購私人新房合同模板

購私人新房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

購私人新房合同

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的新房，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋現(xiàn)狀為____________________，現(xiàn)甲方愿意將該新房出售給乙方，乙方愿意購買該新房，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.建筑面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋現(xiàn)狀：____________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.乙方支付房屋總價款的剩余部分，應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內，向甲方支付完畢。

三、房屋過戶手續(xù)

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

四、房屋交付

1.甲方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應對房屋進行驗收，如有不符合本合同約定的情形，應在____________________日內向甲方提出書面異議。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分房屋總價款的____________________%。

3.雙方如因房屋質量或權屬問題產生糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.雙方協(xié)商補充的其他文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

購私人新房合同

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的新房，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋現(xiàn)狀為____________________，現(xiàn)甲方愿意將該新房出售給乙方，乙方愿意購買該新房，丙方作為擔保方，為保證交易安全，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.建筑面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋現(xiàn)狀：____________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.乙方支付房屋總價款的剩余部分，應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內，向甲方支付完畢。

三、第三方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方支付房屋總價款的義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方在本合同履行過程中，如因乙方違約導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

3.丙方擔保期限為____________________年。

四、房屋過戶手續(xù)

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

五、房屋交付

1.甲方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應對房屋進行驗收，如有不符合本合同約定的情形，應在____________________日內向甲方提出書面異議。

六、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付房屋總價款。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋驗收報告。

3.甲方有權要求乙方在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助。

七、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點支付房屋總價款。

2.乙方應在房屋交付前對房屋進行驗收，并在驗收合格后接收房屋。

3.乙方應在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助。

八、違約責任

1.乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分房屋總價款的____________________%。

2.丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.雙方協(xié)商補充的其他文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的交易安全，避免因乙方違約導致甲方權益受損。

2.提高交易效率，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中享有充分的權益保障。

2.促進甲乙雙方建立長期穩(wěn)定的合作關系。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

購私人新房合同

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的新房，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋現(xiàn)狀為____________________，現(xiàn)甲方愿意將該新房出售給乙方，乙方愿意購買該新房，丙方作為擔保方，為保證交易安全，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.建筑面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋現(xiàn)狀：____________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.乙方支付房屋總價款的剩余部分，應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內，向甲方支付完畢。

三、第三方擔保條款

1.丙方對本合同項下乙方支付房屋總價款的義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方擔保期限為____________________年。

3.丙方應在乙方未按約定支付房屋總價款的情況下，在接到甲方通知后____________________日內，向甲方支付全部或部分未支付的房屋總價款。

四、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付房屋。

2.乙方有權要求甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內，將房屋交付給乙方。

3.乙方有權在房屋交付前對房屋進行驗收，并在驗收合格后接收房屋。

五、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點支付房屋總價款。

2.乙方應在房屋交付前提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、驗收房屋等。

3.乙方應在房屋交付后，按照房屋的使用和維護要求合理使用房屋。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自處置房屋，否則應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.甲方身份