2024年新版抵押借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版抵押借款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2抵押物1.3借款金額1.4借款期限1.5利率1.6還款方式1.7違約責(zé)任1.8爭議解決1.9通知和地址1.10合同生效和終止1.11合同附件1.12適用法律1.13合同變更1.14不可抗力2.合同雙方的身份和資質(zhì)3.抵押物的描述和評估4.借款金額和用途5.借款期限和還款計劃6.利率和利息計算7.還款方式和還款日期8.逾期還款的處理9.抵押權(quán)的設(shè)立和登記10.抵押物的保管和維護(hù)11.保險和風(fēng)險承擔(dān)12.保密條款13.通知和地址變更14.合同的解除和終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.2抵押物a.抵押物名稱：[抵押物名稱]。b.抵押物地址：[抵押物地址]。c.抵押物所有權(quán)：甲方對該抵押物擁有完全所有權(quán)。1.3借款金額a.借款本金：人民幣[借款本金]元整。b.借款幣種：人民幣。1.4借款期限a.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。1.5利率a.利率類型：[利率類型]。b.利率：[利率]。c.利息計算方式：[利息計算方式]。1.6還款方式a.還款方式：[還款方式]。b.還款頻率：[還款頻率]。c.還款日期：[還款日期]。1.7違約責(zé)任a.甲方如未按約定時間還款，乙方有權(quán)收取滯納金，滯納金比例為[滯納金比例]%。b.甲方如違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)采取一切必要措施，包括但不限于拍賣抵押物，以追回借款本息及違約金。2.合同雙方的身份和資質(zhì)2.1甲方保證其具有簽訂本合同的完全民事行為能力，并提供相關(guān)證明文件。3.抵押物的描述和評估3.1抵押物為甲方擁有的[抵押物類型]，具體描述見附件[抵押物描述附件編號]。4.借款金額和用途4.1借款金額用于[借款用途]，甲方保證僅用于該用途。5.借款期限和還款計劃5.1借款期限為[借款期限]，甲方應(yīng)按約定的還款計劃償還借款。6.利率和利息計算6.1利率按照本合同約定執(zhí)行，利息計算方法詳見附件[利率計算方法附件編號]。7.還款方式和還款日期7.1還款方式為[還款方式]，還款日期為[還款日期]。甲方應(yīng)在還款日前將應(yīng)還款項存入乙方指定的賬戶。8.逾期還款的處理8.1若甲方未能在約定的還款日期償還借款，構(gòu)成逾期還款。8.2逾期還款的，甲方應(yīng)向乙方支付每日按借款本金計算的[逾期利率]%的滯納金。8.3乙方有權(quán)采取一切法律允許的手段追回逾期款項，包括但不限于但不限于拍賣抵押物、提起訴訟等。8.4若因甲方逾期還款導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。9.抵押權(quán)的設(shè)立和登記9.1甲方同意將抵押物設(shè)定為借款的抵押，并配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。9.2抵押登記完成后，抵押權(quán)自登記之日起生效。9.3甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。10.抵押物的保管和維護(hù)10.1甲方應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，不得任意處置抵押物。10.2甲方在抵押期間應(yīng)承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任，確保其安全無損。10.3如因甲方原因?qū)е碌盅何锸軗p或滅失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的損失。11.保險和風(fēng)險承擔(dān)11.1甲方應(yīng)自借款之日起，對抵押物投保足額的財產(chǎn)保險，并將保險單交付乙方。11.2保險期間內(nèi)，若抵押物發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并配合乙方索賠。11.3保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還借款及賠償乙方損失。12.保密條款12.1合同雙方對本合同的內(nèi)容和簽訂過程負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.通知和地址變更13.1合同雙方應(yīng)將變更后的聯(lián)系方式及時通知對方。13.2任何一方地址、聯(lián)系方式變更未及時通知對方的，由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)。14.合同的解除和終止14.1在合同約定的借款期限內(nèi)，如甲方提前償還全部借款本息，合同提前終止。a.甲方未按約定償還借款本息；b.甲方違反合同約定的使用借款；c.抵押物價值顯著減少，影響乙方權(quán)益。14.3合同解除后，乙方有權(quán)立即行使抵押權(quán)，拍賣抵押物以清償借款本息及費用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方在合同中的角色和職責(zé)應(yīng)明確約定，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估、見證、擔(dān)保等。2.2第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)或報告，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過其注冊資本或凈資產(chǎn)的一定比例。5.第三方介入的費用承擔(dān)5.1第三方介入產(chǎn)生的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。5.2若因第三方原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生額外費用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方的更換和終止6.1若第三方無法履行合同約定的職責(zé)或出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。6.2第三方介入合同到期或提前終止時，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)并解除與第三方的合作關(guān)系。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入合同僅涉及第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.第三方介入合同的具體條款a.第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；b.第三方的職責(zé)和權(quán)限；c.第三方介入的時間、期限和方式；d.第三方介入的費用及分擔(dān)方式；e.第三方的責(zé)任限額；f.第三方介入合同的生效、變更和終止條件；g.第三方介入合同爭議的解決方式。9.第三方介入合同的簽訂9.1第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。9.2第三方介入合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。10.第三方介入合同的生效10.1第三方介入合同自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.第三方介入合同的管理11.1第三方介入合同的執(zhí)行和管理由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。11.2第三方介入合同的管理應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。12.第三方介入合同的特殊規(guī)定12.1若第三方介入合同涉及特殊行業(yè)或領(lǐng)域，應(yīng)遵守該行業(yè)或領(lǐng)域的相關(guān)規(guī)定。12.2第三方介入合同的特殊規(guī)定應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物描述附件詳細(xì)要求：提供抵押物的詳細(xì)描述，包括但不限于抵押物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等。說明：此附件用于明確抵押物的具體信息，以保障乙方的權(quán)益。2.利息計算方法附件詳細(xì)要求：詳細(xì)說明利息的計算方法，包括但不限于計息周期、利率、復(fù)利等。說明：此附件用于明確利息的計算方式，避免爭議。3.第三方介入合同詳細(xì)要求：第三方介入合同應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、費用、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保各方權(quán)益。4.保險單詳細(xì)要求：提供抵押物的保險單，證明已對抵押物進(jìn)行了保險。說明：此附件用于證明抵押物已投保，以減少風(fēng)險。5.甲方身份證明詳細(xì)要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說明：此附件用于證明甲方具備簽訂合同的能力。6.乙方身份證明詳細(xì)要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說明：此附件用于證明乙方具備簽訂合同的能力。7.還款計劃表詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的還款計劃表，包括還款日期、金額等。說明：此附件用于明確還款計劃，便于甲乙雙方履行義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。說明：此附件用于明確爭議解決途徑，降低爭議風(fēng)險。9.通知和地址變更表詳細(xì)要求：提供甲乙雙方變更后的聯(lián)系方式和地址。說明：此附件用于確保甲乙雙方能夠及時收到通知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期還款責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)支付每日按借款本金計算的[逾期利率]%的滯納金。示例：若借款本金為100萬元，逾期利率為1%，逾期一天，甲方應(yīng)支付1,000元的滯納金。1.2未按約定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定：甲方如未按約定用途使用借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：若甲方將借款用于非法用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未能按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方未能按約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的[違約金比例]%。示例：若借款金額為100萬元，違約金比例為2%，乙方應(yīng)支付2萬元的違約金。2.2未能按約定辦理抵押登記責(zé)任認(rèn)定：乙方未能按約定辦理抵押登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浹舆t，甲方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024年新版抵押借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息1.2借款人擔(dān)保人信息1.3出借人信息2.借款金額及利率2.1借款本金2.2借款利率2.3利息計算方式3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款期限3.3還款方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物評估價值4.3抵押物登記手續(xù)5.抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押物使用限制5.2抵押物維護(hù)責(zé)任5.3抵押物處置方式6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2出借人違約責(zé)任6.3擔(dān)保人違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決規(guī)則8.合同生效條件8.1合同生效時間8.2合同生效條件8.3合同生效手續(xù)9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同變更及補充10.1合同變更程序10.2合同補充內(nèi)容10.3合同變更生效時間11.合同附件11.1抵押物清單11.2抵押物評估報告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同附件清單13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及見證14.1合同簽署人14.2合同見證人14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息借款人姓名：_______借款人身份證號碼：_______借款人聯(lián)系方式：_______1.2借款人擔(dān)保人信息擔(dān)保人姓名：_______擔(dān)保人身份證號碼：_______擔(dān)保人聯(lián)系方式：_______1.3出借人信息出借人姓名：_______出借人身份證號碼：_______出借人聯(lián)系方式：_______2.借款金額及利率2.1借款本金本金金額：_______元人民幣2.2借款利率年利率：_______%2.3利息計算方式利息計算周期：_______利息計算公式：_______3.借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限：_______年3.2還款期限還款期限：_______年3.3還款方式還款方式：等額本息/等額本金/按月還息一次性還本/其他4.抵押物信息4.1抵押物基本情況抵押物名稱：_______抵押物地址：_______抵押物類型：_______4.2抵押物評估價值評估價值：_______元人民幣4.3抵押物登記手續(xù)抵押登記機關(guān)：_______抵押登記日期：_______5.抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押物使用限制抵押物不得用于任何非法活動抵押物不得改變其性質(zhì)或用途5.2抵押物維護(hù)責(zé)任抵押物維護(hù)責(zé)任由借款人承擔(dān)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3抵押物處置方式在借款人違約時，抵押物由出借人或其指定機構(gòu)依法處置6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任借款人未按時還款，應(yīng)支付_______%的違約金借款人未履行抵押物維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2出借人違約責(zé)任出借人未按時發(fā)放借款，應(yīng)支付_______%的違約金出借人未依法處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑爭議通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______7.3爭議解決規(guī)則爭議解決規(guī)則：根據(jù)我國《仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行8.合同生效條件8.1合同生效時間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效條件雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）并提交必要文件。8.3合同生效手續(xù)合同需在雙方約定地點進(jìn)行簽字（或蓋章）。9.合同解除條件9.1合同解除情形借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行。出借人有權(quán)在借款人未按時還款的情況下解除合同。出借人認(rèn)為抵押物存在風(fēng)險或無法正常使用時，可解除合同。9.2合同解除程序一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。9.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方當(dāng)事人。10.合同變更及補充10.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容包括但不限于：借款金額、利率、還款期限等。10.3合同變更生效時間合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.2抵押物評估報告抵押物評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：借款申請書、擔(dān)保協(xié)議等。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期合同簽訂日期為_______年_______月_______日。12.2合同生效日期合同自簽訂之日起生效。13.合同附件清單13.1附件一：抵押物清單列明抵押物的詳細(xì)信息。13.2附件二：抵押物評估報告包含抵押物的評估結(jié)果。13.3附件三：其他相關(guān)文件包含所有與合同相關(guān)的文件。14.合同簽署及見證14.1合同簽署人借款人簽署人：_______出借人簽署人：_______擔(dān)保人簽署人：_______（如有）14.2合同見證人見證人姓名：_______見證人身份證號碼：_______見證人聯(lián)系方式：_______14.3合同簽署地點合同簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率和安全性，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方介入類型16.1介入類型評估機構(gòu)：對抵押物進(jìn)行評估。律師事務(wù)所：提供法律咨詢和見證服務(wù)。會計師事務(wù)所：提供財務(wù)咨詢和審計服務(wù)。其他專業(yè)機構(gòu)：根據(jù)合同履行需要，可由甲乙雙方共同確定的第三方。17.第三方介入程序17.1選擇第三方甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.2協(xié)議內(nèi)容協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用等。17.3第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任，其最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)水平、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。18.3責(zé)任限額體現(xiàn)在第三方協(xié)議中，應(yīng)明確責(zé)任限額條款。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利獲得合同履行所需的必要信息。要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。對甲乙雙方的違約行為提出建議或警告。19.2第三方義務(wù)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。對所提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。對甲乙雙方的商業(yè)秘密保密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分甲乙雙方負(fù)責(zé)合同的主要履行，第三方提供專業(yè)服務(wù)。20.2責(zé)任劃分第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。20.3信息共享第三方與甲乙雙方應(yīng)共享合同履行過程中的相關(guān)信息，確保信息透明。21.第三方介入費用21.1費用承擔(dān)第三方介入費用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。21.2費用支付費用支付方式及時間由甲乙雙方在合同中約定。22.第三方變更與解除22.1變更第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂新的協(xié)議。22.2解除第三方解除介入需提前_______日書面通知甲乙雙方，并說明原因。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、現(xiàn)狀等信息。要求抵押物清單由甲乙雙方共同確認(rèn)，并由第三方評估機構(gòu)簽字確認(rèn)。2.抵押物評估報告由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含抵押物的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等信息。要求評估報告真實、客觀、公正，并由評估機構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。3.借款申請書由借款人填寫，包括借款金額、借款用途、還款計劃等信息。要求借款申請書真實、完整、準(zhǔn)確。4.擔(dān)保協(xié)議由擔(dān)保人與借款人簽訂，明確擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等信息。要求擔(dān)保協(xié)議合法、有效，并由擔(dān)保人簽字確認(rèn)。5.合同簽署證明由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同副本。要求合同簽署證明清晰、完整，并由雙方簽字（或蓋章）。6.第三方協(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等信息。要求第三方協(xié)議合法、有效，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。7.違約金支付憑證由違約方支付違約金后的憑證。要求支付憑證真實、有效，并由支付方簽字確認(rèn)。8.爭議解決文件包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。要求文件合法、有效，并由相關(guān)機構(gòu)或人員簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為未按時還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付_______%的違約金，并承擔(dān)法律責(zé)任。示例：借款人應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月利息，逾期未支付，視為違約。未按時支付抵押物維護(hù)費用責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)抵押物維護(hù)費用，逾期未支付，視為違約。示例：借款人應(yīng)在每月_______日前支付抵押物維護(hù)費用，逾期未支付，視為違約。未履行抵押物使用限制責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：借款人不得將抵押物用于非法活動，否則視為違約。2.出借人違約行為未按時發(fā)放借款責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)支付_______%的違約金，并承擔(dān)法律責(zé)任。示例：出借人應(yīng)在借款合同約定的期限內(nèi)發(fā)放借款，逾期未發(fā)放，視為違約。未依法處置抵押物責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：出借人在借款人違約時，應(yīng)依法處置抵押物，否則視為違約。3.擔(dān)保人違約行為未履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，視為違約。全文完。2024年新版抵押借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律和法規(guī)1.3合同適用的地域范圍2.當(dāng)事人及抵押物的基本情況2.1借款人的基本信息2.2借款人的信用狀況2.3抵押物的基本情況2.4抵押物的評估價值3.借款金額及還款方式3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式3.4利息計算及支付4.抵押物的保管與使用4.1抵押物的保管責(zé)任4.2抵押物的使用限制4.3抵押物的保險5.抵押物的處置及優(yōu)先受償權(quán)5.1抵押物的處置方式5.2抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)5.3抵押物的處置程序6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1借款人的違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任7.3第三方的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的機構(gòu)8.3爭議解決的程序9.合同生效與終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止的程序10.通知與送達(dá)10.1通知的形式10.2通知的送達(dá)方式10.3送達(dá)的效力11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律和法規(guī)本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，并受中華人民共和國法律管轄。1.3合同適用的地域范圍本合同適用于借款人和抵押物所在地的法律和法規(guī)。2.當(dāng)事人及抵押物的基本情況2.1借款人的基本信息借款人全稱：___________法定代表人：___________注冊資本：___________住所地：___________2.2借款人的信用狀況借款人信用狀況：___________（如AAA級、AA級等）2.3抵押物的基本情況抵押物名稱：___________抵押物類型：___________抵押物價值：___________抵押物所在地：___________2.4抵押物的評估價值抵押物評估價值：___________評估機構(gòu)：___________評估日期：___________3.借款金額及還款方式3.1借款金額借款金額：人民幣___________元整3.2借款期限借款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.3還款方式還款方式：___________（如分期還款、一次性還款等）3.4利息計算及支付利息計算方式：___________（如按年利率、按月利率等）利息支付方式：___________（如按月支付、按季支付等）4.抵押物的保管與使用4.1抵押物的保管責(zé)任借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。4.2抵押物的使用限制抵押物僅限于借款合同約定的用途，不得用于其他目的。4.3抵押物的保險借款人應(yīng)為本合同約定的抵押物投保相應(yīng)的保險，并將保險單交予抵押權(quán)人。5.抵押物的處置及優(yōu)先受償權(quán)5.1抵押物的處置方式抵押物在借款人違約的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。5.2抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)人對抵押物的處置所得，享有優(yōu)先受償權(quán)。5.3抵押物的處置程序抵押物的處置應(yīng)依法進(jìn)行，抵押權(quán)人應(yīng)按照法定程序進(jìn)行處置。6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。6.2合同解除的條件（1）借款人未按約定履行還款義務(wù)；（2）抵押物價值顯著降低，影響抵押權(quán)人權(quán)益；（3）合同約定的其他解除條件。6.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。7.違約責(zé)任7.1借款人的違約責(zé)任借款人未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付逾期利息；（2）承擔(dān)抵押權(quán)人追償費用；（3）賠償?shù)盅簷?quán)人因違約造成的損失。7.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任抵押權(quán)人未按約定履行抵押物保管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償借款人因抵押物保管不當(dāng)造成的損失；（2）承擔(dān)借款人追償費用。7.3第三方的違約責(zé)任本合同涉及的其他第三方違約責(zé)任，按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)。8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1借款金額或期限的變更借款金額或期限的變更，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.1.2抵押物的變更抵押物的變更，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.1.3利息計算及支付方式的變更利息計算及支付方式的變更，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除的條件8.2.1借款人未按約定履行還款義務(wù)借款人連續(xù)三次未按約定的還款日期償還本金或利息，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。8.2.2抵押物價值顯著降低抵押物價值因市場波動或其他原因顯著降低，達(dá)到借款金額的一定比例（如20%），抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。8.2.3當(dāng)事人一方喪失履約能力借款人或抵押權(quán)人因破產(chǎn)、解散、死亡、失蹤等情形喪失履約能力，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同變更與解除的程序8.3.1變更合同雙方應(yīng)書面通知對方，并在收到通知之日起一定期限內(nèi)（如30日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，原合同相應(yīng)條款失效。8.3.2解除合同一方書面通知對方解除合同，并在收到通知之日起一定期限內(nèi)（如30日內(nèi)）完成合同解除手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1借款人的違約責(zé)任9.1.1逾期還款借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按年利率___________計算。9.1.2抵押物價值降低借款人未按約定維護(hù)抵押物價值，導(dǎo)致抵押物價值降低，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人損失。9.1.3偽造或隱瞞信息借款人偽造或隱瞞相關(guān)信息，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任9.2.1抵押物保管不當(dāng)?shù)盅簷?quán)人因保管不當(dāng)導(dǎo)致抵押物損壞或價值降低，應(yīng)賠償借款人損失。9.2.2未及時處置抵押物抵押權(quán)人未在規(guī)定期限內(nèi)處置抵押物，導(dǎo)致借款人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決的方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決的機構(gòu)協(xié)商不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.3爭議解決的程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁機構(gòu)或法院的規(guī)定進(jìn)行。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同的簽訂及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，借款人持___________份，抵押權(quán)人持___________份。13.2合同保管責(zé)任借款人和抵押權(quán)人均應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入條款14.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。14.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障合同各方的合法權(quán)益。14.3第三方介入的程序14.3.1第三方選定甲乙雙方可共同選定第三方，或由一方提出，經(jīng)另一方同意后選定。14.3.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.4.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度，由甲乙雙方在合同中約定。如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣___________元。14.5第三方變更與解除14.5.1第三方變更甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的職責(zé)或服務(wù)內(nèi)容。14.5.2第三方解除如第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。15.甲乙雙方責(zé)任界定15.1甲方責(zé)任15.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額向乙方支付借款。15.1.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，并承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。15.1.3甲方應(yīng)遵守合同約定的使用限制，不得將抵押物用于非法用途。15.2乙方責(zé)任15.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時足額向甲方支付利息。15.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，行使抵押權(quán)，確保抵押物的安全。15.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，處理抵押物的處置事宜。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的合作，以第三方提供的服務(wù)內(nèi)容為準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。16.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的合作，以第三方提供的服務(wù)內(nèi)容為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。16.3第三方與甲