2024版房地產買賣及抵押合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產買賣及抵押合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出賣方2.2買受方3.房地產基本情況3.1房地產位置3.2房地產面積3.3房地產用途4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款期限5.房地產交付與過戶5.1房地產交付5.2房地產過戶6.房地產抵押6.1抵押權人6.2抵押物6.3抵押期限6.4抵押權實現7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房地產權屬證書11.2附件二：房屋買賣合同12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定解釋13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同備案與登記14.1合同備案14.2合同登記第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產”指位于本合同約定的地點，具有獨立產權的建筑物及其附屬設施。1.1.2“出賣方”指擁有房地產產權并愿意將其出售的一方。1.1.3“買受方”指愿意購買房地產并支付相應價款的另一方。1.1.4“買賣價格”指買受方購買房地產所支付的全部金額。1.1.5“抵押”指買受方將房地產作為抵押物，向抵押權人提供擔保。1.1.6“抵押權人”指接受房地產抵押并擁有抵押權的另一方。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同主體2.1出賣方2.1.1出賣方全稱：________________________2.1.2出賣方地址：________________________2.1.3出賣方法定代表人：____________________2.2買受方2.2.1買受方全稱：________________________2.2.2買受方地址：________________________2.2.3買受方法定代表人：____________________3.房地產基本情況3.1房地產位置3.1.1所在省市：________________________3.1.2所在區(qū)縣：________________________3.1.3所在街道：________________________3.1.4具體地址：________________________3.2房地產面積3.2.1土地面積：________________________平方米3.2.2建筑面積：________________________平方米3.3房地產用途3.3.1土地用途：________________________3.3.2建筑用途：________________________4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1房地產買賣價格為人民幣________________________元整。4.2支付方式4.2.1買受方應在合同簽訂后________________________日內支付全部房款。4.2.2買受方支付房款的方式為：________________________5.房地產交付與過戶5.1房地產交付5.1.1出賣方應在合同約定的交付期限內，將房地產交付給買受方。5.1.2房地產交付時應同時交付房地產權屬證書等相關文件。5.2房地產過戶5.2.1買受方應在房地產交付后________________________日內，辦理房地產過戶手續(xù)。5.2.2出賣方應積極配合買受方辦理房地產過戶手續(xù)。6.房地產抵押6.1抵押權人6.1.1抵押權人全稱：________________________6.1.2抵押權人地址：________________________6.1.3抵押權人法定代表人：____________________6.2抵押物6.2.1抵押物為買受方購買的房地產。6.2.2抵押物的價值為本合同約定的買賣價格。6.3抵押期限6.3.1抵押期限為________________________年。6.3.2抵押期限自房地產交付之日起計算。6.4抵押權實現6.4.1抵押權人有權在抵押期限內，要求買受方提前償還抵押債務。6.4.2買受方應在抵押權人提出要求后________________________日內償還抵押債務。7.違約責任7.1違約情形7.1.1出賣方未按合同約定交付房地產或辦理過戶手續(xù)的；7.1.2買受方未按合同約定支付房款的；7.1.3買受方未按合同約定辦理抵押權登記的；7.1.4雙方約定的其他違約情形。7.2違約責任7.2.1出賣方違約的，應向買受方支付違約金，違約金為本合同約定的買賣價格的________________________%。7.2.2買受方違約的，應向出賣方支付違約金，違約金為本合同約定的買賣價格的________________________%。7.2.3雙方約定的其他違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2如果協商不成，任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1如果雙方同意，可以將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣方未按約定交付房地產或未提供必要手續(xù)，導致買受方無法按時過戶的；9.1.2買受方未按約定支付房款，經催告后仍未支付的；9.1.3雙方約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由；9.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起________________________日內作出答復；9.2.3如果雙方在接到解除通知后未能達成一致，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同約定的條件成就。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同雙方約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：房地產權屬證書11.1.1出賣方提供的房地產權屬證書應真實有效，無權利瑕疵。11.2附件二：房屋買賣合同11.2.1房屋買賣合同為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1雙方在本合同中未約定的其他事項，按照法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。12.2其他約定解釋12.2.1本合同中的其他約定，如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點13.2.1本合同簽署地點為________________________。14.合同備案與登記14.1合同備案14.1.1出賣方應在合同簽署后________________________日內，將本合同向房地產管理部門備案。14.2合同登記14.2.1買受方應在合同簽署后________________________日內，將本合同向房地產登記機構登記。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務、咨詢或協助的其他個人或機構，包括但不限于房地產中介、律師、評估機構、監(jiān)理公司等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同履行過程中提供的服務，其責任限額由甲乙雙方另行協商確定，并在合同附件中明確。15.2.2.1第三方服務的性質和內容；15.2.2.2第三方服務的預期效果；15.2.2.3第三方服務的市場價格。15.3第三方責權利15.3.1第三方責任15.3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準確的服務。15.3.1.2第三方在提供服務過程中違反法律法規(guī)或合同約定的，應承擔相應的法律責任。15.3.2第三方權利15.3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務。15.3.2.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，調整服務內容和方法。15.3.3第三方義務15.3.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.3.2第三方應按照約定的時間和標準完成服務。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的關系基于本合同和第三方提供的服務協議。16.2甲乙方應確保第三方了解其權利和義務，并在必要時對第三方進行監(jiān)督。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請。17.1.2申請應包括第三方的基本信息、服務內容、預期效果和費用預算。17.2第三方介入的審批17.2.1對方應在收到申請之日起________________________日內，對第三方的介入申請進行審批。17.2.2審批通過后，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議。17.3第三方介入的費用17.3.1第三方介入的費用應由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在服務協議中明確。17.3.2費用支付方式、支付時間和支付條件應在服務協議中約定。18.第三方介入的風險承擔18.1第三方介入過程中產生的風險，由甲乙雙方根據服務協議和實際情況共同承擔。18.2如果第三方因自身原因導致服務失敗或出現損失，第三方應承擔相應的責任。19.第三方介入的終止19.1如果第三方無法履行服務協議，甲乙雙方有權終止第三方介入。19.2第三方介入的終止應按照服務協議中的約定進行。20.第三方介入的后續(xù)處理20.2如果甲乙雙方對后續(xù)事宜無法達成一致，任何一方均可根據合同約定或法律法規(guī)提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產權屬證書要求：提供房地產權屬證書的原件或復印件，并加蓋出賣方公章。說明：證明出賣方對房地產擁有合法的處置權。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的副本，并加蓋甲乙雙方公章。說明：作為本合同的有效組成部分，詳細列明了買賣雙方的權利和義務。3.附件三：房地產評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房地產評估報告。說明：作為買賣價格確定的依據，評估報告應包含評估方法、評估依據和評估結果。4.附件四：第三方服務協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議。說明：詳細規(guī)定第三方提供服務的范圍、費用、期限和責任。5.附件五：合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括但不限于付款憑證、交付憑證等。說明：作為合同履行情況的證明，有助于解決爭議。6.附件六：爭議解決協議要求：提供甲乙雙方在爭議解決過程中簽訂的協議。說明：明確爭議解決的方式、程序和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房地產或提供必要手續(xù)。責任認定：支付違約金，違約金為本合同約定的買賣價格的1%。示例：出賣方未在合同約定的交付期限內交付房地產，應向買受方支付違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：支付違約金，違約金為本合同約定的買賣價格的1%。示例：買受方未在合同約定的付款期限內支付房款，應向出賣方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)、準確的服務。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方評估機構提供的評估報告存在重大誤差，導致買賣價格不合理，第三方應承擔相應的責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：根據違約行為的具體情況，承擔相應的法律責任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：甲乙雙方在合同中約定了保密條款，一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的責任。全文完。2024版房地產買賣及抵押合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.房地產基本情況2.1房地產地址2.2房地產產權性質2.3房地產面積2.4房地產用途2.5房地產權屬證明文件3.房地產買賣價格3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.房地產交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費用5.房地產抵押情況5.1抵押權人5.2抵押物5.3抵押率5.4抵押期限5.5抵押登記6.房地產權屬糾紛處理6.1糾紛處理方式6.2糾紛解決期限6.3糾紛解決費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責任10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止責任11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更責任13.合同解除、終止、變更通知13.1通知方式13.2通知期限14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署日期14.4合同份數14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：___________乙方聯系方式：___________第二條房地產基本情況2.1房地產地址房地產地址：___________2.2房地產產權性質房地產產權性質：___________2.3房地產面積房地產面積：___________2.4房地產用途房地產用途：___________2.5房地產權屬證明文件房地產權屬證明文件：___________第三條房地產買賣價格3.1買賣價格買賣價格：___________3.2付款方式付款方式：___________3.3付款時間付款時間：___________第四條房地產交付及過戶4.1交付時間交付時間：___________4.2交付條件交付條件：___________4.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)：___________4.4過戶費用過戶費用：___________第五條房地產抵押情況5.1抵押權人抵押權人：___________5.2抵押物抵押物：___________5.3抵押率抵押率：___________5.4抵押期限抵押期限：___________5.5抵押登記抵押登記：___________第六條房地產權屬糾紛處理6.1糾紛處理方式糾紛處理方式：___________6.2糾紛解決期限糾紛解決期限：___________6.3糾紛解決費用糾紛解決費用：___________第七條違約責任7.1違約情形違約情形：（1）買方未按時支付購房款；（2）賣方未按時交付房產；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔（1）買方未按時支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金比例為_____%；（2）賣方未按時交付房產，應向買方支付違約金，違約金比例為_____%；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務，應根據具體情況承擔違約責任。7.3違約金計算違約金計算方法：按照未履行義務部分的實際損失計算。（1）買方未按時支付購房款，違約金計算公式為：未支付購房款×_____%；（2）賣方未按時交付房產，違約金計算公式為：房產購買價格×_____%；（3）其他違約情形，違約金計算方法根據具體情況確定。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協商解決；協商不成，提交___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決期限爭議解決期限：自一方提出爭議之日起_______日內。8.3爭議解決費用爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，仲裁費用由敗訴方承擔；雙方協商解決的，各自承擔。第九條合同解除9.1解除條件解除條件：（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同目的不能實現；（3）雙方協商一致解除合同。9.2解除程序解除程序：（1）提出解除的一方應書面通知另一方；（2）自通知之日起_______日內，雙方未達成解除協議的，解除通知生效。9.3解除責任解除責任：（1）因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任；（2）因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔違約責任；（3）雙方協商一致解除合同，各自承擔已發(fā)生的損失。第十條合同終止10.1終止條件終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方達成終止協議。10.2終止程序終止程序：（1）雙方達成終止協議；（2）終止協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3終止責任終止責任：（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；（2）雙方互不承擔因終止而產生的違約責任。第十一條合同生效11.1生效條件生效條件：（1）雙方簽字（或蓋章）；（2）合同內容符合法律規(guī)定。11.2生效時間生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同變更12.1變更條件變更條件：經雙方協商一致，對合同內容進行修改。12.2變更程序變更程序：（1）雙方協商一致；（2）簽訂變更協議；（3）變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3變更責任變更責任：（1）變更后的合同條款對雙方均有約束力；（2）因變更產生的損失由變更方承擔。第十三條合同解除、終止、變更通知13.1通知方式通知方式：書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2通知期限通知期限：自一方發(fā)出通知之日起_______日內，另一方收到通知。第十四條其他約定事項14.1不可抗力不可抗力：（1）指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互協商，盡力減輕損失；（3）因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔違約責任。14.2合同附件合同附件：本合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期合同簽署日期：_______14.4合同份數合同份數：一式_______份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，根據甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行過程中的中介機構、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等獨立第三方。1.2第三方的介入應遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責任限額為第三方實際收取費用的_____%。2.2第三方的責任限額不包括因第三方故意或重大過失導致的損失。第三條第三方介入的條款及說明3.1第三方介入的條款：（1）介入目的：為確保本合同的履行，提高合同履行的透明度，甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方介入。（2）介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評估、鑒定、監(jiān)理等。3.2第三方介入的具體說明：（1）第三方介入應在甲乙雙方同意的情況下進行，任何一方不得單方面要求第三方介入。（2）第三方介入的介入內容、方式、期限等應在合同中明確約定。（3）第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體分擔比例由雙方協商確定。第四條第三方權利與義務4.1第三方的權利：（1）根據合同約定和法律規(guī)定，獨立進行監(jiān)督、評估、鑒定、監(jiān)理等工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）對甲乙雙方的違約行為提出建議或警告；（4）根據合同約定，對違約方進行處罰或提出賠償要求。4.2第三方的義務：（1）嚴格按照合同約定和法律規(guī)定履行職責；（2）對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；（3）對介入過程中獲取的信息不得泄露；（4）保證介入工作的公正、客觀、獨立。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對甲方承擔的責任限于合同約定的范圍內；（2）甲方對第三方的工作成果負有審核義務；（3）甲方對第三方的違約行為可向第三方提出索賠。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對乙方承擔的責任限于合同約定的范圍內；（2）乙方對第三方的工作成果負有審核義務；（3）乙方對第三方的違約行為可向第三方提出索賠。5.3第三方與合同其他方的劃分：（1）第三方對合同其他方承擔的責任限于合同約定的范圍內；（2）合同其他方對第三方的工作成果負有審核義務；（3）合同其他方對第三方的違約行為可向第三方提出索賠。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定的比例分擔。6.2第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方的工作費用；（2）第三方的人員費用；（3）第三方的工作材料費用；（4）第三方的工作交通費用。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協商解決。7.2協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協商一致；（3）第三方完成介入工作。8.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方收到通知后，應在_______日內完成介入工作并提交相關報告。8.3第三方介入的終止責任：（1）合同終止后，第三方應按照約定提交介入工作成果；（2）第三方對介入工作成果承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明房地產的權屬情況。2.房地產買賣合同要求：提供雙方簽訂的房地產買賣合同的正式文本。說明：作為本合同附件，證明買賣雙方的權利和義務。3.房地產抵押合同要求：提供雙方簽訂的房地產抵押合同的正式文本。說明：作為本合同附件，證明房地產抵押的相關信息。4.付款憑證要求：提供支付購房款的銀行匯款憑證或現金支付憑證。說明：作為支付購房款的證據。5.房地產交付清單要求：提供房地產交付時雙方共同簽署的交付清單。說明：作為房地產交付的確認文件。6.房地產過戶手續(xù)材料要求：提供辦理房地產過戶手續(xù)所需的材料清單。7.第三方介入協議要求：提供第三方介入的協議文本。說明：作為第三方介入的依據文件。8.爭議解決協議要求：提供雙方簽訂的爭議解決協議文本。說明：作為解決爭議的依據文件。9.合同變更協議要求：提供雙方簽訂的合同變更協議文本。說明：作為合同變更的依據文件。10.合同解除協議要求：提供雙方簽訂的合同解除協議文本。說明：作為合同解除的依據文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付購房款；賣方未按時交付房產；一方未履行合同約定的其他義務；第三方未按約定履行職責；發(fā)生不可抗力事件。2.違約責任認定標準：違約行為的嚴重程度；違約行為對合同履行的影響；違約行為給對方造成的損失。3.違約責任示例說明：買方未按時支付購房款，逾期_______天，應向賣方支付_______%的違約金；賣方未按時交付房產，逾期_______天，應向買方支付_______%的違約金；一方未履行合同約定的其他義務，造成對方損失的，應根據損失情況承擔相應的賠償責任；第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行的，第三方應承擔相應的違約責任；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024版房地產買賣及抵押合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律2.房地產基本情況2.1房地產所有權人信息2.2房地產坐落位置2.3房地產面積及用途2.4房地產權屬證書3.買賣雙方基本情況3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣合同標的物4.1房地產基本情況4.2附屬設施及設備5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款時間節(jié)點6.產權轉移及登記6.1產權轉移手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記費用承擔7.交易稅費及費用7.1交易稅費7.2其他相關費用8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標準8.3驗收程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1保密條款12.2合同變更與解除12.3合同附件13.合同生效及終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用法律1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用中華人民共和國法律。2.房地產基本情況2.1房地產所有權人為甲方，房屋所有權證號為______。2.2房地產位于______，具體地址為______。2.3房地產面積共計______平方米，用途為______。2.4房地產權屬證書為______。3.買賣雙方基本情況4.買賣合同標的物4.1甲方同意將其位于______的房產出售給乙方，房產證號為______。4.2房產所附設施及設備包括但不限于______。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格為人民幣______元整。5.2.1合同簽訂后____個工作日內，支付總價款的______%作為定金；5.2.2甲方將房屋交付乙方后____個工作日內，支付剩余房款的______%；5.2.3房屋產權轉移登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，支付剩余房款的______%。6.產權轉移及登記6.1甲方應配合乙方辦理房屋產權轉移手續(xù)。6.2房屋產權轉移登記手續(xù)由乙方負責辦理，登記費用由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。6.3房屋產權轉移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應向乙方提供相應的產權證書。7.交易稅費及費用7.1房地產買賣稅費按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行，由買賣雙方按照各自責任承擔。7.2合同簽訂前產生的稅費由甲方承擔，合同簽訂后產生的稅費由乙方承擔。7.3其他相關費用，如房屋維修基金、物業(yè)管理費等，由買方按照相關規(guī)定繳納。8.房屋交付及驗收8.1甲方應于______年______月______日前將房屋交付乙方。8.2乙方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收，并填寫《房屋驗收報告》。8.3如房屋存在質量問題，乙方應在驗收報告中注明，甲方應在____個工作日內進行修復。8.4修復完成后，乙方應再次進行驗收，并確認房屋質量符合約定標準。9.違約責任9.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付______元的違約金。9.2如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付______元的違約金。9.3如一方違反合同約定，導致合同目的無法實現，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應損失。9.4違約金的計算方式為：實際損失×______%。10.合同解除及終止10.1任何一方有權在合同約定的履行期限屆滿前____個工作日通知對方解除合同。10.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權解除合同。10.3合同解除后，已付款項不予退還，未付款項視為放棄。11.爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。12.2任何對本合同的變更或補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字確認。12.3合同附件作為本合同不可分割的一部分。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同履行完畢或依法解除后，本合同即終止。14.合同附件14.1房屋交接清單14.2房屋驗收報告14.3房地產買賣合同補充協議（如有）14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與合同履行有關的其他個人或單位，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理單位等。16.第三方責任與義務16.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務的真實性和有效性。16.2第三方在合同履行過程中，應保持獨立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。16.3第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，及時、準確地完成相關工作。17.第三方介入程序17.1第三方的介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的服務協議。17.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入時間、介入方式、服務內容、費用等，應在服務協議中明確約定。18.第三方責任限額18.1第三方在履行本合同時，如因自身過錯導致合同履行受到影響的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額為______元，超過部分由甲乙雙方按照各自責任承擔。19.第三方費用承擔19.1第三方服務費用按照合同約定和實際發(fā)生費用計算。19.2第三方費用由甲乙雙方按照各自責任承擔。