鏈家自如合同模板

鏈家自如合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：（出租方姓名）

身份證號碼：（出租方身份證號碼）

地址：（出租方地址）

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：（承租方姓名）

身份證號碼：（承租方身份證號碼）

地址：（承租方地址）

鑒于出租方愿意將位于（房屋地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出租給承租方使用，承租方愿意按照本合同約定租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：（房屋地址）

2.房屋面積：（房屋面積）

3.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）

4.房屋裝修：（房屋裝修情況）

5.房屋設(shè)施：（房屋設(shè)施清單）

二、租賃期限

1.租賃期限自（起租日期）起至（到期日期）止，共計（租賃年數(shù)）年。

2.租賃期限屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：（租金金額）

2.租金支付方式：（支付方式，如：月付、季付等）

3.租金支付日期：（支付日期，如：每月1日）

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自調(diào)整通知送達乙方之日起生效。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金（押金金額），押金在租賃期滿或合同解除后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

2.押金支付方式：（支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

2.乙方應妥善保管房屋及設(shè)施，如有損壞，應及時修復或賠償。

3.甲方應負責房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定交付房屋的，應承擔違約責任；

（2）未按約定提供房屋配套設(shè)施的，應承擔違約責任；

（3）擅自調(diào)整租金的，應承擔違約責任；

（4）其他違約行為，按法律規(guī)定承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應承擔違約責任；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔違約責任；

（3）損壞房屋及設(shè)施的，應承擔賠償責任；

（4）其他違約行為，按法律規(guī)定承擔相應責任。

七、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）房屋被征收、征用或因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃；

（2）一方違約，另一方要求解除合同；

（3）其他法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：（出租方姓名）

身份證號碼：（出租方身份證號碼）

地址：（出租方地址）

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：（承租方姓名）

身份證號碼：（承租方身份證號碼）

地址：（承租方地址）

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：（中介方名稱）

營業(yè)執(zhí)照號：（中介方營業(yè)執(zhí)照號）

地址：（中介方地址）

鑒于甲方愿意將位于（房屋地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出租給承租方使用，承租方愿意按照本合同約定租賃該房屋，中介方作為中介服務(wù)提供方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：（房屋地址）

2.房屋面積：（房屋面積）

3.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）

4.房屋裝修：（房屋裝修情況）

5.房屋設(shè)施：（房屋設(shè)施清單）

二、租賃期限

1.租賃期限自（起租日期）起至（到期日期）止，共計（租賃年數(shù)）年。

2.租賃期限屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：（租金金額）

2.租金支付方式：（支付方式，如：月付、季付等）

3.租金支付日期：（支付日期，如：每月1日）

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自調(diào)整通知送達乙方之日起生效。

四、中介服務(wù)費

1.甲方同意向丙方支付中介服務(wù)費，金額為（中介服務(wù)費金額）。

2.中介服務(wù)費支付方式：（支付方式，如：一次性支付、分期支付等）

3.中介服務(wù)費支付日期：（支付日期）

五、甲方權(quán)益

1.甲方擁有房屋的完全所有權(quán)，有權(quán)決定房屋的租賃事宜。

2.甲方有權(quán)對乙方進行租賃資格審核，有權(quán)拒絕不符合條件的乙方租賃房屋。

3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對房屋進行修繕、維護或轉(zhuǎn)租。

六、乙方責任

1.乙方應按照房屋現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

2.乙方應妥善保管房屋及設(shè)施，如有損壞，應及時修復或賠償。

3.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金千分之二的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。

3.乙方如損壞房屋及設(shè)施，應承擔修復或賠償責任。

4.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、中介方責任

1.中介方應按照法律規(guī)定和合同約定，提供真實、合法的中介服務(wù)。

2.中介方應協(xié)助甲方進行租賃資格審核，確保承租方符合租賃條件。

3.中介方應協(xié)助雙方辦理租賃登記備案手續(xù)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易雙方的權(quán)益得到保障，同時提高交易效率。甲方作為出租方，通過引入中介方，可以更加專注于房屋的維護和租賃收益，而乙方作為承租方，則可以獲得更為可靠的信息和保障。甲方為主導的目的和意義在于確保自己的權(quán)益不受侵害，通過合同中的各項條款，甲方獲得了對房屋的完全所有權(quán)，對租金的調(diào)整權(quán)，以及違約時的追償權(quán)，從而最大限度地保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：（出租方姓名）

身份證號碼：（出租方身份證號碼）

地址：（出租方地址）

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：（承租方姓名）

身份證號碼：（承租方身份證號碼）

地址：（承租方地址）

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：

名稱：（物業(yè)管理方名稱）

營業(yè)執(zhí)照號：（物業(yè)管理方營業(yè)執(zhí)照號）

地址：（物業(yè)管理方地址）

鑒于乙方有意租賃甲方位于（房屋地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），且物業(yè)管理方作為專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供方，將為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：（房屋地址）

2.房屋面積：（房屋面積）

3.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）

4.房屋裝修：（房屋裝修情況）

5.房屋設(shè)施：（房屋設(shè)施清單）

二、租賃期限

1.租賃期限自（起租日期）起至（到期日期）止，共計（租賃年數(shù)）年。

2.租賃期限屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：（租金金額）

2.租金支付方式：（支付方式，如：月付、季付等）

3.租金支付日期：（支付日期，如：每月1日）

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自調(diào)整通知送達乙方之日起生效。

四、物業(yè)管理服務(wù)費

1.乙方同意向丙方支付物業(yè)管理服務(wù)費，金額為（物業(yè)管理服務(wù)費金額）。

2.物業(yè)管理服務(wù)費支付方式：（支付方式，如：一次性支付、分期支付等）

3.物業(yè)管理服務(wù)費支付日期：（支付日期）

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有房屋的合理使用權(quán)利，包括但不限于居住、裝修等。

2.乙方有權(quán)要求物業(yè)管理方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、安全保障等。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。

六、甲方責任

1.甲方應確保房屋符合租賃條件，并承擔房屋本身的維修責任。

2.甲方應配合乙方使用房屋，不得無故干涉乙方的正常居住。

3.甲方應按時交付房屋，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，應向乙方支付違約金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于日租金的違約金。

2.甲方如違反約定，未經(jīng)乙方同意擅自進入房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。

3.甲方如未提供合格的房屋設(shè)施，導致乙方使用不便，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或更換。

八、物業(yè)管理方責任

1.物業(yè)管理方應按照合同約定，提供符合標準的物業(yè)管理服務(wù)。

2.物業(yè)管理方應維護房屋的安全和衛(wèi)生，確保乙方居住環(huán)境良好。

3.物業(yè)管理方應妥善處理乙方的投訴，及時解決問題。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由