2024年房屋全款買賣協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋全款買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋交付方式4.3房屋過戶手續(xù)5.房屋價格及付款方式5.1房屋價格5.2付款方式5.3付款時間6.房屋產(chǎn)權(quán)及稅費6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.2稅費承擔7.房屋現(xiàn)狀及瑕疵7.1房屋現(xiàn)狀描述7.2房屋瑕疵說明8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定10.1保密條款10.2通知條款10.3合同生效及終止11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋買賣合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證13.2房屋買賣合同13.3其他相關(guān)文件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份證明1.1.1甲方（買方）：1.1.1.1姓名：_______1.1.1.2身份證號碼：_______1.1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.1.4住址：_______1.1.2乙方（賣方）：1.1.2.1姓名：_______1.1.2.2身份證號碼：_______1.1.2.3聯(lián)系電話：_______1.1.2.4住址：_______1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：_______1.2.2乙方聯(lián)系方式：_______1.3雙方地址1.3.1甲方地址：_______1.3.2乙方地址：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：_______2.1.2具體地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_______3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1獲得房屋所有權(quán)3.1.2要求乙方按照約定交付房屋及辦理過戶手續(xù)3.1.3要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件3.2買方義務(wù)3.2.1按照合同約定支付房款3.2.2按時辦理房屋過戶手續(xù)3.2.3遵守國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)相關(guān)政策3.3賣方權(quán)利3.3.1收取房款3.3.2要求買方按時辦理過戶手續(xù)3.4賣方義務(wù)3.4.1按時交付房屋3.4.2提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件3.4.3協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：_______4.2房屋交付方式4.2.1乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給甲方4.3房屋過戶手續(xù)4.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)4.3.2甲方應(yīng)按時支付過戶費用5.房屋價格及付款方式5.1房屋價格5.1.1房屋總價：_______元5.2付款方式5.2.1甲方應(yīng)一次性支付房屋總價5.3付款時間5.3.1甲方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價6.房屋產(chǎn)權(quán)及稅費6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有6.2稅費承擔6.2.1房屋過戶稅費由甲方承擔7.房屋現(xiàn)狀及瑕疵7.1房屋現(xiàn)狀描述7.1.1房屋現(xiàn)狀符合買賣雙方約定7.2房屋瑕疵說明7.2.2上述瑕疵不影響房屋使用及買賣雙方的權(quán)利義務(wù)8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2甲方未按時支付房款且經(jīng)催告后仍不支付的8.1.3乙方未按時交付房屋且經(jīng)催告后仍不支付的8.1.4房屋存在嚴重影響居住安全的嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法滿足居住要求的8.1.5因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的8.2違約責任8.2.1甲方違約：8.2.1.1甲方未按時支付房款的，應(yīng)向乙方支付房款總額的_______%作為違約金。8.2.1.2甲方逾期辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。8.2.2乙方違約：8.2.2.1乙方未按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房款總額的_______%作為違約金。8.2.2.2乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明不真實或存在隱瞞的，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.其他約定10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知條款10.2.1雙方通訊地址變更的，應(yīng)及時通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔。10.3合同生效及終止10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同11.2.1房屋買賣合同原件11.3其他相關(guān)文件11.3.1房屋買賣雙方身份證復(fù)印件11.3.2房屋買賣雙方銀行轉(zhuǎn)賬憑證11.3.3房屋買賣雙方簽訂的補充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為_______12.3簽署人員12.3.1甲方代表（簽字）：_______12.3.2乙方代表（簽字）：_______13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證13.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同13.2.1房屋買賣合同原件13.3其他相關(guān)文件13.3.1房屋買賣雙方身份證復(fù)印件13.3.2房屋買賣雙方銀行轉(zhuǎn)賬憑證13.3.3房屋買賣雙方簽訂的補充協(xié)議14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）且合同內(nèi)容完整14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除買賣雙方外，在合同履行過程中可能介入的任何第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方職責15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力，協(xié)助買賣雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責范圍內(nèi)的任務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的整體安排。15.4.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方進行單獨協(xié)商，應(yīng)事先取得另一方同意。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構(gòu)16.1.1中介機構(gòu)作為第三方，負責協(xié)助買賣雙方完成房屋買賣手續(xù)。16.1.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例分擔。16.1.3中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準確。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)負責對房屋價值進行評估。16.2.2評估機構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，并向買賣雙方提供評估報告。16.2.3評估費用由甲方和乙方按約定比例分擔。16.3律師事務(wù)所16.3.1律師事務(wù)所負責提供法律咨詢和起草相關(guān)法律文件。16.3.2律師事務(wù)所的服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例分擔。16.4監(jiān)理機構(gòu)16.4.1監(jiān)理機構(gòu)負責對房屋質(zhì)量進行監(jiān)督。16.4.2監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，并向買賣雙方提供監(jiān)理報告。16.4.3監(jiān)理費用由甲方和乙方按約定比例分擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致買賣雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方、乙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔法律責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額為本合同房屋總價款的_______%。17.2.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方介入的解除與變更18.1第三方介入的解除18.1.1如第三方違反合同約定或未能履行其職責，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。18.2第三方介入的變更18.2.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的補充條款20.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2本合同及補充協(xié)議的修改、補充或解除，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。20.3本合同及補充協(xié)議的附件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：復(fù)印件需清晰，且與原件一致。說明：提供房屋所有權(quán)證的原件或復(fù)印件，以證明房屋的權(quán)屬。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為房屋買賣的正式文件，需詳細列明買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋買賣雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰，且與原件一致。說明：提供買賣雙方的身份證復(fù)印件，以證明雙方的身份。4.房屋買賣雙方銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：轉(zhuǎn)賬憑證需清晰，且與實際支付金額一致。說明：提供房屋買賣雙方的實際支付憑證，以證明房款的支付。5.房屋買賣雙方簽訂的補充協(xié)議要求：補充協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：針對合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.房屋評估報告要求：評估報告由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，且報告內(nèi)容完整、準確。7.房屋質(zhì)量驗收報告要求：驗收報告由具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機構(gòu)出具，且報告內(nèi)容完整、準確。說明：驗收報告用于確認房屋質(zhì)量，確保房屋符合合同約定。8.房屋買賣雙方簽字（或蓋章）的確認書要求：確認書內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：確認書用于確認合同條款及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付房款責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付房款總額的_______%作為違約金。示例：如甲方應(yīng)在2024年1月1日支付房款，但實際支付時間為2024年2月1日，則甲方需支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時交付房屋責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付房款總額的_______%作為違約金。示例：如乙方應(yīng)在2024年1月1日交付房屋，但實際交付時間為2024年2月1日，則乙方需支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1中介機構(gòu)未履行職責責任認定：中介機構(gòu)應(yīng)賠償因未履行職責給買賣雙方造成的損失。示例：中介機構(gòu)未按時提供房屋信息，導致甲方損失，中介機構(gòu)應(yīng)賠償甲方損失。3.2評估機構(gòu)提供虛假評估報告責任認定：評估機構(gòu)應(yīng)賠償因提供虛假評估報告給買賣雙方造成的損失。示例：評估機構(gòu)提供虛假評估報告，導致甲方損失，評估機構(gòu)應(yīng)賠償甲方損失。3.3律師事務(wù)所未履行職責責任認定：律師事務(wù)所應(yīng)賠償因未履行職責給買賣雙方造成的損失。示例：律師事務(wù)所未提供及時的法律咨詢，導致甲方損失，律師事務(wù)所應(yīng)賠償甲方損失。3.4監(jiān)理機構(gòu)未履行職責責任認定：監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)賠償因未履行職責給買賣雙方造成的損失。示例：監(jiān)理機構(gòu)未及時驗收房屋質(zhì)量，導致甲方損失，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年房屋全款買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.交易價格4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式6.房屋過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間8.附屬設(shè)施與物品8.1附屬設(shè)施8.2物品清單8.3物品交付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定解釋14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：_____________________2.1.2甲方法定代表人：_______________2.1.3甲方住所：_____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：_____________________2.2.2乙方法定代表人：_______________2.2.3乙方住所：_____________________3.房屋基本情況3.1房屋位置：_____________________3.2房屋面積：_____________________3.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________3.4房屋用途：_____________________4.交易價格4.1交易價格：人民幣_____________________4.2付款方式：全款支付4.3付款時間：簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)一次性付清5.房屋交付5.1交付時間：付款后____個工作日內(nèi)5.2交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封5.3交付方式：甲方將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方6.房屋過戶6.1過戶手續(xù)：辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.2過戶費用：按照國家規(guī)定及實際發(fā)生費用由雙方各自承擔6.3過戶時間：在付款后____個工作日內(nèi)7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：由甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：按照國家規(guī)定及實際發(fā)生費用由乙方承擔7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：在辦理過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)8.附屬設(shè)施與物品8.1附屬設(shè)施8.1.1房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施清單：家具：_____________________廚房設(shè)備：_________________衛(wèi)浴設(shè)備：_________________照明設(shè)備：_________________空調(diào)設(shè)備：_________________8.2物品清單8.2.1房屋內(nèi)應(yīng)隨房轉(zhuǎn)移的物品清單：家用電器：_________________家具：_____________________廚房用品：_________________衛(wèi)浴用品：_________________辦公設(shè)備：_________________8.2.2物品交付：乙方在收到房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)立即對清單中的物品進行檢查，如有缺失或損壞，應(yīng)在____個工作日內(nèi)通知甲方。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.違約責任10.1違約情形：甲方未按約定時間交付房屋的；乙方未按約定時間支付房款的；任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)的。10.2違約責任：甲方違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；乙方違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；10.3違約賠償：除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實際損失。11.合同解除11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同的；因不可抗力導致合同無法履行的；一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后仍不改正的。11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)當以書面形式通知對方，并說明解除的原因。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間：____年____月____日12.3合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同。12.4合同終止時間：合同生效之日起至合同履行完畢或解除之日止。13.其他約定13.1其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定解釋：本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責任15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同中的責任限額為人民幣____萬元。15.2.2第三方責任限額的計算方式為：實際損失×____%。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)達成一致。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。16.第三方職責16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)或意見。16.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.3第三方應(yīng)在規(guī)定的時限內(nèi)完成工作任務(wù)，并及時向甲乙雙方報告工作進展。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的工作條件和費用要求。17.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立作出決策。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則。18.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責和義務(wù)。18.3第三方應(yīng)承擔因自身過錯導致甲乙雙方遭受的損失。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生交易。19.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的獨立權(quán)利，不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違法行為，應(yīng)立即報告甲乙雙方，并采取必要措施。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。20.2第三方介入期間的合同履行期限可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。20.3第三方介入期間的違約責任，按照本合同約定執(zhí)行。21.第三方介入時的責任劃分21.1第三方介入期間，若因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。21.2若因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的責任。21.3若因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細列出房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等基本信息。