2024年度房屋裝修合同：某業(yè)主與裝修公司之間的房屋裝修3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋裝修合同：某業(yè)主與裝修公司之間的房屋裝修。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1業(yè)主信息1.2裝修公司信息2.裝修項目概況2.1裝修房屋地址2.2裝修房屋面積2.3裝修項目范圍3.裝修預(yù)算及付款方式3.1裝修總預(yù)算3.2付款方式及進度4.工程進度安排4.1工程開工時間4.2工程完工時間4.3工程階段性驗收5.材料選用及質(zhì)量要求5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料質(zhì)量標準5.3材料驗收及更換6.設(shè)計變更及費用6.1設(shè)計變更范圍6.2設(shè)計變更審批流程6.3設(shè)計變更費用及結(jié)算7.工程質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量標準7.2工程保修期限7.3工程保修范圍及費用8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全8.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生8.3施工現(xiàn)場交通9.環(huán)保及噪音控制9.1環(huán)保措施9.2噪音控制措施9.3環(huán)保及噪音監(jiān)測10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.違約責任12.1業(yè)主違約責任12.2裝修公司違約責任12.3違約責任承擔13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知方式及送達14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1業(yè)主信息業(yè)主姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話：138xxxx5678住址：某市某區(qū)某路某號1.2裝修公司信息裝修公司名稱：某市某裝修工程有限公司注冊號：05法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx5678地址：某市某區(qū)某路某號2.裝修項目概況2.1裝修房屋地址某市某區(qū)某路某號2.2裝修房屋面積總面積：100平方米2.3裝修項目范圍包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺的裝修，不含室外部分。3.裝修預(yù)算及付款方式3.1裝修總預(yù)算人民幣伍拾萬元整（￥500,000）3.2付款方式及進度（1）開工前支付30%預(yù)付款；（2）水電改造完成后支付30%；（3）主體結(jié)構(gòu)完成后支付20%；（4）工程竣工驗收合格后支付15%；（5）余款5%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還。4.工程進度安排4.1工程開工時間2024年1月1日4.2工程完工時間2024年6月30日4.3工程階段性驗收（1）水電改造完成后進行第一次驗收；（2）主體結(jié)構(gòu)完成后進行第二次驗收；（3）裝修完成后進行第三次驗收。5.材料選用及質(zhì)量要求5.1材料品牌及規(guī)格（1）墻面涂料：立邦漆，凈味環(huán)保；（2）地板：強化復(fù)合地板，耐磨防滑；（3）瓷磚：諾貝爾瓷磚，防滑耐污；（4）潔具：科勒潔具，節(jié)水環(huán)保；（5）衛(wèi)浴五金：摩恩五金，耐用美觀。5.2材料質(zhì)量標準所有材料均需符合國家標準，并取得相關(guān)質(zhì)量認證。5.3材料驗收及更換業(yè)主對材料有異議時，裝修公司應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進行更換或修復(fù)。6.工程質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標準嚴格按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標準執(zhí)行。6.2工程保修期限（1）水電工程保修期為2年；（2）墻面、地面、門窗等工程保修期為1年；（3）潔具、衛(wèi)浴五金等保修期為1年。6.3工程保修范圍及費用保修期內(nèi)，如因裝修公司責任導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝修公司負責修復(fù)，并承擔相關(guān)費用。8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全（1）裝修公司負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全；（2）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標志，施工人員必須佩戴安全帽；（3）高空作業(yè)時應(yīng)采取必要的安全措施，如設(shè)置安全網(wǎng)、安全帶等；（4）施工現(xiàn)場不得存放易燃易爆物品，施工材料應(yīng)分類堆放，保持通道暢通。8.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生（1）施工過程中應(yīng)保持施工現(xiàn)場的清潔，每日清理施工垃圾；（2）施工人員應(yīng)保持個人衛(wèi)生，不得在室內(nèi)吸煙；（3）裝修公司應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行消毒，防止疾病傳播；（4）施工結(jié)束后，應(yīng)清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。8.3施工現(xiàn)場交通（1）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置臨時交通標志，確保車輛及行人的安全通行；（2）施工期間，非施工車輛不得進入施工現(xiàn)場；（3）施工期間，應(yīng)合理規(guī)劃施工現(xiàn)場的停車位，避免影響周邊居民的出行。9.環(huán)保及噪音控制9.1環(huán)保措施（1）裝修材料應(yīng)選用環(huán)保型產(chǎn)品，減少有害氣體排放；（2）施工過程中，應(yīng)采取封閉施工，減少對周邊環(huán)境的影響；（3）施工結(jié)束后，應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場，減少環(huán)境污染。9.2噪音控制措施（1）施工時間應(yīng)避開居民休息時間，盡量減少噪音；（2）施工機械應(yīng)采用低噪音設(shè)備，降低噪音污染；（3）施工過程中，應(yīng)采取隔音措施，如設(shè)置隔音屏障等。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，可提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會調(diào)解；（3）如調(diào)解仍無法解決，可向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）業(yè)主或裝修公司嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件（1）工程完工并驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責任12.1業(yè)主違約責任（1）未按約定支付款項，應(yīng)向裝修公司支付違約金；（2）擅自變更裝修項目，應(yīng)承擔相應(yīng)的損失和費用。12.2裝修公司違約責任（1）未按約定完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)修復(fù)或賠償損失。12.3違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.合同生效及修改13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽字蓋章。13.3合同修改效力合同修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于裝修圖紙、材料清單、工程進度表等。14.2通知方式及送達（1）雙方應(yīng)采用書面形式通知對方；（2）通知送達地址為合同約定的地址，或雙方另行約定的地址。14.3合同未盡事宜處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除業(yè)主（甲方）和裝修公司（乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理公司、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、施工隊伍等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額（1）第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（2）第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣______元整（￥______）。（3）如第三方責任超出約定限額，超出部分由乙方承擔。15.2.2第三方責任劃分（1）監(jiān)理公司：負責監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和費用，確保工程按約定標準完成。（2）設(shè)計單位：負責提供符合規(guī)范的設(shè)計方案，并對設(shè)計方案進行技術(shù)指導。（3）材料供應(yīng)商：負責提供符合約定品牌、規(guī)格和質(zhì)量標準的材料。（4）施工隊伍：負責按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工。15.3第三方權(quán)利（1）第三方在履行合同時，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持，包括但不限于施工條件、材料供應(yīng)等。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1甲方與第三方（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）甲方應(yīng)配合第三方工作，并提供必要的協(xié)助。（3）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出意見。15.4.2乙方與第三方（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的工作進行監(jiān)督。（3）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，如資質(zhì)證書、檢測報告等。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并獲得對方的書面同意。（2）引入第三方后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入費用（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由引入方承擔，并按約定方式支付。（2）如第三方介入導致工程成本增加，增加部分由引入方承擔。16.3第三方介入后的變更（1）第三方介入后，如需對原合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.4第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、裝修項目概況、裝修預(yù)算及付款方式、工程進度安排、材料選用及質(zhì)量要求、工程質(zhì)量保證、施工現(xiàn)場管理、環(huán)保及噪音控制、爭議解決方式、合同解除及終止、違約責任、合同生效及修改、其他約定事項等內(nèi)容。說明：本合同為雙方簽訂的主要合同文件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.裝修圖紙詳細要求：包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。說明：裝修圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)準確、完整地反映設(shè)計意圖。3.材料清單詳細要求：包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：材料清單是材料采購的依據(jù)，應(yīng)與實際采購材料一致。4.工程進度表詳細要求：包括施工階段、開始時間、結(jié)束時間、驗收時間等。說明：工程進度表是施工進度的控制工具，應(yīng)按實際進度進行調(diào)整。5.施工驗收記錄詳細要求：包括施工項目、驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題等。說明：施工驗收記錄是工程質(zhì)量的重要憑證，應(yīng)真實、完整地記錄驗收情況。6.質(zhì)量保證書詳細要求：包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證內(nèi)容、責任承擔等。說明：質(zhì)量保證書是質(zhì)量保證的重要文件，應(yīng)明確質(zhì)量保證責任。7.施工現(xiàn)場安全管理協(xié)議詳細要求：包括安全管理制度、安全責任、事故處理等。說明：施工現(xiàn)場安全管理協(xié)議是保障施工現(xiàn)場安全的重要文件。8.環(huán)保及噪音控制方案詳細要求：包括環(huán)保措施、噪音控制措施、監(jiān)測要求等。說明：環(huán)保及噪音控制方案是保障施工現(xiàn)場環(huán)境的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.業(yè)主違約行為及責任認定（1）未按時支付款項：應(yīng)向裝修公司支付違約金，違約金按未付款項的_____%計算。示例：業(yè)主未按時支付30%預(yù)付款，應(yīng)支付0.3×30萬元=9000元違約金。（2）擅自變更裝修項目：應(yīng)承擔相應(yīng)的損失和費用。示例：業(yè)主擅自增加裝修項目，導致工程成本增加2萬元，業(yè)主應(yīng)承擔2萬元。2.裝修公司違約行為及責任認定（1）未按時完成工程：應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金按合同約定工期延誤天數(shù)計算。示例：裝修公司工期延誤10天，應(yīng)支付0.1×50萬元=5000元違約金。（2）工程質(zhì)量不合格：應(yīng)修復(fù)或賠償損失，修復(fù)費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：裝修公司施工的墻面出現(xiàn)裂縫，經(jīng)協(xié)商，裝修公司承擔修復(fù)費用2000元。（3）違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定：應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：裝修公司未按照施工現(xiàn)場管理規(guī)定堆放材料，導致現(xiàn)場混亂，業(yè)主要求賠償1000元。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按時提供材料或服務(wù)：應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按約定金額計算。示例：材料供應(yīng)商未按時提供材料，應(yīng)支付0.1×10萬元=1000元違約金。（2）提供不合格材料或服務(wù)：應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)?。示例：材料供?yīng)商提供的瓷磚質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償損失的責任。全文完。2024年度房屋裝修合同：某業(yè)主與裝修公司之間的房屋裝修。1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3裝修項目及范圍1.4裝修費用及支付方式1.5裝修工期及進度安排1.6裝修材料及設(shè)備1.7質(zhì)量要求及驗收標準1.8工程變更及增減項處理1.9爭議解決方式1.10違約責任1.11保密條款1.12合同解除及終止1.13合同生效及期限1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1業(yè)主名稱：____________________1.2業(yè)主地址：____________________1.3裝修公司名稱：____________________1.4裝修公司地址：____________________1.5業(yè)主代表簽字：____________________1.6裝修公司代表簽字：____________________1.7簽署日期：____________________第二條合同簽訂時間及地點2.1合同簽訂時間：____________________2.2合同簽訂地點：____________________第三條裝修項目及范圍3.1裝修房屋地址：____________________3.2裝修面積：____________________平方米3.3裝修內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面刷漆、地板鋪設(shè)、櫥柜定制等3.4裝修風格：____________________第四條裝修費用及支付方式4.1裝修總費用：____________________元4.2預(yù)付款：____________________元，于合同簽訂之日起支付4.3進度款支付：按照裝修進度分階段支付，具體支付比例及時間如下：4.3.1裝修開始前支付10%4.3.2完成水電改造支付20%4.3.3完成主體結(jié)構(gòu)支付30%4.3.4完成內(nèi)飾裝修支付30%4.3.5裝修竣工支付10%4.4尾款支付：裝修竣工驗收合格后支付剩余尾款第五條裝修工期及進度安排5.1裝修工期：____________________天5.2裝修進度安排：5.2.1第一階段：水電改造（____________________天）5.2.2第二階段：主體結(jié)構(gòu)（____________________天）5.2.3第三階段：內(nèi)飾裝修（____________________天）5.2.4第四階段：竣工驗收（____________________天）第六條裝修材料及設(shè)備6.1裝修材料品牌及規(guī)格：詳見附件一《裝修材料清單》6.2裝修設(shè)備品牌及型號：詳見附件二《裝修設(shè)備清單》6.3裝修材料及設(shè)備供應(yīng)商：____________________第七條質(zhì)量要求及驗收標準7.1裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標準及行業(yè)規(guī)范7.2.1水電改造：符合安全、規(guī)范要求，無滲漏現(xiàn)象7.2.2墻面：平整、無開裂、無脫落，刷漆均勻7.2.3地板：鋪設(shè)平整，無翹起、無裂縫7.2.4櫥柜：安裝牢固，無松動，外觀整潔7.2.5其他裝修項目：詳見附件三《裝修驗收標準》7.3若驗收不合格，裝修公司應(yīng)在接到通知后____________________天內(nèi)進行整改，直至合格為止。第一部分：合同如下：第七條質(zhì)量要求及驗收標準（續(xù)）7.3若驗收不合格，裝修公司應(yīng)在接到通知后____________________天內(nèi)進行整改，直至合格為止。7.4業(yè)主代表有權(quán)在驗收過程中對裝修質(zhì)量提出異議，裝修公司應(yīng)在接到異議后____________________天內(nèi)給予答復(fù)和處理。第八條工程變更及增減項處理8.1在裝修過程中，如因設(shè)計變更、業(yè)主要求或其他原因需要增加或減少工程量，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2增加或減少的工程量及費用應(yīng)按實際發(fā)生計算，并調(diào)整合同總價。8.3工程變更應(yīng)在變更發(fā)生前一日通知對方，變更后的工程應(yīng)在原定工期內(nèi)完成。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向裝修公司所在地人民法院提起訴訟。第十條違約責任10.1若業(yè)主未按約定支付款項，應(yīng)向裝修公司支付違約金，違約金比例為未付款項的____________________%。10.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十一條保密條款11.1雙方對本合同的條款、內(nèi)容以及裝修過程中的技術(shù)資料、圖紙等負有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。第十二條合同解除及終止12.1如一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)解除合同。12.2合同期滿或雙方約定的其他情形出現(xiàn)時，合同自行終止。12.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。第十三條合同生效及期限13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1本合同中所指的第三方，是指除業(yè)主（甲方）和裝修公司（乙方）之外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、施工隊伍等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2介入第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入的具體內(nèi)容、期限、費用及責任。第三條第三方的責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方的責任限額根據(jù)其介入?yún)f(xié)議中約定的具體數(shù)額確定，如未約定，則以合同總價的一定比例（如10%）為限。3.3第三方的責任限額不包括因業(yè)主或乙方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與業(yè)主、乙方之間的法律關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，與本合同無關(guān)。4.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。4.3業(yè)主、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)依據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的具體條款5.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。5.1.2第三方介入的具體事項，如監(jiān)理、設(shè)計、材料供應(yīng)等。5.1.3第三方介入的期限、費用及支付方式。5.1.4第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.1.5第三方的責任限額及違約責任。5.1.6爭議解決方式。5.2.1公平、自愿原則。5.2.2等同協(xié)商原則。5.2.3合同相對性原則。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)書面通知業(yè)主和裝修公司。6.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不影響本合同的效力。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同中其他條款的效力。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的補充8.1業(yè)主、乙方和第三方可根據(jù)實際情況，對本合同及第三方介入?yún)f(xié)議進行補充。8.2補充協(xié)議應(yīng)與本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的宗旨和原則相一致。第九條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突處理9.1當本合同與第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)生沖突時，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。9.2如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同存在沖突，應(yīng)協(xié)商一致修改或補充。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《裝修材料清單》要求：詳細列出裝修所需材料品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量及單價。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：《裝修設(shè)備清單》要求：詳細列出裝修所需設(shè)備品牌、型號、數(shù)量及單價。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：《裝修驗收標準》要求：詳細列出裝修質(zhì)量標準，包括水電改造、墻面、地板、櫥柜等各個項目的具體要求。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：詳細列出第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費用及責任。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：《工程變更協(xié)議》要求：詳細列出工程變更的具體內(nèi)容、費用及時間安排。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：《工程進度表》要求：詳細列出裝修工程的各個階段及預(yù)計完成時間。說明：本表格作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：《合同履行記錄》要求：詳細記錄合同履行過程中的重要事項，包括付款、驗收、變更等。說明：本記錄作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：業(yè)主未按約定支付款項責任認定標準：業(yè)主應(yīng)向裝修公司支付違約金，違約金比例為未付款項的____________________%。示例說明：若合同約定裝修總費用為10萬元，業(yè)主未按約定支付預(yù)付款，則應(yīng)支付違約金1000元。2.違約行為：裝修公司未按約定完成工程示例說明：若合同約定裝修工期為90天，裝修公司未在約定工期內(nèi)完成工程，則應(yīng)支付違約金9000元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，責任限額根據(jù)其介入?yún)f(xié)議中約定的具體數(shù)額確定。示例說明：若第三方介入?yún)f(xié)議約定責任限額為5萬元，第三方未按約定履行職責導致?lián)p失，則賠償金額不超過5萬元。4.違約行為：業(yè)主或裝修公司違反保密條款責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若業(yè)主違反保密條款，泄露裝修過程中的技術(shù)資料，則應(yīng)賠償裝修公司因此遭受的損失。5.違約行為：合同解除或終止后的違約責任責任認定標準：根據(jù)合同解除或終止的原因，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若因業(yè)主原因?qū)е潞贤獬?，則業(yè)主應(yīng)賠償裝修公司因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋裝修合同：某業(yè)主與裝修公司之間的房屋裝修。2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1業(yè)主基本信息1.2裝修公司基本信息2.裝修工程概況2.1裝修房屋的位置、面積、戶型2.2裝修工程的范圍和內(nèi)容2.3裝修工程的設(shè)計方案3.裝修工程費用及支付方式3.1裝修工程的總費用3.2費用構(gòu)成及明細3.3支付方式及時間節(jié)點4.裝修工程進度安排4.1裝修工程的開始時間4.2各階段工程的時間節(jié)點4.3裝修工程的驗收標準5.裝修材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備品牌、型號、規(guī)格5.2材料及設(shè)備的采購方式5.3材料及設(shè)備的驗收標準6.裝修工程變更6.1工程變更的范圍和內(nèi)容6.2工程變更的審批程序6.3工程變更的費用及支付7.裝修工程驗收7.1驗收時間及方式7.2驗收標準及程序7.3驗收不合格的處理8.保修期及保修內(nèi)容8.1保修期限8.2保修范圍及內(nèi)容8.3保修責任的承擔9.違約責任及賠償9.1違約情形及認定9.2違約責任的承擔9.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞?0.合同解除條件及程序10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.2爭議解決機構(gòu)的確定11.3爭議解決期限12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件及補充協(xié)議12.3合同未盡事宜的處理13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1業(yè)主基本信息1.1.1業(yè)主姓名：1.1.2業(yè)主身份證號碼：056781.2裝修公司基本信息1.2.1裝修公司名稱：裝修有限公司1.2.2裝修公司營業(yè)執(zhí)照號碼：05第二條裝修工程概況2.1裝修房屋的位置、面積、戶型2.1.1房屋位置：市區(qū)路號2.1.2房屋面積：100平方米2.1.3房屋戶型：三室兩廳一衛(wèi)2.2裝修工程的范圍和內(nèi)容2.2.1裝修工程包括：水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等2.2.2裝修工程不包括：家具、家電、窗簾等2.3裝修工程的設(shè)計方案2.3.1設(shè)計方案由裝修公司提供，業(yè)主需在收到設(shè)計方案后5日內(nèi)確認第三條裝修工程費用及支付方式3.1裝修工程的總費用：人民幣叁拾萬元整（￥300,000）3.2費用構(gòu)成及明細3.2.1材料費：人民幣壹拾捌萬元整（￥180,000）3.2.2人工費：人民幣壹拾貳萬元整（￥120,000）3.2.3設(shè)計費：人民幣叁萬元整（￥30,000）3.3支付方式及時間節(jié)點3.3.1首付款：合同簽訂后3日內(nèi)支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000）3.3.2進度款：工程進度達到約定節(jié)點后支付，每次支付人民幣伍萬元整（￥50,000）3.3.3尾款：工程竣工驗收合格后支付，支付人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000）第四條裝修工程進度安排4.1裝修工程的開始時間：2024年1月1日4.2各階段工程的時間節(jié)點4.2.1水電改造：2024年1月1日至2024年1月15日4.2.2砂漿粉刷：2024年1月16日至2024年1月30日4.2.3地板鋪設(shè)：2024年1月31日至2024年2月15日4.2.4廚衛(wèi)設(shè)施安裝：2024年2月16日至2024年2月28日4.2.5工程收尾：2024年3月1日至2024年3月10日4.3裝修工程的驗收標準4.3.1水電改造：符合國家相關(guān)標準和規(guī)范4.3.2砂漿粉刷：墻面平整，無裂紋，顏色一致4.3.3地板鋪設(shè)：平整，牢固，無翹曲，接縫嚴密4.3.4廚衛(wèi)設(shè)施安裝：牢固，功能正常第五條裝修材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備品牌、型號、規(guī)格5.1.1水電改造：品牌為，型號為，規(guī)格為5.1.2墻面涂料：品牌為，型號為，規(guī)格為5.1.3地板：品牌為，型號為，規(guī)格為5.2材料及設(shè)備的采購方式5.2.1裝修公司負責采購，業(yè)主有權(quán)監(jiān)督5.2.2采購材料及設(shè)備需符合國家標準和行業(yè)規(guī)范5.3材料及設(shè)備的驗收標準5.3.1材料及設(shè)備需有合格證和檢測報告5.3.2材料及設(shè)備的質(zhì)量需符合合同約定第六條裝修工程變更6.1工程變更的范圍和內(nèi)容6.1.1工程變更包括：設(shè)計變更、材料變更、工程量變更等6.2工程變更的審批程序6.2.1業(yè)主和裝修公司協(xié)商一致后，由雙方簽署變更協(xié)議6.2.2變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、費用及支付方式6.3工程變更的費用及支付6.3.1變更費用由雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確6.3.2變更費用按合同約定的支付方式進行支付第七條裝修工程驗收7.1驗收時間及方式7.1.1驗收時間為工程竣工后3日內(nèi)7.1.2驗收方式為業(yè)主和裝修公司共同現(xiàn)場驗收7.2驗收標準及程序7.2.1驗收標準：符合合同約定的質(zhì)量標準和國家相關(guān)規(guī)范7.2.2驗收程序：雙方共同檢查工程各項內(nèi)容，記錄驗收結(jié)果，簽署驗收報告7.3驗收不合格的處理7.3.1驗收不合格的項目，裝修公司應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進行整改7.3.2整改后，雙方再次進行驗收，直至合格第八條保修期及保修內(nèi)容8.1保修期限8.1.1水電改造工程：保修期為2年8.1.2砂漿粉刷工程：保修期為1年8.1.3地板鋪設(shè)工程：保修期為5年8.1.4廚衛(wèi)設(shè)施安裝：保修期為1年8.2保修范圍及內(nèi)容8.2.1保修范圍包括因施工質(zhì)量引起的缺陷8.2.2保修內(nèi)容為免費維修或更換相關(guān)材料及設(shè)備8.3保修責任的承擔8.3.1裝修公司負責在保修期內(nèi)承擔保修責任8.3.2業(yè)主需在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知裝修公司第九條違約責任及賠償9.1違約情形及認定9.1.1裝修公司未按合同約定時間完成工程9.1.2業(yè)主未按合同約定支付款項9.1.3裝修公司提供的材料及設(shè)備不符合合同約定9.2違約責任的承擔9.2.1裝修公司未按約定時間完成工程的，每延遲一天應(yīng)支付合同總金額的0.5%作為違約金9.2.2業(yè)主未按約定支付款項的，每延遲一天應(yīng)支付未付款項的0.5%作為違約金9.2.3裝修公司提供的材料及設(shè)備不符合合同約定的，裝修公司應(yīng)免費更換合格材料9.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞?.3.1違約金和賠償金的計算以實際損失為準第十條合同解除條件及程序10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方違約，且違約方在接到解除通知后30日內(nèi)未采取補救措施10.2合同解除的程序10.2.1解除合同需書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項及工程剩余部分10.3合同解除后的處理10.3.1裝修公司應(yīng)退還業(yè)主已支付的款項10.3.2業(yè)主應(yīng)支付裝修公司已完成工程部分的合理費用第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2若協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭議解決機構(gòu)的確定11.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)消費者協(xié)會11.3爭議解決期限11.3.1雙方應(yīng)在接到爭議通知后30日內(nèi)解決爭議第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同條款齊全，內(nèi)容明確12.2合同附件及補充協(xié)議12.2.1本合同附件包括：工程預(yù)算、材料清單、設(shè)計圖紙等12.2.2本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3合同未盡事宜的處理12.3.1合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決第十三條合同簽署及日期13.1合同簽署地點13.1.1合同簽署地點為市區(qū)13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期為2024年1月1日13.3合同簽署人13.3.1業(yè)主簽名：____________________13.3.2裝修公司代表簽名：____________________第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、材料評估、保險理賠、合同糾紛調(diào)解等。第二條第三方介入的條件及程序2.1.1雙方同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；2.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；2.2.3第三方介入后，雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；3.2第三方責任限額：3.2.1第三方介入過程中，因第三方原因造成的直接經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)承擔不超過實際損失的50%；3.2.2第三方介入過程中，因第三方原因造成的間接經(jīng)濟損失，第三方不承擔賠償責任。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1業(yè)主與裝修公司之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；4.2第三方介入后，業(yè)主、裝修公司及第三方之間的責任劃分如下：4.2.1第三方僅對自身介入事項負責，對業(yè)主與裝修公司之間的其他事項不承擔任何責任；4.2.2業(yè)主與裝修公司之間的爭議，由雙方自行解決，第三方不參與；4.2.3第三方介入過程中，如業(yè)主或裝修公司違反合同