購房合同范例t

購房合同范例t第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方自愿購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

二、賣方自愿出售上述房產(chǎn)，同意按照本合同約定向買方出售。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4土地使用面積：____________________平方米

1.5土地使用權(quán)類型：____________________

1.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.7房產(chǎn)用途：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），剩余房款于辦理過戶手續(xù)前全部付清。

2.3支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向賣方支付房款。

第三條交付時間及條件

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.2交付條件：賣方應(yīng)在交付房產(chǎn)前辦理完畢房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給買方。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方同意在交付房產(chǎn)后按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向買方提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件。

4.3買方應(yīng)在收到賣方提供的文件后____________________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

4.買賣雙方身份證復(fù)印件

5.雙方共同簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、買方擬購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

二、賣方同意出售上述房產(chǎn)，但鑒于買方資金需求，賣方要求丙方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為本合同項(xiàng)下賣方履約義務(wù)提供擔(dān)保。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4土地使用面積：____________________平方米

1.5土地使用權(quán)類型：____________________

1.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.7房產(chǎn)用途：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），剩余房款于辦理過戶手續(xù)前全部付清。

2.3支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向賣方支付房款。

第三條交付時間及條件

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.2交付條件：賣方應(yīng)在交付房產(chǎn)前辦理完畢房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給買方。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方同意在交付房產(chǎn)后按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向買方提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件。

4.3買方應(yīng)在收到賣方提供的文件后____________________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

5.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起向買方提供書面擔(dān)保函，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.2擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如賣方未能按照本合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，買方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供擔(dān)保所需的相關(guān)資料。

5.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，其權(quán)利轉(zhuǎn)移至買方，買方應(yīng)向擔(dān)保方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1賣方違反本合同約定，未按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

6.2賣方違反本合同約定，未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

6.3買方違反本合同約定，未按時支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

4.買賣雙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.擔(dān)保方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.雙方共同簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保賣方能夠按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。通過擔(dān)保方的加入，甲方可降低交易風(fēng)險，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括優(yōu)先選擇房產(chǎn)、優(yōu)先辦理過戶手續(xù)等。

2.通過增加違約責(zé)任和限制條款，保障甲方在賣方違約時的權(quán)益。

3.明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在賣方無法履行義務(wù)時，能夠得到擔(dān)保方的支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、乙方擬購買丙方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

二、丙方同意出售上述房產(chǎn)，但鑒于乙方資金需求，丙方要求丙方提供融資支持。

三、融資方同意為本合同項(xiàng)下丙方履約義務(wù)提供融資服務(wù)。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4土地使用面積：____________________平方米

1.5土地使用權(quán)類型：____________________

1.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.7房產(chǎn)用途：____________________

第二條融資條件及支付方式

2.1融資金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2融資期限：____________________年

2.3融資利率：____________________%

2.4買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向融資方支付首期融資款人民幣____________________元整（大寫：____________________），剩余融資款于辦理過戶手續(xù)前全部付清。

2.5支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向融資方支付融資款。

第三條交付時間及條件

3.1丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.2交付條件：丙方應(yīng)在交付房產(chǎn)前辦理完畢房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給買方。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方同意在交付房產(chǎn)后按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向買方提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件。

4.3買方應(yīng)在收到丙方提供的文件后____________________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條融資方責(zé)任及權(quán)利

5.1融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起向買方提供融資服務(wù)，確保買方能夠按時獲得所需資金。

5.2融資方有權(quán)要求買方提供相關(guān)財務(wù)資料，以評估買方的還款能力。

5.3融資方在融資期間，如買方未按時還款，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。

5.4融資方在買方履行還款義務(wù)后，其權(quán)利轉(zhuǎn)移至丙方。

第六條違約責(zé)任

6.1買方違反本合同約定，未按時支付融資款的，應(yīng)向融資方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

6.2丙方違反本合同約定，未按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

6.3融資方違反本合同約定，未按時提供融資服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

4.買