個人承包建房合同模板

個人承包建房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方承包乙方房屋建筑項目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________房屋建筑項目。

1.2項目地點：__________。

1.3項目規(guī)模：__________。

1.4項目內(nèi)容：__________。

二、承包范圍及工期

2.1承包范圍：乙方負責(zé)本項目的全部建筑工作，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。

2.2工期：自合同簽訂之日起，__________日內(nèi)完成。

三、工程款支付方式

3.1甲方應(yīng)在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，按照下列比例支付工程款：

（1）工程進度達到合同約定的20%時，支付工程款的20%。

（2）工程進度達到合同約定的40%時，支付工程款的30%。

（3）工程進度達到合同約定的60%時，支付工程款的20%。

（4）工程進度達到合同約定的80%時，支付工程款的10%。

（5）工程竣工并驗收合格后，支付剩余的10%。

3.2甲方支付工程款的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

四、工程質(zhì)量及驗收

4.1乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量。

4.2工程竣工后，甲方組織有關(guān)單位進行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成保修工作。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2乙方未按合同約定的時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期工期金額的__________%。

5.3雙方因故解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目設(shè)計圖紙

2.項目施工組織設(shè)計

3.項目預(yù)算書

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋建筑項目的投資方，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋建筑項目的施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋建筑項目的監(jiān)理方，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________房屋建筑項目。

1.2項目地點：__________。

1.3項目規(guī)模：__________。

1.4項目內(nèi)容：__________。

二、三方主體責(zé)權(quán)利

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為提出警告或解除合同。

（3）甲方有權(quán)對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作符合合同約定。

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度、質(zhì)量、安全等相關(guān)報告。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)。

（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得使用不合格材料。

（3）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，對監(jiān)理提出的問題進行整改。

（4）乙方應(yīng)按時提交工程進度、質(zhì)量、安全等相關(guān)報告。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。

（2）丙方有權(quán)對乙方提出的整改要求進行審核，并要求乙方及時整改。

（3）丙方應(yīng)按照合同約定，對工程進度、質(zhì)量、安全等進行全面監(jiān)理。

（4）丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，對工程情況進行匯報。

三、工程款支付及結(jié)算

3.1工程款支付：

（1）甲方應(yīng)在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，按照下列比例支付工程款。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量要求，調(diào)整支付比例。

3.2工程款結(jié)算：

（1）工程竣工后，丙方應(yīng)出具工程結(jié)算報告，經(jīng)甲方審核同意后，由甲方支付工程尾款。

（2）若工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求。

四、違約責(zé)任

4.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期工期金額的__________%。

（2）若乙方使用不合格材料或存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面存在問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（2）若丙方未按時提交監(jiān)理報告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期提交報告金額的__________%。

五、爭議解決

5.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

七、第三方介入的意義及目的

7.1丙方作為監(jiān)理方介入，有利于確保工程質(zhì)量和進度，降低甲方風(fēng)險。

7.2第三方介入有助于提高工程透明度，保障甲方的合法權(quán)益。

八、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為投資方，對房屋建筑項目擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保工程質(zhì)量和進度，實現(xiàn)投資回報。

8.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于優(yōu)化資源配置，降低施工成本，提高工程效益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為設(shè)備安裝服務(wù)的承包方，甲方（以下簡稱“甲方”）為設(shè)備安裝項目的業(yè)主，丁方（以下簡稱“丁方”）為設(shè)備安裝項目的監(jiān)理方，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________設(shè)備安裝項目。

1.2項目地點：__________。

1.3項目規(guī)模：__________。

1.4項目內(nèi)容：__________。

二、三方主體責(zé)權(quán)利

2.1乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備安裝費用。

（2）乙方有權(quán)要求丁方按照監(jiān)理職責(zé)對安裝過程進行監(jiān)督，確保安裝質(zhì)量。

（3）乙方有權(quán)在項目實施過程中對技術(shù)方案進行調(diào)整，以適應(yīng)現(xiàn)場實際情況。

（4）乙方應(yīng)保證安裝工作的質(zhì)量和安全，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工。

2.2甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同要求完成設(shè)備安裝工作。

（2）甲方有權(quán)對乙方的技術(shù)方案和施工過程進行監(jiān)督，提出合理建議。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付設(shè)備安裝費用。

（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和配合，包括但不限于場地、材料等。

2.3丁方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丁方有權(quán)對乙方的安裝工作進行全過程監(jiān)理，確保符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）丁方有權(quán)對乙方的施工方案進行審核，并提出改進意見。

（3）丁方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告，對項目進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。

（4）丁方應(yīng)保證監(jiān)理工作的客觀公正，不得接受乙方的賄賂或其他不正當(dāng)利益。

三、費用支付及結(jié)算

3.1費用支付：

（1）設(shè)備安裝費用分為預(yù)付款、進度款和竣工結(jié)算款。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付預(yù)付款__________%。

（3）甲方應(yīng)在設(shè)備安裝過程中根據(jù)實際進度支付進度款，每完成__________%支付一次。

（4）設(shè)備安裝完成后，經(jīng)丁方驗收合格，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付竣工結(jié)算款__________%。

3.2費用結(jié)算：

（1）設(shè)備安裝費用結(jié)算以丁方的監(jiān)理報告和乙方提交的工程量清單為準(zhǔn)。

（2）若因甲方原因?qū)е掳惭b工作延誤，甲方應(yīng)按合同約定支付乙方相應(yīng)的誤工費。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

（2）甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成安裝工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期工期金額的__________%。

（2）乙方使用不合格材料或存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

七、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為設(shè)備安裝服務(wù)的承包方，主導(dǎo)合同執(zhí)行有利于保障其施工質(zhì)量和進度，確保自身利益。

7.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高工作效率，減少不必要的協(xié)調(diào)和等待時間。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方作為業(yè)主，弱化主導(dǎo)地位有利于乙方專注于施