商鋪裝修租賃合同范例

商鋪裝修租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商鋪裝修租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《商鋪?zhàn)赓U物詳細(xì)情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、裝修事宜

4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，但需經(jīng)甲方書面同意。

4.2乙方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)確保裝修質(zhì)量，不得損壞租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

4.3裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物及配套設(shè)施的完好。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)租賃物及配套設(shè)施的正常維護(hù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：商鋪?zhàn)赓U物詳細(xì)情況說明

附件二：租賃物裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪裝修租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《商鋪?zhàn)赓U物詳細(xì)情況說明》。

二、第三方擔(dān)保

2.1為保障甲方權(quán)益，乙方同意由第三方作為擔(dān)保方，以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”。

2.2擔(dān)保方應(yīng)向甲方提供不低于租賃物月租金____倍的擔(dān)保金，擔(dān)保金在租賃期滿或乙方違約時(shí)用于彌補(bǔ)甲方損失。

2.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃物的使用和維護(hù)，確保租賃物及配套設(shè)施的完好。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

4.3乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金，并承擔(dān)擔(dān)保方墊付租金的責(zé)任。

五、裝修事宜

5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，但需經(jīng)甲方書面同意。

5.2乙方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)確保裝修質(zhì)量，不得損壞租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.3裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物及配套設(shè)施的完好。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)租賃物及配套設(shè)施的正常維護(hù)費(fèi)用。

6.4乙方違反6.1、6.2、6.3條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金，并承擔(dān)擔(dān)保方墊付租金的責(zé)任。

7.3乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。

7.4擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：商鋪?zhàn)赓U物詳細(xì)情況說明

附件二：租賃物裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

擔(dān)保方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物及配套設(shè)施的完好，同時(shí)降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。通過擔(dān)保方的監(jiān)督和擔(dān)保金，甲方能夠更加放心地將商鋪出租給乙方。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方的租賃行為符合合同約定，維護(hù)自身的合法權(quán)益。此外，甲方通過要求乙方支付高額租金、提供擔(dān)保金等措施，確保租賃物的使用和維護(hù)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪裝修租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《商鋪?zhàn)赓U物詳細(xì)情況說明》。

二、第三方監(jiān)理

2.1為保障乙方裝修質(zhì)量和租賃物的使用安全，甲方同意由第三方作為監(jiān)理方，以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”。

2.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)乙方裝修過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供裝修方案、施工圖紙等相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證，并確保租金支付的透明度和準(zhǔn)確性。

五、裝修事宜

5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，但需經(jīng)甲方書面同意，并接受監(jiān)理方的監(jiān)督。

5.2乙方有權(quán)自行選擇裝修材料和施工隊(duì)伍，但需確保裝修質(zhì)量符合要求。

5.3裝修完成后，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并要求甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物及配套設(shè)施的完好。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

7.2甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違反6.1、6.2、6.3條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：商鋪?zhàn)赓U物詳細(xì)情況說明

附件二：租賃物裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

監(jiān)理方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。乙方通過要求甲方提供裝修監(jiān)督、維修義