小產(chǎn)購房合同范例

小產(chǎn)購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)面積為__________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的價格為人民幣__________元（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：______________________）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：______________________）。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣__________元（大寫：______________________）。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期之日起__________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標的房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標的房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間交付標的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)面積為__________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的價格為人民幣__________元（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：______________________）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：______________________）。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣__________元（大寫：______________________）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的乙方支付款項承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按合同約定支付款項的情況下，向甲方支付全部未付款項。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，并有權(quán)從乙方的任何財產(chǎn)中優(yōu)先受償。

3.4若乙方未能履行合同義務(wù)，丙方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期之日起__________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

4.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標的房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標的房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

六、甲方權(quán)益保護條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，并有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)時采取法律手段。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供相關(guān)證明材料，確保標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后保持標的房產(chǎn)的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定時間支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2乙方未按本合同約定時間交付尾款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按約定支付款項。第三方擔(dān)保有助于降低甲方交易風(fēng)險，提高交易安全系數(shù)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進行，維護市場秩序。

附件：

1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.丙方出具的擔(dān)保函

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方作為承租方，甲方作為出租方，丙方作為擔(dān)保方，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，室內(nèi)裝修情況為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：______________________），租金支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的乙方支付租金義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按合同約定支付租金的情況下，向甲方支付全部未付款項。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)從乙方的任何財產(chǎn)中優(yōu)先受償。

3.4若乙方未能履行合同義務(wù)，丙方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前__________個工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)在本合同約定的交付日期之日起__________個工作日內(nèi)對租賃房屋進行驗收。

4.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、租金支付及押金

5.1乙方應(yīng)按合同約定的租金支付時間向甲方支付租金。

5.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：______________________），租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時間交付租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2甲方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入租賃房屋或干涉乙方正常使用租賃房屋。

6.3甲方如需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，