住房借款抵押合同范例

住房借款抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“借款人”）因購置房屋，需向乙方（以下簡稱“貸款人”）申請住房借款；乙方同意向甲方提供住房借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方從乙方處取得住房借款及甲方以所購房屋設(shè)定抵押事項，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款事項

1.1借款金額：人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2借款期限：自本合同生效之日起__________個月止。

1.3借款利率：按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

1.4借款用途：甲方僅用于購置__________市__________路__________號房屋。

二、還款事項

2.1還款方式：甲方應按月等額本息方式償還借款。

2.2還款日期：每月__________日（如遇節(jié)假日，則提前至工作日償還）。

2.3還款金額：每月還款金額為人民幣__________元整。

三、抵押事項

3.1抵押物：甲方以其購置的位于__________市__________路__________號房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押。

3.2抵押物價值：抵押物價值為人民幣__________元整。

3.3抵押登記：甲方應在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

3.4抵押期間：自抵押登記之日起至借款本息清償之日止。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定，從乙方處取得住房借款。

4.1.2甲方有權(quán)在抵押期間，對抵押物進行正常使用、收益。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應按照本合同約定，按時足額償還借款本息。

4.2.2甲方應按照本合同約定，辦理抵押登記手續(xù)。

4.2.3甲方應保證抵押物所有權(quán)完整，不得將抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，按時足額償還借款本息。

4.3.2乙方有權(quán)在抵押期間，對抵押物進行檢查、保管。

4.3.3乙方有權(quán)在甲方未按約定償還借款本息的情況下，行使抵押權(quán)。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應按照本合同約定，向甲方提供住房借款。

4.4.2乙方應在本合同約定的借款期限內(nèi)，按照中國人民銀行同期貸款利率向甲方收取利息。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按約定償還借款本息的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率上浮__________%計算。

5.1.2甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按約定提供住房借款的，應承擔相應的法律責任。

5.2.2乙方未按約定收取利息的，應退還多收的利息。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）借款借據(jù)；

（2）抵押物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）抵押登記證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“借款人”）因購置房屋，需向乙方（以下簡稱“貸款人”）申請住房借款；乙方同意向甲方提供住房借款，甲方同意以所購房屋設(shè)定抵押，并引入丙方（以下簡稱“擔保人”）作為擔保主體，為甲方的借款提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方從乙方處取得住房借款、甲方以所購房屋設(shè)定抵押及擔保人提供擔保事項，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款事項

1.1借款金額：人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2借款期限：自本合同生效之日起__________個月止。

1.3借款利率：按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

1.4借款用途：甲方僅用于購置__________市__________路__________號房屋。

二、擔保事項

2.1擔保范圍：擔保人同意對本合同項下的借款本金、利息及實現(xiàn)債權(quán)的費用承擔連帶保證責任。

2.2擔保期間：自本合同生效之日起至借款本息清償之日止。

2.3擔保方式：擔保人提供人民幣__________元整的保證金，并承諾在甲方違約時，無條件承擔擔保責任。

三、還款事項

3.1還款方式：甲方應按月等額本息方式償還借款。

3.2還款日期：每月__________日（如遇節(jié)假日，則提前至工作日償還）。

3.3還款金額：每月還款金額為人民幣__________元整。

四、抵押事項

4.1抵押物：甲方以其購置的位于__________市__________路__________號房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押。

4.2抵押物價值：抵押物價值為人民幣__________元整。

4.3抵押登記：甲方應在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時足額提供住房借款。

5.2甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，對抵押物進行正常使用、收益。

5.3甲方有權(quán)要求擔保人在其違約時，承擔連帶保證責任。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應按照本合同約定，按時足額償還借款本息。

6.2甲方應保證抵押物所有權(quán)完整，不得將抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。

6.3甲方應在本合同約定的借款期限內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，按時足額償還借款本息。

7.2乙方有權(quán)在抵押期間，對抵押物進行檢查、保管。

7.3乙方有權(quán)在甲方違約時，行使抵押權(quán)。

八、乙方的義務(wù)

8.1乙方應按照本合同約定，向甲方提供住房借款。

8.2乙方應在本合同約定的借款期限內(nèi)，按照中國人民銀行同期貸款利率向甲方收取利息。

九、擔保人的權(quán)利

9.1擔保人有權(quán)要求甲方按照本合同約定，按時足額償還借款本息。

9.2擔保人有權(quán)在甲方違約時，要求乙方履行擔保責任。

十、擔保人的義務(wù)

10.1擔保人應按照本合同約定，提供人民幣__________元整的保證金。

10.2擔保人應在本合同約定的擔保期間內(nèi)，無條件承擔連帶保證責任。

十一、違約責任

11.1甲方違約責任：

11.1.1甲方未按約定償還借款本息的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率上浮__________%計算。

11.1.2甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

11.2乙方違約責任：

11.2.1乙方未按約定提供住房借款的，應承擔相應的法律責任。

11.2.2乙方未按約定收取利息的，應退還多收的利息。

11.3擔保人違約責任：

11.3.1擔保人未按約定承擔連帶保證責任的，應承擔相應的法律責任。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

13.3本合同附件：

（1）借款借據(jù)；

（2）抵押物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）抵押登記證明；

（4）擔保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

本合同中引入第三方擔保人，旨在保障甲方的權(quán)益，降低借款風險。甲方作為主導方，通過引入擔保人，確保了借款的安全性，同時增加了多種利益條款，如按時還款優(yōu)惠、抵押物收益權(quán)等。乙方作為貸款人，通過增加違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益。丙方作為擔保人，承擔了連帶保證責任，為甲方的借款提供額外保障。本合同的簽訂，有利于維護甲方的權(quán)益，降低借款風險，實現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出借人”）有意向向乙方（以下簡稱“借款人”）提供住房借款；乙方同意接受甲方的借款，并以其所購房屋設(shè)定抵押；丙方（以下簡稱“擔保人”）同意為乙方的借款提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方提供住房借款、乙方以所購房屋設(shè)定抵押及擔保人提供擔保事項，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款事項

1.1借款金額：人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2借款期限：自本合同生效之日起__________個月止。

1.3借款利率：按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

1.4借款用途：乙方僅用于購置__________市__________路__________號房屋。

二、擔保事項

2.1擔保范圍：擔保人同意對本合同項下的借款本金、利息及實現(xiàn)債權(quán)的費用承擔連帶保證責任。

2.2擔保期間：自本合同生效之日起至借款本息清償之日止。

2.3擔保方式：擔保人提供人民幣__________元整的保證金，并承諾在乙方違約時，無條件承擔擔保責任。

三、還款事項

3.1還款方式：乙方應按月等額本息方式償還借款。

3.2還款日期：每月__________日（如遇節(jié)假日，則提前至工作日償還）。

3.3還款金額：每月還款金額為人民幣__________元整。

四、抵押事項

4.1抵押物：乙方以其購置的位于__________市__________路__________號房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押。

4.2抵押物價值：抵押物價值為人民幣__________元整。

4.3抵押登記：乙方應在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，按時足額提供住房借款。

5.2乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，對抵押物進行正常使用、收益。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應按照本合同約定，按時足額償還借款本息。

6.2乙方應保證抵押物所有權(quán)完整，不得將抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。

6.3乙方應在本合同約定的借款期限內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方可要求乙方按照本合同約定，按時足額償還借款本息。

7.2甲方可對抵押物進行檢查、保管，確保其安全。

7.3甲方可要求擔保人在乙方違約時，履行擔保責任。

八、甲方的義務(wù)

8.1甲方可按照本合同約定，向乙方提供住房借款。

8.2甲方可按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方收取利息。

九、擔保人的權(quán)利

9.1擔保人有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時足額償還借款本息。

9.2擔保人有權(quán)在乙方違約時，要求甲方履行擔保責任。

十、擔保人的義務(wù)

10.1擔保人應按照本合同約定，提供人民幣__________元整的保證金。

10.2擔保人應在本合同約定的擔保期間內(nèi)，無條件承擔連帶保證責任。

十一、違約責任

11.1乙方違約責任：

11.1.1乙方未按約定償還借款本息的，應向甲方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率上浮__________%計算。

11.1.2乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

11.2甲方的違約責任：

11.2.1甲方可要求乙方按照約定支付逾期利息。

11.2.2甲方可要求乙方承擔因未及時提供借款而產(chǎn)生的損失。

11.3擔保人的違約責任：

11.3.1擔保人未按約定承擔連帶保證責任的，應承擔相應的法律責任。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

13.3本合同附件：

（1）借款借據(jù)；

（2）抵押物產(chǎn)