2024版樓頂廣告牌租賃和管理合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版樓頂廣告牌租賃和管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表人1.3聯(lián)系方式2.廣告牌基本情況2.1廣告牌位置2.2廣告牌規(guī)格2.3廣告牌材質(zhì)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃用途及限制4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告發(fā)布時(shí)間4.3廣告發(fā)布方式4.4廣告發(fā)布限制5.廣告牌維護(hù)與管理5.1廣告牌維護(hù)責(zé)任5.2廣告牌管理責(zé)任5.3廣告牌損壞賠償6.廣告牌使用權(quán)限6.1廣告使用權(quán)6.2廣告發(fā)布權(quán)6.3廣告修改權(quán)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽訂日期13.合同附件清單13.1附件1：廣告牌位置圖13.2附件2：廣告牌設(shè)計(jì)圖13.3附件3：租賃合同14.合同簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表人1.3聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話(huà)1.3.2電子郵箱1.3.3通訊地址2.廣告牌基本情況2.1廣告牌位置2.2廣告牌規(guī)格2.2.1長(zhǎng)度2.2.2寬度2.2.3高度2.3廣告牌材質(zhì)2.3.1材質(zhì)類(lèi)型2.3.2耐用年限3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期3.1.2租賃結(jié)束日期3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額3.2.2支付方式3.2.3支付時(shí)間3.3租金調(diào)整條款3.3.1調(diào)整條件3.3.2調(diào)整方式4.租賃用途及限制4.1廣告內(nèi)容要求4.1.1廣告內(nèi)容合法性4.1.2廣告內(nèi)容相關(guān)性4.2廣告發(fā)布時(shí)間4.2.1廣告發(fā)布起始時(shí)間4.2.2廣告發(fā)布結(jié)束時(shí)間4.3廣告發(fā)布方式4.3.1發(fā)布形式4.3.2發(fā)布工具4.4廣告發(fā)布限制4.4.1禁止發(fā)布內(nèi)容4.4.2限制發(fā)布區(qū)域5.廣告牌維護(hù)與管理5.1廣告牌維護(hù)責(zé)任5.1.1甲方維護(hù)責(zé)任5.1.2乙方維護(hù)責(zé)任5.2廣告牌管理責(zé)任5.2.1甲方管理責(zé)任5.2.2乙方管理責(zé)任5.3廣告牌損壞賠償5.3.1損壞認(rèn)定5.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)6.廣告牌使用權(quán)限6.1廣告使用權(quán)6.1.1甲方使用權(quán)6.1.2乙方使用權(quán)6.2廣告發(fā)布權(quán)6.2.1甲方發(fā)布權(quán)6.2.2乙方發(fā)布權(quán)6.3廣告修改權(quán)6.3.1甲方修改權(quán)6.3.2乙方修改權(quán)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付租金7.1.2違反廣告發(fā)布規(guī)定7.1.3廣告牌損壞7.2乙方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)交付租金7.2.2未按時(shí)進(jìn)行廣告牌維護(hù)7.2.3未經(jīng)甲方同意擅自修改廣告內(nèi)容8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方提出解除合同8.1.2乙方提出解除合同8.1.3合同期滿(mǎn)自動(dòng)解除8.2合同終止條件8.2.1甲方違約導(dǎo)致合同終止8.2.2乙方違約導(dǎo)致合同終止8.2.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同終止9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法訴訟9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生地9.2.2雙方約定的地點(diǎn)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門(mén)備案10.2合同變更程序10.2.1變更通知10.2.2變更確認(rèn)10.2.3變更文件的簽署11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力定義11.1.2不可抗力發(fā)生后的處理11.2合同附件11.2.1附件名稱(chēng)11.2.2附件內(nèi)容11.3合同份數(shù)11.3.1正本份數(shù)11.3.2副本份數(shù)12.合同簽訂日期12.1簽訂日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同附件清單13.1附件1：廣告牌位置圖13.2附件2：廣告牌設(shè)計(jì)圖13.3附件3：租賃合同13.4附件4：廣告發(fā)布內(nèi)容審批表14.合同簽署頁(yè)14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同中不屬于甲方和乙方，但因其特定職能或服務(wù)而參與合同履行的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2確保合同條款的執(zhí)行和監(jiān)督15.2.3提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和解決方案16.第三方介入的審批與選定16.1甲方和乙方在合同中明確第三方介入的必要性及預(yù)期效果。16.2甲方和乙方共同決定第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)和程序。16.3第三方的選定應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方和乙方的書(shū)面同意。17.第三方的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)17.1.1按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或監(jiān)督合同執(zhí)行。17.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和解決方案。17.1.3對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。17.2第三方的權(quán)利17.2.1獲取合同執(zhí)行所需的信息和資料。17.2.2在必要時(shí)，要求甲方和乙方提供協(xié)助或配合。17.2.3享有合同中約定的報(bào)酬和費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任范圍18.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍。18.1.2第三方不對(duì)甲方和乙方之間的直接合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額18.2.1合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額和責(zé)任期限。18.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)相匹配。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方介入的具體目的、職責(zé)和預(yù)期效果。19.2第三方介入的批準(zhǔn)19.2.1雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后一定期限內(nèi)進(jìn)行審批。19.2.2審批結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方根據(jù)合同約定和雙方要求，開(kāi)始履行其職責(zé)。19.3.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。20.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方終止介入。20.2.3雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果處理相關(guān)事宜。21.甲乙方的額外條款及說(shuō)明21.1甲方在第三方介入時(shí)的額外義務(wù)21.1.1提供必要的協(xié)助和配合。21.1.2向第三方提供必要的信息和資料。21.2乙方在第三方介入時(shí)的額外義務(wù)21.2.1支付第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用。21.2.2對(duì)第三方的建議和解決方案給予考慮。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告牌位置圖詳細(xì)要求：提供廣告牌的具體位置、周邊環(huán)境、建筑物等詳細(xì)信息，以便于第三方了解廣告牌的實(shí)際情況。附件說(shuō)明：該圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)明廣告牌的具體位置和尺寸。2.廣告牌設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求：包括廣告牌的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、材質(zhì)、顏色、尺寸等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖應(yīng)包含必要的尺寸標(biāo)注和技術(shù)參數(shù)。3.租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：租賃合同應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章。4.廣告發(fā)布內(nèi)容審批表詳細(xì)要求：包括廣告內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間、發(fā)布方式等信息，并由甲方或授權(quán)代表審批。附件說(shuō)明：審批表應(yīng)詳細(xì)記錄廣告內(nèi)容，確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等條款。附件說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)，雙方簽字蓋章。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說(shuō)明：證明材料應(yīng)具有法律效力，并由相關(guān)部門(mén)出具。7.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。附件說(shuō)明：認(rèn)定書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄違約事實(shí)，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方在租賃期內(nèi)連續(xù)兩次未按時(shí)支付租金，則視為違約。2.違反廣告發(fā)布規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：廣告內(nèi)容違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。示例說(shuō)明：若廣告內(nèi)容涉及違法信息，乙方未及時(shí)刪除，則視為違約。3.廣告牌損壞違約責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未按時(shí)維護(hù)廣告牌，導(dǎo)致廣告牌損壞，視為違約。示例說(shuō)明：若廣告牌因乙方未按時(shí)維護(hù)而損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.未經(jīng)同意修改廣告內(nèi)容違約責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲方或授權(quán)代表同意，擅自修改廣告內(nèi)容，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下修改廣告內(nèi)容，則視為違約。5.第三方介入?yún)f(xié)議未履行違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)提交工作成果，則視為違約。全文完。2024版樓頂廣告牌租賃和管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.廣告牌的基本信息2.1廣告牌的位置2.2廣告牌的面積2.3廣告牌的結(jié)構(gòu)2.4廣告牌的材質(zhì)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3逾期支付的處理4.廣告內(nèi)容規(guī)定4.1廣告內(nèi)容的合法性4.2廣告內(nèi)容的審批4.3廣告內(nèi)容的更新5.廣告牌的使用與維護(hù)5.1廣告牌的使用規(guī)定5.2廣告牌的維護(hù)責(zé)任5.3廣告牌的損壞賠償6.違約責(zé)任6.1承租方的違約責(zé)任6.2出租方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力發(fā)生后的處理11.合同附件11.1廣告牌照片11.2廣告內(nèi)容審批表12.合同的簽訂和生效12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2爭(zhēng)議管轄地14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所地：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：___________1.1.5出租方開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所地：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：___________1.2.5承租方開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：___________2.廣告牌的基本信息2.1廣告牌的位置：位于__________樓頂，具體坐標(biāo)為_(kāi)_________2.2廣告牌的面積：__________平方米2.3廣告牌的結(jié)構(gòu)：__________2.4廣告牌的材質(zhì)：__________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。3.2租金支付方式及金額：租金按年支付，每年租金為人民幣_(tái)_________元，支付時(shí)間為每年的__________月__________日。3.3逾期支付的處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于年租金__________%的違約金。4.廣告內(nèi)容規(guī)定4.1廣告內(nèi)容的合法性：廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。4.2廣告內(nèi)容的審批：承租方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交出租方審核，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)給予答復(fù)。4.3廣告內(nèi)容的更新：廣告內(nèi)容如有變更，承租方應(yīng)在變更前再次提交出租方審核。5.廣告牌的使用與維護(hù)5.1廣告牌的使用規(guī)定：承租方僅限于在廣告牌上發(fā)布經(jīng)出租方審核同意的廣告內(nèi)容。5.2廣告牌的維護(hù)責(zé)任：廣告牌的日常維護(hù)保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，但承租方在使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3廣告牌的損壞賠償：若廣告牌因承租方使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償出租方。6.違約責(zé)任6.1承租方的違約責(zé)任：6.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，除應(yīng)支付逾期違約金外，出租方有權(quán)解除合同。6.1.2若承租方發(fā)布未經(jīng)出租方審核的廣告內(nèi)容，出租方有權(quán)要求立即撤下，并追究承租方的違約責(zé)任。6.2出租方的違約責(zé)任：6.2.1若出租方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，承租方有權(quán)要求賠償損失。6.2.2若出租方提供的廣告牌存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響廣告發(fā)布，承租方有權(quán)要求出租方更換或修復(fù)，并賠償相應(yīng)損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除條件：8.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.3.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.3.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.合同的終止9.1合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方解除合同后，本合同終止。9.2合同終止后的處理：9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.2.2承租方應(yīng)立即撤除廣告，并將廣告牌恢復(fù)原狀。9.2.3雙方應(yīng)結(jié)算合同期間產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于租金、違約金等。10.不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力發(fā)生后的處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。11.合同附件11.1廣告牌照片：見(jiàn)附件一。11.2廣告內(nèi)容審批表：見(jiàn)附件二。12.合同的簽訂和生效12.1合同簽訂地點(diǎn)：__________12.2合同生效日期：__________年__________月__________日。13.其他約定事項(xiàng)13.1.1直接送達(dá)：送至對(duì)方指定的地址。13.1.2傳真：通過(guò)__________傳真機(jī)發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼。13.2爭(zhēng)議管轄地：本合同的爭(zhēng)議解決，雙方同意提交__________人民法院管轄。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)理、評(píng)估、咨詢(xún)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方書(shū)面同意。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性和具體內(nèi)容。16.2.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.2.3第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和有效性。17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)按照協(xié)議或合同的規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用。18.甲乙雙方的額外條款18.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。18.1.2明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式。18.1.3明確第三方介入期間甲乙雙方的配合義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：19.1.1第三方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議或合同中約定。19.1.2若協(xié)議或合同未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反本合同而產(chǎn)生的損失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的劃分：20.1.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。20.1.2第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。20.2第三方與廣告牌租賃和管理合同的劃分：20.2.1第三方的介入不改變本合同的基本條款和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2.2