商業(yè)綜合體機(jī)電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

【第一 給排水專業(yè)說(shuō) 生活給水系統(tǒng)、生活熱水系 排水系 消防系 設(shè)備技術(shù)要 【第二 暖通專業(yè)一般規(guī) 冷熱 空調(diào)水系 空調(diào)風(fēng)系 采暖系 通風(fēng)系 防排煙系 各業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)要 燃?xì)庀?【第三 電氣專業(yè)供配電系 低壓配電系 照明系 防雷接地系 智能照明系 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系 節(jié)能措施及能耗監(jiān)測(cè)系 機(jī)房設(shè) 【第四 智能化專業(yè)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方 信息設(shè)施應(yīng) 建筑設(shè)備管理系 安全防范系 除特別注明外，標(biāo)高以m計(jì)，其余均以mm室外消防、生活給水管：室外消防采用承插式球墨鑄鐵給水管，橡膠圈柔性接口連接；室外給水管材采用HDPE給水管，熱熔連接。室HDPE采用SUS304薄壁不銹鋼管（特殊情況下采用加厚不銹鋼管），DN≤80采用卡壓連接，DN>80采用氬弧焊接。球墨鑄鐵管、SUS304不銹鋼管埋地部分應(yīng)視具體情況考慮防腐。，DN在保證使用水壓的前提下，優(yōu)先采用市政水壓供水，有條件時(shí)還應(yīng)接一路水泵加壓供水管作為事故備用水源。市政水壓不能保證使用臨街獨(dú)立商鋪內(nèi)無(wú)論有無(wú)獨(dú)立衛(wèi)生間均設(shè)置水表及水龍頭各一個(gè)，水表的規(guī)格和位置可根據(jù)各地習(xí)慣做法設(shè)置。其余公共衛(wèi)生間各衛(wèi)生器具給水管安裝到位。超市、餐飲、KTV、健身中心等功能區(qū)域應(yīng)預(yù)留相對(duì)獨(dú)立的總給水引入管。商業(yè)綜合體原則上不設(shè)置整體集中熱水系統(tǒng)，當(dāng)健身中心、酒樓廚房等需要熱水時(shí)設(shè)置局部供應(yīng)的熱水系統(tǒng)，每個(gè)局部熱水系統(tǒng)應(yīng)相局部熱水供應(yīng)可選擇空氣源熱泵系統(tǒng)加電熱水器輔助加熱的熱源方式，也可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況選用環(huán)保、經(jīng)濟(jì)的熱源方式。熱水方案必須經(jīng)過(guò)集團(tuán)設(shè)計(jì)成本質(zhì)量控制中心審批通過(guò)。熱水系統(tǒng)一般應(yīng)保證干管、立管熱水循環(huán)。在必需要保證熱水出水迅速的場(chǎng)合，也可局部設(shè)置支管熱水循環(huán)。采用局部熱水供應(yīng)系統(tǒng)時(shí)，也可根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置熱水循環(huán)管道和熱水循環(huán)設(shè)備。熱水系統(tǒng)的冷、熱水應(yīng)同源，管道布置應(yīng)按同程布置。衛(wèi)生間、樓層工作間、吧臺(tái)、餐廳、廚房等的冷水、熱水支管原則上布置在墻體內(nèi)，如遇結(jié)構(gòu)柱或剪力墻時(shí)可布置在吊頂內(nèi)。進(jìn)水總管、各功能分區(qū)引入管、鍋爐房及制冷機(jī)房供水管、發(fā)電機(jī)房供水管、冷卻塔補(bǔ)水總管、商鋪獨(dú)立衛(wèi)生間等應(yīng)設(shè)水表。其余應(yīng)根據(jù)商業(yè)集團(tuán)下發(fā)的商業(yè)形態(tài)以及使用要求設(shè)置。衛(wèi)生器具配水點(diǎn)處的最低水壓淋浴部分為0.2MPa，其余為0.15MPa，最大水壓不宜大于0.35MPa。減壓閥均采用可調(diào)式減壓閥。減壓閥安裝的位置應(yīng)便于檢修、維護(hù)排污。水源應(yīng)優(yōu)先采用天然水源（使用天然水源必須經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T同意），其次是中水。綠化用水宜采用獨(dú)立供水系統(tǒng)。1--2--3--456----------7--8不小于--9--------（1）排水體制：室外采用雨污分流系統(tǒng)，室內(nèi)采用污廢分流系統(tǒng)?？筛叵萝噹?kù)入口、下沉式廣場(chǎng)雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期應(yīng)按50雨水集水井應(yīng)設(shè)置雙泵，有順序啟動(dòng)、水位控制及超水位報(bào)警功能。對(duì)于下沉廣場(chǎng)區(qū)域的雨水集水井，宜設(shè)置不少于3臺(tái)排水泵。雨水集水井內(nèi)排水泵應(yīng)提供雙電源。2）排水立管的設(shè)置3）20，下襯一層當(dāng)消防給水管道壓力大于1.2MPa天花高度超過(guò)8m生活水箱容積之和原則上按最高日用水量的30%采用兩個(gè)容積相當(dāng)?shù)腟US304水箱進(jìn)水控制閥采用過(guò)濾活塞式遙控浮球閥，公稱直徑不應(yīng)超過(guò)DN100生活熱水箱（罐）均采用承壓不銹鋼水箱（罐水池進(jìn)水控制閥采用過(guò)濾活塞式遙控浮球閥,公稱直徑不應(yīng)超過(guò)近生活水池時(shí)采用鋼筋混凝土化糞池35、空氣源熱泵熱水系統(tǒng)的選用需報(bào)集團(tuán)設(shè)計(jì)成本質(zhì)量控制中心審批通過(guò)后方可\h\h210P，16P；DN≤50mm10T，16T\h3\h\h10Q，16Q。410Q，16Q\h\h7\h8\h9\h10安全閥的技術(shù)要求：連接形式為法蘭；結(jié)構(gòu)形式為彈簧載荷彈簧密\h疊壓（無(wú)負(fù)壓）給水設(shè)備基本配置有：加壓給水泵、穩(wěn)流（平衡）罐、變頻控制柜（含人機(jī)界面系統(tǒng)、廠家配套的各類閥門儀表等。2加壓給水（主）3出現(xiàn)以下情況之一，不應(yīng)采用疊壓（無(wú)負(fù)壓）市政供水壓力低于0.18MPa 580，其余—3—2廳—廳——3——3(—7—4—5——4—3——6———--負(fù)荷計(jì)算：室內(nèi)步行街公共區(qū)域冬季熱負(fù)荷計(jì)算時(shí)冷風(fēng)滲透量應(yīng)按1次換氣量計(jì)算。超市辦公區(qū)及采用VRV購(gòu)物中心內(nèi)的空調(diào)、通風(fēng)管道橫向跨越防火分區(qū)和步行街兩側(cè)店鋪的總建筑面積大于2000m2時(shí)，應(yīng)設(shè)置70℃時(shí)能自動(dòng)關(guān)閉的防火閥，排煙管道應(yīng)設(shè)置280℃時(shí)能自動(dòng)關(guān)閉的排煙防火閥。新風(fēng)豎井風(fēng)速按6～8冷水機(jī)組、空調(diào)末端、冷卻塔、水泵、風(fēng)機(jī)按照甲方提供的當(dāng)年集采品牌及型號(hào)進(jìn)行設(shè)計(jì)選型。保溫：所有防結(jié)露管道、采暖管道和空調(diào)水系統(tǒng)管道應(yīng)采用燃燒性能等級(jí)不低于B1級(jí)的保溫材料，其中低溫水管道（≤65℃）采用橡塑保溫，高溫水/汽管道（>65℃）采用離心玻璃棉保溫；風(fēng)管保溫應(yīng)采用燃燒性能等級(jí)A級(jí)的保溫材料離心玻璃棉?？照{(diào)機(jī)房面積參考：4×（6-8）m2/設(shè)置板式換熱器，換熱溫差選擇1（可放大一號(hào)選型；空調(diào)冷凍水的供回水溫差應(yīng)選擇6℃，空調(diào)熱水供回水溫差應(yīng)選擇10℃空調(diào)水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置快速排水：在分集水器上各設(shè)置DN150泄水管，并設(shè)置相水系統(tǒng)循環(huán)泵轉(zhuǎn)數(shù)不得高于1450r/min全空氣系統(tǒng)應(yīng)采用大溫差送風(fēng)，但送風(fēng)溫差不宜超過(guò)10組合式空氣處理機(jī)組應(yīng)包括：風(fēng)機(jī)段、盤管段（冷熱共用、中間段、中效過(guò)濾段（無(wú)吊頂時(shí)不設(shè)、粗效過(guò)濾段（采用可拆洗板式過(guò)濾器、混合段，嚴(yán)寒地區(qū)空調(diào)機(jī)組及新風(fēng)機(jī)組應(yīng)增設(shè)預(yù)熱段。風(fēng)幕出口高度距地面不宜高于3米，出口風(fēng)速大于9垃圾房、衛(wèi)生間、污水處理間設(shè)獨(dú)立的排風(fēng)設(shè)備，換氣次數(shù)15次/小時(shí)，濕全空氣系統(tǒng)每個(gè)空調(diào)機(jī)組負(fù)擔(dān)區(qū)域?yàn)?000~1200m2在百貨區(qū)域四個(gè)角各留一個(gè)1.0m2的排油煙井和0.8m2室內(nèi)步行街兩側(cè)的商鋪內(nèi)應(yīng)設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，其排煙量不應(yīng)小于/（m2·h廚房事故排風(fēng)：使用燃?xì)獾膹N房設(shè)置事故通風(fēng)，換氣量≥122）3）超市壓縮機(jī)房設(shè)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)10次/h面積1.5m2。風(fēng)機(jī)設(shè)置于屋面。井)，排煙排風(fēng)豎井按照排風(fēng)25000m3/h考慮，豎井凈截面積1.5m2。平3）350.3影廳排煙口尺寸600×600影廳內(nèi)不得有任何其他管線穿越（例如雨水管等均不得穿越影廳送風(fēng)口距熒幕距離不小于5室外商業(yè)街（街鋪商業(yè)綜合體（主力店、次主力店、內(nèi)鋪二層：950mm×750mm（3匹、1500mm×750mm（5-6匹煙道尺寸需根據(jù)廚房面積進(jìn)行估算：按廚房面積占餐飲商鋪建筑面積 高低壓供配電系統(tǒng)根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范和當(dāng)?shù)毓╇姴块T要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，系統(tǒng)方案以集團(tuán)設(shè)計(jì)成本質(zhì)量控制中心審批為準(zhǔn)。商業(yè)綜合體內(nèi)的負(fù)荷應(yīng)根據(jù)消防用電設(shè)備、經(jīng)營(yíng)使用單位的要求而確定負(fù)荷的等級(jí)，按現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范和地方標(biāo)準(zhǔn)要求提供電源，同時(shí)需滿足恒大集團(tuán)設(shè)計(jì)成本質(zhì)量控制中心的相關(guān)要求。1中型超市≤面積2無(wú)燃?xì)?00～500250～300kW/3生活書店（不含餐飲4注：1）.當(dāng)空調(diào)冷水機(jī)組采用直燃機(jī)（或吸收式制冷機(jī)）時(shí)，用電指標(biāo)一般比采用電動(dòng)壓縮機(jī)制冷時(shí)的用電指標(biāo)降低25VA/m2～35VA/m2標(biāo)的上限值是指空調(diào)冷水機(jī)組采用電動(dòng)壓縮機(jī)組時(shí)的數(shù)值。2.若商戶（特別是連鎖式品牌商戶在商業(yè)招標(biāo)階段有明確用電負(fù)荷指標(biāo)或數(shù)值，需根據(jù)其具體要求合理調(diào)整。3.各業(yè)態(tài)供電負(fù)荷指標(biāo)應(yīng)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平及當(dāng)?shù)毓╇姴块T有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定。4）.每間店鋪安裝功率不小于10kW照度標(biāo)準(zhǔn)照度標(biāo)準(zhǔn)1345注：若商戶（特別是連鎖式品牌商戶）在商業(yè)招標(biāo)階段有明確照度要求，需根據(jù)其具體要求合理調(diào)整。結(jié)合建筑高度、供電距離和容量，通過(guò)方案比選后，確定應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)的電壓等級(jí)，發(fā)電機(jī)方案以集團(tuán)設(shè)計(jì)成本質(zhì)量控制中心審批為準(zhǔn)。設(shè)應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)，可根據(jù)消防負(fù)荷及平時(shí)確保負(fù)荷，以其中最大者選定應(yīng)急發(fā)電機(jī)容量，在消防時(shí)可實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)切斷非消防負(fù)荷。備用應(yīng)急電源的容量，應(yīng)滿足建筑內(nèi)所有一級(jí)負(fù)荷和一級(jí)負(fù)荷中特別重要負(fù)荷的供電要求。發(fā)電機(jī)采取電起動(dòng)方式，發(fā)電機(jī)在市電中斷后10?15秒內(nèi)完成起動(dòng)，至少保證30秒內(nèi)送電。發(fā)電機(jī)數(shù)量較多時(shí)，應(yīng)考慮分組啟動(dòng)以便迅速、可靠供電。柴油發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)的日用油箱，其總儲(chǔ)存量不應(yīng)超過(guò)8h，單個(gè)油箱容量不大于1m3，經(jīng)營(yíng)單位對(duì)燃油儲(chǔ)備量有特別要求的除外。安全疏散照明可設(shè)置集中式EPS應(yīng)急電源供電；UPS電源供消防報(bào)警、安防、電話網(wǎng)絡(luò)、收銀系統(tǒng)等，具體需結(jié)合使用方的要求確定。大型超市及超市的經(jīng)營(yíng)管理用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)用電、銀行網(wǎng)點(diǎn)重要計(jì)算機(jī)系統(tǒng)用電和安防系統(tǒng)用電為一級(jí)負(fù)荷中的重要負(fù)荷。高壓側(cè)如有條件應(yīng)優(yōu)先考慮手動(dòng)聯(lián)絡(luò)，是否需要聯(lián)絡(luò)需與當(dāng)?shù)毓╇娭鞴懿块T溝通。配電變壓器負(fù)荷率宜在70?80%，確保一、二級(jí)負(fù)荷的電源的可靠供電（經(jīng)營(yíng)單位有特殊要求除外）。10/0.4kV變壓器宜等容量成對(duì)配置，低壓側(cè)單母線分段，設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)，當(dāng)變壓器低壓側(cè)總開關(guān)因過(guò)負(fù)荷或短路而分閘時(shí)，不允許合上變配電所、開閉所設(shè)置在地下室應(yīng)滿足當(dāng)?shù)毓╇娭鞴懿块T要求，最終方案以集團(tuán)設(shè)計(jì)成本質(zhì)量控制中心審批為準(zhǔn)。變配電所應(yīng)靠近負(fù)荷中心，以減少低壓線路的供電距離；當(dāng)?shù)蛪夯芈饭╇姲霃竭^(guò)大或當(dāng)?shù)毓╇娭鞴懿块T的距離要求，或電壓降超出規(guī)范要求時(shí)，應(yīng)結(jié)合建筑布局提供變壓器設(shè)置方案。應(yīng)充分考慮變壓器、發(fā)電機(jī)等大型設(shè)備安裝、維護(hù)、二次更換的運(yùn)輸通道和空間，并與土建專業(yè)充分配合。變壓器采用環(huán)氧樹脂澆注式干式變壓器，同時(shí)需滿足當(dāng)?shù)毓╇娭鞴懿块T的要求（若有）。高壓柜采用真空開關(guān)手車式中置柜，低壓柜采用抽出式開關(guān)柜或固定柜+插拔開關(guān)。如條件允許，高、低壓開關(guān)柜的進(jìn)出線配線方式，應(yīng)同時(shí)滿足建筑限制以及當(dāng)?shù)毓╇姴块T要求。高壓釆用綜合繼電保護(hù)，信號(hào)上傳至變配電智能監(jiān)控系統(tǒng)，低壓主電能計(jì)量方式除需滿足當(dāng)?shù)毓╇娭鞴懿块T要求外，還應(yīng)結(jié)合物業(yè)管理單位、經(jīng)營(yíng)單位的要求綜合考慮。百貨、大型超市、家電超市、大型酒樓等是否設(shè)置高壓計(jì)量應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際狀況，在考慮招商、成本、運(yùn)營(yíng)管理及供電部門意見等因按業(yè)態(tài)及業(yè)主方要求設(shè)置低壓計(jì)量。銷售類商鋪、銷售類底商實(shí)行一戶一表，分戶計(jì)量。各業(yè)態(tài)商戶用電計(jì)量表具應(yīng)集中設(shè)置在電表間、配電間。對(duì)低壓配電系統(tǒng)各出線回路及主要的二級(jí)配電回路，結(jié)合物業(yè)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)單位的需求，合理設(shè)置帶電能計(jì)量功能的多功能數(shù)字儀表，冷熱源、空調(diào)通風(fēng)、水泵房、電梯機(jī)房、公共照明等各能耗環(huán)節(jié)進(jìn)計(jì)量表具及互感器精度應(yīng)達(dá)到：高壓互感器0.2級(jí)；計(jì)量表0.5級(jí)；低壓互感器、計(jì)量表0.5級(jí)。應(yīng)設(shè)置變配電智能監(jiān)控系統(tǒng)，由微機(jī)綜合繼保設(shè)備、多功能數(shù)字儀表、通訊線路、通訊管理設(shè)備、監(jiān)控電腦及后臺(tái)管理軟件等組成。原則上采用低壓集中補(bǔ)償方式，確保整個(gè)高壓側(cè)的功率因數(shù)在任何時(shí)間均滿足當(dāng)?shù)毓╇娭鞴懿块T要求。大容量高壓電動(dòng)機(jī)的無(wú)功補(bǔ)償方式，應(yīng)結(jié)合電機(jī)供應(yīng)商以及當(dāng)?shù)毓╇娭鞴懿块T技術(shù)要求制定補(bǔ)償方案。以單相照明負(fù)荷、插座為主的變壓器，電抗值為電容器容抗值的14%左右，以抑制3次諧波為主；其他以三相負(fù)荷為主的變壓器，電抗值為電容器容抗值的6%左右，以抑制5次諧波為主。對(duì)容量較大的集中負(fù)荷或重要用電設(shè)備，應(yīng)從配電室以放射式配電，對(duì)一般設(shè)備采用樹干式或放射、樹干結(jié)合的混合供電方式。后勤區(qū)域的樓梯及專用疏散樓梯按常規(guī)節(jié)電自熄開關(guān)設(shè)置，（注：所有開關(guān)面板、調(diào)速開關(guān)、插座面板、接線盒等終端設(shè)備，在公共空間均需配合室內(nèi)裝修確定，并應(yīng)滿足經(jīng)營(yíng)單位的要求。一般場(chǎng)所的插座無(wú)特殊要求時(shí)安裝高度為底邊距地0.3低壓雙電源切換箱設(shè)置PC所有自持商鋪內(nèi)配電箱僅預(yù)留主斷路器；其余租、售商鋪除主斷路器外，另設(shè)計(jì)照明和插座（帶剩余電流保護(hù)裝置）分開關(guān)各一路，除裝修專業(yè)明確要求地面插座外，原則上不設(shè)地面插座；地面插座地下室、設(shè)備房、配電房（間）、豎井內(nèi)的配電(控制)箱/柜采用明裝，其他公共部位配電箱、等電位端子箱采用暗裝。配電箱的位置應(yīng)方便管線進(jìn)出，并盡量設(shè)于隱蔽位置（就近的服務(wù)間或設(shè)備間），避免布置在公共場(chǎng)所、剪力墻或電梯井道墻上。在配電箱暗裝時(shí)，放置配電箱的墻體厚度不宜少于200mm。低于180mm除配電房、電井外，公共區(qū)域暗裝的電箱箱體安裝高度為底邊距地1.5m，大型配電箱、控制箱為箱中心安裝高度為底邊距地1.5m。廚房配電箱盡可能安裝在廚房干區(qū)或安裝高度不低于底邊距地1.4m。出口標(biāo)志燈（壁裝型）門上方100mm安裝，不設(shè)插座（有裝修造型的需與裝修協(xié)商共同確定位置）。疏散指示標(biāo)志燈壁裝底距地0.3m，盡量不采用吊裝，應(yīng)盡量在墻上或地面安裝；吊裝時(shí)頂邊距天花0.1m。智能面板、空調(diào)溫控器、面板開關(guān)、音量開關(guān)、編碼手動(dòng)報(bào)警按鈕、啟泵按鈕、火警對(duì)講電話、復(fù)示盤、防火卷簾控制按鈕、氣體滅火控制盤、手自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)安裝高度統(tǒng)一為1.3m。通道及公共區(qū)域（公共走廊、電梯廳、樓梯口、出入口等）位置設(shè)清潔插座，清潔插座間距不超過(guò)15m，設(shè)有疏散指示燈時(shí)，疏散指示燈與清潔插座應(yīng)上下對(duì)齊安裝，以免影響美觀；梯間、休息平臺(tái)均設(shè)燈具，服務(wù)樓梯和疏散樓梯應(yīng)根據(jù)高度設(shè)置吸頂燈或壁燈。強(qiáng)電井內(nèi)設(shè)本層檢修插座一個(gè)。電井和水井應(yīng)設(shè)照明，采用墻上座燈，在門上方100mm壁裝，設(shè)普通開關(guān)控制。管井內(nèi)開關(guān)、插座采用功能性插座的布置應(yīng)根據(jù)電器設(shè)備位置布置，位置由電氣專業(yè)與裝各區(qū)域開關(guān)（照明開關(guān)、空調(diào)溫控器、背景音樂(lè)控制開關(guān)等）應(yīng)集中設(shè)置，有服務(wù)臺(tái)時(shí)，應(yīng)盡量在服務(wù)臺(tái)處集中設(shè)置，公共區(qū)域應(yīng)布電機(jī)起動(dòng)及控制方式（非消防設(shè)備在滿足電壓降及經(jīng)營(yíng)單位特別要求的條件下，綜合成本造價(jià)及啟動(dòng)電壓降的影響因素，功率較小的電動(dòng)機(jī)宜采用直接啟動(dòng)，功率較大的電動(dòng)機(jī)宜采用降壓?jiǎn)?dòng)，原則上不使用軟啟動(dòng)器。變頻器僅用在電梯、水泵、風(fēng)機(jī)等自身有工藝要求的場(chǎng)合，其余盡量采用斷路器、交流接觸器、熱繼電器組合的傳統(tǒng)方式，作為電機(jī)類設(shè)備啟動(dòng)、保護(hù)用。電纜橋架線槽應(yīng)通長(zhǎng)形成良好電氣通路，橋架首尾端與接地裝置可靠連接；過(guò)沉降縫、變形縫處應(yīng)作技術(shù)處理。室外電力線路：高、低壓電纜、弱電的保護(hù)管，過(guò)車行道管線外套焊接鋼管SC保護(hù)。除過(guò)車行道管外，其他采用硬質(zhì)塑料管（滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門要求為準(zhǔn)）。明敷于潮濕場(chǎng)所或底層埋地敷設(shè)的金屬管采用厚壁鋼管，其他位置采用薄壁電線管。穿管徑大于40時(shí)，可采用金屬線槽。分支線：在樓板內(nèi)暗敷時(shí)采用阻燃硬質(zhì)塑料管PC。在天花內(nèi)敷設(shè)時(shí)采用金屬電線管（包括MT、KBGJDG，其他同或有槽蓋的封閉金屬線槽布線。選用管材時(shí)，應(yīng)在滿足規(guī)范的前提下首選阻燃硬質(zhì)塑料管，其次選金屬電線管，盡量不用或少用焊接鋼管SC。主干線路采用金屬線槽，所有金屬線槽高度不大于100mm，利于控制層高。截面寬度大于250mm時(shí)用電纜橋架。消防配電應(yīng)與普通配電分開橋架敷設(shè)，且主備供電源應(yīng)分開敷設(shè)（或采用防火隔板隔開）疏散樓梯間，按應(yīng)急照度為平時(shí)照度的100%考慮。變配電室、發(fā)電機(jī)房、配電間、弱電間、防/排煙機(jī)房、消防水泵房、消防/疏散電梯機(jī)房、消防控制室、氣體滅火間、消防報(bào)警閥房、樓宇控制中心、電話及計(jì)算機(jī)房等按備用照明照度為平時(shí)照明照度的100%考慮。生活水泵房、主要空調(diào)機(jī)房、冷凍機(jī)房、空調(diào)水泵房、公共走道、地下汽車庫(kù)車道等區(qū)域，應(yīng)急照明照度應(yīng)滿足國(guó)家規(guī)范要求（經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)急照明由確保電源供電，疏散照明燈具采用自帶蓄電池的專用消防燈具。應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志燈，應(yīng)設(shè)玻璃或其它不燃燒材料制作的保護(hù)罩并滿足國(guó)家公安部消防認(rèn)證。防雷類別根據(jù)建筑物規(guī)模和功能依照國(guó)家規(guī)范確定；信息系統(tǒng)雷電防護(hù)等級(jí)參照《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》（GB50343最新版）。直擊雷防護(hù)設(shè)計(jì)根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，直接利用其外筒鋼結(jié)構(gòu)和塔頂結(jié)構(gòu)鋼筋(或金屬板樓面)構(gòu)成接閃系統(tǒng)，以達(dá)到良好防雷效果。釆用共用接地，接地電阻不大于1Ω，如工藝要求更小的則按最小值來(lái)確定；同時(shí)還應(yīng)設(shè)置等電位連接。樓層配電間應(yīng)設(shè)置豎向接地母排，下端與接地裝置及MEB連接，并于設(shè)備機(jī)房、配電間、電井、帶淋浴的衛(wèi)生間等地方設(shè)置LEB。安裝于室外的配電箱//盤中有配電設(shè)備或饋電線路位于室外；配電箱/盤中的配電設(shè)備，有較多電子信息類設(shè)備，或其它弱電電涌保護(hù)器的電壓保護(hù)水平Up應(yīng)大于電網(wǎng)最高運(yùn)行電壓，小于被保護(hù)設(shè)備的沖擊耐受電壓。如進(jìn)線端電涌保護(hù)器的Up與被保護(hù)設(shè)備的沖擊耐受電壓相比過(guò)高的話，則需在設(shè)備處加裝電涌保護(hù)器。當(dāng)電涌保護(hù)器與被保護(hù)電氣設(shè)備之間的距離大于30m時(shí)，應(yīng)在距離保護(hù)設(shè)備盡可能近的地方安裝另一個(gè)電涌保護(hù)器。除需滿足國(guó)家防雷設(shè)計(jì)規(guī)范外，還應(yīng)結(jié)合相關(guān)經(jīng)營(yíng)單位的技術(shù)要求進(jìn)需考慮電磁屏蔽等技術(shù)措施；強(qiáng)弱電接地線路自共用接地裝置開始往后，應(yīng)分開敷設(shè)。智能照明控制系統(tǒng)選擇:主要購(gòu)物通道的樓梯間和樓梯前室不設(shè)置就地控制開關(guān)，采用智能照明控其中備用照明占比為20%～25%。車位、車道照明可分別實(shí)現(xiàn)間隔控制。具有消防聯(lián)動(dòng)功能的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的保護(hù)對(duì)象應(yīng)設(shè)置消防控制室?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)滿足《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116最新版）。在滿足當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T要求的前提下，在首層或地下一層設(shè)置消不同業(yè)態(tài)區(qū)域，應(yīng)分別設(shè)置區(qū)域火災(zāi)報(bào)警控制器，每臺(tái)控制器應(yīng)與主系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。每臺(tái)控制器直接控制的火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕和模塊等設(shè)備不應(yīng)跨越避難層。系統(tǒng)采用智能地址式報(bào)警系統(tǒng)。大堂、中庭等特殊大空間有條件時(shí)應(yīng)結(jié)合消防性能化或者消防論證（其他特殊大空間部分應(yīng)滿足經(jīng)營(yíng)單位技術(shù)要求）主消防控制室需有足夠空間安排整個(gè)項(xiàng)目的消防報(bào)警設(shè)備，包括防/排煙、消防水系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制、廣播系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)、應(yīng)急疏散指示系統(tǒng)，電梯等一切生命安全有關(guān)的控制及監(jiān)控設(shè)備。應(yīng)結(jié)合相關(guān)經(jīng)營(yíng)單位對(duì)于消防報(bào)警和生命安全的技術(shù)要求進(jìn)行系統(tǒng)在消防控制室內(nèi)設(shè)置消防聯(lián)動(dòng)控制屏，對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動(dòng)和監(jiān)視，實(shí)現(xiàn)對(duì)消防設(shè)備的啟動(dòng)、停止及工作狀態(tài)顯示、手動(dòng)/自動(dòng)狀態(tài)顯示和故障報(bào)警等?；馂?zāi)應(yīng)急廣播與公共廣播的合用情況，應(yīng)根據(jù)規(guī)范以及不同經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的模式綜合考慮，在火災(zāi)時(shí)在消防控制室能將火災(zāi)疏散層的揚(yáng)聲器和公共廣播擴(kuò)