寫字樓裝修工程合同樣書

寫字樓裝修工程合同樣書

甲方（業(yè)主方）：_________________________

地址：____________________________________

電話：____________________________________

法定代表人：______________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：____________________________________

電話：____________________________________

法定代表人：______________________________

鑒于甲方擬對位于_____________________的寫字樓進行裝修改造，乙方具有相應的裝修資質和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就寫字樓裝修工程事宜達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：寫字樓裝修工程。

1.2工程地點：_____________________。

1.3工程范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、電氣安裝、給排水改造等。

1.4工程期限：自合同生效之日起至______年______月______日止。

1.5工程質量標準：按照國家相關建筑裝修標準執(zhí)行，具體參照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210-2018）。

第二條工程價款及支付方式

2.1工程總價款為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.2支付方式：

2.2.1合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。

2.2.2工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%。

2.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的35%。

2.2.4剩余5%作為質量保證金，自工程竣工驗收合格之日起滿一年后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。

第三條工程材料及設備

3.1乙方負責提供工程所需的全部材料和設備，并保證其質量符合國家相關標準。

3.2乙方應在使用材料和設備前向甲方提供樣品或樣本，經(jīng)甲方確認后方可使用。

3.3甲方有權對乙方提供的材料和設備進行抽查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應無條件更換。

第四條工程進度及質量控制

4.1乙方應按照合同約定的工程期限完成工程，并確保工程質量。

4.2乙方應定期向甲方報告工程進度，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

4.3如因乙方原因導致工程延期或質量問題，乙方應承擔相應的違約責任。

第五條安全生產(chǎn)及環(huán)境保護

5.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。

5.2乙方應采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，遵守環(huán)境保護相關法律法規(guī)。

5.3如因乙方原因發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告和相關質量證明文件。

6.2甲方應在收到竣工報告后十個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方簽署工程驗收單。

6.3如工程驗收不合格，乙方應在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并承擔整改費用。

第七條保修責任

7.1工程竣工驗收合格后，乙方對工程質量承擔保修責任，保修期限為兩年。

7.2保修期內(nèi)，如因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應負責無償修復。

7.3保修期外，乙方提供有償維修服務，具體費用由雙方協(xié)商確定。

第八條違約責任

8.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

8.2如乙方未按合同約定完成工程或工程質量不合格，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。

8.3違約方應賠償守約方因違約行為遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費用。

第九條合同變更與解除

9.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

9.3合同變更或解除應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：______年