2024公司不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本精簡(jiǎn)版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024公司不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本精簡(jiǎn)版版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1：合同主體1.2：不動(dòng)產(chǎn)描述1.3：轉(zhuǎn)讓價(jià)格第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1：不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀2.2：產(chǎn)權(quán)清晰2.3：無(wú)權(quán)利瑕疵第三條：轉(zhuǎn)讓方式與程序3.1：不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)程序3.2：稅費(fèi)承擔(dān)3.3：轉(zhuǎn)讓時(shí)間第四條：價(jià)款支付及方式4.1：支付金額4.2：支付期限4.3：支付方式第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2：受讓方的權(quán)利與義務(wù)第六條：違約責(zé)任6.1：轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2：受讓方的違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1：協(xié)商解決7.2：調(diào)解或仲裁7.3：法律適用第八條：合同的生效、變更與終止8.1：合同生效條件8.2：合同變更8.3：合同終止第九條：保密條款9.1：保密內(nèi)容9.2：泄露后果9.3：保密期限第十條：適用法律10.1：合同簽訂地法律10.2：法律沖突解決第十一條：其他條款11.1：附件說(shuō)明11.2：補(bǔ)充協(xié)議11.3：簽署日期第十二條：簽字蓋章12.1：轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章12.2：受讓方簽字蓋章第十三條：合同副本13.1：合同正本13.2：合同副本第十四條：無(wú)效及解除合同14.1：合同無(wú)效情形14.2：合同解除程序第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1：合同主體轉(zhuǎn)讓方：（轉(zhuǎn)讓方全稱(chēng)）受讓方：（受讓方全稱(chēng)）1.2：不動(dòng)產(chǎn)描述不動(dòng)產(chǎn)位于：（具體地址），證載面積為：（面積），規(guī)劃用途為：（用途），所有權(quán)證號(hào)為：（證號(hào)）。1.3：轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格定為人民幣：（金額），該金額為一次性支付。第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1：不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀不動(dòng)產(chǎn)目前處于：（現(xiàn)狀描述），包括但不限于：（具體現(xiàn)狀）。2.2：產(chǎn)權(quán)清晰轉(zhuǎn)讓方保證，不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.3：無(wú)權(quán)利瑕疵轉(zhuǎn)讓方保證，在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利不受任何第三方主張，不存在任何權(quán)利瑕疵。第三條：轉(zhuǎn)讓方式與程序3.1：不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，共同完成不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2：稅費(fèi)承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策，由雙方協(xié)商承擔(dān)。3.3：轉(zhuǎn)讓時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后：（時(shí)間）內(nèi)完成不動(dòng)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條：價(jià)款支付及方式4.1：支付金額受讓方應(yīng)按照本合同約定，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2：支付期限受讓方應(yīng)在本合同簽訂后：（時(shí)間）內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢。4.3：支付方式受讓方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助受讓方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2：受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。第六條：違約責(zé)任6.1：轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。6.2：受讓方的違約責(zé)任受讓方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。第七條：爭(zhēng)議解決7.1：協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。7.2：調(diào)解或仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3：法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條：合同的生效、變更與終止8.1：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2：合同變更任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可生效。8.3：合同終止（1）雙方履行完畢所有合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。第九條：保密條款9.1：保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。9.2：泄露后果如任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。9.3：保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后：（時(shí)間）內(nèi)繼續(xù)有效。第十條：適用法律10.1：合同簽訂地法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：其他條款11.1：附件說(shuō)明本合同附件包括：（附件清單），附件與合同具有同等法律效力。11.2：補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)未涉及的事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同一并執(zhí)行。11.3：簽署日期本合同于：（日期）由雙方簽字蓋章。第十二條：簽字蓋章12.1：轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方：（簽字/蓋章）12.2：受讓方簽字蓋章受讓方：（簽字/蓋章）第十三條：合同副本13.1：合同正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2：合同副本如有需要，雙方可要求制作合同副本，副本與正本具有同等法律效力。第十四條：無(wú)效及解除合同14.1：合同無(wú)效情形如本合同任何條款違反法律法規(guī)，該條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。14.2：合同解除程序雙方同意解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，本合同解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件二：不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰證明附件三：不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告附件四：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件附件五：支付方式的詳細(xì)說(shuō)明附件六：過(guò)戶(hù)程序的詳細(xì)說(shuō)明附件七：稅費(fèi)承擔(dān)的詳細(xì)說(shuō)明附件八：保密協(xié)議附件九：補(bǔ)充協(xié)議附件一：不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，以確保雙方對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)有清晰的了解。附件的說(shuō)明：不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件作為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，不得涂改。附件二：不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰證明詳細(xì)要求：提供不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰證明，以確保不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無(wú)任何瑕疵。附件的說(shuō)明：不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰證明作為合同附件，用于證明不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。附件三：不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告，以詳細(xì)描述不動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于土地使用情況、建筑物狀況等。附件的說(shuō)明：不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于雙方了解不動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于土地使用情況、建筑物狀況等，以便雙方對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的真實(shí)狀況有清晰的了解。附件四：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件，以證明雙方的身份。附件的說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓方和受受讓方的身份證明文件作為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份，以確保合同主體的合法性。附件五：支付方式的詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求：提供支付方式的詳細(xì)說(shuō)明，包括支付金額、支付期限和支付方式等。附件的說(shuō)明：支付方式的詳細(xì)說(shuō)明作為合同附件，用于雙方明確支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的具體方式、期限和金額等，以確保支付的順利進(jìn)行。附件六：過(guò)戶(hù)程序的詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求：提供過(guò)戶(hù)程序的詳細(xì)說(shuō)明，包括過(guò)戶(hù)手續(xù)、稅費(fèi)承擔(dān)和轉(zhuǎn)讓時(shí)間等。附件的說(shuō)明：過(guò)戶(hù)程序的詳細(xì)說(shuō)明作為合同附件，用于雙方明確過(guò)戶(hù)手續(xù)的流程、稅費(fèi)的承擔(dān)方式和轉(zhuǎn)讓的時(shí)間等，以確保過(guò)戶(hù)的順利進(jìn)行。附件七：稅費(fèi)承擔(dān)的詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)承擔(dān)的詳細(xì)說(shuō)明，包括稅費(fèi)的種類(lèi)、計(jì)算方式和承擔(dān)主體等。附件的說(shuō)明：稅費(fèi)承擔(dān)的詳細(xì)說(shuō)明作為合同附件，用于雙方明確合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)的種類(lèi)、計(jì)算方式和承擔(dān)主體等，以確保稅費(fèi)的合理承擔(dān)。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：提供保密協(xié)議，明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和泄露后果等。附件的說(shuō)明：保密協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方的保密義務(wù)，包括但不限于保密內(nèi)容、泄露后果和保密期限等，以確保雙方的利益不受損害。附件九：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供補(bǔ)充協(xié)議，用于明確合同履行過(guò)程中出現(xiàn)未涉及的事宜的處理方式。附件的說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)未涉及的事宜的處理方式，包括但不限于處理程序、處理期限和處理結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.受讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.雙方未按照約定完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.雙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.轉(zhuǎn)讓方泄露保密信息。6.受讓方泄露保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。3.合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。示例說(shuō)明：1.如果轉(zhuǎn)讓方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金