雙方交接時(shí)無(wú)法正常使用，則每遲延一天，甲方選月租金的0.3%向乙方支付違約金。

十一、其他條款

11-1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，對(duì)本合同條款含義認(rèn)識(shí)一致。

11-3.甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11-4.本合同(正本)連同附件一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。自甲乙雙方簽字之日起生效。

十二、補(bǔ)充條款

一、承租期間，非人為損壞電器，由甲方承擔(dān);(小件易耗品燈泡等及簡(jiǎn)單維修由乙方自行解決);二、承租期間，乙方需安全使用水電氣等設(shè)施，因水、電、氣未關(guān)，造成漏水等事故產(chǎn)生的費(fèi)用及維修賠償由乙方承擔(dān)。

三、由于房屋為全實(shí)木地板鋪裝，乙方如有大面積損壞等，后期維修賠償由乙方承擔(dān)。

四、承租期間，若小區(qū)集體安裝諸如天然氣之類(lèi)的房屋附屬公共設(shè)施，則安裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

電話(huà)：電話(huà)：

代表人(代理人)：代表人(代理人)：

簽章：簽章：

簽約日期：________年____月____日

合同附件

合同編號(hào)：

一、該房屋的家具、家電及設(shè)備清單：

家具：

床張電視柜張

床頭柜個(gè)沙發(fā)個(gè)

餐桌個(gè)茶幾個(gè)

餐椅把衣柜個(gè)

酒柜個(gè)書(shū)柜個(gè)

書(shū)桌個(gè)梳妝臺(tái)個(gè)

其它

家電：

品牌型號(hào)價(jià)值使用狀態(tài)品牌型號(hào)價(jià)值使用狀態(tài)□彩電□干洗機(jī)

□冰箱□烤箱

□洗衣機(jī)□電腦

□微波爐□飲水機(jī)

□抽油煙機(jī)及罩具□電飯鍋

□熱水器□音響

□錄像機(jī)□VCD機(jī)

其它

設(shè)備：

品牌型號(hào)價(jià)值使用狀態(tài)品牌型號(hào)價(jià)值使用狀態(tài)□電話(huà)□熱水器

□浴霸□空調(diào)機(jī)

其它

二、該房屋的相關(guān)證件及讀數(shù)

讀數(shù)

水水卡/證□已交付□未交付電電卡/證□已交付□未交付氣煤氣卡/證□已交付□未交付

注：對(duì)貴重物品，請(qǐng)注明其品牌、型號(hào)、價(jià)值及使用狀態(tài)，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。

出租方(甲方)確認(rèn)：____日期：

承租方(乙方)確認(rèn)：____日期：

沿海城市房屋租賃合同書(shū)篇3

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于上海市惠南鎮(zhèn)拱極路鹽大路2585號(hào)9號(hào)101的合計(jì)面積為116.7平方米租予乙方作為住房使用。

第二條：租賃期限

租賃期共為年另個(gè)月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿(mǎn)前三個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。

第三條：租金

每月租金為人民幣元整，付款方式為付。

第四條：協(xié)議事項(xiàng)

1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話(huà)費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿(mǎn)遷出之日至均由乙方負(fù)擔(dān)。

2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合。

乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。

4、租賃期滿(mǎn)之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請(qǐng)求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

5、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。

6、甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題影響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

第六條：違約責(zé)任

1、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

2、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。

3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿(mǎn)前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。

甲方：

簽章：日期：

身份證號(hào)碼：

乙方：

簽章：日期：

身份證號(hào)碼：

沿海城市房屋租賃合同書(shū)篇4

出租方：______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方____________________________

承租方：______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲，乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在________________________的`房屋，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：___________________________________。

第二條租賃期限

租賃期共_________個(gè)月，甲方從__________年________月_______日起將此房屋交付乙方使用，至__________年________月_______日止。

乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金，交納期限和交納方式

甲乙雙方議定年租金_____元，計(jì)人民幣(大寫(xiě))________________________，交納方式為_(kāi)________付。由乙方在__________年________月_______日交納給甲方。先付后用。以后按年支付，應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏，不淹，三通(戶(hù)內(nèi)上水，下水，照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水，電氣，收視，電話(huà)，衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水，電，氣底數(shù)各是：水_________噸，電_________度，氣_________方。

第七條甲方收乙方押金_________元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水，電，氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_________元。

第八條違約責(zé)任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金_____元，大寫(xiě)_________________________。

第九條免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

1._______________________________________________。

2._______________________________________________。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。

甲方(簽字)：________________甲方(簽字)：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

沿海城市房屋租賃合同書(shū)篇5

合同編號(hào)：民宅版第______號(hào)

出租人：____________________________

承租人：____________________________

依據(jù)相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽(yáng)市________區(qū)________街________號(hào)，門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_________，樓房為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積為_(kāi)___________平方米，朝向?yàn)開(kāi)___________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎(chǔ)條件：____________________________________，屋內(nèi)設(shè)施有：__________________________，有其它條件可設(shè)附頁(yè)。

甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如下改善：_________，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份

證明文件雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：___________________________________。

該房屋租賃期共__________個(gè)月。自_______年___月___日起至________年___月___日止租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付

租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元人民幣/月租金總額為_(kāi)____元人民幣。租金支付方式為_(kāi)__________________。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

其他費(fèi)用：__________________________________________________________。

2.乙方交納以下費(fèi)用：

_________________________________________________________

_________________________________________________________

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

甲方允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：________租賃期限屆滿(mǎn)后，對(duì)租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：_______________________。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效甲方出售房屋，須在_____個(gè)月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第九條合同的變更、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

拖欠房租累計(jì)_____日以上。

4.租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)_____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5.租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

6.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任

1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_________倍的滯納金甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。

5.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。

2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的________%支付甲方滯納金。

3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

5.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4.不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁

2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項(xiàng)

1.________________________________

2.________________________________。

第十七條本合同自雙方簽之日起生效。

第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份具有同等法律效力。

甲方：_____________________

身份證號(hào)：_________________

電話(huà)/傳真：________________

簽約日期：_________________

乙方：_____________________

身份證號(hào)：_________________

電話(huà)/傳真：________________

簽約日期：_________________

房產(chǎn)證號(hào)：_________________

簽約地點(diǎn)：_________________

沿海城市房屋租賃合同書(shū)篇6

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。

一、甲方同意將位于的房屋出租給乙方使用。簽訂本合同前，甲方已告知該房屋設(shè)定抵押。房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米。

二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣_(tái)_____元整(￥_______元)，租賃期限為_(kāi)_____年，自___20__年租金按個(gè)月為一期結(jié)算，以現(xiàn)金、網(wǎng)銀或銀行轉(zhuǎn)賬等形式支付給甲方，由乙方在每期首月的5日前繳付當(dāng)月租金。

三、乙方須向甲方繳納人民幣_(tái)__________元整(￥___________元)作為房屋租賃押金(保證金)，若乙方支付過(guò)房屋租賃定金，則本合同生效之日起該定金轉(zhuǎn)為部分押金，再由乙方支付其余押金。乙方在租賃期滿(mǎn)之日繳清租賃應(yīng)付的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將房屋租賃押金(保證金)無(wú)息退回乙方。

四、甲方已提供房產(chǎn)證或具有出租權(quán)的有效證明、身份證明等文件。乙方已提供身份證明文件。甲乙雙方已分別審查并確認(rèn)對(duì)方文件的真實(shí)合法性。

五、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1在付清水、電、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用后，依約將房屋及設(shè)備交付給乙方使用，同時(shí)保證屋內(nèi)附屬設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行及使用。物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，并按單如期繳納。

2負(fù)責(zé)房屋和設(shè)備的定期安全檢查，承擔(dān)房屋設(shè)備正常的維修費(fèi)用。如甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行房屋及設(shè)備維修，因甲方延誤維修而使乙方的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，或因房屋維修須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方負(fù)責(zé)賠償，由雙方協(xié)商決定。

3租賃期滿(mǎn)，甲方要求收回房屋，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)之日前30天書(shū)面通知乙方;若甲方繼續(xù)出租該房屋，則乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

4甲方因該房屋發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)權(quán)糾紛，均與乙方無(wú)關(guān)，乙方有權(quán)繼續(xù)執(zhí)行本合同至合約期滿(mǎn)為止。如因此而導(dǎo)致乙方受到損失的，乙方有權(quán)立即解除本合同并要求甲方賠償乙方因此所受到的損失。

六、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：1依約按期交納房屋租金。

2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與他人互換房屋使用，乙方保證不改變房屋用途。

3如需與他人合作使用房屋或利用該房屋進(jìn)行聯(lián)營(yíng)、經(jīng)營(yíng)均應(yīng)事前征得甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定重新議定房租。

4因使用需要進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修，須經(jīng)甲方同意。

5要愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修房屋。因此延誤房屋維修而造成甲方或第三人的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

6因使用不當(dāng)或人為造成房屋或原配置的設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。

7不得在承租的房屋內(nèi)安裝或使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備及儲(chǔ)存有危險(xiǎn)、易燃等違禁物品，或在該房屋內(nèi)進(jìn)行非法行為。

8租賃期滿(mǎn)或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和原配置的設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租房屋，乙方應(yīng)當(dāng)提前30日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

9租賃期內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)(通訊)費(fèi)、電視收視費(fèi)、屋使用費(fèi)由乙方承擔(dān)，并如期繳納，逾期產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)。

10乙方于租約期滿(mǎn)、解除合約或終止合約時(shí)，應(yīng)即時(shí)遷出及交還該房屋給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權(quán)作出處置。

七、違約責(zé)任

1、任何一方違反本合同條款或國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的，守約方有權(quán)提前解除合同，違約方應(yīng)以等額于押金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補(bǔ)因此而造成之直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方仍應(yīng)作出賠償，賠償應(yīng)以實(shí)際損失為準(zhǔn)。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的金。逾期超過(guò)7天視為乙方擅自解除合同，甲方有權(quán)收回房屋并沒(méi)收押金(業(yè)主同意繼續(xù)租賃的除外)。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，須按月租金金額的2%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)7天視為甲方擅自解除合同，甲方除退還所有已收款項(xiàng)外，還須支付等額于押金數(shù)額的違約金。

4、租賃期滿(mǎn)解除合同之日，雙方應(yīng)共同檢查交接房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有人為損壞的，則在乙方押金(保證金)中扣除，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5、租賃期期間，合同一方均有權(quán)要求提前解除租賃合同，但應(yīng)提前30天書(shū)面形式通知對(duì)方。甲方要求提前解除的，須退還押金，并支付等額于押金金額的違約金給乙方;乙方要求提前解除的，甲方有權(quán)沒(méi)收押金作為賠償(雙方協(xié)商后相互同意的情況除外)。

6、租賃期滿(mǎn)，甲乙雙方未續(xù)訂承租合同或已解除合同后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，甲方還有權(quán)按月租金額20%收取違約金。

7、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后8、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)責(zé)任。

八、租賃期滿(mǎn)，乙方不得破壞房屋原有裝修，應(yīng)以原狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在墻體內(nèi)的裝修(包括乙方已征得甲方同意改變的裝修部分)，乙方一律不得拆爛、損毀及拆走，同時(shí)甲方不予補(bǔ)償。除此之外，一切乙方搬入的可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)均可搬走。

九、本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。

十、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，同具法律效力。

十一、租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂、變更合同之日起1月內(nèi)到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲、乙雙方已知悉辦理登記備案手續(xù)的相關(guān)事宜。

十二、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方：___________________

乙方：_________________________

簽訂時(shí)間：________________

沿海城市房屋租賃合同書(shū)篇7

出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：國(guó)籍：

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【其他：】：

通訊地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：（手機(jī)）【代理人】：國(guó)籍：

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【其他：】：

通訊地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：（手機(jī)）

承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：國(guó)籍：

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【其他：】：

通訊地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：（手機(jī)）【代理人】：國(guó)籍：

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【其他：】：

通訊地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：（手機(jī)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。

一、出租房屋基本情況

（一）房屋坐落：

。（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）

（二）該房屋權(quán)屬證明名稱(chēng)：

編號(hào)：.

（三）該房屋建筑面積：平方米，套內(nèi)建筑面積：平方米。

（四）該房屋權(quán)屬證明記載用途：.

（五）該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)證憑據(jù)。

二、租賃期限

（一）該房屋租賃期限共個(gè)月，自年月日至年月日止。

（二）租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前日通知甲方。

三、租金及支付方式

（一）該房屋租金為：元/（□月□季□半年□年）本合同期內(nèi)租金總額為：元。（大寫(xiě)：）（二）該房屋租金支付方式：

四、押金及其他費(fèi)用的約定

（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為元（大寫(xiě)：）甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。

（二）租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊費(fèi)用由方承擔(dān)有線(xiàn)電視、物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)。

（三）租賃期內(nèi)，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。

（四）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。

（五）其他約定：.

五、成交方式

甲乙雙方系通過(guò)以下第種方式成交。

（一）自行成交。

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交。提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)為：

，備案證書(shū)號(hào)為：

通訊地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：

提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格為

注冊(cè)證號(hào)

六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定

（一）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

（二）租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前日書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

七、關(guān)于甲方交房的約定

（一）甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！冬F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。

（二）甲方延遲交房超日的，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，甲方自約定交房時(shí)間之日起至實(shí)際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。

八、關(guān)于乙方付款的約定

（一）乙方應(yīng)按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。

（二）乙方未按約定時(shí)間支付租金超日，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方不解除合同的，乙方應(yīng)向甲方按應(yīng)付租金的%支付違約金。

九、其他約定

（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用的狀態(tài)，并承擔(dān)乙方正常使用下房屋及附屬設(shè)施損壞或故障的修復(fù)義務(wù)甲方不承擔(dān)房屋的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)單方解除合同對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。

（二）乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒絕賠償?shù)模追接袡?quán)單方解除合同。

（三）在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批但未核準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)單方解除合同。

（四）租賃期內(nèi)，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，屬甲方違約的甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（五）租賃到期或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)保證該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修保持良好，結(jié)清應(yīng)由乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。

（六）甲方保證已如實(shí)介紹該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定及有權(quán)決定此租賃事宜。乙方保證已對(duì)上述房地產(chǎn)作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意租賃該房屋。

（七）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（八）關(guān)于租賃期間房屋被征收的約定：

十、登記備案

甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方按相關(guān)規(guī)定向房屋所在地房地產(chǎn)行政管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案。

租賃期內(nèi)，房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門(mén)辦理房屋租賃登記備案變更手續(xù)。

租賃期滿(mǎn)房屋續(xù)租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方在期滿(mǎn)后三十日內(nèi)到原租賃登記備案的部門(mén)辦理房屋租賃登記備案的延續(xù)或者注銷(xiāo)手續(xù)。

十一、爭(zhēng)議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴□向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十二、補(bǔ)充約定

十三、附則

（一）本合同所列地址為各方準(zhǔn)確聯(lián)系地址，相關(guān)文書(shū)送達(dá)到該地址，即視為送達(dá)給其本人。任何一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相關(guān)方，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

（二）本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，和登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

出租人：承租人：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）法定代表人（負(fù)責(zé)人）

委托代理人：委托代理人：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

沿海城市房屋租賃合同書(shū)篇8

甲方(房主)：_______________________

乙方(承租人)：_______________________

本著互惠互利、公平、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方商定，一致同意簽訂如下協(xié)議：

一、甲方將自己位于房租給乙方使用。

二、租賃期為_(kāi)___________年，從____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租金按每月人民幣_(tái)___________元整計(jì)算，一個(gè)月交一次租金，乙方每個(gè)月____________日前交清當(dāng)月租金。

四、租賃期間，乙方需向甲方交納押金人民幣元整，如果乙方租期不滿(mǎn)年，甲方不退回押金，合同到期后，如乙方不再租用，在不違約的情況下，甲方退回押金給乙方。

五、乙方不得隨意改變、破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得亂釘亂畫(huà)，家具、家電損壞維修由乙方負(fù)責(zé)。

1、乙方必須保持衛(wèi)生清潔、保持下水道暢通無(wú)阻，不得把雜物工進(jìn)衛(wèi)生間健征，如發(fā)生雜物堵第下水道，甲方請(qǐng)人工清理的'費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)：

2、乙方在出租屋內(nèi)要注意人身安全，如不慎在房屋內(nèi)發(fā)生意外事故，造成人員傷亡的，切后果由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不再返還所交納的租金和押金：

3、乙方要遵守國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)，如果乙方在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)收回出租房屋且不退還交納的租金和押金。

六、出租方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證如實(shí)向乙方房屋權(quán)屬。如甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋導(dǎo)致本合同無(wú)效的，甲方應(yīng)賠償乙方損失:

2、租賃期間乙方在租期未滿(mǎn)的情況下，乙方不得將房屋出租他人;

3、租賃期間，甲方可以定期查看房屋，但需乙方同時(shí)在場(chǎng)，才能進(jìn)入房屋查看。

七、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。

八、若租期限滿(mǎn)后，乙方要求續(xù)租，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán)。

九、租賃期間，乙方按時(shí)交納水、電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)。

十、如國(guó)家征收該房屋，甲方退還乙方未到期的租金和押金，本合同終止。

十一、甲乙雙方不得單方無(wú)故終止協(xié)議，如有違約，違約方將給對(duì)方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)。

十二、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

十三、本協(xié)議自簽訂之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：_______________________乙方(簽字)：_______________________

身份證號(hào)：_______________________身份證號(hào)：_______________________

電話(huà)：_______________________電話(huà)：_______________________

____________年____________月____________日____________年____________月____________日

沿海城市房屋租賃合同書(shū)篇9

甲方(委托方)：________身份證號(hào)碼：____________

聯(lián)系地址：________________

乙方(受托方)：________身份證號(hào)碼：____________

聯(lián)系地址：________________

根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下：

一、房屋情況

1、甲方委托的房屋位于：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè));房屋用途為_(kāi)_______。該物業(yè)共有：____間，用來(lái)出租。

2、甲方承諾：甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對(duì)該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。

3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動(dòng)資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。

二、代管時(shí)間與代管費(fèi)用

1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)年。

2、甲方每月支付乙方管理費(fèi)為：________元，自該協(xié)議簽署之日起計(jì)算。

3、乙方應(yīng)向甲方交納保證金：________元，合同到期甲方全額退還。

三、委托代管內(nèi)容

1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶(hù)的出租合同由甲方與租戶(hù)簽訂。

2、乙方每月20日前向各租戶(hù)家進(jìn)行水、電費(fèi)抄表，并收取水、電當(dāng)月費(fèi)用。

3、乙方每月25日把當(dāng)月所收的房租費(fèi)、水、電及管理費(fèi)等全額交給甲方。

4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。

5、乙方查驗(yàn)清理退租房屋。

6、乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。乙方負(fù)責(zé)更換維修，甲方提供更換設(shè)備。

7、乙方要做到帳目清晰，報(bào)出明細(xì)報(bào)表。每個(gè)月把所有收款收據(jù)交按時(shí)交到甲方，便于甲方審核。

四、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門(mén)卡等交付給乙方。

2、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動(dòng)作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。

4、甲方如需要特殊代管事項(xiàng)，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補(bǔ)種說(shuō)明，乙方將按實(shí)際情況收取費(fèi)用，并在補(bǔ)充說(shuō)明中標(biāo)注。

5、甲方承擔(dān)每個(gè)月該物業(yè)的`水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用。

6、甲方房屋存在的隱患，應(yīng)在簽定協(xié)議前如實(shí)告之。

7、甲方在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的聯(lián)系方式。

8、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)，甲方有監(jiān)督權(quán)。

9、乙方不得無(wú)故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以二個(gè)月服務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)償。將不退還乙方所交押金。

10、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時(shí)間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。

11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

12、乙方應(yīng)按時(shí)向各租戶(hù)收取當(dāng)月的水、電、租賃費(fèi)。即時(shí)交給甲方。

13、乙方應(yīng)按時(shí)打掃所管物業(yè)的衛(wèi)生。保持通道、電梯、地面干凈。

14、未經(jīng)甲方許可，乙方不得向租戶(hù)亂收費(fèi)。如有違反，一切后果將由乙方承擔(dān)。

五、協(xié)議解除及違約責(zé)任：

1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。

2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

六、附則

1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。之后所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：________

日期：____________

乙方：________

日期：____________

沿海城市房屋租賃合同書(shū)篇10

編號(hào)：

委托人：

姓名/公司名稱(chēng)：

地址：

證件種類(lèi)及號(hào)碼：

電話(huà)：

傳真：

受托人：

公司名稱(chēng)：

地址：

電話(huà)：

傳真：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)，有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權(quán)證明見(jiàn)附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶(hù)并最大限度地滿(mǎn)足甲方要求。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶(hù)完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約之日起7日內(nèi)繳付乙方。

5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書(shū)中另行約定。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。

8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

9.本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效：

1)委托期滿(mǎn)且雙方并無(wú)續(xù)約

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi)

3)甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。

10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

11.本委托書(shū)依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

12.本委托書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：乙方：

年月日

房屋出租委托代理合同范本

委托人___________________

證件類(lèi)型及編號(hào)：________________

租賃代理機(jī)構(gòu)_____________

備案證明編號(hào)：__________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于______市______區(qū)_________街道辦事處_____________________________________，建筑面積______平方米。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_____________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：______________________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱(chēng)：_______________房屋已設(shè)定抵押

第二條房屋租賃用途

租賃用途：_________如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。

第三條出租代理權(quán)限及期限

乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)□代甲方向承租人收取租金□代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費(fèi)□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)_____________________

出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng)

甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。

出租委托代理期限屆滿(mǎn)或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

第四條租金

租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________元整

租金收取方式：甲方在____________銀行開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，賬號(hào)為_(kāi)__________________乙方在____________銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)，賬號(hào)為：________________________，乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù)。

乙方將各期租金劃入甲方賬戶(hù)的日期：___________，___________，_______________________________________________________________.

第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件三。

第六條押金

甲方交付房屋時(shí)，乙方向甲方墊付押金，金額為人民幣_(tái)______________元整出租委托代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第七條其他費(fèi)用

出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________：

水費(fèi)

電費(fèi)

電話(huà)費(fèi)

電視收視費(fèi)

供暖費(fèi)

燃?xì)赓M(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)

房屋租賃稅費(fèi)

衛(wèi)生費(fèi)

上網(wǎng)費(fèi)

車(chē)位費(fèi)

室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

其他費(fèi)用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________乙方負(fù)責(zé)_______________________.

甲方允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。

第九條轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

第十條合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)________日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。

4、____________________________________________________________.

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行為的。

7、____________________________________________________________.

其他法定的合同解除情形。

第十一條違約責(zé)任

出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對(duì)方，并按月租金的________%支付違約金。

甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

________________________________________________________.

第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十三條其他約定事項(xiàng)

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________.

第十四條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。

本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人簽章：租賃代理機(jī)構(gòu)簽章：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

委托代理人：備案證明編號(hào)：

經(jīng)紀(jì)人簽字：

資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：

年月日年月日

房屋租賃合同范本閱讀

出租方:

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

承租方

身份證號(hào)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：甲方房屋

第二條房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉(zhuǎn)租他人。

第三條租賃期限：租賃期限自至。

第四條租金：該房屋月租元，暫定為按季度交費(fèi)。

第五條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金后，合同隨之生效。

第六條交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞，其維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，重大損壞,甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,并聽(tīng)從甲方檢查勸告。

甲方：

乙方：

沿海城市房屋租賃合同書(shū)篇11

出租方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事項(xiàng)訂立以下協(xié)議，共同遵守。

一、甲方將位于四間出租給乙方合法使用。

二、房屋租賃時(shí)間暫定為2年，協(xié)議期內(nèi)甲、乙雙方，停租或退租必須提前一個(gè)月通知對(duì)方。房租交納每月一交或半年一繳。具房租交納以甲方開(kāi)出收款單據(jù)為準(zhǔn)。

三、四間租金為每月為人民幣1200.00元整，在____年____月____日起生效。租金在租賃房屋期內(nèi)不變。

四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改裝修、增減設(shè)備等，應(yīng)事先征得甲方的同意。

五、租賃期間房屋水電、門(mén)窗、屋面等設(shè)施的維修維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。水、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。電費(fèi)實(shí)用實(shí)交，每度電為1.2元計(jì)算。水費(fèi)為4元一噸。水、電計(jì)費(fèi)由起租當(dāng)天雙方看表記數(shù)為準(zhǔn)。水、電費(fèi)用每月一交。

六、租賃期滿(mǎn)乙方將房屋按期歸還甲方，逾期一天應(yīng)向甲方支付原租金二倍的違約金。如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。

七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________

身份證號(hào)：____________身份證號(hào)：____________

電話(huà)：________________電話(huà)：________________

____年____月____日____年____月____日

沿海城市房屋租賃合同書(shū)篇12

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在建筑面積為_(kāi)___平方米。租用期____周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___人民幣（含建筑稅），每年租金____元（大寫(xiě)：____），租金自合同生效日期起一年一交。

三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九、違約責(zé)任。

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

3、不滿(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計(jì)算。

十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的'百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）：

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

沿海城市房屋租賃合同書(shū)篇13

出租方(甲方)：_________

身份證號(hào)碼：_____________________________________

承租方(乙方)：

乙方代表：________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)樓____單元______的房屋出租給乙方使用，租賃期限自20____年____月____日至20____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元，按月交。每月月初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的'權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金10000元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方：

______年______月______日______年______月______日

沿海城市房屋租賃合同書(shū)篇14

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________身份證號(hào)碼：__________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________身份證號(hào)碼：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)座落于_____________市________區(qū)_____路___單元__號(hào)鋪，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積平方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書(shū)面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

第三條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在該房屋出租期間沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第四條交驗(yàn)身份

甲方應(yīng)向乙方出示購(gòu)房合同，出示真實(shí)有效的身份證明，乙方也應(yīng)向甲方出示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件。

第五條房屋改善

甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu)。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造