飯店餐飲出租合同范例

飯店餐飲出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的飯店餐飲設(shè)施，乙方愿意承租該設(shè)施用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租的飯店餐飲設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）飯店內(nèi)的餐廳、廚房、儲(chǔ)藏室等；

（2）經(jīng)營(yíng)所需的餐飲設(shè)備、餐具、廚房用具等；

（3）飯店內(nèi)的桌椅、空調(diào)、照明等設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金為人民幣_(tái)_____元/月；

（2）租金支付時(shí)間為每月______日前；

（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、經(jīng)營(yíng)責(zé)任

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)飯店餐飲業(yè)務(wù)，并保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的餐飲行業(yè)相關(guān)規(guī)定，確保食品安全、衛(wèi)生。

4.3乙方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守飯店物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。

5.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)確保飯店環(huán)境整潔、秩序井然。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。

6.2對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.飯店餐飲設(shè)施清單

2.餐飲行業(yè)相關(guān)規(guī)定

3.飯店物業(yè)管理規(guī)定

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的飯店餐飲設(shè)施，乙方愿意承租該設(shè)施用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的經(jīng)營(yíng)行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租的飯店餐飲設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）飯店內(nèi)的餐廳、廚房、儲(chǔ)藏室等；

（2）經(jīng)營(yíng)所需的餐飲設(shè)備、餐具、廚房用具等；

（3）飯店內(nèi)的桌椅、空調(diào)、照明等設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金為人民幣_(tái)_____元/月；

（2）租金支付時(shí)間為每月______日前；

（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同履行期間，對(duì)乙方應(yīng)支付給甲方的租金及違約金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定時(shí)，在接到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方享有對(duì)飯店餐飲設(shè)施的完全使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、租賃、出售或抵押等權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)性，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前______個(gè)月通知乙方。

5.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的餐飲行業(yè)相關(guān)規(guī)定，確保食品安全、衛(wèi)生。

6.3乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、功能，或?qū)⑵滢D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

6.4乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的飯店餐飲設(shè)施損壞的責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。

7.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如發(fā)生重大安全事故或違法行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同因以下情形之一解除：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后______個(gè)工作日內(nèi)仍未支付；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)仍未改正；

（3）乙方發(fā)生重大安全事故或違法行為；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.飯店餐飲設(shè)施清單

2.餐飲行業(yè)相關(guān)規(guī)定

3.飯店物業(yè)管理規(guī)定

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其參與本合同的目的在于增加甲方的信心，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與有助于提高合同的執(zhí)行力，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保飯店餐飲設(shè)施的合理利用，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。通過合同條款的設(shè)定，甲方可以實(shí)現(xiàn)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督和管理，確保飯店的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)和持續(xù)盈利。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)房產(chǎn)，乙方愿意承租該房產(chǎn)用于開設(shè)餐飲門店，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租的商業(yè)房產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）餐飲門店的店面、廚房、儲(chǔ)藏室等；

（2）經(jīng)營(yíng)所需的餐飲設(shè)備、餐具、廚房用具等；

（3）店面內(nèi)的桌椅、空調(diào)、照明等設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金為人民幣_(tái)_____元/月；

（2）租金支付時(shí)間為每月______日前；

（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同履行期間，對(duì)乙方應(yīng)支付給甲方的租金及違約金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定時(shí)，在接到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方享有對(duì)租賃房產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、裝修、裝飾等權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)店面進(jìn)行合理裝修和裝飾，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于菜單調(diào)整、營(yíng)業(yè)時(shí)間調(diào)整等。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的合法合規(guī)，并確保房產(chǎn)符合乙方經(jīng)營(yíng)所需的條件。

6.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、保安、綠化等。

6.3甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。

7.2乙方如違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同因以下情形之一解除：

（1）甲方未按時(shí)提供符合約定的房產(chǎn)或物業(yè)服務(wù)；

（2）甲方擅自提高租金或改變租賃條件；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)房產(chǎn)設(shè)施清單

2.餐飲行業(yè)相關(guān)規(guī)定

3.物業(yè)管理規(guī)定

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的