2024年工地工程承包合同文件范例

編號：__________2024年工地工程承包合同文件甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024年工地工程承包合同文件合同編號_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方平等自愿、公平公正的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）工地工程：指本合同項下發(fā)包方委托承包方施工的建筑工程項目。（2）合同價款：指甲方按照本合同約定支付給乙方的工程款項。（3）工程進度款：指甲方根據(jù)工程實際進度支付給乙方的款項。（4）工程變更：指在合同履行過程中，因設(shè)計、施工等原因?qū)е鹿こ塘俊⒐こ虄?nèi)容、工程標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工期：本合同約定的工程完成時間。（2）質(zhì)量：指工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及設(shè)計要求。（3）安全生產(chǎn)：指在施工過程中嚴(yán)格遵守國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等進行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)按時支付合同價款及工程進度款。（3）甲方應(yīng)提供施工所需的合法手續(xù)及資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得合同價款及工程進度款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)要求完成施工任務(wù)。（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的材料、設(shè)備、人員等費用。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。5.2合同履行地點：發(fā)包方指定的工地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等要求進行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：雙方簽字蓋章，并按約定繳納履約保證金后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等要求全部履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同。6.3終止程序：（1）雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程驗收、結(jié)算手續(xù)。（2）雙方應(yīng)書面確認合同終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方按照合同約定辦理工程結(jié)算。（2）合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)合同終止所產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程價款：包括乙方施工的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。（2）其他費用：包括但不限于設(shè)計變更費、工程簽證費、安全文明施工費等。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付合同價款及工程進度款。7.3支付時間（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付合同價款的10%作為預(yù)付款。（2）乙方完成工程進度后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進度報告及相關(guān)資料后7個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程進度款。（3）工程驗收合格后，甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi)支付剩余的合同價款。7.4支付章件（1）乙方提交的工程進度報告及相關(guān)資料應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。（2）甲方在支付合同價款及工程進度款時，有權(quán)要求乙方提供合法有效的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付合同價款及工程進度款，應(yīng)承擔(dān)遲延支付期間的利息。（2）甲方未按約定提供施工所需的合法手續(xù)及資料，導(dǎo)致工程無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的責(zé)任。（2）乙方施工過程中發(fā)生質(zhì)量、安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)工程、更換設(shè)備等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后2年內(nèi)，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即采取措施減少損失。（2）受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時通知對方，并采取措施恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。（2）向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。（3）向合同簽訂地的法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形如法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓，或雙方在合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的，雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定和約定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留雙方保留在合同履行過程中依法享有的所有權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對工程進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留按照合同約定獲得合同價款及工程進度款的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方同意，合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。14.2修改和補充效力合同的修改和補充部分與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各類手續(xù)和資料。（2）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收、審計等工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方關(guān)于工地工程承包事宜的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。16.3增減條款任何一方對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________甲方代表：__________________________乙方代表：__________________________簽訂日期：__________________________合同簽訂地點：______________________甲方（發(fā)包方）蓋章：________________乙方（承包方）蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件2.工程量清單3.工程進度報告模板4.合同價款支付申請表5.工程變更申請表6.安全生產(chǎn)管理協(xié)議7.保密協(xié)議8.不可抗力證明材料9.爭議解決方式選擇確認書10.合同轉(zhuǎn)讓確認書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定支付合同價款及工程進度款未按約定提供施工所需的合法手續(xù)及資料2.乙方違約行為：未按約定完成工程施工過程中發(fā)生質(zhì)量、安全事故三、法律名詞及解釋：1.合同價款：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程款項。2.工程進度款：指甲方根據(jù)工程實際進度支付給乙方的款項。3.工程變更：指在合同履行過程中，因設(shè)計、施工等原因?qū)е鹿こ塘?、工程?nèi)容、工程標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：問題：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進度，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：問題：乙方施工的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同價款支付爭議：問題：甲方對合同價款支付提出異議。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定及實際工程進度，通過友好協(xié)商解決支付爭議。4.不可抗力事件發(fā)生：問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方根據(jù)合同約定，共同應(yīng)對不可抗力事件，減少損失，并在事件結(jié)束后恢復(fù)合同履行。5.保密信息泄露：問題：一方泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取有效措施防止進一步泄露。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體加入：在工地工程承包合同中，若增加第三方主體，如監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等，需在合同中明確其身份、職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)。2.監(jiān)理單位：（1）職責(zé)：對工程進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)進行監(jiān)督，確保工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及設(shè)計要求。（2）權(quán)利：有權(quán)對乙方施工過程中的問題提出整改意見，對工程變更進行審核。（3）義務(wù)：公正、客觀地進行監(jiān)理工作，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.材料供應(yīng)商：（1）職責(zé)：按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。（2）權(quán)利：有權(quán)要求甲方按時支付材料款。（3）義務(wù)：保證所供材料的真實性、合法性，對材料質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：（1）在工程驗收合格后，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余的合同價款。（2）在工程變更時，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的工程變更費用。2.乙方的利益條款：（1）甲方應(yīng)保證工程款的及時支付，如發(fā)生遲延支付，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延期間的利息。（2）甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無故解除合同或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付合同價款及工程進度款，應(yīng)承擔(dān)遲延支付期間的利息。（2）甲方未按約定提供施工所需的合法手續(xù)及資料，導(dǎo)致工程無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲