武漢買房合同范例

武漢買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產的權屬證明文件為__________，登記編號為__________。

1.2涉案房產的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3涉案房產的用途為__________。

1.4涉案房產的規(guī)劃用途為__________。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同涉案房產的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將合同總價款的__________%（即人民幣__________元）支付給甲方。

2.3剩余合同總價款的__________%（即人民幣__________元），乙方應在本合同約定的交房日期前__________個工作日內一次性支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交房日期前__________個工作日內，將涉案房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到涉案房產后__________個工作日內對涉案房產進行驗收。

3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)涉案房產存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內向甲方提出書面異議。

四、稅費承擔

4.1涉案房產交易過程中產生的稅費，按照國家相關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付涉案房產，應向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）涉案房產的權屬證明文件；

（2）涉案房產的土地證；

（3）涉案房產的房產證；

（4）甲乙雙方的身份證復印件；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方有意購買該房產，為保障甲方的權益，乙方同意由第三方提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產的權屬證明文件為__________，登記編號為__________。

1.2涉案房產的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3涉案房產的用途為__________。

1.4涉案房產的規(guī)劃用途為__________。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同涉案房產的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將合同總價款的__________%（即人民幣__________元）支付給甲方。

2.3剩余合同總價款的__________%（即人民幣__________元），乙方應在本合同約定的交房日期前__________個工作日內一次性支付給甲方。

2.4第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交房日期前__________個工作日內，將涉案房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到涉案房產后__________個工作日內對涉案房產進行驗收。

3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)涉案房產存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內向甲方提出書面異議。

四、稅費承擔

4.1涉案房產交易過程中產生的稅費，按照國家相關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

五、第三方責權利

5.1第三方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按時足額支付房款。

5.2第三方有權要求乙方在合同約定的期限內支付房款，否則有權解除擔保責任。

5.3第三方在擔保期間，有權查閱乙方財務狀況，了解乙方償還能力。

六、甲方的責權利

6.1甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付房款。

6.2甲方有權要求第三方在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金和賠償金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付__________元違約金。

7.2若乙方在購買涉案房產后，未經甲方同意，擅自轉讓、抵押或租賃涉案房產，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在購買涉案房產后，不得以任何理由拒絕支付房款，否則甲方有權要求第三方承擔擔保責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）涉案房產的權屬證明文件；

（2）涉案房產的土地證；

（3）涉案房產的房產證；

（4）甲乙雙方的身份證復印件；

（5）第三方出具的擔保書；

（6）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中承擔擔保責任，旨在保障甲方的權益，降低交易風險。通過第三方的介入，甲方可以更加放心地將房產出售給乙方，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中處于主導地位。甲方通過增加自己的權利條款和利益條款，確保在交易過程中，自己的權益得到充分保障。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，降低交易風險，維護自身利益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產（以下簡稱“涉案房產”），為保障乙方的權益，乙方同意由第三方提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產的權屬證明文件為__________，登記編號為__________。

1.2涉案房產的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3涉案房產的用途為__________。

1.4涉案房產的規(guī)劃用途為__________。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同涉案房產的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將合同總價款的__________%（即人民幣__________元）支付給甲方。

2.3剩余合同總價款的__________%（即人民幣__________元），乙方應在本合同約定的交房日期前__________個工作日內一次性支付給甲方。

2.4第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交房日期前__________個工作日內，將涉案房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到涉案房產后__________個工作日內對涉案房產進行驗收。

3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)涉案房產存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內向甲方提出書面異議。

四、稅費承擔

4.1涉案房產交易過程中產生的稅費，按照國家相關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

五、第三方責權利

5.1第三方在本合同中承擔擔保責任，保證甲方按照約定時間交付涉案房產。

5.2第三方有權要求甲方在合同約定的期限內交付涉案房產，否則有權解除擔保責任。

5.3第三方在擔保期間，有權查閱甲方交付的涉案房產狀況，了解甲方履行交付義務的能力。

六、乙方的責權利

6.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付涉案房產。

6.2乙方有權要求第三方在甲方違約時承擔相應的擔保責任。

6.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金和賠償金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付涉案房產，應向乙方支付__________元違約金。

7.2若甲方在交付涉案房產后，未經乙方同意，擅自改變涉案房產的使用性質，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方在交付涉案房產后，不得以任何理由拒絕乙方提出的合理驗收要求，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）涉案房產的權屬證明文件；

（2）涉案房產的土地證；

（3）涉案房產的房產證；

（4）甲乙雙方的身份證復印件；

（5）第三方出具的擔保書；

（6）其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中處于主導地位。乙方通過增加自己的權利條款和利益條款，確保在交易過程中，自己的權益得到充分保