2024年土地開發(fā)居間土方合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地開發(fā)居間土方合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.土地開發(fā)項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務期限3.3居間服務費用4.土方工程概況4.1土方工程量4.2土方工程類型4.3土方工程要求5.居間服務費用支付方式5.1費用支付時間5.2費用支付比例5.3費用支付方式6.合同履行與違約責任6.1履行期限6.2履行方式6.3違約責任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決機構8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.合同生效與變更10.1生效日期10.2變更程序10.3生效條件11.合同附件11.1附件一：土地開發(fā)項目詳細信息11.2附件二：居間服務協(xié)議11.3附件三：土方工程量清單12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)12.3份數(shù)用途13.其他約定事項13.1雙方承諾事項13.2不可抗力條款13.3法律適用14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X土方工程有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.土地開發(fā)項目概述2.1項目名稱2024年地塊土地開發(fā)項目2.2項目地點市區(qū)街道號2.3項目規(guī)模占地總面積：10萬平方米2.4項目類型住宅、商業(yè)混合用地3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍為甲方提供土地開發(fā)過程中的土方工程居間服務，包括但不限于聯(lián)系土方施工單位、協(xié)調(diào)土方施工進度、監(jiān)督土方施工質(zhì)量等。3.2居間服務期限自本合同簽訂之日起至土地開發(fā)項目土方工程完工之日止。3.3居間服務費用居間服務費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），甲方應于居間服務期限屆滿后支付。4.土方工程概況4.1土方工程量土方工程總量為20萬立方米。4.2土方工程類型包括土方開挖、土方運輸、土方回填等。4.3土方工程要求按照國家相關標準和甲方要求進行施工，確保施工質(zhì)量。5.居間服務費用支付方式5.1費用支付時間甲方應于居間服務期限屆滿后的15個工作日內(nèi)支付居間服務費用。5.2費用支付比例居間服務費用總額的100%。5.3費用支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。6.合同履行與違約責任6.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地開發(fā)項目土方工程完工之日止。6.2履行方式甲方應按照合同約定支付居間服務費用，乙方應按照合同約定提供居間服務。6.3違約責任若甲方未按約定支付居間服務費用，應向乙方支付相當于居間服務費用總額的20%的違約金。若乙方未按約定提供居間服務，應向甲方支付相當于居間服務費用總額的20%的違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決機構雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序仲裁委員會受理爭議后，應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同解除與終止9.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）不可抗力事件導致合同無法履行。9.2解除程序任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同終止10.合同生效與變更10.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏?，均應以書面形式作出，?jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3生效條件（1）合同雙方已履行了各自的義務；（2）合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.合同附件11.1附件一：土地開發(fā)項目詳細信息包括項目規(guī)劃、設計圖紙、工程量清單等。11.2附件二：居間服務協(xié)議詳細列明居間服務的具體內(nèi)容和要求。11.3附件三：土方工程量清單詳細列明土方工程的工程量、類型和質(zhì)量要求。12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2副本份數(shù)本合同副本若干份，用于存檔和發(fā)送。12.3份數(shù)用途正本用于雙方保存，副本用于發(fā)送給相關部門和人員。13.其他約定事項13.1雙方承諾事項雙方承諾在本合同履行過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，公平交易。13.2不可抗力條款因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽訂與生效日期本合同于2024年X月X日在市區(qū)簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設計方、施工方、評估機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的質(zhì)量、進度和合法性，提高項目管理的效率和效果。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同所承擔的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2責任限額約定（1）第三方責任限額不超過其接受委托時簽訂的協(xié)議中約定的責任限額；（2）若第三方責任限額未在協(xié)議中約定，則其責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定和委托要求，獨立開展相關工作；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定和委托要求，履行相關工作；（2）第三方應確保其工作符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方的關系為委托關系，甲方委托第三方開展相關工作。18.2第三方與乙方第三方與乙方的關系為履約關系，乙方應按照合同約定與第三方配合。18.3第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間的關系由各自簽訂的協(xié)議約定。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，并書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定第三方人選，并簽訂相關協(xié)議；（3）第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方協(xié)議，共同管理項目。19.2第三方介入費用第三方介入費用由甲方和乙方按照合同約定和第三方協(xié)議承擔。19.3第三方介入爭議（1）第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁。20.第三方責任追究20.1責任追究條件若第三方在履行合同過程中違反合同約定或法律法規(guī)，導致甲方或乙方遭受損失，甲乙雙方有權追究其責任。20.2責任追究程序（1）甲乙雙方應向第三方發(fā)出書面通知，要求其承擔責任；（2）若第三方在接到通知后15個工作日內(nèi)未采取補救措施或未支付賠償金，甲乙雙方有權向法院提起訴訟。20.3責任追究賠償?shù)谌截熑巫肪抠r償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地開發(fā)項目詳細信息要求：包含項目規(guī)劃、設計圖紙、工程量清單、地質(zhì)勘察報告等，詳細說明項目背景、規(guī)模、要求等。2.附件二：居間服務協(xié)議要求：明確居間服務的內(nèi)容、期限、費用、支付方式等，以及雙方的權利和義務。3.附件三：土方工程量清單要求：詳細列明土方工程的工程量、類型、質(zhì)量要求和驗收標準。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的角色、責任、權利和義務，以及介入的具體事項和費用。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的機構、程序、費用和執(zhí)行方式。6.附件六：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括工程進度、費用支出、問題及解決措施等。7.附件七：變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的原因、內(nèi)容、影響和雙方的權利義務。8.附件八：違約責任協(xié)議要求：明確各種違約行為及相應的違約責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付居間服務費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的20%。2.違約行為：乙方未按時提供居間服務責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為居間服務費用總額的20%。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方責任限額。4.違約行為：甲方未按約定提供項目資料責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為項目資料費用的一倍。5.違約行為：乙方未按約定提供土方工程信息責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為土方工程信息費用的一倍。示例說明：若甲方未按時支付乙方居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金。假設居間服務費用為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），則甲方應向乙方支付人民幣貳萬元整（￥20,000.00）的違約金。全文完。2024年土地開發(fā)居間土方合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效條件2.土地開發(fā)項目概述2.1土地開發(fā)項目名稱2.2土地開發(fā)項目位置2.3土地開發(fā)項目面積2.4土地開發(fā)項目性質(zhì)3.居間土方服務內(nèi)容3.1居間土方服務范圍3.2居間土方服務內(nèi)容3.3居間土方服務標準3.4居間土方服務期限4.居間土方服務費用及支付方式4.1居間土方服務費用4.2支付方式4.3付款時間及節(jié)點5.居間土方服務驗收標準及程序5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收不合格的處理6.居間土方服務雙方的權利和義務6.1居間方的權利和義務6.2業(yè)主方的權利和義務7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除的程序8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除后的處理10.1合同解除后的費用結算10.2合同解除后的土方處理10.3合同解除后的其他處理事項11.合同附件11.1附件一：土地開發(fā)項目相關資料11.2附件二：居間土方服務合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年土地開發(fā)居間土方合同”。1.2合同雙方：甲方（居間方）為_______，乙方（業(yè)主方）為_______。1.3合同簽訂時間及地點：本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起_______天內(nèi)，甲方應向乙方提交完整的項目居間土方服務方案。2.土地開發(fā)項目概述2.1土地開發(fā)項目名稱：_______項目。2.2土地開發(fā)項目位置：位于_______。2.3土地開發(fā)項目面積：總面積為_______平方米。2.4土地開發(fā)項目性質(zhì)：_______。3.居間土方服務內(nèi)容3.1.1土地平整；3.1.2土方運輸；3.1.3土方填筑；3.1.4土方挖掘；3.1.5土方防護；3.2.1項目前期咨詢；3.2.2土方工程方案設計；3.2.3工程施工協(xié)調(diào)；3.2.4工程進度監(jiān)控；3.2.5質(zhì)量安全監(jiān)督；3.3居間土方服務標準：符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范。3.4居間土方服務期限：自合同生效之日起至土地開發(fā)項目土方工程全部完成之日止。4.居間土方服務費用及支付方式4.1居間土方服務費用：總額為_______元，分_______期支付。4.2支付方式：4.2.1甲方提交居間土方服務方案后，乙方支付合同總金額的_______%；4.2.2土方工程開始施工后，每月支付合同總金額的_______%；4.2.3土方工程全部完成后，支付合同總金額的_______%；4.3付款時間及節(jié)點：按照上述支付方式，具體付款時間及節(jié)點以合同附件為準。5.居間土方服務驗收標準及程序5.1驗收標準：符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范。5.2驗收程序：5.2.1乙方在土方工程完成后_______日內(nèi)向甲方提出驗收申請；5.2.2甲方應在接到驗收申請后_______日內(nèi)組織驗收；5.2.3驗收不合格的，甲方應在_______日內(nèi)整改，直至合格為止。6.居間土方服務雙方的權利和義務6.1居間方的權利和義務：6.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付居間土方服務費用；6.1.2甲方應按照合同約定提供居間土方服務；6.1.3甲方應遵守國家及行業(yè)相關法律法規(guī)。6.2業(yè)主方的權利和義務：6.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供居間土方服務；6.2.2乙方應按照合同約定支付居間土方服務費用；6.2.3乙方應遵守國家及行業(yè)相關法律法規(guī)。8.違約責任及處理8.1違約情形：8.1.1甲方未按照合同約定提供居間土方服務的；8.1.2乙方未按照合同約定支付居間土方服務費用的；8.1.3任何一方違反合同約定導致工程延期或質(zhì)量不合格的；8.1.4任何一方在合同履行過程中違反國家法律法規(guī)的。8.2違約責任：8.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為_______元；8.2.2乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為_______元；8.2.3因違約導致工程延期或質(zhì)量不合格的，違約方應承擔相應的責任，包括修復費用和損失賠償。8.3違約處理方式：8.3.1雙方協(xié)商解決；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇：本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，雙方應盡力協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除后的處理10.1合同解除后的費用結算：合同解除后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用。10.3合同解除后的其他處理事項：合同解除后，雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于人員安置、設備撤場等。11.合同附件11.1附件一：土地開發(fā)項目相關資料11.2附件二：居間土方服務合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的土方服務期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行；12.2.4其他導致合同無法履行的情況。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定進行費用結算和土方處理。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，因合同履行需要介入的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、材料供應商、設備供應商等。15.2第三方介入原因：第三方介入原因包括但不限于：15.2.1提供專業(yè)服務，如設計、監(jiān)理等；15.2.2提供材料或設備；15.2.3承擔施工任務；15.2.4解決合同履行中的爭議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方責任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約或損害時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定：16.2.1第三方責任限額由合同中明確約定；16.2.2若合同未約定，則以國家相關法律法規(guī)規(guī)定為準；16.2.3第三方責任限額不得低于因其違約或損害給甲方或乙方造成的實際損失。17.第三方責權利17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方支付相關費用；17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的工作條件；17.1.3第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供相關資料。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合同約定履行其職責；17.2.2第三方應保證其提供的服務、材料、設備等符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范；17.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權益。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督；18.1.2第三方應按照甲方的要求，按時完成相關任務；18.1.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約或損害，應承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方應服從乙方的管理和監(jiān)督；18.2.2第三方應按照乙方的要求，按時完成相關任務；18.2.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約或損害，應承擔相應的責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系：18.3.1第三方與甲乙雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同履行合同；18.3.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同條款應在本合同中明確約定，包括：19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方的職責和任務；19.1.3第三方的服務內(nèi)容、質(zhì)量、標準；19.1.4第三方的費用及支付方式；19.1.5第三方的責任限額；19.1.6第三方的權利和義務。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，與第三方共同履行合同；20.2第三方介入后，甲乙雙方應加強對第三方的管理和監(jiān)督，確保合同履行質(zhì)量；20.3第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地開發(fā)項目相關資料詳細要求：包括土地權屬證明、土地規(guī)劃許可、環(huán)境影響評估報告、地質(zhì)勘察報告、工程可行性研究報告等。說明：此附件作為合同履行的依據(jù)，甲方應確保附件內(nèi)容的真實性和有效性。2.附件二：居間土方服務合同附件詳細要求：包括居間土方服務方案、施工圖紙、工程量清單、材料設備清單、施工進度計劃等。說明：此附件詳細規(guī)定了居間土方服務的具體內(nèi)容和要求，乙方應嚴格按照附件內(nèi)容執(zhí)行。3.附件三：第三方介入合同詳細要