2024年工程建筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建筑施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3工程定義第二條工程內容及范圍2.1工程概述2.2工程規(guī)模2.3工程地點第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整條件3.3支付方式及時間第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付條件4.3工程延期交付的條件及處理第五條工程質量標準5.1工程質量要求5.2質量檢驗標準及方法5.3質量問題處理第六條乙方義務與責任6.1施工義務6.2安全防護措施6.3保密義務第七條甲方義務與責任7.1提供施工條件7.2協(xié)助乙方施工7.3按時支付工程款第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償金額及方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3訴訟管轄法院第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條合同的終止與驗收11.1合同終止條件11.2工程驗收11.3驗收合格標準第十二條附加條款12.1技術要求12.2環(huán)保要求12.3文物保護要求第十三條其他事項13.1保險13.2知識產(chǎn)權保護13.3不可抗力第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××建筑有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3工程定義本合同所述工程為建設一座總建筑面積為××××平方米的住宅小區(qū)，包括住宅樓、配套設施等。第二條工程內容及范圍2.1工程概述本合同工程包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.2工程規(guī)模工程包括××棟住宅樓，每棟樓高××層，以及相應的配套設施。2.3工程地點工程位于××省××市××區(qū)××路××號。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為一億五千萬元人民幣（￥150,000,000.00）。3.2價格調整條件合同價格在不違反合同約定的前提下，如需調整，應由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3支付方式及時間甲方應按照乙方提交完成的工程進度報表，分期支付工程款。具體支付方式及時間為：（1）合同簽訂后十個工作日內，支付合同總價的30%；（2）完成工程進度達到20%時，支付合同總價的20%；（3）完成工程進度達到50%時，支付合同總價的20%；（4）完成工程進度達到80%時，支付合同總價的10%；（5）工程驗收合格后，支付合同總價的5%。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃乙方應按照甲方要求，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方備案。4.2工程交付條件（1）工程質量符合國家相關標準和甲方要求；（2）工程安全防護措施到位；（3）環(huán)保、文物保護等要求得到滿足；（4）工程通過甲方組織的驗收。4.3工程延期交付的條件及處理如因乙方原因導致工程延期交付，乙方應按照合同約定承擔違約責任。具體處理方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條工程質量標準5.1工程質量要求工程質量應符合國家相關標準和甲方要求。5.2質量檢驗標準及方法工程質量檢驗標準及方法按照國家標準和甲方要求執(zhí)行。5.3質量問題處理如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲乙雙方應立即協(xié)商處理，必要時暫停施工。如屬乙方責任，乙方應承擔相應責任。第六條乙方義務與責任6.1施工義務乙方應按照合同約定和甲方要求，按時完成工程。6.2安全防護措施乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。6.3保密義務乙方應對甲方提供的技術資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。因乙方原因導致甲方損失的，乙方應承擔相應責任。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方如違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔乙方損失的賠償責任。8.2乙方違約責任乙方如違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔甲方損失的賠償責任。8.3違約賠償金額及方式違約賠償金額為甲方或乙方損失的實際金額，具體計算方式由甲乙雙方協(xié)商確定。賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉賬。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構如甲乙雙方約定仲裁，仲裁機構為×××仲裁委員會。9.3訴訟管轄法院如未約定仲裁，爭議訴諸法院解決，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。第十一條合同的終止與驗收11.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程全部完成，并通過驗收；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。11.2工程驗收工程驗收按照合同約定和國家相關標準進行。11.3驗收合格標準工程驗收合格標準為：（1）工程質量符合國家相關標準和甲方要求；（2）安全防護措施到位；（3）環(huán)保、文物保護等要求得到滿足；（4）甲乙雙方共同認可。第十二條附加條款12.1技術要求本合同工程的技術要求按照甲方提供的技術文件執(zhí)行。12.2環(huán)保要求乙方應嚴格按照國家環(huán)保法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。12.3文物保護要求乙方應嚴格遵守國家文物保護法規(guī)，保護施工現(xiàn)場的文物安全。第十三條其他事項13.1保險乙方應按照甲方要求，為工程購買相應的保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。13.2知識產(chǎn)權保護乙方應保護甲方提供的技術資料、設計文件等知識產(chǎn)權，不得擅自泄露給第三方。13.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任甲乙雙方各自負責保管好合同副本，不得泄露給無關第三方。14.3合同副本效力兩份合同具有同等法律效力，甲乙雙方應予以同等重視。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同工程有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、分包商等。1.2第三方責任劃分第三方介入工程時，其責任劃分如下：（1）中介方：負責協(xié)調甲乙雙方關系，提供相關信息服務，協(xié)助工程順利進行；（2）監(jiān)理方：負責對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理，確保工程符合相關標準和要求；（3）設計方：負責提供工程設計方案，并對設計方案的合理性、可行性負責；（4）材料供應商：負責提供合格的工程材料，并對其質量負責；（5）分包商：負責完成工程的一部分，并對其完成的工程質量負責。第二條第三方介入條件2.1中介方介入條件（1）甲乙雙方同意中介方介入；（2）中介方具備相應的資質和能力；（3）中介方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方權利義務。2.2監(jiān)理方介入條件（1）甲乙雙方同意監(jiān)理方介入；（2）監(jiān)理方具備相應的資質和能力；（3）監(jiān)理方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方權利義務。2.3其他第三方介入條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方權利義務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方對工程質量、進度、安全等方面的責任范圍和最高賠償限額。3.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方資質、工程性質、合同金額等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3第三方責任限額調整第三方責任限額如需調整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條第三方義務與責任4.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應義務，確保工程順利進行。4.2第三方責任第三方對因其原因導致的工程質量、進度、安全等問題，應承擔相應責任。4.3第三方賠償?shù)谌饺缫蜻`約行為導致甲乙雙方損失，應按照合同約定和法律規(guī)定承擔賠償責任。第五條第三方介入后的協(xié)調管理5.1甲乙雙方與第三方協(xié)調甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。5.2第三方管理甲乙雙方應加強對第三方的管理，確保第三方按照合同約定履行義務。5.3第三方評估與監(jiān)督甲乙雙方應定期對第三方進行評估與監(jiān)督，確保第三方符合合同要求。第六條第三方退出條件及處理6.1第三方退出條件（1）甲乙雙方同意第三方退出；（2）第三方無法履行合同約定；（3）第三方自愿退出。6.2第三方退出處理第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，處理與第三方相關的后續(xù)事項。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導致的合同變更第三方介入可能導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更生效合同變更自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方作為被告的爭議解決第三方作為被告的爭議，按照相關法律規(guī)定和合同約定進行解決。第九條第三方介入對其他方的權益影響9.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所享有的權利和承擔的義務。9.2第三方介入不影響其他合同方的權利義務第三方介入不影響其他合同方根據(jù)相關合同所享有的權利和承擔的義務。第十條附加條款10.1第三方介入的額外保障措施甲乙雙方可約定第三方介入的額外保障措施，以確保工程順利進行。10.2第三方信息的披露甲乙雙方應按照合同約定，披露與第三方相關的信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計方案附件2：施工圖紙附件3：工程量清單附件4：材料及設備技術規(guī)格書附件5：安全防護措施方案附件6：環(huán)保措施方案附件7：文物保護措施方案附件8：工程進度計劃附件9：工程質量檢驗標準附件10：合同價款支付憑證附件11：工程驗收標準及程序附件12：違約行為及責任認定清單附件13：爭議解決方式及機構附件14：合同變更協(xié)議附件15：第三方介入?yún)f(xié)議附件1：工程設計方案本附件應包括工程的設計圖紙、設計說明、設計計算書等，應符合國家相關標準和甲方要求。附件2：施工圖紙本附件應包括施工圖紙、施工說明、施工計算書等，應符合國家相關標準和甲方要求。附件3：工程量清單本附件應詳細列出工程所需的材料、工程量及價格，作為合同價款支付的依據(jù)。附件4：材料及設備技術規(guī)格書本附件應包括工程所需材料及設備的技術規(guī)格、性能參數(shù)、使用方法等，應符合國家相關標準和甲方要求。附件5：安全防護措施方案本附件應包括施工現(xiàn)場的安全防護措施、安全設施、安全操作規(guī)程等，應符合國家相關法規(guī)和甲方要求。附件6：環(huán)保措施方案本附件應包括施工現(xiàn)場的環(huán)保措施、環(huán)保設施、環(huán)保操作規(guī)程等，應符合國家相關法規(guī)和甲方要求。附件7：文物保護措施方案本附件應包括施工現(xiàn)場的文物保護措施、文物保護設施、文物保護操作規(guī)程等，應符合國家相關法規(guī)和甲方要求。附件8：工程進度計劃本附件應包括工程的施工進度計劃、施工節(jié)點、施工期限等，應符合合同約定和甲方要求。附件9：工程質量檢驗標準本附件應包括工程質量檢驗的標準、方法、程序等，應符合國家相關標準和甲方要求。附件10：合同價款支付憑證本附件應包括合同價款的支付憑證、支付明細、支付時間等，應符合合同約定和甲方要求。附件11：工程驗收標準及程序本附件應包括工程驗收的標準、程序、驗收時間等，應符合合同約定和甲方要求。附件12：違約行為及責任認定清單附件13：爭議解決方式及機構本附件應明確爭議解決的途徑、機構、仲裁或訴訟的地點等，應符合合同約定和法律規(guī)定。附件14：合同變更協(xié)議本附件應包括合同變更的內容、變更的日期、變更的效力等，應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。附件15：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應包括第三方介入的條件、介入的方式、介入的責任等，應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款；2.甲方未按約定提供施工條件；3.甲方未按約定協(xié)助乙方施工；4.乙方未按約定時間完成工程；5.乙方未按約定質量標準完成工程；6.乙方未按約定安全防護措施進行施工；7.乙方未按約定環(huán)保措施進行施工；8.乙方未按約定文物保護措施進行施工；9.乙方未按約定提供工程進度報告；10.乙方未按約定進行工程驗收。違約責任認定標準：1.甲方違約，應支付乙方違約金，違約金計算方式為合同總價款的1%；2.乙方違約