2024年居間協(xié)議爭(zhēng)議法律訴狀范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居間協(xié)議爭(zhēng)議法律訴狀范本一本合同目錄一覽1.居間服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1服務(wù)的具體內(nèi)容1.2服務(wù)的地點(diǎn)和時(shí)間1.3服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.雙方的權(quán)益和義務(wù)2.1甲方的權(quán)益和義務(wù)2.2乙方的權(quán)益和義務(wù)3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用的金額和支付方式3.2費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.合同的有效期4.1合同的開(kāi)始日期4.2合同的結(jié)束日期5.違約責(zé)任5.1甲方違約的責(zé)任5.2乙方違約的責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.3向人民法院提起訴訟7.保密條款7.1保密信息的范圍和內(nèi)容7.2保密信息的保密義務(wù)和期限8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定和通知10.2不可抗力對(duì)合同履行的影響11.適用法律11.1本合同適用的法律法規(guī)12.爭(zhēng)議解決法院12.1爭(zhēng)議解決法院的選擇和認(rèn)定13.合同的簽署和生效13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同的生效條件14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.居間服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1服務(wù)的具體內(nèi)容（1）為甲方尋找合適的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)信息；（2）協(xié)助甲方與房產(chǎn)賣(mài)方進(jìn)行談判，促成房產(chǎn)交易；（3）為甲方提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)咨詢(xún)和協(xié)助，包括但不限于貸款、過(guò)戶(hù)、稅務(wù)等問(wèn)題。1.2服務(wù)的地點(diǎn)和時(shí)間乙方提供居間服務(wù)的地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)，服務(wù)時(shí)間為雙方協(xié)商確定的時(shí)間。1.3服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并盡最大努力促成房產(chǎn)交易。乙方應(yīng)按照甲方的指示，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)。2.雙方的權(quán)益和義務(wù)2.1甲方的權(quán)益和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，并按照甲方的要求進(jìn)行居間服務(wù)。甲方應(yīng)向乙方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照約定時(shí)間支付。2.2乙方的權(quán)益和義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，并按照甲方的要求進(jìn)行居間服務(wù)。乙方應(yīng)盡最大努力促成房產(chǎn)交易，并按照約定時(shí)間收取居間服務(wù)費(fèi)用。3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用的金額和支付方式甲乙雙方約定，居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易總金額的2%，支付方式為房產(chǎn)交易完成后支付。3.2費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.合同的有效期4.1合同的開(kāi)始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同的結(jié)束日期本合同在甲方支付完居間服務(wù)費(fèi)用后自動(dòng)終止。5.違約責(zé)任5.1甲方違約的責(zé)任如甲方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。5.2乙方違約的責(zé)任如乙方未按照約定提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，或未按照甲方要求進(jìn)行居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的5%。6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如果雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后的30日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至我國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.3向人民法院提起訴訟如雙方約定仲裁無(wú)效或仲裁裁決未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：其他條款7.保密條款7.1保密信息的范圍和內(nèi)容本合同履行過(guò)程中，雙方接觸到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。7.2保密信息的保密義務(wù)和期限雙方對(duì)保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期2年。8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定和通知不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。10.2不可抗力對(duì)合同履行的影響因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方可請(qǐng)求延長(zhǎng)履行期限或部分免除責(zé)任。11.適用法律11.1本合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.爭(zhēng)議解決法院12.1爭(zhēng)議解決法院的選擇和認(rèn)定雙方同意選擇中華人民共和國(guó)有管轄權(quán)的人民法院作為爭(zhēng)議解決的法院。13.合同的簽署和生效13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）簽署。13.2合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的責(zé)任處理等事項(xiàng)，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前30天通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。10.不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定和通知不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。10.2不可抗力對(duì)合同履行的影響因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方可請(qǐng)求延長(zhǎng)履行期限或部分免除責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的履行方式。11.適用法律11.1本合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如本合同的內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.爭(zhēng)議解決法院12.1爭(zhēng)議解決法院的選擇和認(rèn)定雙方同意選擇中華人民共和國(guó)有管轄權(quán)的人民法院作為爭(zhēng)議解決的法院。如雙方未能在爭(zhēng)議發(fā)生后的30日內(nèi)達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同的簽署和生效13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）簽署。13.2合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括雙方提供的相關(guān)資料、圖紙、文件等，補(bǔ)充協(xié)議為本合同的有效組成部分。雙方應(yīng)按照附件和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息資料資料內(nèi)容：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)交易記錄、房產(chǎn)現(xiàn)狀照片等。要求：資料必須真實(shí)、完整，不得有虛假信息。2.附件二：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證需包含付款人、付款金額、付款時(shí)間、收款人等信息。3.附件三：房產(chǎn)交易合同要求：合同需包含雙方姓名、房產(chǎn)信息、交易金額、交易時(shí)間等。4.附件四：雙方身份證明要求：身份證明必須合法、有效，如身份證、護(hù)照等。5.附件五：授權(quán)委托書(shū)（如有）要求：授權(quán)委托書(shū)需明確授權(quán)范圍和期限。6.附件六：其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件包括但不限于貸款合同、過(guò)戶(hù)文件、稅務(wù)文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任示例：乙方未按約定提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的5%。3.雙方違約行為及責(zé)任示例：雙方未能在爭(zhēng)議發(fā)生后的30日內(nèi)達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.居間服務(wù)：指乙