產(chǎn)權類型預售合同范例

產(chǎn)權類型預售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的產(chǎn)權，并具有合法的處分權。

2.買受方愿意購買出賣方的標的房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的預售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于________________________，土地證號為________________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________。

二、預售價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的預售價格為人民幣________________________元。

2.買受方應按照以下方式支付預售款：

（1）簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付首付款人民幣________________________元；

（2）自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，每月支付人民幣________________________元；

（3）在標的房產(chǎn)交付使用前，買受方應將剩余房款全部支付完畢。

三、交付使用及驗收

1.出賣方應在本合同約定的交付使用期限內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方在收到標的房產(chǎn)后，應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定進行驗收。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

2.乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

3.因不可抗力導致標的房產(chǎn)無法交付的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的土地使用權證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的建筑規(guī)劃許可證復印件；

（3）標的房產(chǎn)的建筑工程規(guī)劃許可證復印件；

（4）標的房產(chǎn)的建筑施工許可證復印件；

（5）標的房產(chǎn)的竣工驗收報告復印件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的產(chǎn)權，并具有合法的處分權。

2.買受方愿意購買出賣方的標的房產(chǎn)，但鑒于買受方財務狀況，需要丙方提供擔保。

3.丙方愿意為買受方的購房行為提供擔保，并就標的房產(chǎn)的預售事宜與出賣方達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于________________________，土地證號為________________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________。

二、預售價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的預售價格為人民幣________________________元。

2.買受方應按照以下方式支付預售款：

（1）簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付首付款人民幣________________________元；

（2）自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，每月支付人民幣________________________元；

（3）在標的房產(chǎn)交付使用前，買受方應將剩余房款全部支付完畢。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同約定的期限內(nèi)，向出賣方支付擔保保證金人民幣________________________元。

2.擔保方有權要求買受方按照合同約定支付購房款。

3.擔保方有權在買受方違約時，代為履行合同義務，并從買受方處追償。

4.擔保方有權解除本合同，并要求買受方支付違約金人民幣________________________元。

四、甲方權益保障

1.甲方在標的房產(chǎn)交付前，有權要求買受方提供相關財務證明，確保其有支付能力的證明。

2.甲方有權要求買受方在支付購房款前，將標的房產(chǎn)的相關權屬證明文件交予甲方保管。

3.甲方有權要求丙方在擔保期間內(nèi)，隨時提供買受方財務狀況的更新報告。

五、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

2.買受方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o法履行合同義務的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.買受方在合同履行期間，不得將標的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.買受方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求買受方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的土地使用權證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的建筑規(guī)劃許可證復印件；

（3）標的房產(chǎn)的建筑工程規(guī)劃許可證復印件；

（4）標的房產(chǎn)的建筑施工許可證復印件；

（5）標的房產(chǎn)的竣工驗收報告復印件。

結尾總結：

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保標的房產(chǎn)的順利銷售。通過擔保方的加入，甲方能夠更加放心地將標的房產(chǎn)出售給買受方，同時，甲方通過增加自身的權利條款和利益條款，進一步鞏固了在合同中的主導地位。這一模式既保障了甲方的權益，又為買受方提供了合理的購房途徑，實現(xiàn)了交易雙方的共贏。甲方作為合同主導方，通過明確的條款設定，確保了在合同履行過程中，自身的權益得到充分保障，同時，也為整個交易過程提供了穩(wěn)定性和可預見性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.乙方有意向購買出賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.乙方由于資金需求，希望丙方提供擔保，以增加購買標的房產(chǎn)的信心。

3.丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，并就標的房產(chǎn)的購買事宜與出賣方達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于________________________，土地證號為________________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________。

二、預售價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的預售價格為人民幣________________________元。

2.乙方應按照以下方式支付預售款：

（1）簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付首付款人民幣________________________元；

（2）自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，每月支付人民幣________________________元；

（3）在標的房產(chǎn)交付使用前，乙方應將剩余房款全部支付完畢。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同約定的期限內(nèi)，向出賣方支付擔保保證金人民幣________________________元。

2.擔保方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

3.擔保方有權在乙方違約時，代為履行合同義務，并從乙方處追償。

4.擔保方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求出賣方在標的房產(chǎn)交付前，提供房產(chǎn)的完整權屬證明文件。

2.乙方有權要求出賣方在合同履行期間，保持標的房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自改變其結構。

3.乙方有權要求出賣方在合同履行期間，提供必要的相關資料和配合，確保乙方能夠順利辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

2.出賣方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o法履行合同義務的，應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.出賣方在合同履行期間，不得將標的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.出賣方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求出賣方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的土地使用權證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的建筑規(guī)劃許可證復印件；

（3）標的房產(chǎn)的建筑工程規(guī)劃許可證復印件；