高樓商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

高樓商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________________________的高樓商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的商鋪的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的商鋪的具體位置、面積、用途等信息詳見附件一：《標(biāo)的商鋪詳情》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的全額。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：人民幣現(xiàn)金支付。

三、標(biāo)的商鋪的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的經(jīng)營管理權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)完整、無保留地轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的商鋪的經(jīng)營管理權(quán)后，有權(quán)對其進行合法、合理的經(jīng)營使用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭議，并承擔(dān)因標(biāo)的商鋪權(quán)屬問題所產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照約定使用標(biāo)的商鋪，不得擅自改變標(biāo)的商鋪的用途。

4.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.4甲方應(yīng)在標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照約定將標(biāo)的商鋪的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元整。

5.2若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元整。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標(biāo)的商鋪詳情》

附件二：甲方身份證明文件

附件三：乙方身份證明文件

附件四：標(biāo)的商鋪權(quán)屬證明文件

附件五：其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的高樓商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的經(jīng)營管理權(quán)，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；同時，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的商鋪的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的商鋪的具體位置、面積、用途等信息詳見附件一：《標(biāo)的商鋪詳情》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的全額。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：人民幣現(xiàn)金支付。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣______元整。

3.2丙方在本合同約定的乙方違約責(zé)任范圍內(nèi)，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、標(biāo)的商鋪的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的經(jīng)營管理權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)完整、無保留地轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2乙方在取得標(biāo)的商鋪的經(jīng)營管理權(quán)后，有權(quán)對其進行合法、合理的經(jīng)營使用。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營過程中對標(biāo)的商鋪的使用情況，確保乙方合法經(jīng)營。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以保障甲方的權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價格后取得標(biāo)的商鋪的經(jīng)營管理權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并確保在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.3乙方應(yīng)向甲方提供真實、完整的經(jīng)營數(shù)據(jù)，以保障甲方的權(quán)益。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元整，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2若乙方在經(jīng)營過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致標(biāo)的商鋪遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在經(jīng)營過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的商鋪的用途或進行重大裝修。

7.4乙方在經(jīng)營過程中，如需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前向甲方報告，并取得甲方同意。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2附件一：《標(biāo)的商鋪詳情》

9.3附件二：甲方身份證明文件

9.4附件三：乙方身份證明文件

9.5附件四：丙方擔(dān)保文件

9.6附件五：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低甲方的風(fēng)險。

2.通過丙方的擔(dān)保，提高乙方的履約能力。

3.在乙方違約時，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為。

2.甲方通過限制乙方的違約行為，保障自身的利益。

3.甲方在經(jīng)營過程中，有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)，以保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的寫字樓（以下簡稱“標(biāo)的寫字樓”）的部分樓層，并有意將其出租給乙方；同時，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的寫字樓

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的寫字樓的第____層至第____層（以下簡稱“標(biāo)的樓層”）出租給乙方。

1.2標(biāo)的樓層的具體面積、用途等信息詳見附件一：《標(biāo)的寫字樓詳情》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同標(biāo)的樓層的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月租金人民幣______元整，此后每月____日前支付租金人民幣______元整。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣______元整。

3.2丙方在本合同約定的乙方違約責(zé)任范圍內(nèi)，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用標(biāo)的樓層，并享有標(biāo)的樓層內(nèi)的一切合法權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進行合法的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的樓層的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議，并承擔(dān)因標(biāo)的樓層權(quán)屬問題所產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按照約定提供標(biāo)的樓層，并確保標(biāo)的樓層符合租賃用途的要求。

5.3甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)進行合法的裝修和改造，但有權(quán)要求乙方在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按照約定提供標(biāo)的樓層，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元整，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2若甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入標(biāo)的樓層進行檢查或維修。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的寫字樓所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2附件一：《標(biāo)的寫字樓詳情》

8.3附件二：甲方身份證明文件

8.4附件三：乙方身份證明文件

8.5附件四：丙方擔(dān)保文件

8.6附件五：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間享有標(biāo)的樓層的完整使用權(quán)，保障乙方