2024年個(gè)人抵押借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人抵押借款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1合同訂立依據(jù)1.2合同法律效力2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號(hào)碼2.3借款人聯(lián)系方式2.4借款人住址3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物地址4.4抵押物權(quán)屬證明5.抵押物評(píng)估及保險(xiǎn)5.1抵押物評(píng)估5.2抵押物保險(xiǎn)6.借款用途7.還款方式及計(jì)劃7.1還款方式7.2還款計(jì)劃8.利息及罰息8.1利息計(jì)算方式8.2罰息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.逾期還款處理9.1逾期還款定義9.2逾期還款處理措施10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。2.借款人信息2.1借款人姓名：2.2借款人身份證號(hào)碼：110101199003072.3借款人聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼138001380002.4借款人住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)3.借款金額及期限3.1借款金額：人民幣一百萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2借款期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)24個(gè)月。3.3借款利率：年利率6%，按月計(jì)息，按月支付利息。4.抵押物信息4.1抵押物名稱：位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)的住宅一套4.2抵押物價(jià)值：人民幣一百萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.3抵押物地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)4.4抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號(hào)X5.抵押物評(píng)估及保險(xiǎn)5.1抵押物評(píng)估經(jīng)雙方同意，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為人民幣一百萬(wàn)元整（￥100,000.00）。5.2抵押物保險(xiǎn)借款人應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保抵押物，確保抵押物在借款期間及合同履行期間得到充分保障。6.借款用途借款人承諾將借款用于合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)或消費(fèi)用途，不得用于非法活動(dòng)。7.還款方式及計(jì)劃7.1還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式償還借款，每月償還金額為人民幣元整（￥.00）。7.2還款計(jì)劃借款人每月在約定的還款日向出借人支付利息，并在還款日后的每月同一日期償還本金及利息。具體還款計(jì)劃如下：2024年1月1日償還：利息元整（￥.00）2024年2月1日償還：利息元整（￥.00）2024年12月1日償還：利息元整（￥.00）2025年1月1日償還：利息元整（￥.00）2025年12月1日償還：本金及利息總額元整（￥.00）8.利息及罰息8.1利息計(jì)算方式借款利息按月計(jì)算，以借款金額為本金，年利率為6%，每月利率為6%/12，利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。8.2罰息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如借款人逾期還款，自逾期之日起，每日按逾期本金金額的1%計(jì)收罰息，直至全部本金及罰息還清。9.逾期還款處理9.1逾期還款定義逾期還款指借款人未按約定的還款日足額償還借款本金及利息的行為。9.2逾期還款處理措施要求借款人立即支付逾期本金及罰息；要求借款人提供擔(dān)保或提前償還全部借款；依法向法院提起訴訟，要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.合同解除條件11.1合同解除條件借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行；出借人發(fā)現(xiàn)借款人有欺詐、隱瞞等行為；因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償對(duì)方因此遭受的損失；承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)解釋本合同如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，確保合同的有效履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以實(shí)際損失為限。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.2第三方介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行其職責(zé)，保證合同的有效履行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超出介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或介入?yún)f(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，未約定的，由實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用的一方承擔(dān)。20.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按合同約定的利率支付滯納金。21.第三方介入合同的解除21.1第三方介入合同解除條件如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，或因不可抗力導(dǎo)致介入無(wú)法繼續(xù)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同。21.2第三方介入合同解除程序甲乙雙方解除第三方介入合同，應(yīng)書面通知第三方，并說(shuō)明解除原因，第三方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入合同的終止22.1第三方介入合同終止條件第三方介入合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，合同自行終止。22.2第三方介入合同終止程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸檔等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證正面和反面。說(shuō)明：用于證明借款人的身份信息。2.附件二：抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明抵押物的權(quán)屬情況。3.附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定抵押物的價(jià)值。4.附件四：借款用途證明文件要求：提供借款用途的相關(guān)證明文件，如購(gòu)銷合同、租賃合同等。說(shuō)明：用于證明借款用途的合法性。5.附件五：還款計(jì)劃表要求：提供借款人制定的還款計(jì)劃表，包括每月還款金額、還款日期等。說(shuō)明：用于明確借款人的還款計(jì)劃。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的有效履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定的還款日足額償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期本金及罰息，并承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例說(shuō)明：借款人于2024年2月1日應(yīng)償還利息1000元，但未按時(shí)償還，逾期10天，應(yīng)支付罰息100元。2.違約行為：借款人未按約定的用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)退還已使用的不當(dāng)用途的借款，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例說(shuō)明：借款人將借款用于非法活動(dòng)，應(yīng)退還已使用的借款，并賠償因非法活動(dòng)造成的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)合理費(fèi)用。示例說(shuō)明：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致借款人未能按期獲得貸款，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。4.違約行為：甲方或乙方未按約定提供相關(guān)文件或信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)因未提供相關(guān)文件或信息導(dǎo)致的違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)合理費(fèi)用。示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供抵押物權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年個(gè)人抵押借款合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.借款人信息2.1個(gè)人信息2.2身份證明2.3聯(lián)系方式3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息3.3還款期限4.借款用途4.1用途說(shuō)明4.2用途證明5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物價(jià)值5.3抵押登記6.借款合同條款6.1借款條件6.2借款利率6.3還款方式6.4違約責(zé)任7.抵押權(quán)設(shè)立7.1抵押權(quán)登記7.2抵押權(quán)效力7.3抵押權(quán)變更8.抵押物管理8.1抵押物保管8.2抵押物使用8.3抵押物維護(hù)9.抵押物處置9.1處置條件9.2處置程序9.3處置收益10.保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)期限10.3保險(xiǎn)金額11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟途徑12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年個(gè)人抵押借款合同》。1.1.2“借款人”指與本合同簽訂的個(gè)人借款人。1.1.3“出借人”指與本合同簽訂的個(gè)人出借人。1.1.4“抵押物”指借款人為獲得借款而提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。1.1.5“貸款金額”指借款人從出借人處獲得的借款總額。1.1.6“貸款利率”指借款人應(yīng)支付給出借人的貸款利息率。1.1.7“還款期限”指借款人應(yīng)按照合同約定還清全部借款本息的期限。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)出借人權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。2.借款人信息2.1個(gè)人信息2.1.1借款人姓名：____________________2.1.2性別：____________________2.1.3身份證號(hào)碼：____________________2.2身份證明2.2.1借款人須提供有效身份證件，作為借款合同的附件。2.3聯(lián)系方式2.3.1借款人聯(lián)系電話：____________________2.3.2借款人電子郵箱：____________________3.借款金額3.1借款本金3.1.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整。3.2借款利息3.2.1貸款利率：年利率____________________%，按月計(jì)息。3.3還款期限3.3.1還款期限：自貸款發(fā)放之日起____________________個(gè)月。3.3.2還款方式：每月等額本息還款。4.借款用途4.1用途說(shuō)明4.1.1借款用途：____________________4.2用途證明4.2.1借款人須提供借款用途的相關(guān)證明文件，作為借款合同的附件。5.抵押物信息5.1抵押物描述5.1.1抵押物名稱：____________________5.1.2抵押物類型：____________________5.1.3抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整。5.2抵押物價(jià)值5.2.1抵押物價(jià)值為評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的最新評(píng)估報(bào)告所確定的價(jià)值。5.3抵押登記5.3.1借款人須辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明作為借款合同的附件。6.借款合同條款6.1借款條件6.1.1借款人須符合出借人的貸款條件。6.2借款利率6.2.1貸款利率按照合同約定執(zhí)行，如遇國(guó)家利率調(diào)整，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。6.3還款方式6.3.1借款人應(yīng)按月支付利息，到期一次性還清本金。6.4違約責(zé)任6.4.1借款人如未按時(shí)還款，應(yīng)支付違約金，違約金比例為貸款金額的____________________%。7.抵押權(quán)設(shè)立7.1抵押權(quán)登記7.1.1借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。7.2抵押權(quán)效力7.2.1抵押權(quán)自抵押登記之日起生效。7.3抵押權(quán)變更7.3.1抵押權(quán)變更需經(jīng)出借人同意，并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。8.抵押物管理8.1抵押物保管8.1.1借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全。8.1.2借款人不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓抵押物或以其他方式損害出借人的抵押權(quán)。8.2抵押物使用8.2.1借款人未經(jīng)出借人同意，不得擅自使用抵押物。8.2.2借款人使用抵押物產(chǎn)生的收益，應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款。8.3抵押物維護(hù)8.3.1借款人應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)，防止其價(jià)值下降。9.抵押物處置9.1處置條件9.1.1借款人違約，未按期償還貸款本金及利息。9.1.2借款人同意或經(jīng)法院判決，出借人有權(quán)處置抵押物。9.2處置程序9.2.1出借人可自行處置抵押物，或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行處置。9.2.2處置所得款項(xiàng)，用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸借款人所有。9.3處置收益9.3.1處置收益不足以償還全部貸款的，借款人仍應(yīng)承擔(dān)未償還部分。9.3.2處置收益超過(guò)貸款金額的，超出部分歸出借人所有。10.保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)種類10.1.1借款人應(yīng)購(gòu)買____________________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值。10.2保險(xiǎn)期限10.2.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限一致。10.3保險(xiǎn)金額10.3.1保險(xiǎn)金額應(yīng)與抵押物價(jià)值相匹配。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3訴訟途徑11.3.1如有爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________人民法院管轄。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽訂本合同，并經(jīng)借款人簽署。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)出借人書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正。13.1.2合同約定的其他解除條件。13.2解除程序13.2.1出借人可書面通知借款人解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。13.3解除后果13.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即償還貸款本金及利息。13.3.2出借人有權(quán)處置抵押物以收回貸款。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：借款人身份證明、抵押物評(píng)估報(bào)告、抵押登記證明等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管、審計(jì)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的選擇2.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)對(duì)方同意。3.第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)虛假信息承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.4第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，并對(duì)擔(dān)保行為承擔(dān)責(zé)任。3.5第三方在提供監(jiān)管服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照監(jiān)管協(xié)議約定履行監(jiān)管職責(zé)，并對(duì)監(jiān)管行為承擔(dān)責(zé)任。3.6第三方在提供審計(jì)服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照審計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行審計(jì)，并對(duì)審計(jì)報(bào)告承擔(dān)責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，以及甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確約定。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，以及相關(guān)協(xié)議的約定確定。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：5.2.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。5.2.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容不承擔(dān)責(zé)任，除非因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失。5.2.3第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方的權(quán)利6.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息。6.1.2要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。7.第三方的義務(wù)7.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.1.3按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。7.1.4及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。8.第三方的變更8.1如甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。8.2第三方的變更不影響本合同的效力。9.第三方的退出9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如出現(xiàn)重大過(guò)失或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。10.第三方的違約責(zé)任10.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：10.2.1按照約定支付違約金。10.2.2恢復(fù)因違約給甲乙雙方造成的損失。10.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方的保密義務(wù)11.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的信息進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)。12.第三方的賠償義務(wù)12.1第三方如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2第三方的賠償責(zé)任包括但不限于：12.2.1按照約定支付賠償金。12.2.2恢復(fù)因損失給甲乙雙方造成的損失。12.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款人身份證明要求：提供借款人有效身份證件的復(fù)印件，并加蓋借款人公章或簽字。說(shuō)明：作為借款人身份的證明文件。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的價(jià)值。3.抵押登記證明要求：提供抵押物抵押登記的證明文件，證明抵押權(quán)的設(shè)立。說(shuō)明：作為抵押權(quán)有效性的證明文件。4.借款用途證明要求：提供借款用途的相關(guān)證明文件，如合同、發(fā)票等。說(shuō)明：作為借款用途的真實(shí)性的證明文件。5.保險(xiǎn)合同要求：提供借款人購(gòu)買的保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：作為借款人購(gòu)買保險(xiǎn)的證明文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為第三方服務(wù)的法律依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的需要，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：借款人未按約定的時(shí)間、金額還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付違約金，違約金比例為貸款金額的____________________%。示例：借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為要求：借款人未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)停止使用借款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人將借款用于非法用途，應(yīng)立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為要求：借款人未按約定保管抵押物。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)抵押物損失的賠償責(zé)任。示例：借款人因疏忽導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為要求：出借人未按約定發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)支付違約金，違約金比例為貸款金額的____________________%。示例：出借人未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為要求：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年個(gè)人抵押借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同簽訂原因及目的2.借款本金及利率2.1借款本金數(shù)額2.2借款期限2.3年利率及計(jì)息方式3.借款用途及監(jiān)督3.1借款用途說(shuō)明3.2借款使用監(jiān)督措施4.借款還款方式及期限4.1還款方式4.2每期還款金額及時(shí)間4.3逾期還款責(zé)任5.抵押物基本情況5.1抵押物名稱及描述5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.3抵押物權(quán)利狀況6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物使用限制7.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移及變更7.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移7.2抵押物權(quán)利變更8.抵押物處置8.1抵押物處置程序8.2抵押物處置收益分配9.違約責(zé)任9.1逾期還款責(zé)任9.2違約金及賠償9.3其他違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及效力12.1合同生效條件12.2合同效力范圍13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方基本信息姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________姓名：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)合同訂立時(shí)間為：________________________合同訂立地點(diǎn)為：________________________1.3合同簽訂原因及目的甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意向乙方提供人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）的借款，乙方同意向甲方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.借款本金及利率2.1借款本金數(shù)額乙方從甲方處借得人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。2.2借款期限借款期限自________________________起至________________________止，共計(jì)____________個(gè)月。2.3年利率及計(jì)息方式借款年利率為____________%，計(jì)息方式為按月計(jì)息，每月按實(shí)際借款本金計(jì)算利息。3.借款用途及監(jiān)督3.1借款用途說(shuō)明乙方承諾借款僅用于________________________。3.2借款使用監(jiān)督措施甲方有權(quán)對(duì)乙方借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查。4.借款還款方式及期限4.1還款方式（1）每月________日為還款日；（2）每期還款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）；（3）還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.2每期還款金額及時(shí)間根據(jù)借款本金和年利率計(jì)算，乙方每月應(yīng)還款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。4.3逾期還款責(zé)任若乙方逾期還款，應(yīng)按照逾期金額的____________%支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.抵押物基本情況5.1抵押物名稱及描述抵押物名稱：________________________抵押物描述：________________________5.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。5.3抵押物權(quán)利狀況抵押物權(quán)利狀況如下：（1）抵押物未設(shè)置抵押權(quán)；（2）抵押物未設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管責(zé)任抵押物在借款期間由乙方自行保管，確保抵押物安全無(wú)損。6.2抵押物使用限制在借款期間，乙方不得擅自處分抵押物，未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。8.抵押物處置8.1抵押物處置程序若乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依照法律規(guī)定和合同約定，對(duì)抵押物進(jìn)行處置。處置程序如下：（1）甲方書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務(wù)；（2）乙方未履行還款義務(wù)，甲方可自行或委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；（3）甲方有權(quán)將抵押物公開拍賣、變賣或折價(jià)處理；（4）抵押物處置所得款項(xiàng)，用于償還甲方本金及利息，剩余部分歸乙方所有。8.2抵押物處置收益分配抵押物處置所得款項(xiàng)，扣除處置費(fèi)用、欠款本金、利息、違約金后，如有剩余，甲方應(yīng)將剩余款項(xiàng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后及時(shí)支付給乙方。9.違約責(zé)任9.1逾期還款責(zé)任乙方如逾期還款，除支付逾期利息外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期本金____________%的違約金。9.2違約金及賠償若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)。9.3其他違約責(zé)任若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取一切合法措施保護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）借款期限屆滿，乙方未償還全部借款本金及利息；（2）乙方違約，甲方書面通知乙方解除合同，乙方在通知規(guī)定的期限內(nèi)未履行合同義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件借款期限屆滿，乙方已償還全部借款本金及利息，合同終止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至抵押物所在地的人民法院，由法院依法判決。12.合同生效及效力12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同效力范圍本合同對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件（1）借款合同；（2）抵押合同；（3）抵押物清單；（4）其他相關(guān)文件。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.2合同變更本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同解除本合同的解除，需雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。14.4合同終止本合同的終止，除本合同約定外，還需滿足法律規(guī)定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非合同雙方當(dāng)事人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入若合同雙方約定由中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)完成中介服務(wù)，并提交中介服務(wù)報(bào)告。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入抵押物價(jià)值評(píng)估由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)完成評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。15.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入若乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)向甲方提交擔(dān)保函。15.2.4其他第三方介入其他第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并按照雙方約定的程序進(jìn)行。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其介入服務(wù)費(fèi)用的一倍。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因合同雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍然無(wú)法避免損失的發(fā)生。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求合同雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)合同雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和建議。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害合同雙方的合法權(quán)益，第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明