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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)無(wú)底薪經(jīng)紀(jì)人協(xié)議條款細(xì)則版本合同目錄一覽1.經(jīng)紀(jì)人信息1.1經(jīng)紀(jì)人姓名1.2經(jīng)紀(jì)人身份證號(hào)碼1.3經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.業(yè)務(wù)范圍3.1房地產(chǎn)銷售3.2房地產(chǎn)租賃3.3房地產(chǎn)咨詢4.傭金分配4.1銷售傭金比例4.2租賃傭金比例4.3咨詢費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.業(yè)績(jī)考核5.1銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)5.2租賃業(yè)績(jī)指標(biāo)5.3咨詢業(yè)績(jī)指標(biāo)6.獎(jiǎng)勵(lì)制度6.1銷售獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)6.2租賃獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)6.3咨詢獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)7.培訓(xùn)與支持7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)時(shí)間7.3培訓(xùn)費(fèi)用8.保密協(xié)議8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后事項(xiàng)處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院11.違約責(zé)任11.1經(jīng)紀(jì)人違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算方式12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的合同生效時(shí)間13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的權(quán)益處理14.其他條款14.1信息披露14.2法律法規(guī)遵守14.3雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分:合同如下:第一條經(jīng)紀(jì)人信息1.1經(jīng)紀(jì)人姓名:1.2經(jīng)紀(jì)人身份證號(hào)碼二條合同期限2.1合同起始日期:2024年1月1日2.2合同終止日期:2025年1月1日第三條業(yè)務(wù)范圍3.1房地產(chǎn)銷售:北京市海淀區(qū)范圍內(nèi)的新房及二手房銷售業(yè)務(wù)3.2房地產(chǎn)租賃:北京市海淀區(qū)范圍內(nèi)的租賃業(yè)務(wù)3.3房地產(chǎn)咨詢:為客戶提供關(guān)于購(gòu)房、租房相關(guān)的市場(chǎng)咨詢及法律咨詢服務(wù)第四條傭金分配4.1銷售傭金比例:房屋成交總價(jià)的2%4.2租賃傭金比例:月租金的50%4.3咨詢費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的不同,咨詢費(fèi)用協(xié)商確定第五條業(yè)績(jī)考核5.1銷售業(yè)績(jī)指標(biāo):每月至少完成2套房屋的銷售5.2租賃業(yè)績(jī)指標(biāo):每月至少完成5套房屋的租賃5.3咨詢業(yè)績(jī)指標(biāo):每月至少完成10次有效咨詢服務(wù)第六條獎(jiǎng)勵(lì)制度6.1銷售獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn):每完成一套房屋銷售,獎(jiǎng)勵(lì)人民幣500元6.2租賃獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn):每完成一套房屋租賃,獎(jiǎng)勵(lì)人民幣300元6.3咨詢獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn):每完成一次有效咨詢服務(wù),獎(jiǎng)勵(lì)人民幣100元第七條培訓(xùn)與支持7.1培訓(xùn)內(nèi)容:房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)、銷售技巧、法律知識(shí)、公司內(nèi)部管理系統(tǒng)操作等7.2培訓(xùn)時(shí)間:每月一個(gè)周六全天7.3培訓(xùn)費(fèi)用:公司承擔(dān),包括但不限于講師費(fèi)、資料費(fèi)及場(chǎng)地費(fèi)第八條保密協(xié)議8.1保密內(nèi)容:包括但不限于客戶資料、交易過程、公司商業(yè)秘密等8.2保密期限:自合同終止之日起兩年8.3違約責(zé)任:泄露保密信息的一方需賠償對(duì)方人民幣10萬(wàn)元,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第九條合同解除9.1解除條件:雙方協(xié)商一致、經(jīng)紀(jì)人嚴(yán)重違反合同條款、經(jīng)紀(jì)人一方喪失民事行為能力等9.2解除程序:書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同9.3解除后事項(xiàng)處理:雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),解除后的債務(wù)繼續(xù)履行第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式:通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)提交甲方所在地人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):甲方所在地人民法院10.3訴訟管轄法院:甲方所在地人民法院第十一條違約責(zé)任11.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方需按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約金計(jì)算方式:根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失,雙方協(xié)商確定第十二條合同變更12.1變更條件:合同履行過程中,因市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)變化等客觀原因,需要調(diào)整合同內(nèi)容12.2變更程序:書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3變更后的合同生效時(shí)間:自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條合同終止13.1終止條件:合同到期、雙方協(xié)商一致、經(jīng)紀(jì)人一方喪失民事行為能力等13.2終止程序:書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方確認(rèn)后終止合同13.3終止后的權(quán)益處理:雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),終止后的債務(wù)繼續(xù)履行第十四條其他條款14.1信息披露:經(jīng)紀(jì)人應(yīng)如實(shí)向客戶提供房屋信息,不得故意隱瞞或虛假宣傳14.2法律法規(guī)遵守:經(jīng)紀(jì)人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)14.3雙方約定的其他事項(xiàng):雙方在合同履行過程中,如有其他未盡事宜,可另行協(xié)商確定第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:經(jīng)紀(jì)人身份證明文件詳細(xì)要求:提供有效的身份證復(fù)印件,身份證信息需與合同中填寫的一致。附件二:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書詳細(xì)要求:提供有效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書復(fù)印件,證明經(jīng)紀(jì)人具備相關(guān)資質(zhì)。附件三:保密協(xié)議詳細(xì)要求:保密協(xié)議需明確規(guī)定保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任,雙方簽字蓋章后生效。附件四:業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求:詳細(xì)列出銷售、租賃、咨詢各項(xiàng)業(yè)績(jī)指標(biāo)的具體計(jì)算方法和達(dá)標(biāo)要求。附件五:獎(jiǎng)勵(lì)制度細(xì)則詳細(xì)要求:詳細(xì)列出銷售、租賃、咨詢各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)勵(lì)金額。附件六:培訓(xùn)安排及課程表詳細(xì)要求:列出培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、課程內(nèi)容以及培訓(xùn)講師等信息。附件七:合同解除協(xié)議詳細(xì)要求:明確規(guī)定合同解除的條件、程序以及解除后的權(quán)益處理方式。附件八:爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:明確規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)及訴訟管轄法院。附件九:違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求:列出違約金計(jì)算的具體公式和方法。附件十:合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:明確規(guī)定合同變更的條件、程序以及變更后的合同生效時(shí)間。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:2.泄露客戶資料:經(jīng)紀(jì)人未經(jīng)客戶同意,泄露客戶個(gè)人信息及交易信息。3.違反法律法規(guī):經(jīng)紀(jì)人從事違法亂紀(jì)活動(dòng),如操縱市場(chǎng)價(jià)格、虛假宣傳等。4.未經(jīng)允許變更合同:未經(jīng)對(duì)方同意,擅自變更合同內(nèi)容。5.未能提供培訓(xùn)支持:未能按照合同約定提供培訓(xùn)支持,如取消培訓(xùn)、延遲培訓(xùn)等。違約責(zé)任認(rèn)定:2.泄露客戶資料:按照合同約定的違約金計(jì)算公式支付違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違反法律法規(guī):按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,合同終止。4.未經(jīng)允許變更合同:按照合同約定的違約金計(jì)算公式支付違約金,并恢復(fù)合同原狀。5.未能提供培訓(xùn)支持:按照合同約定的違約金計(jì)算公式支付違約金,并補(bǔ)足培訓(xùn)內(nèi)容。示例說明:若經(jīng)紀(jì)人泄露客戶資料,則需按照合同附件九的違約金計(jì)算公式支付違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明三:法律名詞及解釋:1.房地產(chǎn):指土地及地上建筑物、構(gòu)筑物等固定物。2.經(jīng)紀(jì)人:指在房地產(chǎn)交易中,為買賣雙方提供中介服務(wù)的自然人。3.傭金:指經(jīng)紀(jì)人完成房地產(chǎn)交易后,從交易金額中提取的報(bào)酬。4.業(yè)績(jī)指標(biāo):指合同約定的衡量經(jīng)紀(jì)人工作成果的具體標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金:指違約方按照合同約定支付給守約

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