獨(dú)立門(mén)面招租合同范例

獨(dú)立門(mén)面招租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

獨(dú)立門(mén)面招租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租位于__________的獨(dú)立門(mén)面給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋權(quán)屬證明編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，甲方收款賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：__________

銀行賬號(hào)：__________

開(kāi)戶(hù)行：__________

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物享有使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自增設(shè)、拆除、改動(dòng)水、電、暖、衛(wèi)等設(shè)施。

3.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方、其他租戶(hù)及社會(huì)公共利益。

3.3乙方在使用過(guò)程中應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、維修及保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

4.2租賃物的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方故意損壞或因甲方原因造成的損失除外。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的；

（2）隱瞞租賃物存在重大缺陷的；

（3）違反法律法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）從事違法活動(dòng)的；

（4）損害甲方、其他租戶(hù)及社會(huì)公共利益的。

六、合同解除及終止

6.1本合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動(dòng)終止。

6.2在合同解除或終止前，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并退還甲方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件1：房屋權(quán)屬證明

附件2：房屋現(xiàn)狀照片

附件3：甲方規(guī)章制度

附件4：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

獨(dú)立門(mén)面招租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租位于__________的獨(dú)立門(mén)面給乙方使用事宜，并由第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋權(quán)屬證明編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，甲方收款賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：__________

銀行賬號(hào)：__________

開(kāi)戶(hù)行：__________

2.3第三方擔(dān)保責(zé)任：第三方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方按期支付租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物享有使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自增設(shè)、拆除、改動(dòng)水、電、暖、衛(wèi)等設(shè)施。

3.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方、其他租戶(hù)及社會(huì)公共利益。

3.3乙方在使用過(guò)程中應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、維修及保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

4.2租賃物的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方故意損壞或因甲方原因造成的損失除外。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

（3）從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2甲方權(quán)利條款：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同的約定。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取必要的法律措施。

六、第三方責(zé)權(quán)利

6.1第三方擔(dān)保責(zé)任：第三方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方按期支付租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2第三方權(quán)利：在乙方違約時(shí)，第三方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

七、合同解除及終止

7.1本合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動(dòng)終止。

7.2在合同解除或終止前，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并退還甲方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、總結(jié)

本合同中第三方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利條款和利益條款，確保自身在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保責(zé)任的引入，為甲方提供了額外的保障，使得甲方在租賃過(guò)程中更加安心。綜上所述，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也兼顧了乙方及第三方的合理利益，實(shí)現(xiàn)了合同各方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意出租位于__________的商鋪給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，第三方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，商鋪面積為_(kāi)_________平方米，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，甲方收款賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：__________

銀行賬號(hào)：__________

開(kāi)戶(hù)行：__________

2.3第三方擔(dān)保責(zé)任：第三方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方按期支付租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方權(quán)利條款

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主權(quán)。

3.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營(yíng)情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

3.3乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)和合同約定的情況下，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修改造。

四、甲方義務(wù)條款

4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)的安全使用。

4.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

4.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)行為。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（3）違反法律法規(guī)或合同約定，侵害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

（3）從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。

六、第三方責(zé)權(quán)利

6.1第三方擔(dān)保責(zé)任：第三方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方按期支付租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2第三方權(quán)利：在乙方違約時(shí)，第三方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

七、合同解除及終止

7.1本合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動(dòng)終止。

7.2在合同解除或終止前，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還甲方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂