2024年家屬樓裝修工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家屬樓裝修工程承包合同本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.合同主體2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標準3.3施工工藝4.合同價格4.1合同總價4.2付款方式4.3價格調(diào)整5.施工期限5.1施工開始時間5.2施工結(jié)束時間5.3延期違約金6.質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標準6.2質(zhì)保期限6.3質(zhì)量糾紛處理7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理8.材料供應(yīng)8.1材料種類8.2材料質(zhì)量8.3材料驗收9.變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2發(fā)包方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點12.合同的成立、生效與終止12.1合同成立條件12.2合同生效條件12.3合同終止條件13.其他約定13.1合同保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力14.附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2材料清單14.3施工方案第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：2024年家屬樓裝修工程1.2工程地點：市區(qū)家屬樓1.3工程規(guī)模：家屬樓共層，裝修面積平方米1.4工程預(yù)算：總預(yù)算金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額根據(jù)實際工程量進行調(diào)整。第二條合同主體2.1承包方信息單位名稱：裝修工程有限公司單位地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2發(fā)包方信息單位名稱：家屬樓管理委員會單位地址：市區(qū)家屬樓聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第三條工程內(nèi)容3.1裝修范圍：家屬樓內(nèi)部公共區(qū)域及每戶居民住宅3.2裝修標準：按照《家屬樓裝修標準》及相關(guān)法規(guī)進行裝修3.3施工工藝：采用成熟穩(wěn)定的施工工藝，確保工程質(zhì)量第四條合同價格4.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）4.2付款方式：（1）合同簽訂后支付預(yù)付款人民幣萬元整；（2）工程進度達到%時，支付進度款人民幣萬元整；（3）工程驗收合格后，支付尾款人民幣萬元整。4.3價格調(diào)整：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第五條施工期限5.1施工開始時間：自合同簽訂之日起日內(nèi)開始施工5.2施工結(jié)束時間：工程總工期為個月，自施工開始時間算起5.3延期違約金：如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付違約金人民幣萬元整。第六條質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標準：達到國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準6.2質(zhì)保期限：自工程驗收合格之日起計算，質(zhì)保期限為年6.3質(zhì)量糾紛處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求：承包方應(yīng)嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，確保施工現(xiàn)場安全7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報告發(fā)包方和相關(guān)部門，并采取有效措施防止事故擴大，按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條材料供應(yīng)8.1材料種類：包括但不限于裝修材料、施工設(shè)備、配件等8.2材料質(zhì)量：材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，嚴禁使用假冒偽劣產(chǎn)品8.3材料驗收：發(fā)包方代表對材料進行驗收，確認材料合格后方可使用第九條變更與解除9.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更，雙方可協(xié)商一致進行變更9.2合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：如承包方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此造成的損失10.2發(fā)包方違約責(zé)任：如發(fā)包方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承包方因此造成的損失第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2仲裁或訴訟地點：合同簽訂地人民法院第十二條合同的成立、生效與終止12.1合同成立條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起成立12.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并報相關(guān)部門備案后生效12.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方辦理驗收手續(xù)，結(jié)清款項后終止第十三條其他約定13.1合同保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露13.2知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)尊重對方知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方商標、專利等權(quán)益13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況減輕或免除責(zé)任第十四條附件14.1工程設(shè)計圖紙：詳見附件一14.2材料清單：詳見附件二14.3施工方案：詳見附件三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與或涉及本工程的其他單位或個人，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工分包單位、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的時間、條件和程序。第三方介入應(yīng)征得甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方說明本合同的條款和工程要求，確保第三方了解并同意遵守本合同。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的條款履行義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。3.2第三方對其提供的材料、設(shè)備、技術(shù)、服務(wù)等質(zhì)量負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以改正或更換。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，嚴格按照甲乙雙方的要求進行施工、監(jiān)理等行為，確保工程安全、文明施工。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照本合同和甲乙雙方的規(guī)定，獲得相應(yīng)的工程款和報酬。4.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進行施工、監(jiān)理、檢測等行為。4.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的不當行為提出異議和投訴，并要求甲乙雙方予以改正。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其施工、監(jiān)理、提供的材料和設(shè)備等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方的行為導(dǎo)致工程損失或第三人損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況和第三方的工作內(nèi)容，約定第三方的責(zé)任限額。如無特別約定，第三方應(yīng)對其行為的直接后果承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，以保障甲乙雙方的利益。如第三方未購買保險，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)各自獨立承擔(dān)合同責(zé)任。6.2第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通和協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。如第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方不得將其合同義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人，除非甲乙雙方書面同意。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件和程序，應(yīng)在本合同中明確。如第三方未按照約定完成工作，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將其在工程中的權(quán)益和義務(wù)交接給甲乙雙方，并按照甲乙雙方的要求進行工程收尾工作。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方相應(yīng)的報酬和賠償。第八條第三方違約處理8.1如第三方違反本合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方賠償因此造成的損失。8.2如第三方嚴重違約，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定處理第三方違約行為，確保工程利益不受損害。第九條第三方與工程其他參與方的關(guān)系9.1第三方與工程其他參與方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系。9.2第三方與工程其他參與方的糾紛，應(yīng)由第三方與工程其他參與方自行解決。如糾紛涉及甲乙雙方利益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以說明和解決。9.3第三方應(yīng)遵守本合同和甲乙雙方的要求，不得損害工程其他參與方的合法權(quán)益。第十條甲乙雙方對第三方的管理10.1甲乙雙方應(yīng)對第三方進行有效管理，確保第三方按照本合同和甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)。10.2甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的工作進行檢查和評估，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時與第三方溝通和協(xié)調(diào)，要求第三方予以改正。10.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，對第三方的工作進行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭議，按本合同爭議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示工程的設(shè)計內(nèi)容和要求。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并由專業(yè)設(shè)計師簽字蓋章。附件二：材料清單詳細要求和說明：材料清單應(yīng)列明工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認，并注明材料供應(yīng)單位信息。附件三：施工方案詳細要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、安全措施等詳細內(nèi)容。方案應(yīng)由承包方制定，并報甲乙雙方審批。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.承包方未按合同約定時間完成工程；2.承包方使用不符合合同要求的材料或設(shè)備；3.承包方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故；4.發(fā)包方未按時支付工程款；5.發(fā)包方未提供施工所需的相關(guān)手續(xù)或資料；6.發(fā)包方違反合同約定，干預(yù)承包方的正常施工；7.第三方未按合同要求提供服務(wù)或產(chǎn)品；8.第三方未遵守合同約定的質(zhì)量標準；9.第三方未按照約定的時間完成工作。責(zé)任認定標準：1.承包方違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償因此造成的損失；2.發(fā)包方違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償因此造成的損失；3.第三方違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償因此造成的損失；4.違約金的具體金額，按照合同約定的比例計算。示例說明：如承包方未按合同約定時間完成工程，應(yīng)按照合同約定的比例支付違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的工程損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。3.違約金：違