2024年二手公寓購買抵押合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手公寓購買抵押合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.二手公寓基本情況3.1房屋基本信息3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋裝修情況4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立方式4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)登記費用5.抵押權(quán)期限5.1抵押權(quán)期限起算時間5.2抵押權(quán)期限終止時間5.3抵押權(quán)期限變更6.抵押權(quán)債務(wù)6.1抵押權(quán)債務(wù)金額6.2抵押權(quán)債務(wù)用途6.3抵押權(quán)債務(wù)償還7.抵押物價值評估7.1評估機構(gòu)7.2評估方法7.3評估結(jié)果8.抵押權(quán)登記手續(xù)8.1登記申請8.2登記費用8.3登記時限9.交易款項支付9.1款項支付方式9.2款項支付時間9.3款項支付條件10.房屋交付10.1房屋交付時間10.2房屋交付條件10.3房屋交付手續(xù)11.產(chǎn)權(quán)過戶11.1過戶申請11.2過戶費用11.3過戶時限12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止與解除手續(xù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年二手公寓購買抵押合同》。1.1.5“抵押權(quán)”指乙方對房產(chǎn)享有的抵押權(quán)。1.1.6“抵押權(quán)債務(wù)”指乙方因購買房產(chǎn)而產(chǎn)生的債務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.3甲方住所：（甲方住所地址）2.1.4甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話）2.2買受方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.3乙方住所：（乙方住所地址）2.2.4乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話）3.二手公寓基本情況3.1房屋基本信息3.1.1房產(chǎn)地址：（具體地址）3.1.2房產(chǎn)建筑面積：（建筑面積）3.1.3房產(chǎn)戶型：（戶型描述）3.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1房產(chǎn)已取得不動產(chǎn)權(quán)證書。3.2.2房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.2.3房產(chǎn)無任何未了事項。3.3房屋裝修情況3.3.1房產(chǎn)現(xiàn)狀：（裝修情況描述）4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立方式4.1.1本合同項下抵押權(quán)設(shè)立方式為法定抵押權(quán)。4.1.2乙方對房產(chǎn)享有法定抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)登記4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理房產(chǎn)抵押權(quán)登記。4.2.2抵押權(quán)登記費用由乙方承擔(dān)。4.3抵押權(quán)登記費用4.3.1抵押權(quán)登記費用按（具體金額）元計算。5.抵押權(quán)期限5.1抵押權(quán)期限起算時間5.1.1抵押權(quán)期限自本合同簽訂之日起計算。5.2抵押權(quán)期限終止時間5.2.1抵押權(quán)期限為（具體年限）年。5.3抵押權(quán)期限變更5.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，抵押權(quán)期限可以變更。6.抵押權(quán)債務(wù)6.1抵押權(quán)債務(wù)金額6.1.1乙方購買房產(chǎn)的債務(wù)金額為（具體金額）元。6.2抵押權(quán)債務(wù)用途6.2.1抵押權(quán)債務(wù)用于購買房產(chǎn)。6.3抵押權(quán)債務(wù)償還6.3.1乙方應(yīng)按合同約定的時間償還抵押權(quán)債務(wù)。7.抵押物價值評估7.1評估機構(gòu)7.1.1評估機構(gòu)：（評估機構(gòu)名稱）7.2評估方法7.2.1評估方法：（評估方法描述）7.3評估結(jié)果7.3.1評估結(jié)果：（評估結(jié)果描述）8.抵押權(quán)登記手續(xù)8.1登記申請8.1.1乙方應(yīng)向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)提交抵押權(quán)登記申請。8.1.2乙方應(yīng)提交的申請材料包括但不限于：本合同、房產(chǎn)所有權(quán)證、抵押權(quán)登記申請書、身份證明等。8.2登記費用8.2.1抵押權(quán)登記費用按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2.2登記費用由乙方承擔(dān)。8.3登記時限8.3.1房地產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)在收到申請材料之日起（具體時限）內(nèi)完成抵押權(quán)登記。9.交易款項支付9.1款項支付方式9.1.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付交易款項。9.1.2乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前將款項支付至甲方指定賬戶。9.2款項支付時間9.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)支付首付款。9.2.2乙方應(yīng)在剩余期限內(nèi)分批支付剩余款項。9.3款項支付條件9.3.1乙方支付款項前，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件。9.3.2乙方支付款項后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。10.房屋交付10.1房屋交付時間10.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給乙方。10.2房屋交付條件10.2.1房產(chǎn)應(yīng)具備交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施齊全、物業(yè)交割手續(xù)完備。10.3房屋交付手續(xù)10.3.1乙方應(yīng)在接收房屋時，對房屋進行檢查，確認無誤后簽署房屋交付確認書。11.產(chǎn)權(quán)過戶11.1過戶申請11.1.1乙方應(yīng)在房屋交付后（具體時間）內(nèi)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請產(chǎn)權(quán)過戶。11.2過戶費用11.2.1房產(chǎn)權(quán)過戶費用按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。11.2.2過戶費用由乙方承擔(dān)。11.3過戶時限11.3.1房地產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)在收到過戶申請之日起（具體時限）內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)：（可選的仲裁委員會名稱）12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1雙方任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情形及損失大小確定。14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.1.1合同約定的期限屆滿或合同目的實現(xiàn)，合同自然終止。14.2合同解除條件14.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.2.2一方違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。14.3合同終止與解除手續(xù)14.3.1合同終止或解除，雙方應(yīng)簽署終止或解除合同協(xié)議書。14.3.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議書約定辦理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方或某一方的要求，介入合同關(guān)系中的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以第三方的實際賠償能力為準(zhǔn)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中的公正、合法、有效。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3.2第三方應(yīng)按時完成其職責(zé)，不得無故拖延。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。18.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。18.2第三方的選擇與確定18.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意。18.2.2第三方的確定應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。18.3第三方的職責(zé)18.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行。18.3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的意見或服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方負責(zé)，應(yīng)確保甲方權(quán)益不受侵害。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方負責(zé)，應(yīng)確保乙方權(quán)益不受侵害。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示。19.3第三方與合同履行其他相關(guān)方的劃分19.3.1第三方與合同履行其他相關(guān)方（如物業(yè)、銀行等）的關(guān)系，由相關(guān)方自行協(xié)商解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除。20.1.2第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方同意終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交終止報告。20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止報告后（具體時間）內(nèi)確認終止。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用21.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。21.1.2未約定的，費用由第三方自行承擔(dān)。21.2第三方介入費用的支付21.2.1第三方介入的費用應(yīng)在第三方提供相應(yīng)服務(wù)后支付。21.2.2支付方式、時間及條件由甲乙雙方與第三方另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬。2.房產(chǎn)抵押登記申請書說明：提供房產(chǎn)抵押登記申請書，用于申請房產(chǎn)抵押權(quán)登記。3.身份證明復(fù)印件說明：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明身份。4.房產(chǎn)評估報告說明：提供房產(chǎn)評估報告，以確定房產(chǎn)的價值。5.房產(chǎn)交付確認書說明：提供房屋交付確認書，以確認房屋的交付。6.房產(chǎn)權(quán)過戶申請書說明：提供產(chǎn)權(quán)過戶申請書，用于申請房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶。7.第三方服務(wù)協(xié)議說明：提供第三方服務(wù)協(xié)議，以明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。8.違約責(zé)任協(xié)議說明：提供違約責(zé)任協(xié)議，以明確違約行為及責(zé)任認定。9.爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議，以明確爭議解決的方式和機構(gòu)。10.付款憑證說明：提供付款憑證，以證明款項的支付。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未在約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際交付日期。2.違約行為：乙方未在約定的時間內(nèi)支付款項。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際支付日期。3.違約行為：第三方未按照約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向受損害的甲方或乙方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。4.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為每日房產(chǎn)價值的萬分之五，直至甲方實際交付房產(chǎn)。若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為每日款項金額的萬分之五，直至乙方實際支付款項。全文完。2024年二手公寓購買抵押合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出售方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)3.3房產(chǎn)抵押情況4.購買價格與支付方式4.1購買價格4.2支付方式4.3付款時間5.房產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立條件6.2抵押權(quán)登記手續(xù)6.3抵押權(quán)范圍7.抵押權(quán)解除7.1抵押權(quán)解除條件7.2抵押權(quán)解除手續(xù)7.3抵押權(quán)解除后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補充條款14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年二手公寓購買抵押合同》。1.1.2“出售方”指將房產(chǎn)出售給買受方的自然人或法人。1.1.3“買受方”指購買房產(chǎn)的自然人或法人。1.1.4“房產(chǎn)”指出售方擁有的、位于____市____區(qū)____路的____號____室公寓。1.1.5“抵押權(quán)”指買受方對房產(chǎn)設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有規(guī)定，均具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.1.4住所地：_______2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______2.2.4住所地：_______3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)名稱：_______3.1.2房產(chǎn)類型：公寓3.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米3.1.4房產(chǎn)樓層：_______層3.1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______3.1.6房產(chǎn)建成年代：_______年3.1.7房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：_______3.2房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)3.2.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。3.2.2房產(chǎn)無任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。3.2.3房產(chǎn)未設(shè)定任何其他擔(dān)保物權(quán)。3.3房產(chǎn)抵押情況3.3.1房產(chǎn)現(xiàn)有抵押權(quán)人：_______3.3.2抵押權(quán)金額：_______3.3.3抵押權(quán)登記日期：_______4.購買價格與支付方式4.1購買價格4.1.1房產(chǎn)購買價格為：_______元人民幣。4.2支付方式4.2.1買受方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付購買價格的_______%作為首付款。4.2.2買受方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個月內(nèi)，支付剩余的購買價格。5.房產(chǎn)交付5.1交付時間5.1.1出售方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方。5.2交付條件5.2.1房產(chǎn)權(quán)屬證書齊全。5.2.2房產(chǎn)無任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。5.2.3房產(chǎn)無任何法律瑕疵。5.3交付手續(xù)5.3.1買受方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于_______日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立條件6.1.1買受方支付首付款。6.1.2雙方簽訂抵押合同。6.2抵押權(quán)登記手續(xù)6.2.1雙方應(yīng)于抵押合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。6.3抵押權(quán)范圍6.3.1抵押權(quán)范圍為房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施。7.抵押權(quán)解除7.1抵押權(quán)解除條件7.1.1買受方償還全部貸款。7.1.2雙方簽訂抵押權(quán)解除合同。7.2抵押權(quán)解除手續(xù)7.2.1雙方應(yīng)于抵押權(quán)解除合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理抵押權(quán)解除登記手續(xù)。7.3抵押權(quán)解除后果7.3.1抵押權(quán)解除后，房產(chǎn)歸買受方所有。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出售方未能按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付_______元人民幣的違約金。8.1.2買受方未能按約定時間支付購房款的，應(yīng)向出售方支付_______元人民幣的違約金。8.1.3出售方提供的房產(chǎn)信息與實際不符的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出售方雙倍返還已付購房款。8.1.4買受方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向出售方支付_______元人民幣的違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)按約定向守約方支付違約金。8.2.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。8.3違約責(zé)任免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2因國家政策調(diào)整導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字。10.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。10.2合同解除條件10.2.1出售方違反合同約定，買受方有權(quán)解除合同。10.2.2買受方違反合同約定，出售方有權(quán)解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動解除。10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。10.3.2合同解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。11.1.2通知可以通過郵寄、專人送達、電子郵件等方式進行。11.2送達地址11.2.1出售方送達地址：_______11.2.2買受方送達地址：_______11.3送達方式11.3.1郵寄送達以郵件簽收日期為準(zhǔn)。11.3.2專人送達以實際送達時間為準(zhǔn)。11.3.3電子郵件送達以發(fā)送成功并對方確認收到的日期為準(zhǔn)。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.1.2房產(chǎn)測繪圖12.1.3出售方身份證明復(fù)印件12.1.4買受方身份證明復(fù)印件12.1.5其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同不可分割的一部分。13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，對本合同內(nèi)容進行變更。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。13.2.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3合同補充條款13.3.1合同補充條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2其他約定事項效力14.2.1本合同及其他約定事項的效力均以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)而給合同一方造成的損失。15.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確具體金額，且不得低于法律規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助雙方進行交易談判，提供市場信息，協(xié)調(diào)交易流程。15.3.1.2評估機構(gòu)：對房產(chǎn)價值進行評估，提供評估報告。15.3.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，審核合同條款，確保合同合法性。15.3.1.4會計師事務(wù)所：對交易資金進行審計，確保資金安全。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。15.4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立第三方，其權(quán)利和義務(wù)獨立于合同雙方。15.5.2第三方與合同雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)。15.5.3第三方不得利用其地位干預(yù)合同雙方的正常交易行為。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1.1第三方的選擇和更換：合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并在合同中明確。16.1.2第三方的責(zé)任范圍：合同雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.1.3第三方的服務(wù)費用：合同雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)費用及支付方式。16.2甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中不受不當(dāng)干擾。16.2.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方因自身過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：17.2.1賠償損失：第三方應(yīng)賠償因自身過失給合同一方造成的直接損失。17.2.2退還服務(wù)費用：第三方應(yīng)退還因自身過失導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的服務(wù)費用。17.2.3承擔(dān)違約金：第三方應(yīng)按照合同約定支付違約金。18.第三方糾紛處理18.1第三方與合同雙方之間發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)提起訴訟。19.第三方信息保密19.1第三方在履行職責(zé)過程中獲取的合同雙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包