2024年房地產并購融資協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產并購融資協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語定義1.2相關術語解釋2.雙方身份和權利2.1合同雙方身份確認2.2雙方權利和義務3.并購交易概述3.1并購交易背景3.2并購交易目標4.融資安排4.1融資總額4.2融資利率4.3融資期限4.4融資用途5.融資條件5.1融資審批條件5.2融資放款條件5.3融資還款條件6.并購交易進度6.1并購交易階段劃分6.2各階段時間安排7.交易文件7.1交易文件清單7.2文件簽署和交換8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務和責任9.解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.通知和送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同修改和補充13.1合同修改程序13.2合同補充協(xié)議14.其他約定14.1合同生效日期14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語定義a)并購：指買方購買賣方全部或部分股權或資產，以實現(xiàn)對賣方控制權或經營權的轉移。b)融資：指買方通過借款或其他方式籌集資金，用于支付并購交易中的款項。c)本合同：指本《2024年房地產并購融資協(xié)議》。1.2相關術語解釋a)并購交易：指本合同項下，買方購買賣方全部或部分股權或資產的行為。b)融資協(xié)議：指本合同項下，買方與融資方之間就融資事宜達成的協(xié)議。c)融資方：指為本合同項下并購交易提供融資的金融機構或其他合法融資主體。2.雙方身份和權利2.1合同雙方身份確認a)買方：[買方全稱]，注冊地址：[買方注冊地址]，法定代表人：[買方法定代表人]，聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]。b)賣方：[賣方全稱]，注冊地址：[賣方注冊地址]，法定代表人：[賣方法定代表人]，聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]。2.2雙方權利和義務a)買方有權根據本合同約定，完成并購交易并取得賣方股權或資產的控制權。b)賣方有義務按照本合同約定，配合買方完成并購交易，并確保所出售股權或資產的權利清晰無瑕疵。3.并購交易概述3.1并購交易背景a)買方有意向收購賣方全部或部分股權或資產，以實現(xiàn)業(yè)務擴張和優(yōu)化。b)賣方有意向出售全部或部分股權或資產，以實現(xiàn)資產變現(xiàn)和業(yè)務轉型。3.2并購交易目標a)買方通過并購交易，獲得賣方股權或資產的控制權。b)賣方通過并購交易，實現(xiàn)資產變現(xiàn)和業(yè)務轉型。4.融資安排4.1融資總額a)本合同項下融資總額為人民幣[融資總額]元。4.2融資利率a)融資利率為[融資利率]%，按年利率計算。4.3融資期限a)融資期限為[融資期限]年，自融資放款之日起計算。4.4融資用途a)本合同項下融資用于支付并購交易中的款項。5.融資條件5.1融資審批條件a)融資方在[融資審批條件]內對買方的融資申請進行審批。5.2融資放款條件a)在融資審批通過后，融資方應在[融資放款條件]內將融資款項放款至買方指定的賬戶。5.3融資還款條件a)買方應按照本合同約定，在融資期限內按期償還融資款項。6.并購交易進度6.1并購交易階段劃分a)本合同項下并購交易分為[并購交易階段]個階段，具體如下：1.盡職調查階段2.談判階段3.合同簽署階段4.交割階段6.2各階段時間安排a)各階段的具體時間安排如下：1.盡職調查階段：[盡職調查階段時間]2.談判階段：[談判階段時間]3.合同簽署階段：[合同簽署階段時間]4.交割階段：[交割階段時間]7.交易文件7.1交易文件清單a)本合同項下交易文件清單如下：1.本《2024年房地產并購融資協(xié)議》2.并購交易合同3.融資協(xié)議4.其他相關文件7.2文件簽署和交換a)雙方應在本合同簽署后，按照本合同約定交換交易文件。8.保密條款8.1保密信息范圍a)雙方在本合同項下所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密以及其他任何可能構成保密信息的內容。8.2保密義務和責任a)雙方對本合同項下所知悉的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。b)違反保密義務的一方應對因此給對方造成的損失承擔賠償責任。9.解除和終止9.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.對方嚴重違約，經催告后仍未履行；2.發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行；3.法律法規(guī)或政策變化，導致本合同無法履行。9.2合同終止條件a)本合同項下融資期限屆滿，融資款項全部償還完畢；b)雙方協(xié)商一致，終止本合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決本合同項下產生的爭議。b)協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構a)如雙方同意仲裁，可選擇[仲裁機構名稱]作為爭議解決機構。11.法律適用和管轄11.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院a)本合同項下任何爭議，均由[管轄法院名稱]管轄。12.通知和送達12.1通知方式a)雙方可以通過書面形式、傳真、電子郵件等方式發(fā)送通知。12.2送達地址a)買方送達地址：[買方送達地址]b)賣方送達地址：[賣方送達地址]13.合同修改和補充13.1合同修改程序a)本合同任何條款的修改或補充，必須以書面形式經雙方簽署同意。13.2合同補充協(xié)議a)本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同生效日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數a)本合同一式[合同份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義和范圍1.1第三方定義a)本合同項下的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項下并購交易或融資活動，提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他形式的協(xié)助的個人、法人或其他組織。1.2第三方范圍a)第三方包括但不限于中介機構、律師事務所、會計師事務所、評估機構、融資顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入的同意a)任何第三方介入本合同項下事務，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入的資質a)第三方介入本合同項下事務，應具備相應的專業(yè)資質和執(zhí)業(yè)許可。3.第三方責任和權利3.1第三方責任a)第三方在履行其職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。b)第三方對甲乙雙方負有保密義務，不得泄露任何保密信息。3.2第三方權利a)第三方有權根據其職責要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。b)第三方有權在履行職責過程中，根據實際情況提出意見和建議。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方的責任劃分a)第三方對甲方承擔的責任，由甲方根據本合同和第三方服務協(xié)議承擔相應責任。4.2第三方與乙方的責任劃分a)第三方對乙方承擔的責任，由乙方根據本合同和第三方服務協(xié)議承擔相應責任。4.3第三方與甲乙雙方的責任劃分a)第三方對甲乙雙方共同承擔的責任，由甲乙雙方根據本合同和第三方服務協(xié)議共同承擔。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額的約定a)本合同項下，第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣[責任限額]元。5.2責任限額的計算方式a)責任限額的計算方式按照本合同和第三方服務協(xié)議的約定執(zhí)行。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的事務范圍a)第三方介入的事務范圍包括但不限于盡職調查、交易談判、文件起草、融資安排等。6.2第三方介入的程序a)第三方介入的程序如下：1.第三方向甲乙雙方提出介入意向。2.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事務范圍和條件。3.第三方與甲乙雙方簽訂第三方服務協(xié)議。4.第三方按照服務協(xié)議履行職責。7.第三方服務協(xié)議的簽訂7.1第三方服務協(xié)議的內容1.第三方介入的事務范圍和目的。2.第三方提供服務的期限和方式。3.第三方的責任和權利。4.第三方責任限額。5.保密條款。6.爭議解決方式。7.合同生效、終止和解除條件。7.2第三方服務協(xié)議的簽署a)第三方服務協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽署，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關手續(xù)。8.第三方變更和退出8.1第三方變更a)第三方在履行職責過程中，如需變更，應事先取得甲乙雙方的書面同意。8.2第三方退出a)第三方在履行職責過程中，如需退出，應按照本合同和第三方服務協(xié)議的約定進行，并確保其職責的順利交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.并購交易合同a)詳細規(guī)定并購交易的具體條款，包括交易雙方的基本信息、交易標的、交易價格、付款方式、交割條件等。b)確保合同內容的合法性和有效性。2.融資協(xié)議a)詳細規(guī)定融資的具體條款，包括融資總額、利率、期限、還款方式、擔保條款等。b)確保融資安排的合法性和有效性。3.盡職調查報告a)由第三方機構出具，對賣方資產、財務狀況、法律合規(guī)性等進行全面調查。b)為買方提供決策依據。4.法律意見書a)由律師事務所出具，對并購交易和融資協(xié)議的法律效力、合規(guī)性等進行評估。b)為交易雙方提供法律保障。5.財務審計報告a)由會計師事務所出具，對賣方財務報表的真實性、準確性進行審計。b)為買方提供財務信息保障。6.評估報告a)由評估機構出具，對交易標的的價值進行評估。7.保密協(xié)議a)規(guī)定交易雙方及第三方對保密信息的保密義務。b)確保交易過程中的信息安全和保密。8.第三方服務協(xié)議a)規(guī)定第三方提供服務的范圍、期限、費用等。b)明確第三方在交易中的責任和義務。9.并購交易進度表a)列出并購交易各階段的時間安排和關鍵節(jié)點。b)確保交易進度按計劃進行。10.通知和送達確認書a)證明通知和送達的有效性。b)確保交易雙方及其他相關方及時收到通知。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)買方未按約定支付并購交易款項。b)賣方未按約定交付股權或資產。c)融資方未按約定提供融資款項。d)第三方未按約定履行服務義務。e)任何一方泄露保密信息。f)任何一方未按約定履行通知和送達義務。2.責任認定標準a)違約方應根據違約行為的嚴重程度和影響，承擔相應的違約責任。b)責任認定標準如下：1.輕微違約：違約方應向守約方支付違約金。2.嚴重違約：違約方應承擔違約金、賠償損失等責任，并可能被追究法律責任。3.示例說明a)買方未按約定支付并購交易款項，導致交易無法繼續(xù)進行。買方應向賣方支付違約金，并賠償因此給賣方造成的損失。b)賣方未按約定交付股權或資產，導致買方損失。賣方應向買方支付違約金，并賠償因此給買方造成的損失。c)融資方未按約定提供融資款項，導致買方交易。融資方應向買方支付違約金，并賠償因此給買方造成的損失。d)第三方未按約定履行服務義務，導致交易無法繼續(xù)進行。第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給雙方造成的損失。全文完。2024年房地產并購融資協(xié)議1本合同目錄一覽1.1并購融資概述1.2融資目的1.3融資規(guī)模及期限1.4融資利率及支付方式1.5融資條件及限制1.6融資資金用途1.7融資擔保及抵押1.8融資進度安排1.9融資合同附件1.10融資協(xié)議的生效及終止1.11融資協(xié)議的修改及補充1.12爭議解決1.13保密條款1.14不可抗力條款1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條并購融資概述1.1.1本合同項下，甲方同意向乙方提供并購融資，用于乙方對目標房地產項目的收購。1.1.2本合同項下，乙方承諾按照約定的條件使用融資資金，并按時償還融資本金及利息。第二條融資目的2.1.1乙方使用融資資金收購目標房地產項目，以實現(xiàn)其業(yè)務擴張和投資收益。2.1.2本融資資金僅用于目標房地產項目的收購，不得用于其他任何用途。第三條融資規(guī)模及期限3.1.1本合同項下，乙方融資規(guī)模為人民幣億元。3.1.2本融資期限為自融資資金到賬之日起至年月日止。第四條融資利率及支付方式4.1.1本融資利率為年利率%，按月計息，按季支付。4.1.2乙方應于每季度的第一個工作日向甲方支付上一季度的利息。第五條融資條件及限制5.1.1乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點使用融資資金。5.1.2乙方使用融資資金時，應遵守相關法律法規(guī)和監(jiān)管要求。5.1.3乙方未經甲方同意，不得將融資資金用于本合同約定的目的以外的其他用途。第六條融資資金用途6.1.1乙方應將融資資金用于目標房地產項目的收購，包括但不限于支付收購價款、支付稅費、支付交易費用等。6.1.2乙方應定期向甲方提供融資資金使用情況的報告。第七條融資擔保及抵押7.1.1乙方應向甲方提供等額的融資擔保，包括但不限于保證、抵押、質押等方式。7.1.2甲方有權要求乙方提供補充擔保，以保障本合同的履行。7.1.3乙方提供的擔保物應具有合法權屬，且不存在任何爭議。第八條融資進度安排8.1.1甲方應在收到乙方完整的融資申請材料后個工作日內，決定是否同意提供融資。8.1.2一旦融資獲得批準，甲方應在個工作日內將融資資金劃撥至乙方指定的賬戶。8.1.3乙方應在收到融資資金后個工作日內，完成目標房地產項目的收購手續(xù)。第九條融資合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于融資協(xié)議、融資擔保合同、抵押合同、質押合同等。9.1.2附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以附件為準。第十條融資協(xié)議的生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同因任何一方違約或不可抗力等原因終止，終止后各方應按照本合同約定處理相關事宜。第十一條融資協(xié)議的修改及補充11.1.1本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。11.1.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。第十二條爭議解決12.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第十三條保密條款13.1.1雙方對本合同內容及其履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。13.1.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或商業(yè)秘密。第十四條不可抗力條款14.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行困難時，受影響的當事人應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.1.2因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難時，受影響的一方有權要求部分或全部免除責任，但應提供不可抗力事件的相關證明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據法律規(guī)定，介入本合同履行中的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所、擔保公司等。1.1.2第三方介入本合同，應當以書面形式通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。第二條第三方責任限額2.1.1第三方在履行其職責時，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應當承擔相應的賠償責任。2.1.2第三方的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔無限責任。第三條第三方職責及權利3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在本合同中的職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、評估、見證、擔保等。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。第四條第三方與其他各方的劃分4.1.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由本合同及相關協(xié)議約定。4.1.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務，不得影響甲乙雙方根據本合同約定的權利義務。第五條第三方介入的具體條款a)第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任其在本合同中的職責；b)第三方同意遵守本合同的相關規(guī)定，并承擔相應的責任；c)甲乙雙方同意第三方介入本合同。5.1.2第三方介入的具體方式包括但不限于：a)中介方：負責促成甲乙雙方達成交易，提供交易過程中的咨詢服務；b)評估機構：對目標房地產項目進行評估，提供評估報告；c)律師事務所：提供法律咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務；d)會計師事務所：提供財務咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方進行財務審計；e)擔保公司：為甲乙雙方提供擔保服務。第六條第三方介入后的責任劃分6.1.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.1.2第三方在履行其職責過程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，甲乙雙方應根據各自過錯承擔相應的責任。第七條第三方介入的費用及支付7.1.1第三方介入本合同產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定或實際情況承擔。7.1.2第三方費用支付方式，由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行收取。第八條第三方介入的退出機制8.1.1第三方介入本合同，如需退出，應提前向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并經甲乙雙方同意。8.1.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第九條第三方介入的法律適用9.1.1第三方介入本合同，適用中華人民共和國法律。9.1.2如第三方介入涉及國際法律，則根據相關國際法律和慣例處理。第十條第三方介入的其他約定10.1.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。10.1.2本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.融資協(xié)議詳細要求：包含甲乙雙方的名稱、融資金額、期限、利率、支付方式、擔保條款等。說明：本附件為融資協(xié)議的主要文件，明確了甲乙雙方的權利和義務。2.融資擔保合同詳細要求：包含擔保方式、擔保范圍、擔保期限、擔保責任等。說明：本附件為擔保合同，明確了擔保方的責任和權利。3.抵押合同詳細要求：包含抵押物的名稱、數量、價值、抵押期限、抵押權人等。說明：本附件為抵押合同，明確了抵押物的所有權和抵押權人的權利。4.質押合同詳細要求：包含質押物的名稱、數量、價值、質押期限、質押權人等。說明：本附件為質押合同，明確了質押物的所有權和質押權人的權利。5.融資資金使用情況報告詳細要求：包含資金使用的時間、用途、金額、效果等。說明：本附件為融資資金使用情況的報告，用于監(jiān)督資金的使用情況。6.目標房地產項目收購協(xié)議詳細要求：包含收購方的名稱、收購價格、收購期限、收購條件等。說明：本附件為目標房地產項目收購協(xié)議，明確了收購方的權利和義務。7.評估報告詳細要求：包含評估目的、評估方法、評估結果等。說明：本附件為評估報告，用于確定目標房地產項目的價值。8.法律意見書詳細要求：包含法律審查結果、法律風險提示等。說明：本附件為法律意見書，用于確認交易的法律效力。9.會計師事務所審計報告詳細要求：包含財務報表審計結果、財務狀況分析等。說明：本附件為會計師事務所審計報告，用于驗證財務狀況的真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的期限支付融資款項。責任認定：違約方應向守約方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若乙方未在約定日期支付融資款項，則每日需向甲方支付元的違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的用途使用融資資金。責任認定：違約方應承擔因資金不當使用造成的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方將融資資金用于非約定的用途，導致甲方遭受損失，乙方需賠償甲方萬元的損失。3.違約行為：第三方未履行其職責，導致甲乙雙方遭受損失。責任認定：第三方應根據其違約情況承擔相應的賠償責任。示例：若評估機構提供的評估報告存在重大錯誤，導致甲乙雙方遭受損失，評估機構需賠償甲乙雙方萬元的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定提供資料和信息。責任認定：違約方應承擔因此造成的延誤或損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未在約定時間內提供必要的資料，導致交易延誤，乙方需賠償甲方萬元的損失。全文完。2024年房地產并購融資協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋原則1.3合同文本2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方2.3相關方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目性質3.4項目規(guī)模3.5項目進度4.融資安排4.1融資總額4.2融資方式4.3融資期限4.4融資利率4.5融資費用4.6融資還款計劃5.股權轉讓5.1股權轉讓比例5.2股權轉讓價格5.3股權交割時間5.4股權交割手續(xù)5.5股權登記手續(xù)6.財務與稅務6.1財務審計6.2稅務處理6.3財務報告6.4財務信息披露7.權益與義務7.1出讓方權益與義務7.2受讓方權益與義務7.3相關方權益與義務8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：股權轉讓協(xié)議11.2附件二：融資協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款14.其他條款14.1合同適用法律14.2合同簽訂與生效日期14.3合同份數與備案14.4合同解釋權14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指雙方于2024年簽訂的《2024年房地產并購融資協(xié)議》。1.1.2“出讓方”指在本合同中出售房地產項目的公司或個人。1.1.3“受讓方”指在本合同中購買房地產項目的公司或個人。1.1.4“相關方”指與房地產項目有關的其他公司或個人，包括但不限于供應商、承包商、合作伙伴等。1.1.5“項目”指出讓方所擁有的位于[具體地點]的房地產項目。1.1.6“融資”指受讓方為購買項目所提供的資金支持。1.2解釋原則本合同中所有條款的解釋均應遵循誠實信用原則，并以有利于合同目的實現(xiàn)的方式予以解釋。1.3合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1公司名稱：[出讓方全稱]2.1.2注冊地址：[出讓方注冊地址]2.1.3法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]2.2受讓方2.2.1公司名稱：[受讓方全稱]2.2.2注冊地址：[受讓方注冊地址]2.2.3法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]2.3相關方[此處列出所有相關方的詳細信息]3.項目概述3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點：[具體地點]3.3項目性質：[項目性質，如住宅、商業(yè)等]3.4項目規(guī)模：[項目總面積]3.5項目進度：[項目當前進度，如規(guī)劃設計、建設施工等]4.融資安排4.1融資總額：[融資總額金額]4.2融資方式：[融資方式，如貸款、股權融資等]4.3融資期限：[融資期限，如3年、5年等]4.4融資利率：[融資利率，如年利率5%]4.5融資費用：[融資相關費用，如手續(xù)費、評估費等]4.6融資還款計劃：[還款計劃，包括每期還款金額、還款時間等]5.股權轉讓5.1股權轉讓比例：[轉讓的股權比例]5.2股權轉讓價格：[轉讓股權的價格]5.3股權交割時間：[股權交割的具體時間]5.4股權交割手續(xù)：[股權交割所需辦理的手續(xù)]5.5股權登記手續(xù)：[股權登記所需辦理的手續(xù)]6.財務與稅務6.1財務審計：[財務審計的要求和安排]6.2稅務處理：[稅務處理的具體規(guī)定]6.3財務報告：[財務報告的提交要求和頻率]6.4財務信息披露：[財務信息披露的范圍和方式]8.違約責任8.1違約行為8.1.1出讓方未按約定時間完成股權轉讓或提供虛假信息。8.1.2受讓方未按約定時間完成融資或違反融資協(xié)議條款。8.1.3雙方未按約定時間完成項目交割或違反交割協(xié)議。8.2違約責任承擔8.2.1出讓方違約，應向受讓方支付違約金，金額為轉讓金額的[具體比例]%。8.2.2受讓方違約，應向出讓方支付違約金，金額為融資總額的[具體比例]%。8.2.3雙方違約，應相互承擔相應的違約責任。8.3違約賠償8.3.1出讓方違約導致受讓方遭受損失的，應賠償受讓方實際損失。8.3.2受讓方違約導致出讓方遭受損失的，應賠償出讓方實際損失。8.4違約解除合同8.4.1雙方任何一方違約達到約定的嚴重程度，另一方有權解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議提交法院后，法院應根據相關法律法規(guī)進行審理。9.2.2爭議解決期間，除爭議事項外，本合同其他條款仍有效執(zhí)行。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：股權轉讓協(xié)議11.2附件二：融資協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行。12.2送達地址12.2.1送達地址為雙方在合同中指定的地址。12.3送達方式12.3.1通知通過掛號信、特快專遞或雙方認可的電子方式送達。13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.2合同補充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1合同適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同簽訂與生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數與備案14.3.1本合同一式[具體份數]份，雙方各執(zhí)[具體份數]份。14.4合同解釋權14.4.1本合同的解釋權歸雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在履行本合同時，由甲乙雙方共同選擇或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)公司、員工、顧問或任何與甲乙雙方存在利益沖突的實體。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、公正的服務。15.2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，以及甲乙雙方的要求和合同約定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權獲得履行職責所需的信息和資料。15.3.2第三方有權在履行職責過程中，提出建議或意見。15.4第三方義務15.4.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。15.4.2第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。16.第三方介入流程16.1甲乙雙方應在合同簽訂前，協(xié)商確定第三方的選擇標準和流程。16.2甲乙雙方應根據合同約定，共同決定是否引入第三方，并簽訂相關合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方對甲乙雙方及項目承擔的責任，應在其合作協(xié)議中明確責任限額。17.2第三方責任限額應根據其提供服務的內容、性質和風險進行合理評估。17.3第三方責任限額不應低于其合作協(xié)議中約定的金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方不應與甲乙雙方存在利益沖突，以確