房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)掛靠合作協(xié)議書

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)掛靠合作協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，乙方希望借助甲方的資質(zhì)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)掛靠事宜明確各自的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同遵守。一、合作目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)掛靠過程中，所涉及的權(quán)利、責(zé)任及相關(guān)事宜，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方在房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)掛靠過程中的各類合作項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目的選址、規(guī)劃、施工、銷售等環(huán)節(jié)。三、合作方式1.甲方將其持有的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)借予乙方使用，乙方在使用甲方資質(zhì)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目時(shí)，需遵循相關(guān)法律法規(guī)及甲方的內(nèi)部管理要求。2.甲方應(yīng)確保其資質(zhì)的合法性與有效性，若因甲方資質(zhì)問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在使用甲方資質(zhì)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求向甲方報(bào)備項(xiàng)目進(jìn)展及相關(guān)信息。四、合作期限本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為____________年。期滿后，雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)合作。五、權(quán)利與責(zé)任5.1甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用其資質(zhì)的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)性。2.甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方順利開展房地產(chǎn)開發(fā)工作。3.甲方有權(quán)收取乙方因使用資質(zhì)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。4.甲方應(yīng)對(duì)乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。5.2乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)在甲方的資質(zhì)范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，享有項(xiàng)目收益。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和甲方的要求，合法合規(guī)開展項(xiàng)目，確保所有相關(guān)手續(xù)的辦理。3.乙方需定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表及其他必要資料。4.乙方應(yīng)對(duì)其在項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的各類費(fèi)用負(fù)責(zé)，確保按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)。六、收益分配1.乙方在使用甲方資質(zhì)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)所取得的利潤(rùn)，按以下比例進(jìn)行分配：甲方占收益的____________%乙方占收益的____________%2.收益分配的具體時(shí)間為項(xiàng)目完成并結(jié)算后____________日內(nèi)，由雙方協(xié)商確定具體的分配方式。3.乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用可從總收益中扣除，具體費(fèi)用需經(jīng)甲方審核確認(rèn)。七、保密條款1.合作期間，雙方應(yīng)對(duì)涉及對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料及其他敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露。2.若一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合作保障措施1.合作期間，任一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自退出合作，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方因退出所造成的經(jīng)濟(jì)損失及未獲得的收益。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，確保各自的合法權(quán)益得到保障。3.甲方需確保其資質(zhì)在合作期間的有效性，如因資質(zhì)問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、違約責(zé)任1.若甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.若乙方未能按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未支付金額的____________%。3.合作期間，任何一方違約，均應(yīng)提前____________日通知對(duì)方，并采取措施減少損失。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，共計(jì)兩份，甲乙雙方各持一份。3.本協(xié)議的修改須經(jīng)雙方書面同意。簽署甲方：__________________（簽字）乙方：_______