配套商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

配套商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其配套商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況

1.1商鋪名稱：__________；

1.2商鋪地址：__________；

1.3商鋪面積：__________平方米；

1.4商鋪用途：__________；

1.5商鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款；

2.3支付方式：__________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、辦理營業(yè)執(zhí)照變更等；

3.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔(dān)；

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，但甲方不承擔(dān)乙方因辦理手續(xù)產(chǎn)生的任何費用。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

4.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)；

4.3如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

2.商鋪租賃合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為配套商鋪的原始所有者，為保障自身權(quán)益及實現(xiàn)商鋪價值最大化，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，特約定如下：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1商鋪名稱：__________；

1.2商鋪地址：__________；

1.3商鋪面積：__________平方米；

1.4商鋪用途：__________；

1.5商鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款；

2.3丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項下的轉(zhuǎn)讓價款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.4支付方式：__________。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意對本合同項下的轉(zhuǎn)讓價款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款之日止；

3.2丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償；

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失；

3.4丙方在本合同履行過程中，享有知情權(quán)，有權(quán)了解合同履行情況。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方在本合同項下享有商鋪所有權(quán)，乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商鋪經(jīng)營過程中遵守法律法規(guī)，維護自身合法權(quán)益；

4.3甲方有權(quán)要求乙方在商鋪經(jīng)營過程中，不得損害第三方利益，否則甲方有權(quán)解除本合同；

4.4甲方在合同履行過程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助，如配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

5.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，享有商鋪使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪用途；

5.3乙方在商鋪經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方利益；

5.4乙方在合同履行過程中，如需變更經(jīng)營方式或進行重大投資，應(yīng)提前向甲方報告。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

6.2乙方在商鋪經(jīng)營過程中，損害甲方及第三方利益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同終止

7.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，合同終止；

7.2合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪及相關(guān)設(shè)施完好地移交給甲方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，享有商鋪所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營，維護自身合法權(quán)益。乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款后，享有商鋪使用權(quán)，但需遵守法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方利益。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保障合同履行。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為合同的順利履行奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為有意購買配套商鋪的投資者，為保障自身投資權(quán)益和實現(xiàn)投資目標(biāo)，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，特約定如下：

一、商鋪購買基本情況

1.1商鋪名稱：__________；

1.2商鋪地址：__________；

1.3商鋪面積：__________平方米；

1.4商鋪用途：__________；

1.5商鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________。

二、購買價格及支付方式

2.1購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購買價款；

2.3丁方作為第三方資金監(jiān)管人，對本合同項下的購買價款支付承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任；

2.4支付方式：__________。

三、第三方丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方同意對本合同項下的購買價款支付承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保資金安全及按約定使用；

3.2丁方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定支付購買價款，并在支付過程中提供資金監(jiān)管服務(wù)；

3.3丁方在乙方未按約定支付購買價款時，有權(quán)通知甲方，并采取必要的措施保護甲方權(quán)益；

3.4丁方有權(quán)在乙方違約的情況下，暫停資金支付，并要求乙方履行合同義務(wù)。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方在支付全部購買價款后，享有商鋪所有權(quán)，甲方應(yīng)將商鋪及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方；

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的信息和協(xié)助，確保乙方了解商鋪運營狀況；

4.3乙方有權(quán)在商鋪運營過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方；

4.4乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方利益。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，向乙方提供商鋪的完整產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件；

5.2甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何第三方權(quán)益糾紛；

5.3甲方在合同履行過程中，應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費；

5.4甲方在乙方支付全部購買價款后，不得再主張對商鋪的所有權(quán)或使用權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)證明或隱瞞商鋪權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；

6.2甲方在合同履行過程中，未履行配合義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.3丁方未履行資金監(jiān)管責(zé)任，導(dǎo)致乙方資金損失，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同終止

7.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，合同終止；

7.2合同終止后，乙方應(yīng)將已支付的購買價款退還，甲方應(yīng)將商鋪及相關(guān)權(quán)益返還給乙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法