2024年房屋出租協(xié)議格式樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋出租協(xié)議格式樣本版B版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶(hù)型1.4房屋設(shè)施2.出租方信息2.1出租方名稱(chēng)2.2出租方聯(lián)系方式2.3出租方身份證號(hào)碼3.承租方信息3.1承租方名稱(chēng)3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方身份證號(hào)碼4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限共計(jì)5.租金及支付方式5.1每月租金金額5.2租金支付日期5.3租金支付方式5.4押金金額5.5押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修申請(qǐng)流程7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的責(zé)任處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)12.其他約定12.1寵物相關(guān)政策12.2訪(fǎng)客管理制度12.3房屋保險(xiǎn)責(zé)任13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽字頁(yè)14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)1.2房屋面積：平方米1.3房屋戶(hù)型：室廳1.4房屋設(shè)施：包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施。第二條出租方信息2.2出租方聯(lián)系方式：電話(huà)：X，郵箱：X2.3出租方身份證號(hào)碼：X第三條承租方信息3.2承租方聯(lián)系方式：電話(huà)：X，郵箱：X3.3承租方身份證號(hào)碼：X第四條租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：年月日4.2租賃結(jié)束日期：年月日4.3租賃期限共計(jì)：個(gè)月第五條租金及支付方式5.1每月租金金額：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣叁佰陸拾元整）5.2租金支付日期：每月的日前5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付5.4押金金額：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣叁仟元整）5.5押金退還方式：合同到期，乙方無(wú)欠繳甲方費(fèi)用，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定賬戶(hù)。第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。6.3房屋維修申請(qǐng)流程：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同履行期間，甲乙雙方同意并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第八條合同解除8.1合同解除條件：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)乙方逾期支付租金超過(guò)X個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同；3)乙方違反本合同第六條第一款約定，甲方有權(quán)解除合同；4)法律規(guī)定或甲方權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害的其他情形。8.2合同解除程序：1)甲乙雙方應(yīng)書(shū)面提出解除合同的申請(qǐng)；2)雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于押金退還、房屋狀況確認(rèn)等；3)雙方簽署解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3解除合同后的責(zé)任處理：1)甲方應(yīng)在合同解除后X個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金（扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后）；2)乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任；3)雙方應(yīng)互相配合，確保合同解除的順利進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：1)甲方未按本合同約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2)甲方未按本合同約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：1)乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2)乙方未按本合同約定使用房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3)乙方未按本合同約定提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國(guó)人民法院。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定12.1寵物相關(guān)政策：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。12.2訪(fǎng)客管理制度：乙方應(yīng)遵守房屋所在小區(qū)的訪(fǎng)客管理制度，不得擅自允許他人入住或占用房屋。12.3房屋保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理并承擔(dān)房屋及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任。第十三條附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：如雙方有其他特殊約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條簽字頁(yè)14.1出租方簽字：____________14.2承租方簽字：____________14.3見(jiàn)證人簽字：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：清晰展示房屋的內(nèi)外部狀況，包括各房間、衛(wèi)生間、廚房等主要區(qū)域，以及小區(qū)環(huán)境、周邊設(shè)施等。附件說(shuō)明：照片用于確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，避免日后因房屋狀況引起的爭(zhēng)議。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件要求：詳細(xì)列出雙方的特殊約定，如家具電器配置、寵物管理、訪(fǎng)客管理等。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同的附件，具有同等法律效力，用于明確雙方的特殊需求和額外條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施。2.甲方未按合同約定履行維修義務(wù)。3.乙方未按合同約定支付租金。4.乙方未按合同約定使用房屋或設(shè)施。5.乙方未按合同約定提前解除合同。6.雙方未按合同約定協(xié)商解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約金計(jì)算：按違約金額的X%計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的Y%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，承擔(dān)出租房屋的義務(wù)。2.承租方（乙方）：指租賃房屋的當(dāng)事人，享有按照合同約定使用房屋的權(quán)利。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用房屋的時(shí)間段，自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的一定金額的保證金。6.違約金