2024年度倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品詳情1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條其他約定9.1租賃物交付時(shí)間9.2租賃物交付條件第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條租賃物的歸屬11.1租賃期滿(mǎn)后的歸屬第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條合同的簽署和蓋章14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品詳情租賃物品為位于____（地址）的倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)___平方米，具體物品列表詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶(hù)行：____2.3租金支付時(shí)間租金每月底支付次月租金，如需提前支付可由雙方協(xié)商確定。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍租賃物僅限于____（用途）使用，不得用于其他非法或違反合同約定的用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全及正常使用。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保障租賃物免受火災(zāi)、盜竊等意外損失，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用維修和保養(yǎng)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前三十天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件合同解除應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如承租人未按時(shí)支付租金，出租人可單方面解除合同。第七條違約責(zé)任7.1違約行為一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為_(kāi)___（地址），爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九條其他約定9.1租賃物交付時(shí)間租賃物自2024年1月1日起交付給承租人使用。9.2租賃物交付條件租賃物交付時(shí)，應(yīng)符合合同約定的使用條件，包括但不限于：____（具體條件）。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合第六條的規(guī)定，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。第十一條租賃物的歸屬11.1租賃期滿(mǎn)后的歸屬租賃期滿(mǎn)后，租賃物及其附屬設(shè)施歸出租人所有。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方同意按照第八條的約定解決合同爭(zhēng)議。第十四條合同的簽署和蓋章14.1合同簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____（地址）簽署。14.3合同蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方當(dāng)事人，但參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方委托甲乙雙方可委托第三方完成本合同約定的部分或全部義務(wù)，但甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。2.3第三方費(fèi)用第三方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并從租金中扣除或由甲乙雙方另行支付。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示和本合同約定履行義務(wù)，并對(duì)其行為承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視甲方為合同一方，履行合同義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)視乙方為合同一方，履行合同義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)直接追究第三方的違約責(zé)任，也可要求第三方支付違約金。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益第三方享有按照本合同約定獲得報(bào)酬和賠償?shù)臋?quán)利。6.2第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除第三方合同。第七條第三方信息保密7.1第三方信息第三方在履行合同過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。7.2第三方保密期限第三方的保密期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條第三方稅務(wù)責(zé)任8.1第三方稅務(wù)第三方應(yīng)依法繳納稅款，并承擔(dān)因稅務(wù)問(wèn)題產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.2第三方稅務(wù)責(zé)任如第三方未依法繳納稅款，導(dǎo)致甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第九條第三方保險(xiǎn)責(zé)任9.1第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障其履行合同過(guò)程中可能發(fā)生的損失，并將保險(xiǎn)單副本交甲乙雙方留存。9.2第三方保險(xiǎn)責(zé)任第三方保險(xiǎn)合同中的保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)涵蓋本合同約定的義務(wù)。第十條第三方退出10.1第三方退出條件除非本合同另有約定，第三方未經(jīng)甲乙雙方同意不得擅自退出合同。10.2第三方退出處理第三方退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方與甲乙方的溝通11.1第三方與甲方溝通第三方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況。11.2第三方與乙方溝通第三方應(yīng)保持與乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況。第十二條第三方資料交付12.1第三方資料第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)資料和文件。12.2第三方資料交付時(shí)間第三方應(yīng)在甲乙雙方要求的時(shí)間內(nèi)，交付相關(guān)資料和文件。第十三條第三方培訓(xùn)和指導(dǎo)13.1第三方培訓(xùn)第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的操作人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲乙雙方能夠正確使用租賃物。13.2第三方培訓(xùn)和指導(dǎo)費(fèi)用第三方培訓(xùn)和指導(dǎo)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并從租金中扣除或由甲乙雙方另行支付。第十四條第三方合規(guī)性14.1第三方合規(guī)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的規(guī)章制度。14.2第三方合規(guī)性責(zé)任第三方如因不合規(guī)行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五條第三方評(píng)估和審計(jì)15.1第三方評(píng)估甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，第三方應(yīng)予以配合。15.2第三方審計(jì)甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)流程等進(jìn)行審計(jì)，第三方應(yīng)予以配合。第十六第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品詳情詳細(xì)列出租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的支付期限、支付金額、支付方式等信息。附件三：租賃物的使用范圍和條件詳細(xì)列出租賃物的使用范圍、使用條件、禁止行為等信息。附件四：租賃物的維護(hù)保養(yǎng)要求詳細(xì)列出租賃物的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件五：保險(xiǎn)單副本第三方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：第三方資質(zhì)證明第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件。附件七：培訓(xùn)和指導(dǎo)資料第三方提供的培訓(xùn)和指導(dǎo)資料，包括操作手冊(cè)、培訓(xùn)課程等。附件八：評(píng)估和審計(jì)報(bào)告對(duì)第三方履約情況的評(píng)估和審計(jì)報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物。3.第三方未按約定履行義務(wù)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）