2024年一手房屋交易合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一手房屋交易合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋定義1.2買賣雙方定義1.3交易定義2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產權2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交房條件及時間4.1交房條件4.2交房時間5.產權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)5.2過戶時間5.3過戶費用6.擔保條款6.1擔保方式6.2擔保期限6.3擔保責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.解除合同8.1解除合同條件8.2解除合同程序8.3解除合同責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密責任11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定責任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止手續(xù)13.合同附件13.1附件一：房屋產權證明文件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房屋定義本合同所指房屋，指位于________市________區(qū)________街道________號的房屋，房屋產權證號為________號。1.2買賣雙方定義甲方（賣方）：________，身份證號碼：________，聯(lián)系電話：________。乙方（買方）：________，身份證號碼：________，聯(lián)系電話：________。1.3交易定義本合同所指交易，指甲方將其擁有的上述房屋轉讓給乙方，乙方支付相應交易價格的行為。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于________市________區(qū)________街道________號，具體地址為________。2.2房屋面積房屋建筑面積為________平方米，土地使用權面積為________平方米。2.3房屋產權房屋產權清晰，無任何權屬爭議。甲方保證房屋權屬合法、完整，無任何抵押、查封等限制。2.4房屋用途房屋用途為________，符合國家相關法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。3.交易價格及支付方式3.1交易價格本合同房屋交易價格為人民幣________元整（￥________元）。3.2付款方式乙方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，將交易價格支付給甲方。3.3付款時間（1）合同簽訂之日，支付交易價格的________%；（2）甲方將房屋產權過戶至乙方名下，支付交易價格的________%；（3）房屋交付使用后，支付交易價格的________%。4.交房條件及時間4.1交房條件（1）房屋產權過戶至乙方名下；（2）房屋內部設施齊全，無損壞；（3）房屋內外環(huán)境整潔，無影響居住的雜物。4.2交房時間甲方應在合同約定的交房時間前________個工作日內，將房屋交付給乙方。5.產權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提供房屋產權證明文件；（2）協(xié)助乙方辦理相關稅費繳納；（3）配合乙方辦理產權過戶登記。5.2過戶時間房屋產權過戶手續(xù)應在合同約定的交房時間前完成。5.3過戶費用房屋產權過戶費用由乙方承擔。6.擔保條款6.1擔保方式（1）提供本人名下價值人民幣________元的房產作為抵押；（2）提供本人名下價值人民幣________元的銀行定期存款作為質押。6.2擔保期限擔保期限自本合同簽訂之日起至房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.3擔保責任若因甲方原因導致本合同無法履行，甲方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于：（1）退還乙方已支付的全部款項；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.解除合同8.1解除合同條件（1）一方未按合同約定支付交易價格；（2）一方未按合同約定辦理房屋產權過戶手續(xù)；（3）一方未按合同約定交付房屋；（4）一方提供虛假信息，導致合同無法履行；（5）因不可抗力導致合同無法履行。8.2解除合同程序任何一方要求解除合同時，應提前________個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3解除合同責任因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）退還對方已支付的全部款項；（2）賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。10.保密條款10.1保密內容本合同內容及其履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均為保密內容。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后________年。10.3保密責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。11.其他約定11.1其他約定事項本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定責任雙方應遵守本合同約定，履行各自義務，如有違反，應承擔相應的法律責任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的交易目的已經實現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法或依約定合同終止的其他情形。12.3合同終止手續(xù)合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于：（1）退還剩余款項；（2）辦理相關產權過戶手續(xù)的解除；（3）其他必要的手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房屋產權證明文件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所等，其在合同中的作用和責任詳見本條款。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務；（2）為保障合同履行，需要第三方提供擔保；（3）交易過程中，需要第三方進行評估、見證等；（4）法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額如下：（1）中介方：不超過中介服務費用的________倍；（2）擔保方：不超過擔保金額的________倍；（3）評估機構：不超過評估服務費用的________倍；（4）律師事務所：不超過法律服務費用的________倍。15.3.2第三方責任承擔第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。15.4第三方權利15.4.1第三方權利范圍第三方在本合同中的權利范圍包括但不限于：（1）根據合同約定，提供專業(yè)服務；（2）根據合同約定，進行擔保；（3）根據合同約定，進行評估、見證等；（4）法律、法規(guī)或合同約定賦予的其他權利。15.4.2第三方權利行使第三方行使權利時，應遵守國家法律法規(guī)、合同約定及誠實信用原則。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和條件；（2）甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同履行。16.2乙方額外條款（1）乙方應確保第三方具備相應的資質和條件；（2）乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同履行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，與甲方的關系為委托代理或合作關系，甲方對第三方行為負責。17.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中，與乙方的關系為委托代理或合作關系，乙方對第三方行為負責。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的關系為服務提供方，甲乙雙方對第三方行為進行監(jiān)督和評價。17.4第三方與其他第三方的劃分第三方在合同履行過程中，與其他第三方的關系為合作關系或競爭關系，各方應遵循公平、公正、誠信的原則，維護市場秩序。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行主體合同履行主體為甲乙雙方，第三方僅為提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同。18.2合同履行期限合同履行期限為甲乙雙方簽訂合同之日起至合同約定的履行期限屆滿。18.3合同履行地點合同履行地點為房屋所在地。18.4合同履行方式合同履行方式為甲乙雙方按照合同約定，履行各自義務，第三方提供必要的服務和協(xié)助。18.5合同履行變更合同履行過程中，如因第三方介入導致合同履行方式、期限等發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋產權證原件及復印件，確保房屋產權清晰、無糾紛。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）后生效。3.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付交易款項。4.房屋交房確認單要求：雙方在房屋交付時簽字確認，證明房屋已交付。5.房屋產權過戶手續(xù)要求：提供房屋產權過戶登記證明，證明房屋產權已過戶至乙方名下。6.交易稅費繳納證明要求：提供相關稅費繳納憑證，證明已繳納交易過程中產生的稅費。7.第三方評估報告要求：第三方評估機構出具的房屋評估報告，證明房屋價值。8.第三方見證證明要求：第三方見證人在合同履行過程中的見證證明，證明合同履行情況。9.其他相關文件要求：根據合同約定，提供其他必要的相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按合同約定支付交易價格；（2）未按合同約定辦理房屋產權過戶手續(xù)；（3）未按合同約定交付房屋；（4）提供虛假信息，導致合同無法履行；（5）因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a.退還對方已支付的全部款項；b.賠償對方因此遭受的損失。（2）違約責任認定：a.違約行為的性質、情節(jié)及造成的損失；b.違約方的主觀過錯程度；c.法律、法規(guī)及合同約定。3.示例說明（1）甲方未按合同約定支付交易價格，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項，并賠償因此遭受的損失。（2）乙方未按合同約定辦理房屋產權過戶手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項，并賠償因此遭受的損失。（3）第三方評估機構出具虛假評估報告，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年一手房屋交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋權屬證書信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及用途2.4房屋裝修情況3.房屋成交價格及付款方式3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間3.3首付款及尾款支付4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋交付手續(xù)4.4房屋使用規(guī)定5.房屋產權過戶及稅費承擔5.1房屋產權過戶手續(xù)5.2房屋產權過戶費用5.3稅費承擔6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1合同附件一：房屋產權過戶申請書9.2合同附件二：房屋交接清單9.3合同附件三：其他相關文件10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點10.3合同簽署人11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同補充條款12.合同附件簽署12.1合同附件簽署日期12.2合同附件簽署地點12.3合同附件簽署人13.合同解除及終止通知13.1合同解除及終止通知方式13.2合同解除及終止通知期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方住所地：___________1.1.4出售方聯(lián)系電話：___________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2買受方法定代表人：___________1.2.3買受方住所地：___________1.2.4買受方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋權屬證書信息2.1.1房屋產權證號：___________2.1.2房屋所有權人：___________2.1.3房屋用途：___________2.2房屋坐落位置2.2.1房屋所在城市：___________2.2.2房屋所在區(qū)域：___________2.2.3房屋具體地址：___________2.3房屋面積及用途2.3.1房屋建筑面積：___________平方米2.3.2房屋用途：___________2.4房屋裝修情況2.4.1房屋裝修程度：___________2.4.2現(xiàn)狀描述：___________3.房屋成交價格及付款方式3.1房屋成交價格3.1.1房屋成交價格：___________元人民幣3.2付款方式及時間3.2.1付款方式：___________3.2.2付款時間：3.2.2.1首付款：___________（______個工作日內支付）3.2.2.2尾款：___________（______個工作日內支付）3.3首付款及尾款支付3.3.1首付款支付方式：___________3.3.2尾款支付方式：___________4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：______年______月______日4.2房屋交付條件4.2.1房屋交付前，出賣人應確保房屋符合合同約定條件4.2.2出賣人應提供房屋產權證等相關文件4.3房屋交付手續(xù)4.3.1買受人應配合出賣人辦理房屋產權過戶手續(xù)4.4房屋使用規(guī)定4.4.1買受人應按照房屋用途使用房屋4.4.2買受人應愛護房屋，不得擅自改變房屋結構5.房屋產權過戶及稅費承擔5.1房屋產權過戶手續(xù)5.1.1出賣人應協(xié)助買受人辦理房屋產權過戶手續(xù)5.2房屋產權過戶費用5.2.1房屋產權過戶費用由___________承擔5.3稅費承擔5.3.1房屋交易稅費由___________承擔6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1出賣人未按約定交付房屋，買受人有權解除合同6.2違約責任6.2.1出賣人未按約定交付房屋，應向買受人支付___________元違約金6.3違約金及賠償6.3.1違約金及賠償金額：___________元人民幣第一部分：合同如下：8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件9.2.1房屋交付并完成產權過戶后，本合同終止10.合同附件10.1合同附件一：房屋產權過戶申請書出售方和買受方的基本信息房屋基本情況產權過戶費用及承擔方10.2合同附件二：房屋交接清單房屋基本情況附屬設施及設備清單交房時間及條件10.3合同附件三：其他相關文件10.3.1其他相關文件包括但不限于：房屋產權證復印件房屋測繪報告付款憑證11.合同簽署11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署日期為______年______月______日11.2合同簽署地點11.2.1合同簽署地點為___________11.3合同簽署人11.3.1出售方代表：___________（簽字）11.3.2買受方代表：___________（簽字）12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.1.1合同的任何變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出12.2合同補充條款12.2.1合同補充條款作為本合同的組成部分，具有同等法律效力13.合同解除及終止通知13.1合同解除及終止通知方式13.1.1任何一方解除或終止合同，應以書面形式通知對方13.2合同解除及終止通知期限13.2.1合同解除或終止通知應在______個工作日內送達對方14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國相關法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、評估、見證、代理等。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同項下的責任限于其提供服務范圍內，并對因自身過錯導致的損失承擔相應責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額為本合同成交價格的_____%。15.5第三方選擇15.5.1第三方的選擇由甲、乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.6第三方介入費用15.6.1第三方介入費用由甲、乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方的選擇不會影響本合同的履行。16.1.2甲方應配合第三方進行必要的資料提供和協(xié)助。16.1.3甲方應遵守第三方的服務規(guī)范和操作流程。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方的選擇不會影響本合同的履行。16.2.2乙方應配合第三方進行必要的資料提供和協(xié)助。16.2.3乙方應遵守第三方的服務規(guī)范和操作流程。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方責任劃分17.1.1第三方對甲方的責任僅限于其提供的服務范圍，甲方對第三方提供的服務內容負有監(jiān)督責任。17.2第三方與乙方責任劃分17.2.1第三方對乙方的責任僅限于其提供的服務范圍，乙方對第三方提供的服務內容負有監(jiān)督責任。17.3第三方與其他各方責任劃分17.3.1第三方對合同履行過程中因自身原因造成的損失，應承擔相應責任。17.3.2甲、乙雙方對第三方提供的服務內容有異議的，應及時與第三方溝通解決。17.3.3第三方在提供服務過程中，如因不可抗力導致服務中斷，甲、乙雙方應予以理解，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因或合同約定原因需要退出本合同，應提前______個工作日通知甲、乙雙方。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出時，應向甲、乙雙方提交退出申請，并說明退出原因。18.3第三方退出后的責任承擔18.3.1第三方退出后，對退出前已提供服務的行為，仍應承擔相應責任。18.4第三方退出后的費用結算18.4.1第三方退出后，甲、乙雙方應根據已發(fā)生的服務費用進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整，包括房屋所有權人、房屋地址、房屋用途等信息。說明：用于證明房屋權屬的合法性。2.房屋測繪報告要求：由具有相應資質的測繪機構出具，報告應包含房屋面積、結構等信息。說明：用于確定房屋的實際面積和結構。3.房屋交接清單要求：詳細列明房屋及其附屬設施、設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：用于確認房屋交付時雙方的權利義務。4.付款憑證要求：清晰、完整，包括付款日期、金額、收款人等信息。說明：用于證明付款行為的真實性。5.房屋產權過戶申請書要求：按照當?shù)夭粍赢a登記機構的要求填寫，包括買賣雙方信息、房屋信息等。說明：用于申請房屋產權過戶。6.合同附件一：房屋產權過戶申請書要求：與房屋產權過戶申請書內容一致，需雙方簽字（或蓋章）。說明：作為合同附件，證明雙方同意辦理房屋產權過戶。7.合同附件二：房屋交接清單要求：與房屋交接清單內容一致，需雙方簽字（或蓋章）。說明：作為合同附件，證明雙方已進行房屋交接。8.合同附件三：其他相關文件要求：根據實際情況提供，如銀行貸款合同、維修基金繳納證明等。說明：作為合同附件，補充說明合同履行過程中可能涉及的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定1.1出賣方未按約定時間交付房屋責任認定：出賣方應向買受方支付______元違約金。示例：出賣方應于2024年6月30日前交付房屋，但實際交付日期為7月10日。1.2出賣方提供的房屋不符合約定條件責任認定：出賣方應負責修復房屋，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：房屋存在質量問題，出賣方應負責維修，并賠償買受方維修期間產生的費用。2.買受方違約行為及責任認定2.1買受方未按約定時間支付房款責任認定：買受方應向出賣方支付______元違約金。示例：買受方應于2024年6月30日前支付首付款，但實際支付日期為7月10日。2.2買受方擅自改變房屋結構責任認定：買受方應恢復房屋原狀，并賠償出賣方因此遭受的損失。示例：買受方未經出賣方同意擅自拆改房屋結構，應恢復原狀并賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應向合同雙方支付______元違約金，并承擔相應賠償責任。示例：第三方未按約定時間完成房屋評估，應向雙方支付違約金并賠償損失。3.2第三方提供虛假信息責任認定：第三方應承擔相應賠償責任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。示例：第三方在房屋評估過程中提供虛假信息，導致合同一方遭受損失。全文完。2024年一手房屋交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權信息2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款責任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.轉讓稅費及費用5.1甲方應繳納的稅費5.2乙方應繳納的稅費5.3雙方應承擔的其他費用6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序6.4合同解除后的處理7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房屋所有權證復印件10.2房屋測繪報告10.3付款憑證10.4其他附件11.合同簽訂時間及地點11.1合同簽訂時間11.2合同簽訂地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件的效力13.3合同解釋14.合同簽署頁第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產權信息：____________________房屋所有權證號：____________________2.3房屋面積：____________________建筑面積：____________________使用面積：____________________2.4房屋用途：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整。3.2付款方式：（1）首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；（2）尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付之日起____個工作日內支付；3.3付款時間節(jié)點：____________________3.4逾期付款責任：如乙方逾期付款，每逾期一日應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：____________________4.2驗收標準：（1）房屋結構安全；（2）房屋主體結構、承重墻、梁、板、柱等部位無質量問題；（3）房屋配套設施齊全；（4）房屋外觀完好；4.3驗收程序：（1）乙方在房屋交付前，應向甲方提供房屋驗收合格證明；（2）乙方應在房屋交付后____個工作日內完成驗收；（3）驗收不合格，甲方應負責修復，修復費用由甲方承擔；4.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方有權要求甲方修復，甲方應在接到乙方通知之日起____個工作日內修復完畢。若甲方逾期未修復，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。5.轉讓稅費及費用5.1甲方應繳納的稅費：____________________5.2乙方應繳納的稅費：____________________5.3雙方應承擔的其他費用：____________________6.合同變更與解除6.1合同變更條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的；6.2合同解除條件：（1）一方違約，另一方給予書面通知后____個工作日內，違約方仍未履行或采取補救措施的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；6.3合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應向對方發(fā)出書面通知；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；6.4合同解除后的處理：（1）雙方應按照解除合同協(xié)議，辦理房屋交付、款項結算等相關事宜；（2）解除合同后，雙方應相互返還已支付的款項。7.違約責任7.1甲方違約責任：（1）逾期交付房屋，每逾期一日應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金；（2）房屋存在質量問題，甲方應負責修復，修復費用由甲方承擔；（3）甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。7.2乙方違約責任：（1）逾期付款，每逾期一日應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金；（2）乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：（1）合同約定的權利義務履行完畢；（2）合同因解除而終止；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同終止后的處理：（1）雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，辦理房屋交付、款項結算等相關事宜；（2）合同終止后，雙方應相互返還已支付的款項。10.合同附件10.1房屋所有權證復印件10.2房屋測繪報告10.3付款憑證10.4其他附件：____________________11.合同簽訂時間及地點11.1合同簽訂時間：____________________11.2合同簽訂地點：____________________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管：雙方應妥善保管本合同，防止遺失或損壞。13.其他約定事項13.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋：對本合同的解釋，以雙方意思表示一致為準，如有歧義，以有利于保護無過錯的當事人的原則進行解釋。14.合同簽署頁甲方（簽字或蓋章）：____________________乙方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同需要，介入合同履行過程中的中介機構、服務機構或其他第三方主體。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易的中介服務、房屋過戶登記、房屋維修服務、法律咨詢、財務顧問等。16.第三方介入的必要條件和程序（1）經甲方、乙方或雙方共同同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定。16.2程序：（1）甲方、乙方或雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議；（2）服務協(xié)議應包含服務內容、費用、責任等條款；（3）服務協(xié)議經甲方、乙方簽字（或蓋章）后生效。17.第三方介入后的責任劃分17.1第三方的責任：（1）第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供優(yōu)質、高效的服務；（2）第三方因自身原因導致服務不符合約定的，應承擔相應的違約責任；（3）第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方或他人損失的，應承擔賠償責任。17.2甲方、乙方的責任：（1）甲方、乙方應按照本合同的約定，向第三方支付服務費用；（2）甲方、乙方應配合第三方履行服務，不得無故阻撓；（3）甲方、乙方在第三方介入過程中，應承擔相應的責任，如因自身原因導致第三方損失的，應承擔賠償責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：（1）第三方因履行服務過程中出現(xiàn)違約行為，導致甲方、乙方或他人損失的，其賠償責任不超過服務費用總額的____倍；（2）第三方在履行服務過程中，因不可抗力導致甲方、乙方或他人損失的，不承擔賠償責任；（3）第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲方、乙方與第三方在服務協(xié)議中約定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：（1）第三方介入后，如需對本合同進行變更，應由甲方、乙方與第三方共同協(xié)商一致；（2）合同變更應采用書面形式，經各方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決：（1）第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止：（1）第三方介入后，如合同因第三方原因終止，甲方、乙方應根據本合同的約定，辦理相關手續(xù)；（2）合同終止后，第三方應退還甲方、乙方已支付的服務費用。22.第三方介入后的其他事項22.1保密：第三方在履行服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人信息；22.2轉讓：未經甲方、乙方同意，第三方不得將其權利義務轉讓給他人；22.3合同解除：如第三方違反本合同的約定，甲方、乙方有權解除服務協(xié)議，并追究其違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：清晰復印房屋所有權證正反面，確保信息完整無遺漏。說明：用于證明房屋產權歸屬及合法性。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告原件，報告應包含房屋面積、結構等信息。說明：用于確認房屋面積及結構，為房屋交易提供依據。3.付款憑證要求：提供付款憑證原件，憑證應包含付款金額、時間、收款人等信息。說明：用于證明已支付款項，便于合同履行。4.房屋買賣合同要求：提供合同原件，合同應包含房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付時間等條款。說明：作為房屋買賣的正式文件，雙方應嚴格遵守。5.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議原件，協(xié)議應包含變更內容、變更原因、變更時間等條款。說明：用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更情況。6.驗收報告要求：提供房屋驗收報告原件，報告應包含房屋驗收情況、驗收日期等信息。說明：用于證明房屋交付及驗收情況。7.稅費繳納證明要求：提供稅費繳納證明原件，證明應包含稅費種類、繳納金額、繳納時間等信息。說明：用于證明稅費已繳納，符合法律規(guī)定。8.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議原件，協(xié)議應包含服務內容、費用、責任等條款。說明：用于明確第三方介入合同履行過程中的權責。9.其他附件要求：根據實際情況提供其他相關附件，如房屋維修記錄、合同解除協(xié)議等。說明：用于補充說明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期付款：甲方或乙方未按合同約定時間支付款項。逾期交付：甲方未按合同約定時間交付房屋。驗收不合格：房屋驗收不合格，甲方未在規(guī)定時間內修復。逾期修復：甲方或乙方未按合同約定時間修復房屋。違反保密協(xié)議：泄露商業(yè)秘密或個人信息。2.責任認定標準：違約責任：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金：違約金按合同約定或法律規(guī)定計算。賠償損失：賠償損失按實際損失計算。3.違約示例說明：甲方逾期付款：如甲方逾期付款，應向乙方支付人民幣____元整的違約金。房屋驗收不合格：如房屋驗收不合格，甲方應在接到通知之日起____個工作日內修復，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。逾期修復：如甲方或乙方逾期修復，應向對方支付人民幣____元整的違約金。全文完。2024年一手房屋交易合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2交易雙方信息2.房屋交易價格及支付方式2.1交易價格2.2支付方式2.3付款時間節(jié)點3.房屋交付及使用3.1交付時間3.2交付條件3.3使用范圍4.房屋產權轉移4.1產權轉移時間4.2產權轉移手續(xù)4.3產權轉移費用5.房屋過戶稅費5.1稅費承擔5.2稅費計算5.3稅費繳納6.房屋質量及維修責任6.1房屋質量保證6.2維修責任及費用6.3維修期限7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件及補充條款10.1附件10.2補充條款11.合同簽訂日期及地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同變更及通知13.1變更方式13.2通知方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況房屋坐落地址：___________房屋產權證號：___________房屋面積：___________平方米房屋用途：___________1.2交易雙方信息甲方（出賣人）：姓名/名稱：___________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：___________聯(lián)系方式：___________乙方（買受人）：姓名/名稱：___________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：___________聯(lián)系方式：___________2.房屋交易價格及支付方式2.1交易價格房屋總價款：人民幣___________元整2.2支付方式支付方式一：現(xiàn)金支付支付方式二：銀行轉賬2.3付款時間節(jié)點首付款：___________元，于合同簽訂之日起___________日內支付；尾款：___________元，于房屋交付之日起___________日內支付。3.房屋交付及使用3.1交付時間房屋交付時間：___________年___________月___________日3.2交付條件（1）房屋產權證已辦理完畢；（2）房屋無任何產權糾紛；（3）房屋無拖欠的物業(yè)費、水電費等；（4）房屋交付前，甲方須將房屋內的物品清理干凈。3.3使用范圍房屋交付后，乙方有權在房屋范圍內合法使用。4.房屋產權轉移4.1產權轉移時間房屋產權轉移時間：___________年___________月___________日4.2產權轉移手續(xù)甲方負責辦理房屋產權轉移手續(xù)，并將產權證交付乙方；乙方配合甲方辦理產權轉移手續(xù)。4.3產權轉移費用產權轉移費用由甲方承擔。5.房屋過戶稅費5.1稅費承擔房屋過戶稅費由乙方承擔。5.2稅費計算稅費計算依據當?shù)叵嚓P政策及規(guī)定執(zhí)行。5.3稅費繳納乙方須在房屋交付前，將稅費繳納完畢。6.房屋質量及維修責任6.1房屋質量保證甲方保證房屋在交付時符合國家相關質量標準，如有質量問題，甲方負責維修或賠償。6.2維修責任及費用房屋交付后，如發(fā)生質量問題，乙方應在___________日內通知甲方，甲方應在___________日內進行維修；維修費用由甲方承擔。6.3維修期限房屋維修期限為自房屋交付之日起___________年內。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在接到違約通知后___________日內未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）其他法律規(guī)定或合同約定可解除合同的情形。7.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）因違約導致合同解除的，違約方應支付違約金，違約金數(shù)額為___________元；（3）因違約導致合同解除的，違約方應退還已收款項。7.3違約金違約金數(shù)額為___________元，違約方應在違約之日起___________日內支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構為___________仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁委員會裁決。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）本合同約定的其他解除條件成就；（2）合同簽訂后，一方當事人喪失履行能力，經另一方當事人同意；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.合同附件及補充條款10.1附件（1）房屋產權證復印件；（2）房屋測繪報告；（3）付款憑證；（4）其他相關證明文件。10.2補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂日期及地點本合同于___________年___________月___________日簽訂，簽訂地點為___________。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。12.2合同保管甲方、乙方應妥善保管合同文本。13.合同變更及通知13.1變更方式本合同的任何變更，均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2通知方式任何一方變更合同內容或要求對方履行合同義務，應提前___________日以書面形式通知對方。14.其他約定事項14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院本合同爭議解決機構或法院為___________法院。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成房屋交易提供相關服務的個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師、公證機構等。2.第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意引入第三方；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方提供的服務內容與合同履行相關。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過___________元。4.第三方權利義務4.1第三方的權利：（1）按照合同約定，收取甲乙雙方支付的服務費用；（2）在合同履行過程中，有權對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保合同條款的履行；（3）有權對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，確保甲乙雙方合法權益不受侵害。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方之間的服務提供者，不參與甲乙雙方的交易行為，其職責僅限于提供合同履行相關的服務。5.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對甲乙雙方的責任：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）甲乙雙方對第三方的關系：甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并配合第三方履行職責。（3）第三方對其他第三方的責任：第三方與其他第三方之間的關系，由雙方自行協(xié)商解決，與甲乙雙方無關。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時的額外條款：（1）第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利義務；（2）第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責；（3）第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.2第三方介入時的額外說明：（1）第三方介入后，甲乙雙方的交易行為仍受本合同約束；（2）第三方介入后，甲乙雙方應按照補充協(xié)議的約定履行各自的義務；（3）第三方介入后，若因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并追究第三方的責任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供清晰、完整的房屋產權證復印件，需加蓋產權人印章或簽字確認。2.房屋測繪報告要求：提供由具有相應資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，報告需包含房屋面積、結構、用途等信息。3.付款憑證要求：提供銀行轉賬、現(xiàn)金支付等付款方式的憑證，憑證需注明付款時間、金額、收款人等信息。4.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，合同需包含房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付時間等條款。5.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證，憑證需注明繳納時間、金額、稅費種類等信息。6.房屋維修費用清單要求：提供房屋交付后產生的維修費用清單，清單需注明維修項目、費用、維修時間等信息。7.房屋交付確認書要求：提供甲乙雙方簽字確認的房屋交付確認書，確認書需注明房屋交付時間、交付條件等信息。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，協(xié)議需明確爭議解決方式、機構、費用等信息。9.補充協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同條款進行補充的協(xié)議，協(xié)議需包含補充條款、生效時間等信息。10.其他相關證明文件要求：提供與合同履行相關的其他證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未在約定時間內交付房屋；（2）甲方提供的房屋信息與實際情況不符；（3）甲方未按約定支付房屋交易稅費；（4）乙方未在約定時間內支付房屋交易款項；（5）乙方未按約定時間接收房屋；（6）乙方擅自改變房屋結構或用途；（7）雙方未按約定履行爭議解決義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于房屋交易款項、維修費用等；（2）乙方違約：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于房屋交易款項、維修費用等；（3）雙方違約：雙方應各自承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：（1）示例一：甲方未在約定時間內交付房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應支付乙方違約金___________元；（2）示例二：乙方未在約定時間內支付房屋交易款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金___________元；（3）示例三：雙方未按約定履行爭議解決義務，由___________仲裁委員會或___________法院進行仲裁或訴訟。全文完。2024年一手房屋交易合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及使用年限3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式及時間節(jié)點3.3付款方式變更及違約責任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2甲方提供材料5.3乙方辦理過戶手續(xù)6.房屋稅費承擔6.1稅費種類及計算方式6.2稅費承擔主體6.3稅費繳納時間及方式7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明文件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：房屋驗收報告12.其他約定事項12.1甲方權利義務12.2乙方權利義務12.3合同履行過程中的其他事項13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充程序14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條房屋基本情況2.1房屋產權信息房屋所有權證號：_______房屋所有權人：_______2.2房屋位置及面積房屋地址：_______房屋建筑面積：_______平方米2.3房屋用途及使用年限房屋用途：_______使用年限：_______年第三條房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格房屋交易總價：_______元3.2付款方式及時間節(jié)點付款方式：_______（一次性付清/分期付款）時間節(jié)點及金額：_______3.3付款方式變更及違約責任付款方式變更需經雙方書面同意，否則視為違約，違約方應支付_______元違約金。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：_______年_______月_______日4.2房屋驗收標準及程序驗收標準：_______驗收程序：_______4.3驗收不合格的處理驗收不合格，甲方應在_______日內進行整改，逾期未整改或整改后仍不合格的，乙方有權解除合同，甲方應退還已付房款并支付_______元違約金。第五條房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)辦理時間：_______年_______月_______日5.2甲方提供材料5.3乙方辦理過戶手續(xù)乙方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應費用。第六條房屋稅費承擔6.1稅費種類及計算方式稅費種類：_______計算方式：_______6.2稅費承擔主體稅費由_______方承擔6.3稅費繳納時間及方式稅費繳納時間：_______繳納方式：_______第七條違約責任7.1甲方違約責任甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日應向乙方支付_______元違約金。甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，每延遲一日應向乙方支付_______元違約金。7.2乙方違約責任乙方未按約定支付房款，每延遲一日應向甲方支付_______元違約金。乙方未按約定驗收房屋，視為自動放棄驗收權。7.3違約金計算方式違約金按日計算，不足一日按一日計算。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，仲裁機構為_______仲裁委員會。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件a.一方嚴重違約，另一方在通知違約方后_______日內未采取補救措施；b.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，自通知送達對方之日起合同解除。9.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分，未履行部分不再履行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件a.合同約定的終止條件成就；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應結清所有款項，處理完遺留問題，并相互提供必要的協(xié)助。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產權證明文件甲方應提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。11.2附件二：房屋買賣合同本合同為房屋買賣合同。11.3附件三：房屋驗收報告房屋驗收報告由乙方在房屋交付后_______日內提交。第十二條其他約定事項12.1甲方權利義務甲方保證房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)。12.2乙方權利義務乙方按約定支付房款。乙方負責辦理房屋驗收及過戶手續(xù)。12.3合同履行過程中的其他事項雙方在合同履行過程中應遵循誠實信用原則，履行各自義務。第十三條合同變更及補充13.1合同變更程序合同變更需經雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。13.2合同補充程序合同補充需經雙方書面同意，并作為合同附件。第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋交易過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋產權調查、房屋價值評估、法律咨詢、交易撮合等服務。第三條第三方責任限額3.1第三方因提供的服務或協(xié)助造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面明確。第四條第三方責任免除4.1因不可抗力導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔責任。4.2第三方在提供專業(yè)服務時，僅基于其專業(yè)知識和經驗，如因甲乙雙方提供的信息不準確或存在隱瞞，第三方不承擔責任。第五條第三方服務費用5.1第三方服務費用由甲乙雙方按約定支付，支付方式和時間節(jié)點在合同中明確。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署服務協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料。第七條第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務范圍，對其他方不承擔責任。7.2第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)的行為，有權拒絕提供相關服務，并及時通知甲乙雙方及相關部門。第八條第三方保密義務8.1第三方對在服務過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、個人隱私等負有保密義務，不得泄露給任何第三方。第九條第三方變更及退出9.1第三方如需變更或退出服務，應提前_______日書面通知甲乙雙方。9.2第三方變更或退出服務不影響甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同。第十條第三方介入后的合同修改10.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對合同進行修改，修改內容應經雙方書面同意。10.2合同修改后的內容作為合同附件，具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后的爭議解決方式同本合同第八條。11.2第三方介入后的爭議解決費用由責任方承擔。第十二條第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如發(fā)生本合同第九條所述解除合同的情形，甲乙雙方可解除合同。12.2合同解除后，第三方應退還已收取的費用，甲乙雙方應結清所有款項。第十三條第三方介入后的后續(xù)處理13.1第三方介入后的后續(xù)處理，包括但不限于房屋過戶、產權登記等，由甲乙雙方負責。13.2第三方在介入過程中產生的文件和資料，由甲乙雙方共同保管。第十四條第三方介入后的合同終止14.1第三方介入后的合同終止條件同本合同第十條。14.2合同終止后，第三方應退還已收取的費用，甲乙雙方應結清所有款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件，確保房屋產權清晰，無權利瑕疵。說明：該附件用于證明房屋的產權歸屬，確保交易雙方權益。2.附件二：房屋買賣合同要求：本合同作為房屋買賣合同的正式文本，包含甲乙雙方的權利義務。說明：該附件是合同主體部分，詳細規(guī)定了交易雙方的權利義務。3.附件三：房屋驗收報告要求：乙方在房屋交付后_______日內提交房屋驗收報告，報告內容應包括房屋的完好程度、設施設備等。說明：該附件用于確認房屋交付時的狀態(tài)，作為日后解決糾紛的依據。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：第三方提供的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。說明：該附件用于規(guī)范第三方服務，保障甲乙雙方權益。5.附件五：房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶所需的各項材料，如身份證、戶口本、結婚證等。說明：該附件用于辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易合法有效。6.附件六：稅費繳納證明要求：提供房屋交易過程中產生的各項稅費繳納證明。說明：該附件用于證明已繳納相關稅費，避免后期糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定：甲方每延遲一日，應向乙方支付_______元違約金。示例：如甲方應在2024年6月30日前交付房屋，但實際交付時間為2024年7月5日，甲方應支付5日×_______元=_______元違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付房款責任認定：乙方每延遲一日，應向甲方支付_______元違約金。示例：如乙方應在2024年7月15日前支付房款，但實際支付時間為2024年7月20日，乙方應支付5日×_______元=_______元違約金。3.違約行為：第三方服務不符合約定責任認定：第三方應按照服務協(xié)議履行義務，如未履行或履行不符合約定，應承擔相應責任。示例：如第三方評估機構提供的房屋評估報告存在重大誤差，導致乙方遭受損失，第三方應賠償乙方損失。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定：泄露商業(yè)秘密的一方應承擔相應法律責任，并賠償對方損失。示例：如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失。5.違約行為：一方故意隱瞞房屋瑕疵責任認定：故意隱瞞房屋瑕疵的一方應承擔相應責任，并賠償對方損失。示例：如甲方故意隱瞞房屋存在重大質量問題，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失。全文完。2024年一手房屋交易合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產權證號2.2房屋坐落地址2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋結構3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4首付款比例3.5付款方式變更4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3驗收標準與程序4.4驗收期限4.5驗收異議處理5.房屋產權轉移5.1房屋產權轉移登記5.2產權轉移登記費用5.3產權轉移登記時間5.4產權轉移登記變更6.違約責任與爭議解決6.1違約責任6.2爭議解決方式6.3爭議解決地點6.4爭議解決期限7.不可抗力條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時的處理7.3不可抗力證明文件8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.房屋交付前費用承擔9.1房屋交付前物業(yè)費用9.2房屋交付前水電費9.3房屋交付前維修費用10.合同附件10.1附件一：房屋產權證復印件10.2附件二：房屋買賣合同復印件10.3附件三：付款憑證復印件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同簽署與備案12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同備案手續(xù)13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________________________1.1.2買方法定代表人：__________________1.1.3買方住所：_________________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________________________1.2.2賣方法定代表人：__________________1.2.3賣方住所：_________________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：________________2.房屋基本信息2.1房屋產權證號：_________________________2.2房屋坐落地址：_________________________2.3房屋建筑面積：_________________________平方米2.4房屋用途：_________________________2.5房屋結構：_________________________3.交易價格及付款方式3.1交易價格：人民幣___________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣___________________元整，于合同簽訂后___________日內支付；3.2.2余款：人民幣___________________元整，于房屋交付前支付；3.3付款時間：按付款方式具體規(guī)定執(zhí)行；3.4首付款比例：________________________%3.5付款方式變更：經雙方協(xié)商一致，可對付款方式進行變更。4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間：________________________4.2房屋交付條件：4.2.1房屋權屬清晰，不存在爭議；4.2.2房屋結構安全，符合設計規(guī)范；4.2.3房屋內部設施齊全，達到交付標準；4.3驗收標準與程序：4.3.1雙方共同驗收房屋；4.3.2驗收標準參照房屋買賣合同及國家相關法律法規(guī)；4.3.3驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，由賣方負責修復；4.4驗收期限：自房屋交付之日起___________日內完成；4.5驗收異議處理：4.5.1雙方對驗收結果有異議，可協(xié)商解決；4.5.2協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.房屋產權轉移5.1房屋產權轉移登記：5.1.1賣方應于房屋交付后___________日內辦理房屋產權轉移登記手續(xù)；5.1.2買方應配合賣方辦理產權轉移登記手續(xù)；5.2產權轉移登記費用：5.2.1房屋產權轉移登記費用由賣方承擔；5.2.2如有其他費用，按國家相關規(guī)定執(zhí)行；5.3產權轉移登記時間：________________________5.4產權轉移登記變更：如需變更，經雙方協(xié)商一致，可重新辦理產權轉移登記手續(xù)。6.違約責任與爭議解決6.1違約責任：6.1.1買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的___________%；6.1.2賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房價款的___________%；6.1.3雙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任；6.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；6.3爭議解決地點：________________________6.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起___________日內解決。7.不可抗力條款7.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災害、