銀行分配租房合同范例

銀行分配租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

2.租賃用途：乙方承租該房產(chǎn)用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，轉賬賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付押金人民幣__________元。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在__________個工作日內將押金無息退還乙方。

五、房屋交付及使用

1.房屋交付：甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

2.使用范圍：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、物業(yè)管理

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作。

2.乙方應承擔因違反物業(yè)管理規(guī)定而造成的損失及責任。

七、維修責任

1.房屋及其附屬設施的正常維修由甲方負責。

2.因乙方使用不當或故意損壞造成的損失，乙方應承擔維修責任。

八、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，應承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明文件

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）物業(yè)管理規(guī)定

（4）其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方管理方，負責租賃過程中的物業(yè)管理、費用收取及相關事務的管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

2.租賃用途：乙方承租該房產(chǎn)用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向丙方支付租金。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向丙方支付租金，轉賬賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向丙方支付押金人民幣__________元。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，丙方應在__________個工作日內將押金無息退還乙方。

五、第三方管理責任

1.丙方負責租賃期間的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全保衛(wèi)等。

2.丙方應定期向甲方報告租賃物的使用情況及物業(yè)管理狀況。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求丙方定期提交物業(yè)管理報告，包括但不限于租賃物的使用情況、租金收繳情況、費用支出情況等。

2.甲方有權對丙方的管理行為進行監(jiān)督，并對丙方的違規(guī)行為提出警告或解除合同。

七、乙方責任與限制

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方不得在租賃物內從事違法活動，如需進行改動或裝修，應事先征得甲方和丙方的同意。

3.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

八、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，應向丙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，應承擔相應責任。

3.丙方未履行物業(yè)管理職責，導致甲方權益受損，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.甲方有權在乙方違反合同約定的情況下解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.丙方在管理過程中發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權通知乙方并要求其改正，如乙方拒不改正，丙方有權向甲方報告并要求甲方采取相應措施。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明文件

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）物業(yè)管理規(guī)定

（4）其他雙方約定的文件

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為出租方，希望通過設定詳細的租賃條款，保障自身在租賃過程中的權益，確保租金的穩(wěn)定收取和房屋的合理使用。同時，甲方通過引入第三方管理方，實現(xiàn)物業(yè)管理專業(yè)化，降低管理成本，提高租賃物的使用效率。

第三方介入的意義和目的：

第三方管理方的介入，旨在實現(xiàn)物業(yè)管理專業(yè)化，提高租賃物的使用質量和居住環(huán)境。丙方作為第三方管理方，負責租賃物的日常管理和維護，保障甲方的利益，同時為乙方提供便捷的物業(yè)管理服務。通過丙方的參與，甲方可以更加專注于房產(chǎn)的出租和投資，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方服務提供方，負責租賃過程中的物業(yè)管理、設施維護及相關增值服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

2.租賃用途：乙方承租該房產(chǎn)用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，轉賬賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、第三方服務內容

1.丙方負責提供以下服務：

a.房屋的日常物業(yè)管理；

b.公共設施的維護與維修；

c.租賃物的增值服務，如清潔、綠化、安保等。

2.丙方應確保服務質量，滿足乙方的合理需求。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方按照合同約定提供高質量的服務。

2.乙方有權對丙方的服務提出建議和投訴，丙方應予受理并及時答復。

3.乙方有權在丙方服務質量不達標時，要求甲方介入或更換服務提供方。

六、甲方責任與限制

1.甲方應確保房屋符合租賃用途的要求，并承擔房屋本身的維修責任。

2.甲方不得隨意提高租金，如需調整租金，應提前__________個月通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于乙方在租賃物內的裝修和布置。

七、違約責任

1.丙方未按約定提供服務，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.甲方未按約定提供符合要求的租賃物，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

3.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.乙方有權在甲方或丙方違反合同約定的情況下解除本合同，并要求甲方或丙方承擔相應的違約責任。

2.丙方在提供服務質量不達標時，乙方有權要求甲方介入或解除合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明文件

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）物業(yè)管理規(guī)定

（4）其他雙方約定的文件

乙方為主導的目的和意義：