二手房買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

二手房買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：____________身份證號(hào)：__________________乙方（買(mǎi)方）：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)充分協(xié)商，就二手房買(mǎi)賣(mài)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利與責(zé)任，確保交易的合法性與有效性，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：__________________2.房產(chǎn)類型：__________________3.建筑面積：__________________4.房產(chǎn)證號(hào)：__________________5.房屋所有權(quán)人：甲方三、交易價(jià)格1.交易總金額為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________）。2.乙方需在協(xié)議簽署后____________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________）。3.剩余款項(xiàng)應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后____________日內(nèi)支付。四、交房時(shí)間甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前將房屋交付給乙方，確保房屋處于良好狀態(tài)，未發(fā)生任何損壞或不良影響。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方應(yīng)確保其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并無(wú)任何抵押、查封、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。2.甲方應(yīng)在乙方支付完全部款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的所有費(fèi)用（包括但不限于過(guò)戶費(fèi)、契稅等）由____________方承擔(dān)。六、雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任：1)甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。2)甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。3)甲方不得在交易完成前擅自處置該房產(chǎn)。4)甲方有權(quán)收取交易款項(xiàng)。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任：1)乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，確保房屋狀況符合約定。2)乙方應(yīng)按時(shí)支付交易款項(xiàng)，確保交易的順利進(jìn)行。3)乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件。七、保密條款雙方承諾在本協(xié)議簽署及履行過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露與本協(xié)議相關(guān)的任何信息，包括但不限于交易價(jià)格、房產(chǎn)信息等。違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定交房，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并賠償由此造成的損失。2.若乙方未能按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致的違約，責(zé)任方不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后可補(bǔ)充，并形成書(shū)面文件。補(bǔ)充條款與本協(xié)議具同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。簽字甲方（賣(mài)方）：__________________（簽字）乙方（買(mǎi)方）：__________________（簽字）日期：__________________---本協(xié)議主要涵蓋了二手房買(mǎi)賣(mài)的基本要素及雙