正規(guī)酒店出租合同范例

正規(guī)酒店出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店，擁有合法的出租權(quán)；乙方有意租賃該酒店，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的酒店出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________的酒店，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；

（2）甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期限內(nèi)符合使用要求。

5.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е伦赓U物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。

6.3乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3附件：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀及配套設(shè)施清單；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店，擁有合法的出租權(quán)；乙方有意租賃該酒店，丙方作為專業(yè)的酒店管理公司，愿意接受甲方的委托，對(duì)租賃的酒店進(jìn)行統(tǒng)一管理；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的酒店出租給乙方使用，并由丙方進(jìn)行統(tǒng)一管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________的酒店，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；

（2）甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。

四、丙方管理職責(zé)

4.1丙方接受甲方的委托，對(duì)租賃的酒店進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括但不限于人員配置、設(shè)施維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)的酒店管理服務(wù)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，對(duì)丙方的管理提出合理建議。

5.3甲方有權(quán)在合同期滿或提前終止合同的情況下，收回租賃物。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)使用租賃物，但需遵守甲方和丙方的相關(guān)規(guī)定。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店運(yùn)營(yíng)受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2若乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。

7.3若乙方違反租賃合同，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

八、第三方介入的意義與目的

8.1第三方介入的意義在于通過(guò)專業(yè)的管理公司，提升酒店的管理水平和運(yùn)營(yíng)效率，保障甲方的權(quán)益。

8.2第三方介入的目的是為了確保租賃物的良好狀態(tài)，提高酒店的競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)甲方的長(zhǎng)期利益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1甲方作為出租方，對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)擁有主導(dǎo)權(quán)，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的在于通過(guò)有效的管理和服務(wù)，實(shí)現(xiàn)租賃物的價(jià)值最大化，實(shí)現(xiàn)甲方和乙方的共贏。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.3附件：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀及配套設(shè)施清單；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（4）丙方管理資質(zhì)證明；

（5）其他三方認(rèn)為必要的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，擁有合法的出租權(quán)；乙方有意租賃該地產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)公司，愿意為乙方提供全方位的服務(wù)支持；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用，并由丙方提供專業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于店鋪、倉(cāng)庫(kù)、辦公空間等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；

（2）甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與職責(zé)

4.1丙方接受甲方的委托，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理服務(wù)；

（2）市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣；

（3）客戶關(guān)系管理；

（4）安全與維護(hù)服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保商業(yè)地產(chǎn)的正常運(yùn)營(yíng)。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)丙方的服務(wù)提出合理建議。

5.3乙方有權(quán)在合同期滿或提前終止合同的情況下，選擇是否續(xù)約或更換服務(wù)提供方。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)，確保乙方的租賃物得到妥善管理。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)執(zhí)行情況，對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)。

6.3甲方應(yīng)確保出租物的合法權(quán)益不受侵害，不得擅自改變租賃物的用途。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若丙方未履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。

7.3若乙方違反租賃合同，擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益得到充分保障，通過(guò)選擇專業(yè)的服務(wù)提供方，提升商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)效益。

8.2乙方為主導(dǎo)的意義在于通過(guò)合同約定，明確服務(wù)提供方的責(zé)任和義務(wù)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的商業(yè)發(fā)展。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于避免甲方過(guò)度干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)決策，給予乙方更大的自主權(quán)，促進(jìn)乙方的創(chuàng)新發(fā)展。

9.2弱化甲方為主導(dǎo)的目的在于鼓勵(lì)乙方積極參與商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)，通過(guò)自身努力實(shí)現(xiàn)商業(yè)成功，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同