二零二四年度廣告位租賃合同：商場(chǎng)外墻展示平臺(tái)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廣告位租賃合同：商場(chǎng)外墻展示平臺(tái)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃標(biāo)的物2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.廣告位使用規(guī)范5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告發(fā)布時(shí)間5.3廣告發(fā)布形式5.4廣告發(fā)布權(quán)限6.廣告位維護(hù)及保養(yǎng)6.1廣告位日常維護(hù)6.2廣告位定期保養(yǎng)6.3廣告位損壞處理7.廣告位租賃費(fèi)用調(diào)整7.1租金調(diào)整原則7.2調(diào)整時(shí)間及方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1廣告位平面圖11.2廣告位使用說(shuō)明12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方信息乙方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1廣告位位置廣告位位于：____________________具體位置描述：____________________2.2廣告位面積廣告位面積：____________________平方米2.3廣告位結(jié)構(gòu)廣告位結(jié)構(gòu)：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____________________元/年4.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間：____________________4.3支付方式租金支付方式：____________________5.廣告位使用規(guī)范5.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。5.2廣告發(fā)布時(shí)間廣告發(fā)布時(shí)間：____________________5.3廣告發(fā)布形式廣告發(fā)布形式：____________________5.4廣告發(fā)布權(quán)限廣告發(fā)布權(quán)限歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自發(fā)布或更改廣告內(nèi)容。6.廣告位維護(hù)及保養(yǎng)6.1廣告位日常維護(hù)甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位的整潔和安全。6.2廣告位定期保養(yǎng)甲方應(yīng)每半年對(duì)廣告位進(jìn)行一次保養(yǎng)，保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于清洗、檢查等。6.3廣告位損壞處理廣告位在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如無(wú)法修復(fù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。7.廣告位租賃費(fèi)用調(diào)整7.1租金調(diào)整原則如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金成本發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。7.2調(diào)整時(shí)間及方式租金調(diào)整時(shí)間：____________________租金調(diào)整方式：____________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方違反廣告內(nèi)容要求，發(fā)布違法違規(guī)信息，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2甲方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方未使用期限的租金。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)交付廣告位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。9.1.2甲方未按照約定維護(hù)廣告位，導(dǎo)致廣告位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。9.2.2乙方違反廣告內(nèi)容要求，發(fā)布違法違規(guī)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)11.合同附件11.1廣告位平面圖附件一：廣告位平面圖，詳細(xì)標(biāo)注廣告位位置、尺寸等信息。11.2廣告位使用說(shuō)明附件二：廣告位使用說(shuō)明，包括廣告發(fā)布流程、維護(hù)保養(yǎng)要求等。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如雙方對(duì)合同條款有不同理解，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同或與本合同相關(guān)事宜而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍1.中介方：在合同簽訂、履行過(guò)程中提供中介服務(wù)的第三方；2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況的第三方；3.評(píng)估方：對(duì)廣告位價(jià)值或廣告效果進(jìn)行評(píng)估的第三方；4.其他因合同履行需要介入的第三方。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，可邀請(qǐng)第三方參與。16.2介入程序1.雙方書(shū)面通知第三方介入的意向；2.第三方接受邀請(qǐng)，并就介入事宜與雙方進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，由第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；4.相關(guān)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，行使監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解等權(quán)利；2.第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的信息。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方信息；3.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中提及的責(zé)任限額，是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額計(jì)算1.第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元；2.超過(guò)責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.甲方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任1.如第三方在介入過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按照各自責(zé)任比例分擔(dān)；2.第三方在介入過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方因自身原因終止介入。20.2終止程序1.雙方書(shū)面通知第三方終止介入；2.第三方確認(rèn)終止介入，并與甲乙雙方簽訂終止協(xié)議；3.終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告位平面圖詳細(xì)要求：標(biāo)注廣告位的具體位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。2.廣告位使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括廣告發(fā)布流程、維護(hù)保養(yǎng)要求、使用注意事項(xiàng)等。附件說(shuō)明：此說(shuō)明用于指導(dǎo)乙方正確使用廣告位，確保廣告位的良好狀態(tài)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：此憑證用于證明乙方已支付租金，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約行為、違約金金額、支付時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：此憑證用于證明違約方已支付違約金，作為雙方解決違約問(wèn)題的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更時(shí)間、雙方簽字蓋章等信息。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，作為雙方履行變更后的合同依據(jù)。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止時(shí)間、雙方簽字蓋章等信息。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同終止的詳細(xì)情況，作為雙方結(jié)束合同關(guān)系的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付廣告位責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。示例：若甲方應(yīng)在2024年1月1日交付廣告位，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月10日，則甲方應(yīng)支付9天的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。示例：若乙方應(yīng)在2024年1月1日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月5日，則乙方應(yīng)支付4天的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在介入過(guò)程中造成損失責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方責(zé)任限額，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；超過(guò)責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。示例：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追綋p失人民幣10萬(wàn)元，其中8萬(wàn)元在第三方責(zé)任限額內(nèi)，2萬(wàn)元由第三方自行承擔(dān)。4.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方按照各自責(zé)任比例分擔(dān)損失。示例：若因甲乙雙方共同原因?qū)е聫V告位損壞，損失人民幣5萬(wàn)元，甲方承擔(dān)2萬(wàn)元，乙方承擔(dān)3萬(wàn)元。全文完。二零二四年度廣告位租賃合同：商場(chǎng)外墻展示平臺(tái)1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1廣告位位置3.2廣告位面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付5.4其他費(fèi)用6.廣告內(nèi)容與展示6.1廣告內(nèi)容要求6.2展示方式6.3展示時(shí)間7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1廣告位的維護(hù)責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3租賃方責(zé)任8.保養(yǎng)與維修費(fèi)用8.1保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充條款13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“廣告位”指商場(chǎng)外墻展示平臺(tái)的具體位置；（2）“租賃期限”指本合同約定的廣告位使用時(shí)間；（3）“租金”指租賃雙方約定租賃廣告位所需支付的費(fèi)用；（4）“廣告內(nèi)容”指租賃方在廣告位上展示的廣告信息；（5）“維護(hù)”指保持廣告位及其相關(guān)設(shè)施的正常使用狀態(tài)。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息租賃方全稱(chēng)：____________________租賃方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息出租方全稱(chēng)：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃標(biāo)的物3.1廣告位位置廣告位位于商場(chǎng)外墻，具體位置為：____________________3.2廣告位面積廣告位總面積為：____________________平方米。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自二零二四年________________月________________日起至二零二四年________________月________________日止。4.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額本合同約定的租金為：________________元/月。5.2支付方式租賃方應(yīng)于每月________________日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定賬戶。5.3逾期支付租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付________________元滯納金。5.4其他費(fèi)用本合同約定的其他費(fèi)用包括：________________、________________等。6.廣告內(nèi)容與展示6.1廣告內(nèi)容要求租賃方應(yīng)在廣告位上展示合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容，不得含有違反國(guó)家法律法規(guī)、公序良俗、損害他人合法權(quán)益等違法信息。6.2展示方式廣告內(nèi)容以________________形式展示，具體展示方式如下：________________。6.3展示時(shí)間廣告內(nèi)容展示時(shí)間為：________________，如遇特殊情況，租賃方應(yīng)提前________________日向出租方提出調(diào)整申請(qǐng)。8.保養(yǎng)與維修費(fèi)用8.1保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)租賃方負(fù)責(zé)廣告位的日常保養(yǎng)工作，包括但不限于保持廣告位的清潔、整潔和完好。保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方自行承擔(dān)。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)廣告位因自然老化、正常磨損或不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因租賃方使用不當(dāng)、違反操作規(guī)程等原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義（1）租賃方未按約定時(shí)間支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）租賃方未按約定要求展示廣告內(nèi)容；（3）租賃方未按約定進(jìn)行廣告位的保養(yǎng)；（4）出租方未按約定提供廣告位的正常使用條件；（5）任何一方違反本合同其他條款的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_______________；（2）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）如因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)退還已收租金并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_______________。11.合同解除11.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.2解除程序解除合同的一方應(yīng)提前________________日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序任何對(duì)本合同的變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、違約解除等情況終止。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件（1）租賃雙方身份證復(fù)印件；（2）廣告位平面圖；（3）租金支付憑證；（4）其他雙方約定的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于二零二四年________________月________________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，指在租賃雙方協(xié)商一致的情況下，為提供中介、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在確保本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障租賃雙方的合法權(quán)益。3.第三方選擇與授權(quán)3.1租賃雙方應(yīng)共同選擇第三方，并授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2第三方的選擇應(yīng)基于其專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)和資質(zhì)等因素。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由租賃雙方與第三方另行約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方因提供虛假信息、錯(cuò)誤評(píng)估、不適當(dāng)建議等導(dǎo)致租賃雙方遭受的損失；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中因疏忽、過(guò)失等導(dǎo)致租賃雙方遭受的損失；（3）第三方違反本合同約定的其他責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求租賃雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)租賃雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守租賃雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在提供服務(wù)的全過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與租賃雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者，不參與租賃雙方的權(quán)利義務(wù)分配。6.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。6.3租賃雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)與第三方直接溝通，第三方不直接與租賃雙方之外的任何第三方發(fā)生法律關(guān)系。7.第三方介入的程序7.1租賃雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，并明確服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)。7.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與租賃雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的終止8.1第三方介入服務(wù)完成后，租賃雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方服務(wù)的質(zhì)量，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果支付相應(yīng)費(fèi)用。8.2如第三方介入服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，租賃雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由租賃雙方按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。9.2如第三方介入費(fèi)用未在合同或協(xié)議中明確約定，由租賃雙方協(xié)商解決。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件名稱(chēng)：租賃雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方有效身份證件的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋公章。附件說(shuō)明：用于證明租賃雙方的主體資格和身份。2.附件名稱(chēng)：廣告位平面圖詳細(xì)要求：提供廣告位的平面圖，包括尺寸、位置、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：用于明確廣告位的具體位置和面積。3.附件名稱(chēng)：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。附件說(shuō)明：用于證明租金已支付，作為合同履行的重要依據(jù)。4.附件名稱(chēng)：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說(shuō)明：作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有同等法律效力。5.附件名稱(chēng)：廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿詳細(xì)要求：提供廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)稿，包括文字、圖片、視頻等。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)廣告內(nèi)容的最終形式，確保廣告內(nèi)容符合要求。6.附件名稱(chēng)：廣告位維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄廣告位的日常保養(yǎng)情況，包括清潔、維修等。附件說(shuō)明：用于證明廣告位的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保廣告位的正常使用。7.附件名稱(chēng)：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。附件說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期支付視為違約。示例說(shuō)明：若租賃方未在每月5日前支付租金，則構(gòu)成違約，需支付滯納金。2.違約行為：租賃方未按約定展示廣告內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)在廣告位上展示合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容。示例說(shuō)明：若租賃方在廣告位上展示違法信息，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約行為：出租方未按約定提供廣告位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)確保廣告位的正常使用，不得無(wú)故阻止租賃方使用。示例說(shuō)明：若出租方在租賃期限內(nèi)無(wú)故關(guān)閉廣告位，則構(gòu)成違約，需賠償租賃方損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。示例說(shuō)明：若第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致租賃雙方遭受損失，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反本合同其他條款的行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度廣告位租賃合同：商場(chǎng)外墻展示平臺(tái)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6廣告位位置及面積2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長(zhǎng)及提前終止條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付租金的違約責(zé)任4.廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審核4.3廣告內(nèi)容變更及撤銷(xiāo)5.廣告展示5.1廣告展示時(shí)間5.2廣告展示方式5.3廣告展示效果5.4廣告展示效果評(píng)估6.合同違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3合同解除條件及違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1廣告位位置圖10.2廣告設(shè)計(jì)效果圖10.3其他相關(guān)附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除或終止后的處理13.1租金退還13.2廣告位收回13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：二零二四年度廣告位租賃合同1.2合同編號(hào)：2024AD0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)商場(chǎng)1.5合同雙方基本信息1.5.2.1名稱(chēng)：廣告公司1.5.2.2法定代表人：1.5.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.5.2.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.6廣告位位置及面積1.6.1廣告位位置：商場(chǎng)外墻南側(cè)1.6.2廣告位面積：20平方米2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年2月1日2.2租賃終止日期：2025年1月31日2.3租賃期限延長(zhǎng)及提前終止條款2.3.1租賃期限延長(zhǎng)：租賃方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3.2提前終止：租賃方如需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并支付相應(yīng)違約金。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）3.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月5日前將租金匯入出租方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間：每月1日至5日3.4逾期支付租金的違約責(zé)任：租賃方逾期支付租金的，應(yīng)每日按租金總額的千分之五支付違約金。4.廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得含有違法、違規(guī)、虛假、低俗等不良信息。4.2廣告內(nèi)容審核：出租方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，租賃方應(yīng)配合出租方的審核工作。4.3廣告內(nèi)容變更及撤銷(xiāo)4.3.1廣告內(nèi)容變更：租賃方如需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前三天向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，雙方另行簽訂廣告內(nèi)容變更協(xié)議。4.3.2廣告內(nèi)容撤銷(xiāo)：租賃方如需撤銷(xiāo)廣告內(nèi)容，應(yīng)提前三天向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，出租方有權(quán)要求租賃方支付相應(yīng)費(fèi)用。5.廣告展示5.1廣告展示時(shí)間：每日6:00至22:005.2廣告展示方式：戶外LED顯示屏5.3廣告展示效果：廣告展示效果由出租方負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)，租賃方應(yīng)配合出租方進(jìn)行效果評(píng)估。5.4廣告展示效果評(píng)估：雙方應(yīng)于每年12月31日前對(duì)廣告展示效果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.合同違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：租賃方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2出租方違約責(zé)任：出租方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3合同解除條件及違約金6.3.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致或任何一方違約達(dá)到合同約定的條件時(shí)，合同可解除。6.3.2違約金：違約金金額為租金總額的20%，由違約方支付給守約方。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中需要第三方介入，可共同選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。對(duì)方在接到通知后應(yīng)在7日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。9.3.1租賃方應(yīng)立即停止使用廣告位；9.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金；9.3.3雙方應(yīng)共同協(xié)商處理廣告位的收回及剩余租金的退還事宜。10.合同終止10.1合同終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。10.2.1租賃方應(yīng)在合同終止前一個(gè)月內(nèi)通知出租方；10.2.2出租方應(yīng)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)確認(rèn)合同終止；10.2.3雙方應(yīng)共同確認(rèn)廣告位的收回及剩余事宜。10.3.1租賃方應(yīng)立即停止使用廣告位；10.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金；10.3.3雙方應(yīng)共同協(xié)商處理廣告位的收回及剩余事宜。11.合同附件11.1廣告位位置圖：本合同附件一，詳細(xì)標(biāo)注廣告位的具體位置及尺寸。11.2廣告設(shè)計(jì)效果圖：本合同附件二，展示廣告位的最終設(shè)計(jì)方案。11.3其他相關(guān)附件：包括但不限于租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件等。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日。13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的理由。13.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的一部分。13.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的概念：本合同中所述第三方介入，是指為了解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或特殊情況，雙方同意引入的具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)、中立地位的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1爭(zhēng)議解決：在雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，引入仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。15.2.2技術(shù)評(píng)估：引入專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)廣告展示效果進(jìn)行評(píng)估。15.2.3項(xiàng)目管理：引入項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)廣告位租賃項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出：任何一方均可提出引入第三方介入，并提出具體需求和第三方選擇建議。16.2第三方介入的確認(rèn)：雙方應(yīng)在接到第三方介入提議后7日內(nèi)確認(rèn)是否同意第三方介入，并確定第三方介入的具體方式。16.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照雙方確認(rèn)的方式和程序進(jìn)行工作。17.甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)17.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：17.1.1提供必要的資料和信息，以便第三方介入工作的順利進(jìn)行。17.1.2配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)勘查或資料收集。17.1.3按照第三方介入的結(jié)果采取相應(yīng)措施。17.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：17.2.1同甲方一樣，提供必要的資料和信息。17.2.2配合第三方介入工作，提供必要的協(xié)助。17.2.3遵循第三方介入的結(jié)果，執(zhí)行相應(yīng)的決定。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)本著客觀、公正、專(zhuān)業(yè)的原則進(jìn)行工作，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)，第三方不對(duì)甲乙雙方直接承擔(dān)責(zé)任。18.3免責(zé)條款：因不可抗力或其他非第三方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方的資格與選擇19.1.1具有獨(dú)立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格。19.1.3能夠獨(dú)立、公正地執(zhí)行第三方介入任務(wù)。19.2第三方的選擇：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，如無(wú)法達(dá)成一致，可通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)或其他合法方式選擇。20.第三方介入的結(jié)果與效力20.1第三方介入的結(jié)果：第三方介入結(jié)束后，應(yīng)出具書(shū)面報(bào)告或決定，甲乙雙方應(yīng)遵守其結(jié)果。20.2結(jié)果的效力：第三方介入的結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力，除非該結(jié)果違反法律法規(guī)或本合同約定。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第