集體地基買賣合同范例

集體地基買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，愿意將其集體地基出賣給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方上述地基，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、地基基本情況

1.1地基位置：_________________________

1.2地基面積：_________________________

1.3土地使用權(quán)證號(hào)：_____________________

1.4地基現(xiàn)狀：_________________________

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付地基買賣價(jià)款；

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證地基的合法性，確保乙方取得地基后不受法律追究；

2.2.2甲方應(yīng)向乙方提供地基的完整資料，包括土地使用權(quán)證、地形圖等；

2.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付地基；

2.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付地基買賣價(jià)款；

2.4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

2.4.3乙方在使用地基過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

三、地基買賣價(jià)款及支付方式

3.1地基買賣價(jià)款為：_________________________

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部地基買賣價(jià)款；

3.3支付方式：_________________________

四、土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理地基使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

4.2所涉及稅費(fèi)由_________________________承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為地地基買賣價(jià)款的_________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證；

2.地形圖；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，愿意將其集體地基出賣給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方上述地基，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、地基基本情況

1.1地基位置：_________________________

1.2地基面積：_________________________

1.3土地使用權(quán)證號(hào)：_____________________

1.4地基現(xiàn)狀：_________________________

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付地基買賣價(jià)款；

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

2.1.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任；

2.1.4甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證地基的合法性，確保乙方取得地基后不受法律追究；

2.2.2甲方應(yīng)向乙方提供地基的完整資料，包括土地使用權(quán)證、地形圖等；

2.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付地基；

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付地基買賣價(jià)款；

3.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

3.2.3乙方在使用地基過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付地基買賣價(jià)款義務(wù)；

4.1.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付地基。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付地基買賣價(jià)款；

4.2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、地基買賣價(jià)款及支付方式

5.1地基買賣價(jià)款為：_________________________

5.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部地基買賣價(jià)款；

5.3支付方式：_________________________

六、土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

6.1雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理地基使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

6.2所涉及稅費(fèi)由_________________________承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未按期支付地基買賣價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為地地基買賣價(jià)款的_________%；

7.2乙方違反本合同約定，在使用地基過(guò)程中，損害他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

7.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供權(quán)益保障，確保甲方在交易過(guò)程中獲得應(yīng)有的利益。丙方作為擔(dān)保人，其權(quán)利和義務(wù)旨在確保乙方的履約行為，減少甲方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益和義務(wù)，保障了交易的安全性和合法性。此次合同的簽訂，不僅有利于甲乙雙方的權(quán)益實(shí)現(xiàn)，也為丙方提供了業(yè)務(wù)合作機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)了多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：_________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的集體土地中的某地塊出售給乙方，乙方有意購(gòu)買該地塊，為保障乙方的權(quán)益和交易安全，丙方作為第三方監(jiān)管人，同意對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.1地塊位置：_________________________

1.2地塊面積：_________________________

1.3土地使用權(quán)證號(hào)：_____________________

1.4地塊現(xiàn)狀：_________________________

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付地塊；

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

2.1.3乙方有權(quán)要求丙方確保交易過(guò)程中的資金安全；

2.1.4乙方有權(quán)在交易完成后，按照合同約定使用地塊。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付地塊購(gòu)買價(jià)款；

2.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

2.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方權(quán)利：

3.1.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；

3.1.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的交易信息和文件；

3.1.3丙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。

3.2丙方義務(wù)：

3.2.1丙方應(yīng)確保交易資金的安全，按照合同約定進(jìn)行資金監(jiān)管；

3.2.2丙方應(yīng)公正、公平地執(zhí)行監(jiān)管職責(zé)，保障雙方權(quán)益；

3.2.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

四、地塊購(gòu)買價(jià)款及支付方式

4.1地塊購(gòu)買價(jià)款為：_________________________

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付地塊購(gòu)買價(jià)款的_________%作為定金；

4.3剩余價(jià)款應(yīng)在地塊交付前全部支付；

4.4支付方式：_________________________

五、土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

5.2所涉及稅費(fèi)由_________________________承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按期交付地塊，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為地塊購(gòu)買價(jià)款的_________%；

6.2甲方違反本合同約定，未按期辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為地塊購(gòu)買價(jià)款的_________%；

6.3乙方違反本合同約定，未按期支付地塊購(gòu)買價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的_________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交