轉(zhuǎn)讓分期付款合同范例

轉(zhuǎn)讓分期付款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____（全稱）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____（全稱）

鑒于：

1.甲方愿意將其擁有的位于____（地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)。

2.甲方同意按照本合同約定的分期付款方式向乙方支付購(gòu)房款。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)

1.甲方將其擁有的位于____（地址）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

二、分期付款

1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃向甲方支付購(gòu)房款：

（1）首付款：____元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)支付；

（2）分期付款：____元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__年內(nèi)，每月__日支付，共計(jì)__期。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，將房產(chǎn)交付給乙方。

三、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（3）房產(chǎn)買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

代表人（簽字）：____

代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____（全稱）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____（全稱）

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____（全稱）

鑒于：

1.甲方擁有位于____（地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），甲方同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方參與本次交易。

2.乙方同意接受該房產(chǎn)，并按照本合同約定的分期付款方式向甲方支付購(gòu)房款。

3.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)

1.甲方將其擁有的位于____（地址）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

二、分期付款及擔(dān)保

1.乙方應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃向甲方支付購(gòu)房款：

（1）首付款：____元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)支付；

（2）分期付款：____元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__年內(nèi)，每月__日支付，共計(jì)__期。

2.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為____元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方全部清償購(gòu)房款之日止。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)直接向乙方追償；

（3）在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，丙方不得撤銷擔(dān)保。

2.甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在乙方按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，甲方應(yīng)按約定將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下；

（2）保證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性、有效性。

四、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的分期付款計(jì)劃按時(shí)支付購(gòu)房款。

2.乙方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

3.乙方在支付首付款后，若出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付購(gòu)房款。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余購(gòu)房款。

3.丙方不得擅自撤銷擔(dān)保，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（3）房產(chǎn)買賣合同；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

丙方（蓋章）：____

代表人（簽字）：____

代表人（簽字）：____

代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年__月__日

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付購(gòu)房款。丙方的擔(dān)保責(zé)任為本合同的核心條款，有利于甲方在乙方違約時(shí)獲得賠償。甲方作為主導(dǎo)方，享有多種權(quán)益保障措施，包括要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任、直接向乙方追償?shù)取Ｍ瑫r(shí)，本合同對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，以確保甲方的利益最大化。引入第三方丙方和強(qiáng)化甲方權(quán)益的條款，使得本合同在保障甲方利益的同時(shí)，也為交易提供了更加穩(wěn)定和可靠的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____（全稱）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____（全稱）

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____（全稱）

鑒于：

1.乙方擬購(gòu)買甲方位于____（地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），甲方同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為貸款中介方參與本次交易。

2.乙方希望通過(guò)貸款方式支付購(gòu)房款，丙方同意為乙方的貸款申請(qǐng)?zhí)峁┲薪榉?wù)。

3.三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方將其擁有的位于____（地址）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

二、貸款中介服務(wù)

1.丙方作為貸款中介方，負(fù)責(zé)為乙方提供貸款申請(qǐng)服務(wù)，包括但不限于貸款咨詢、貸款申請(qǐng)、貸款審批等。

2.丙方應(yīng)確保貸款申請(qǐng)材料的真實(shí)性和合法性，并盡力協(xié)助乙方獲得合適的貸款方案。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的貸款中介服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)在貸款審批通過(guò)后，按照合同約定的條件使用貸款資金；

（3）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身情況調(diào)整還款計(jì)劃。

2.乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的條件申請(qǐng)貸款，并按時(shí)支付貸款利息；

（2）乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料；

（3）乙方應(yīng)遵守貸款合同的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變貸款用途。

四、甲方責(zé)任與限制

1.甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)接受丙方提供的貸款中介服務(wù)。

2.甲方承擔(dān)以下限制：

（1）甲方不得在乙方貸款未還清前，將房產(chǎn)再次出售或抵押；

（2）甲方不得要求乙方提前還清貸款。

五、丙方責(zé)任

1.丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的貸款中介服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保貸款申請(qǐng)材料的真實(shí)性，并協(xié)助乙方與貸款機(jī)構(gòu)達(dá)成協(xié)議；

（3）丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及貸款機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。

2.丙方承擔(dān)以下限制：

（1）丙方不得泄露乙方的個(gè)人信息；

（2）丙方不得收取乙方任何未在合同中約定的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付貸款利息或還款，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付滯納金。

3.甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

（2）貸款申請(qǐng)表；

（3）貸款合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

丙方（蓋章）：____

代表人（簽字）：____

代表人（簽字）：____

代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在整個(gè)交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，特別是在貸款環(huán)節(jié)中，乙方希望有更多的自主權(quán)和決策權(quán)。通過(guò)本合同，乙方能夠直接與貸款中介丙方協(xié)商，選擇最合適