海門拆遷補償合同模板

海門拆遷補償合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）名稱：________________

甲方（拆遷人）法定代表人：________________

甲方（拆遷人）住所地：________________

甲方（拆遷人）聯(lián)系電話：________________

乙方（被拆遷人）名稱：________________

乙方（被拆遷人）法定代表人：________________

乙方（被拆遷人）住所地：________________

乙方（被拆遷人）聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方因公共利益需要，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，對位于________________的乙方房屋進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：________________

2.拆遷對象：乙方位于拆遷范圍內(nèi)的房屋、附屬設施及土地。

二、拆遷補償方式

1.補償金額：甲方按照以下標準對乙方進行補償：

（1）房屋補償：按房屋建筑面積計算，每平方米補償人民幣________________元；

（2）附屬設施補償：按附屬設施原值及使用年限計算，每平方米補償人民幣________________元；

（3）土地補償：按土地面積計算，每平方米補償人民幣________________元。

2.補償方式：甲方以現(xiàn)金方式一次性支付乙方拆遷補償款。

三、拆遷安置

1.乙方自愿選擇以下安置方式之一：

（1）原地安置：甲方在拆遷范圍內(nèi)為乙方提供同等面積的房屋；

（2）異地安置：甲方在拆遷范圍外為乙方提供同等面積的房屋；

（3）貨幣補償：甲方支付乙方拆遷補償款后，乙方自行解決安置問題。

2.乙方選擇原地安置或異地安置的，甲方應在拆遷范圍內(nèi)或拆遷范圍外，為乙方提供同等面積的房屋，并確保房屋質(zhì)量符合國家標準。

四、搬遷期限及搬遷費用

1.乙方應在接到甲方書面通知之日起________________日內(nèi)完成搬遷。

2.乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，甲方按照以下標準予以補償：

（1）搬家費用：按實際發(fā)生費用計算，最高補償人民幣________________元；

（2）臨時安置費用：按乙方實際居住時間計算，每平方米每月補償人民幣________________元。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金，違約金按每日應支付金額的________________%計算。

2.乙方未按約定時間完成搬遷的，應向甲方支付違約金，違約金按每日應搬遷面積每平方米的________________元計算。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.拆遷范圍示意圖

2.拆遷補償明細表

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.土地使用權(quán)證

5.附屬設施清單

甲方（拆遷人）簽字（蓋章）：________________

乙方（被拆遷人）簽字（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷人）名稱：________________

甲方（拆遷人）法定代表人：________________

甲方（拆遷人）住所地：________________

甲方（拆遷人）聯(lián)系電話：________________

乙方（被拆遷人）名稱：________________

乙方（被拆遷人）法定代表人：________________

乙方（被拆遷人）住所地：________________

乙方（被拆遷人）聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方主體）名稱：________________

丙方（第三方主體）法定代表人：________________

丙方（第三方主體）住所地：________________

丙方（第三方主體）聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方因公共利益需要，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，對位于________________的乙方房屋進行拆遷，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，降低風險，特引入丙方作為第三方主體參與拆遷補償事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，就拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：________________

2.拆遷對象：乙方位于拆遷范圍內(nèi)的房屋、附屬設施及土地。

二、丙方責任與權(quán)利

1.責任：

（1）協(xié)助甲方完成拆遷工作，確保拆遷程序的合法合規(guī)；

（2）負責與乙方進行溝通協(xié)調(diào)，推動拆遷工作的順利進行；

（3）監(jiān)督拆遷補償款的支付，確保乙方權(quán)益得到保障；

（4）承擔因自身原因?qū)е碌牟疬w工作延誤或損害甲方權(quán)益的責任。

2.權(quán)利：

（1）在拆遷過程中，丙方有權(quán)查閱與拆遷相關(guān)的文件資料；

（2）丙方有權(quán)對拆遷補償方案提出建議；

（3）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行合同約定的責任，確保拆遷工作順利進行；

2.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷工作；

3.甲方有權(quán)對丙方提出違約行為進行追究；

4.甲方有權(quán)根據(jù)拆遷補償方案調(diào)整補償金額。

四、拆遷補償方式

1.補償金額：甲方按照以下標準對乙方進行補償：

（1）房屋補償：按房屋建筑面積計算，每平方米補償人民幣________________元；

（2）附屬設施補償：按附屬設施原值及使用年限計算，每平方米補償人民幣________________元；

（3）土地補償：按土地面積計算，每平方米補償人民幣________________元。

2.補償方式：甲方以現(xiàn)金方式一次性支付乙方拆遷補償款。

五、拆遷安置

1.乙方自愿選擇以下安置方式之一：

（1）原地安置：甲方在拆遷范圍內(nèi)為乙方提供同等面積的房屋；

（2）異地安置：甲方在拆遷范圍外為乙方提供同等面積的房屋；

（3）貨幣補償：甲方支付乙方拆遷補償款后，乙方自行解決安置問題。

2.乙方選擇原地安置或異地安置的，甲方應在拆遷范圍內(nèi)或拆遷范圍外，為乙方提供同等面積的房屋，并確保房屋質(zhì)量符合國家標準。

六、搬遷期限及搬遷費用

1.乙方應在接到甲方書面通知之日起________________日內(nèi)完成搬遷。

2.乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，甲方按照以下標準予以補償：

（1）搬家費用：按實際發(fā)生費用計算，最高補償人民幣________________元；

（2）臨時安置費用：按乙方實際居住時間計算，每平方米每月補償人民幣________________元。

七、違約責任及限制條款

1.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間完成搬遷的，應向甲方支付違約金，違約金按每日應搬遷面積每平方米的________________元計算；

（2）乙方提供虛假證明材料的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

2.限制條款：

（1）乙方在拆遷補償期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（2）乙方在拆遷安置期間，應遵守相關(guān)規(guī)定，不得干擾其他居民的正常生活。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

附件：

1.拆遷范圍示意圖

2.拆遷補償明細表

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.土地使用權(quán)證

5.附屬設施清單

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方主體，提高拆遷工作的效率，降低風險，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于，確保拆遷工作的順利進行，實現(xiàn)公共利益，同時保障乙方的合法權(quán)益。通過本合同的制定，甲方的權(quán)益得到充分保障，乙方的違約行為受到限制，從而實現(xiàn)拆遷工作的和諧與穩(wěn)定。

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）名稱：海門市XX街道辦事處

甲方（拆遷人）法定代表人：張三

甲方（拆遷人）住所地：海門市XX街道XX路XX號

甲方（拆遷人）聯(lián)系電話/p>

乙方（被拆遷人）名稱：李四

乙方（被拆遷人）法定代表人：李四

乙方（被拆遷人）住所地：海門市XX街道XX路XX號

乙方（被拆遷人）聯(lián)系電話/p>

鑒于甲方因公共利益需要，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，對位于海門市XX街道XX路XX號的乙方房屋進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：海門市XX街道XX路XX號及附屬設施。

2.拆遷對象：乙方位于拆遷范圍內(nèi)的房屋、附屬設施及土地。

二、拆遷補償方式

1.補償金額：

（1）房屋補償：按房屋建筑面積計算，每平方米補償人民幣2000元。

（2）附屬設施補償：按附屬設施原值及使用年限計算，每平方米補償人民幣1500元。

（3）土地補償：按土地面積計算，每平方米補償人民幣1000元。

2.補償方式：甲方以現(xiàn)金方式一次性支付乙方拆遷補償款。

三、拆遷安置

1.乙方自愿選擇以下安置方式之一：

（1）原地安置：甲方在拆遷范圍內(nèi)為乙方提供同等面積的房屋。

（2）異地安置：甲方在拆遷范圍外為乙方提供同等面積的房屋。

（3）貨幣補償：甲方支付乙方拆遷補償款后，乙方自行解決安置問題。

2.乙方選擇原地安置或異地安置的，甲方應在拆遷范圍內(nèi)或拆遷范圍外，為乙方提供同等面積的房屋，并確保房屋質(zhì)量符合國家標準。

四、搬遷期限及搬遷費用

1.乙方應在接到甲方書面通知之日起60日內(nèi)完成搬遷。

2.乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，甲方按照以下標準予以補償：

（1）搬家費用：按實際發(fā)生費用計算，最高補償人民幣5000元。

（2）臨時安置費用：按乙方實際居住時間計算，每平方米每月補償人民幣100元。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金，違約金按每日應支付金額的0.5%計算。

2.乙方未按約定時間完成搬遷