底商出租合同模板網(wǎng)盤(pán)

底商出租合同模板網(wǎng)盤(pán)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的底商，現(xiàn)愿意將其出租給乙方使用，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于_________________的底商，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.2租金支付方式：_________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（3）租賃物非主體結(jié)構(gòu)、非承重部分的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備清單

4.租賃物租賃用途證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的底商，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于_________________的底商，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.2租金支付方式：_________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在乙方違約時(shí)，無(wú)條件承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（3）租賃物非主體結(jié)構(gòu)、非承重部分的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、甲方權(quán)益保障條款

7.1甲方享有租賃物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)租賃物的使用情況。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入第三方擔(dān)保，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

11.2丙方作為第三方擔(dān)保方，在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益和責(zé)任，保障甲方在租賃過(guò)程中的利益。

12.2甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中擁有對(duì)租賃物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，有利于甲方實(shí)現(xiàn)租賃目的。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備清單

4.租賃物租賃用途證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于_________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.2租金支付方式：_________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在乙方違約時(shí)，無(wú)條件承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方享有租賃物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃物，或未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方如擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，確保租賃物的正常使用。

10.2乙方作為承租方，在租賃過(guò)程中擁有對(duì)租賃物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，有利于乙方實(shí)現(xiàn)商業(yè)目的。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，是為了平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

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