2024年影視拍攝場(chǎng)地租賃合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年影視拍攝場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)6.2場(chǎng)地清潔6.3損壞賠償7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2場(chǎng)地設(shè)施清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同原件13.2合同副本14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方聯(lián)系電話]1.4通訊地址甲方：[甲方通訊地址]乙方：[乙方通訊地址]2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地名稱[具體場(chǎng)地名稱]2.2場(chǎng)地地址[具體場(chǎng)地地址]2.3場(chǎng)地面積[具體場(chǎng)地面積]2.4場(chǎng)地用途[具體場(chǎng)地用途，如影視拍攝、商業(yè)活動(dòng)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限延長(zhǎng)[租賃期限延長(zhǎng)條件和程序]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體租金金額]4.2支付方式[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付日期[具體支付日期]4.4違約責(zé)任[未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任]5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍[具體使用范圍，如室內(nèi)、室外等]5.2使用時(shí)間[具體使用時(shí)間，如每日、每周等]5.3使用限制[具體使用限制，如噪音限制、人數(shù)限制等]6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)[具體設(shè)施維護(hù)責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)]6.2場(chǎng)地清潔[具體清潔責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)]6.3損壞賠償[具體損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序]7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方責(zé)任[甲方應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任，如場(chǎng)地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等]7.2乙方責(zé)任[乙方應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任，如人員意外傷害保險(xiǎn)等]7.3第三方責(zé)任[第三方責(zé)任保險(xiǎn)及賠償標(biāo)準(zhǔn)]8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付每日[金額]的違約金。8.1.2若甲方未保證場(chǎng)地符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[金額]的違約金。8.2.2若乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)按照設(shè)施原值或修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。8.3不可抗力若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如有約定，應(yīng)填寫具體機(jī)構(gòu)名稱]10.合同生效與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除合同的解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理善后事宜。11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖[附件1：場(chǎng)地平面圖]11.2場(chǎng)地設(shè)施清單[附件2：場(chǎng)地設(shè)施清單]12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.合同份數(shù)13.1合同原件本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同副本本合同副本[份數(shù)]份，用于備案和留存。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)確保其行為不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和信息。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。17.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反本合同約定，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。18.2若第三方責(zé)任限額低于因其違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償超出責(zé)任限額的部分。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易，所有交易應(yīng)通過(guò)甲乙雙方進(jìn)行。20.第三方變更20.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2更換第三方不影響本合同的效力。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。23.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地的詳細(xì)平面布局圖，標(biāo)明場(chǎng)地內(nèi)各個(gè)區(qū)域的用途、面積及關(guān)鍵設(shè)施位置。說(shuō)明：該圖作為合同附件，用于明確場(chǎng)地使用范圍和設(shè)施分布。2.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明、音響、座椅、桌椅、衛(wèi)生間等，并標(biāo)明設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)及完好狀況。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施情況，作為后續(xù)維修和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方關(guān)于場(chǎng)地租賃的協(xié)商結(jié)果，包括租金、支付方式、租賃期限等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充合同，確保雙方權(quán)利和義務(wù)的明確。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地和人員的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)責(zé)任范圍。說(shuō)明：該保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定購(gòu)買了保險(xiǎn)。6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：該標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于在違約情況下，計(jì)算違約金的具體數(shù)額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日[金額]的違約金。違約行為：未保證場(chǎng)地符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日[金額]的違約金。違約行為：造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照設(shè)施原值或修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為：侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年影視拍攝場(chǎng)地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地名稱及地址3.2場(chǎng)地面積及用途3.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間及方式5.3逾期支付的處理6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用限制6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則：本合同雙方當(dāng)事人遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息：出租方名稱：影視基地；法定代表人：X；住所地：省市區(qū)路號(hào)；聯(lián)系電話：。2.2承租方基本信息：承租方名稱：影視制作公司；法定代表人：X；住所地：省市區(qū)路號(hào)；聯(lián)系電話：。3.場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地名稱及地址：場(chǎng)地名稱：影視基地；地址：省市區(qū)路號(hào)。3.2場(chǎng)地面積及用途：場(chǎng)地面積：5000平方米；用途：影視拍攝場(chǎng)地。3.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備：場(chǎng)地內(nèi)包含攝影棚、道具間、化妝間、休息區(qū)等設(shè)施，并配備燈光、音響、攝影、攝像等設(shè)備。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日。4.2租賃終止日期：2024年6月30日。4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣萬(wàn)元。5.2支付時(shí)間及方式：每月租金應(yīng)在每月一天前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3逾期支付的處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日逾期租金的%作為違約金。6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地使用范圍：承租方僅限于在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)。6.2場(chǎng)地使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或用于其他用途。6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)保持場(chǎng)地及其設(shè)施完好，如因使用導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類：場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)金額：場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)金額為人民幣萬(wàn)元，意外傷害保險(xiǎn)金額為人民幣萬(wàn)元，公眾責(zé)任保險(xiǎn)金額為人民幣萬(wàn)元。7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍：保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施損壞、人員傷亡等。8.違約責(zé)任a)承租方未按約定支付租金；b)承租方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租場(chǎng)地；c)承租方未按約定使用場(chǎng)地設(shè)施，造成損壞；d)出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；e)雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。a)支付違約金，違約金金額為逾期租金的%；b)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，修復(fù)損壞的設(shè)施；c)賠償因違約給對(duì)方造成的損失；d)雙方協(xié)商一致的其他違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)違約行為導(dǎo)致合同解除。a)一方違約，另一方給予寬限期后仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件：本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、租賃物品清單、租金支付憑證等。11.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，致使合同無(wú)法履行或履行成本增加。12.2通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方即生效。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、租賃物品清單、租金支付憑證等。13.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，提供中介、咨詢、技術(shù)支持或其他服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方不包括合同簽訂的甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)的親屬、公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)。2.第三方介入的類型及條件2.1第三方介入的類型：a)中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、洽談協(xié)調(diào)等服務(wù)。b)咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等咨詢服務(wù)。c)技術(shù)支持：為甲乙雙方提供拍攝技術(shù)、后期制作等技術(shù)支持。2.2第三方介入的條件：a)甲乙雙方同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：a)中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用不超過(guò)合同總金額的%；b)咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)費(fèi)用不超過(guò)合同總金額的%；c)技術(shù)支持：技術(shù)支持費(fèi)用不超過(guò)合同總金額的%。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：a)第三方應(yīng)按照合同約定履行中介、咨詢或技術(shù)支持義務(wù)；b)第三方介入過(guò)程中，甲方應(yīng)配合第三方的正常工作；c)第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：a)第三方應(yīng)按照合同約定履行中介、咨詢或技術(shù)支持義務(wù)；b)第三方介入過(guò)程中，乙方應(yīng)配合第三方的正常工作；c)第三方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分：a)第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作；b)第三方介入過(guò)程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)共同要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并書面通知第三方；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；5.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方介入的終止a)第三方未能履行合同約定的義務(wù)；b)第三方違反法律法規(guī)或合同約定；c)甲乙雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入期間的工作成果，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的保密條款7.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)；7.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的法律適用8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律；8.2第三方介入過(guò)程中，如涉及國(guó)際法律問(wèn)題，可適用國(guó)際慣例。9.第三方介入的合同修改9.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖需標(biāo)注場(chǎng)地名稱、地址、面積、設(shè)施分布等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和設(shè)施情況。2.租賃物品清單詳細(xì)要求：清單需詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)提供的所有設(shè)施、設(shè)備及其數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件說(shuō)明：作為租賃物品的確認(rèn)依據(jù)，確保雙方對(duì)租賃物品有明確的認(rèn)識(shí)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證需包含支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。附件說(shuō)明：作為租金支付的有效證明，用于核對(duì)雙方支付情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。附件說(shuō)明：作為第三方介入的法律依據(jù)，確保各方權(quán)益。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單需包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。附件說(shuō)明：作為保險(xiǎn)責(zé)任的證明，確保場(chǎng)地及人員安全。6.合同簽訂照片詳細(xì)要求：照片需清晰顯示甲乙雙方簽字蓋章的場(chǎng)景。附件說(shuō)明：作為合同簽訂的有效證明，確保合同真實(shí)有效。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。附件說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充文件，確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按約定支付租金：如逾期支付租金，視為違約行為。b)擅自改變場(chǎng)地用途：如未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，視為違約行為。c)未按約定使用場(chǎng)地設(shè)施：如因不當(dāng)使用造成設(shè)施損壞，視為違約行為。d)未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施：如出租方未能按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，視為違約行為。e)未履行合同約定的其他義務(wù)：如違反合同約定的其他條款，視為違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b)違約金計(jì)算：違約金按逾期租金的%計(jì)算。c)損失賠償：因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。d)修復(fù)或更換：因違約行為導(dǎo)致設(shè)施損壞，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.違約行為示例：a)承租方逾期支付租金天，應(yīng)向出租方支付元違約金。b)承租方未經(jīng)出租方同意，將場(chǎng)地用于商業(yè)演出，視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。c)承租方使用場(chǎng)地設(shè)施時(shí)，因不當(dāng)操作導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償設(shè)施維修費(fèi)用元。d)出租方未能按約定提供攝影棚，應(yīng)向承租方賠償元損失。全文完。2024年影視拍攝場(chǎng)地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拍攝場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地用途5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地使用人數(shù)5.4場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1保障場(chǎng)地安全6.2提供場(chǎng)地設(shè)施6.3場(chǎng)地維護(hù)6.4場(chǎng)地交接7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1按約定使用場(chǎng)地7.2維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施7.3清理場(chǎng)地垃圾7.4不得轉(zhuǎn)租場(chǎng)地8.場(chǎng)地使用費(fèi)用8.1場(chǎng)地使用費(fèi)計(jì)算方式8.2場(chǎng)地使用費(fèi)支付時(shí)間8.3逾期支付違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單13.2附件二：租賃場(chǎng)地使用協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條拍攝場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱場(chǎng)地名稱：_______2.2場(chǎng)地位置場(chǎng)地位置：_______2.3場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積：_______平方米2.4場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地設(shè)施包括但不限于：_______、_______、_______等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：_______元4.2支付方式租金支付方式：_______4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月_______日前4.4逾期支付違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。第五條場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：_______5.2場(chǎng)地使用時(shí)間場(chǎng)地使用時(shí)間：_______5.3場(chǎng)地使用人數(shù)場(chǎng)地使用人數(shù)：_______5.4場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)1.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定。2.乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。3.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地資源，不得浪費(fèi)。4.乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)保持場(chǎng)地衛(wèi)生和整潔。第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1保障場(chǎng)地安全甲方應(yīng)確保場(chǎng)地安全，及時(shí)排除安全隱患。6.2提供場(chǎng)地設(shè)施甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地設(shè)施，確保設(shè)施完好。6.3場(chǎng)地維護(hù)甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。6.4場(chǎng)地交接租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行場(chǎng)地交接，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。第七條乙方責(zé)任與義務(wù)7.1按約定使用場(chǎng)地乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。7.2維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞或擅自移走。7.3清理場(chǎng)地垃圾乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)清理產(chǎn)生的垃圾。7.4不得轉(zhuǎn)租場(chǎng)地乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。第八條場(chǎng)地使用費(fèi)用8.1場(chǎng)地使用費(fèi)計(jì)算方式場(chǎng)地使用費(fèi)按實(shí)際使用面積和租賃期限計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：使用面積：_______平方米/日租賃期限：_______天使用費(fèi)：_______元/平方米/日8.2場(chǎng)地使用費(fèi)支付時(shí)間場(chǎng)地使用費(fèi)應(yīng)在每月_______日前支付，逾期支付按合同約定的違約金比例計(jì)算。8.3逾期支付違約責(zé)任如乙方逾期支付場(chǎng)地使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，或未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定使用場(chǎng)地，或未履行場(chǎng)地維護(hù)和清潔義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或環(huán)境衛(wèi)生惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)組成仲裁庭，仲裁庭應(yīng)在_______日內(nèi)作出仲裁裁決。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未予改正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；3.合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.合同雙方協(xié)商一致終止。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了場(chǎng)地設(shè)施的種類、數(shù)量和狀態(tài)。13.2附件二：租賃場(chǎng)地使用協(xié)議附件二明確了乙方在使用場(chǎng)地期間的具體責(zé)任和義務(wù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或法人。15.2第三方介入范圍1.場(chǎng)地租賃中介服務(wù)；2.專業(yè)攝影、燈光、音響等設(shè)備租賃；3.拍攝場(chǎng)地安全評(píng)估及咨詢；4.拍攝技術(shù)支持與培訓(xùn)；5.法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。16.第三方介入的流程16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和需求。16.2第三方選定雙方應(yīng)共同選定符合資質(zhì)要求的第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。16.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)合同時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拍攝場(chǎng)地、設(shè)備、人員等資源；2.乙方負(fù)責(zé)拍攝策劃、制作和后期制作；3.第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成拍攝工作。19.2責(zé)任劃分1.甲方對(duì)拍攝場(chǎng)地、設(shè)備等安全負(fù)責(zé)；2.乙方對(duì)拍攝內(nèi)容、質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.2第三方退出第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方，并書面說(shuō)明退出原因。21.第三方保密21.1保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。21.2保密期限本合同終止后，第三方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，直至合同約定的保密期限屆滿。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列明了場(chǎng)地設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)及維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。要求：設(shè)施清單應(yīng)包含場(chǎng)地內(nèi)的建筑、設(shè)備、道具等詳細(xì)信息，并附有圖片或示意圖。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用協(xié)議明確乙方在使用場(chǎng)地期間的具體責(zé)任和義務(wù)。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括場(chǎng)地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、清潔責(zé)任等。3.附件三：第三方服務(wù)合同規(guī)定第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及違約責(zé)任。要求：合同應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式等。4.附件四：拍攝計(jì)劃書詳細(xì)說(shuō)明拍攝的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、設(shè)備、預(yù)算等。要求：計(jì)劃書應(yīng)包括拍攝腳本、拍攝日程安排、應(yīng)急預(yù)案等。5.附件五：場(chǎng)地安全評(píng)估報(bào)告評(píng)估場(chǎng)地在使用過(guò)程中的安全風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的預(yù)防措施。要求：報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。6.附件六：合同履行情況報(bào)告記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括場(chǎng)地使用情況、費(fèi)用支付情況等。要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施；b.未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)；c.提供的場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金或場(chǎng)地使用費(fèi)；b.未按約定使用場(chǎng)地；c.損壞場(chǎng)地設(shè)施或未履行清潔責(zé)任。第三方違約行為：a.未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；b.未履行保密義務(wù)；c.因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；b.甲方未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)支付租金或場(chǎng)地使用費(fèi)，應(yīng)支付違約金；b.乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施或未履行清潔責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；b.第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任；c.第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方拍攝計(jì)劃受阻，乙方損失了_______元，甲方應(yīng)賠償乙方_______元。2.乙方未按約定支付租金，逾期_______天，應(yīng)支付_______元的違約金。3.第三方提供的設(shè)備出現(xiàn)故障，導(dǎo)致拍攝工作延誤，乙方損失了_______元，第三方應(yīng)賠償乙方_______元。全文完。2024年影視拍攝場(chǎng)地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人1.2乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱、地址2.2場(chǎng)地面積、結(jié)構(gòu)2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1乙方使用場(chǎng)地范圍5.2乙方使用場(chǎng)地注意事項(xiàng)5.3乙方不得進(jìn)行的場(chǎng)地使用行為6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方在場(chǎng)地內(nèi)的權(quán)利6.2乙方在場(chǎng)地內(nèi)的義務(wù)7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方在場(chǎng)地內(nèi)的權(quán)利7.2甲方在場(chǎng)地內(nèi)的義務(wù)8.場(chǎng)地維修及保養(yǎng)8.1場(chǎng)地維修責(zé)任8.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任9.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備9.1場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備清單9.2乙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備的保管責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：影視基地管理有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3甲方法定代表人：1.4乙方（承租方）名稱：影視制作有限公司1.5乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.6乙方法定代表人：2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：影視基地2.2場(chǎng)地地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3場(chǎng)地面積：5000平方米2.4場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)建筑，內(nèi)設(shè)多個(gè)拍攝區(qū)、化妝間、休息室等設(shè)施2.5場(chǎng)地使用性質(zhì)：影視拍攝、錄制3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：2024年1月1日至2024年12月31日3.2租賃期限：一年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按月支付，每月前五日內(nèi)支付4.3支付時(shí)間：每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月租金5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1乙方使用場(chǎng)地范圍：場(chǎng)地內(nèi)所有區(qū)域5.2乙方使用場(chǎng)地注意事項(xiàng)：5.2.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則5.2.2乙方不得損壞場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備5.2.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)5.2.4乙方應(yīng)保持場(chǎng)地衛(wèi)生，如有污染，應(yīng)及時(shí)清理5.3乙方不得進(jìn)行的場(chǎng)地使用行為：5.3.1不得在場(chǎng)地內(nèi)搭建臨時(shí)建筑5.3.2不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)5.3.3不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影響公共安全的活動(dòng)6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方在場(chǎng)地內(nèi)的權(quán)利：6.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝、錄制等活動(dòng)6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地內(nèi)必要的設(shè)施及設(shè)備6.2乙方在場(chǎng)地內(nèi)的義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金6.2.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)范6.2.3乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施及設(shè)備7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方在場(chǎng)地內(nèi)的權(quán)利：7.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督和管理7.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)范7.2甲方在場(chǎng)地內(nèi)的義務(wù)：7.2.1甲方應(yīng)提供符合約定的場(chǎng)地和設(shè)施7.2.2甲方應(yīng)維護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，確保其正常運(yùn)行7.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決場(chǎng)地使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題8.場(chǎng)地維修及保養(yǎng)8.1場(chǎng)地維修責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)8.1.2乙方在使用過(guò)程中對(duì)場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常的清潔和保養(yǎng)8.2.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地原有的布局和裝飾9.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備9.1場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備清單9.1.1拍攝區(qū)：高清攝像機(jī)、燈光設(shè)備、音響設(shè)備等9.1.2化妝間：化妝臺(tái)、鏡子、洗發(fā)水、沐浴露等9.1.3休息室：沙發(fā)、茶幾、空調(diào)等9.2乙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備的保管責(zé)任9.2.1乙方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善保管場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備9.2.2乙方不得將場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備帶出場(chǎng)地10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%10.2.2乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)賠償實(shí)際損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2乙方支付首期租金13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等，其定義為在甲乙雙方合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行場(chǎng)地租賃事宜的洽談、合同簽訂、租金支付等事宜。15.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督場(chǎng)地租賃合同的履行情況，確保甲方按照合同約定提供場(chǎng)地和服務(wù)。15.2.4保險(xiǎn)代理方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)保險(xiǎn)事宜，保障雙方合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告相關(guān)情況。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.1.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。16.1.4第三方介入的協(xié)議內(nèi)容不得違反本合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得低于其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方提供的資料不真實(shí)或不完整導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂協(xié)議。18.1.2第三方變更后，原協(xié)議中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)仍有效。18.2第三方退出18.2.1若第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題，并確保合同繼續(xù)履行。18.2.2第三方退出后，其職責(zé)和責(zé)任應(yīng)由其他第三方接替，或由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的法律主體資格。2.場(chǎng)地平面圖說(shuō)明：詳細(xì)展示場(chǎng)地布局、設(shè)施分布等情況。3.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備清單說(shuō)明：列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。5.保險(xiǎn)合同說(shuō)明：證明甲乙雙方已辦理相關(guān)保險(xiǎn)，以保障雙方合法權(quán)益。6.額外協(xié)議說(shuō)明：包括補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，用于補(bǔ)充、修改合同內(nèi)容。7.付款憑證說(shuō)明：證明甲乙雙方已按照約定支付或收取款項(xiàng)。8.違約金支付憑證說(shuō)明：證明違約方已支付違約金。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：證明甲乙雙方已就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行拍攝。1.1.2甲方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞。1.1.3甲方未按約定退還乙方租金。1.2乙方違約行為：1.2.1乙方未按約定支付租金。1.2.2乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備，未及時(shí)修復(fù)或賠償。1.2.3乙方未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度、違約方的主觀過(guò)錯(cuò)等因素綜合判斷。2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。2.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%。2.4若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行拍攝，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方損壞場(chǎng)地內(nèi)的一臺(tái)燈光設(shè)備，未及時(shí)修復(fù)或賠償。經(jīng)核實(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)備損壞的維修費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2024年影視拍攝場(chǎng)地租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地名稱及地址2.2場(chǎng)地租賃期限2.3場(chǎng)地租賃面積2.4場(chǎng)地租賃用途3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1場(chǎng)地租賃費(fèi)用總額3.2租金支付方式及時(shí)間3.3其他費(fèi)用及支付4.場(chǎng)地使用條件及限制4.1場(chǎng)地使用規(guī)則4.2場(chǎng)地使用限制4.3場(chǎng)地使用安全5.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3甲方提供設(shè)施設(shè)備5.4乙方設(shè)施設(shè)備使用6.場(chǎng)地使用時(shí)間安排6.1場(chǎng)地使用時(shí)段6.2場(chǎng)地使用沖突6.3場(chǎng)地使用變更7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.2附件11.合同附件11.1場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2場(chǎng)地租賃清單11.3場(chǎng)地使用規(guī)范12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.合同備案及登記13.1合同備案13.2合同登記14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________法定代表人：______________________乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________法定代表人：______________________2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地名稱及地址：場(chǎng)地名稱：_________________________場(chǎng)地地址：_________________________2.2場(chǎng)地租賃期限：租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.3場(chǎng)地租賃面積：租賃面積：_________________________（平方米）2.4場(chǎng)地租賃用途：租賃用途：_________________________3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1場(chǎng)地租賃費(fèi)用總額：租金總額：_________________________（元）3.2租金支付方式及時(shí)間：每月租金：_________________________（元）支付時(shí)間：每月__日前支付3.3其他費(fèi)用及支付：水電費(fèi)：_________________________清潔費(fèi)：_________________________保險(xiǎn)費(fèi)：_________________________4.場(chǎng)地使用條件及限制4.1場(chǎng)地使用規(guī)則：乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則。乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2場(chǎng)地使用限制：乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得損害場(chǎng)地設(shè)施及環(huán)境。4.3場(chǎng)地使用安全：乙方應(yīng)確保場(chǎng)地使用過(guò)程中的安全。5.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理。甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)保持場(chǎng)地清潔，不得亂丟垃圾。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如造成損壞應(yīng)賠償。5.3甲方提供設(shè)施設(shè)備：5.4乙方設(shè)施設(shè)備使用：乙方在使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。6.場(chǎng)地使用時(shí)間安排6.1場(chǎng)地使用時(shí)段：場(chǎng)地使用時(shí)間：_________________________6.2場(chǎng)地使用沖突：如發(fā)生場(chǎng)地使用沖突，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3場(chǎng)地使用變更：如需變更場(chǎng)地使用時(shí)間，雙方應(yīng)提前__天協(xié)商確定。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可解除本合同。任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。7.3違約金計(jì)算：違約金為租賃費(fèi)用總額的__%，最高不超過(guò)__元。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。仲裁機(jī)構(gòu)為_________________________。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自雙方約定的生效日期起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，合同自動(dòng)終止。9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2附件：場(chǎng)地租賃協(xié)議場(chǎng)地租賃清單場(chǎng)地使用規(guī)范11.合同附件清單11.1場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2場(chǎng)地租賃清單11.3場(chǎng)地使用規(guī)范12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)：_________________________12.2合同簽署日期：合同簽署日期：____年__月__日12.3合同生效日期：合同生效日期：____年__月__日13.合同備案及登記13.1合同備案：甲方應(yīng)在合同簽署后__日內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.2合同登記：乙方應(yīng)在合同簽署后__日內(nèi)到相關(guān)部門登記。14.合同附件清單14.1場(chǎng)地租賃協(xié)議14.2場(chǎng)地租賃清單14.3場(chǎng)地使用規(guī)范第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位。2.第三方介入原因甲方或乙方要求引入第三方以提高合同履行的保障。合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。法律法規(guī)要求必須引入第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同約定的費(fèi)用中，或由甲乙雙方另行約定。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。8.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。9.2合同解除應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議要求：詳細(xì)描述場(chǎng)地租賃的條款，包括租賃期限、租金、使用規(guī)則等。說(shuō)明：此協(xié)議是合同的核心附件，應(yīng)清晰、完整地反映雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.場(chǎng)地租賃清單要求：列出租賃場(chǎng)地的詳細(xì)清單，包括場(chǎng)地面積、設(shè)施、設(shè)備等。說(shuō)明：此清單用于確認(rèn)場(chǎng)地狀況和設(shè)施設(shè)備，便于雙方核對(duì)。3.場(chǎng)地使用規(guī)范要求：規(guī)定場(chǎng)地使用過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等。說(shuō)明：此規(guī)范確保場(chǎng)地使用過(guò)程中的安全和秩序。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：乙方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法性。說(shuō)明：此文件用于確認(rèn)乙方的法人資格。5.乙方法定代表人身份證明要求：乙方法定代表人提供身份證明，以確認(rèn)其代表乙方的權(quán)利。說(shuō)明：此文件用于證明乙方的授權(quán)代表身份。6.乙方授權(quán)委托書要求：如乙方委托他人簽署合同，需提供授權(quán)委托書。說(shuō)明：此文件用于證明授權(quán)人的代表權(quán)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。8.保險(xiǎn)單要求：乙方應(yīng)提供場(chǎng)地租賃期間的保險(xiǎn)單，包括財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和責(zé)任險(xiǎn)。說(shuō)明：此保險(xiǎn)單用于保障雙方在租賃期間的財(cái)產(chǎn)安全。9.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件要求：任何與合同履行相關(guān)的文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：此文件用于記錄合同履行過(guò)程中的變更和補(bǔ)充事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方逾期支付租金，每日應(yīng)支付租金總額的__%作為滯納金。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)賠償甲方因場(chǎng)地閑置而產(chǎn)生的損失。3.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即修復(fù)或更換，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方提供的設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)修復(fù)或更換。4.雙方未按約定解決爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理爭(zhēng)議。示例：若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因服務(wù)延誤而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年影視拍攝場(chǎng)地租賃合同6本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效日期2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地性質(zhì)2.4場(chǎng)地面積2.5場(chǎng)地使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付罰金5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地使用限制5.4場(chǎng)地使用責(zé)任6.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單6.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定6.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.場(chǎng)地安全及消防7.1場(chǎng)地安全責(zé)任7.2消防設(shè)施及器材7.3消防安全責(zé)任8.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)8.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任8.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任賠償金額11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃清單13.2附件二：場(chǎng)地使用說(shuō)明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：TC202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當(dāng)事人1.3.1出租方：甲公司1.3.2承租方：乙公司1.4合同簽訂地點(diǎn)：甲公司所在地1.5合同生效日期：合同雙方簽署并完成支付首期租金后生效2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地名稱：甲公司影視拍攝基地2.2場(chǎng)地地址：甲公司影視拍攝基地位于市區(qū)街道號(hào)2.3場(chǎng)地性質(zhì)：專業(yè)影視拍攝場(chǎng)地2.4場(chǎng)地面積：10,000平方米2.5場(chǎng)地使用年限：自2024年1月1日起，租賃期限為5年3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年1月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣100,000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月1日前支付至出租方指定賬戶4.4逾期支付罰金：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金0.5%的滯納金5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍：僅限于影視拍攝活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途5.2場(chǎng)地使用時(shí)間：每日8:00至22:00，具體使用時(shí)間可根據(jù)拍攝需求協(xié)商調(diào)整5.3場(chǎng)地使用限制：禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)，禁止破壞場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備5.4場(chǎng)地使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，如因承租方原因造成場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償6.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單：拍攝棚燈光設(shè)備音響設(shè)備服裝道具庫(kù)更衣室茶水間6.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定：承租方有權(quán)使用上述設(shè)施及設(shè)備，但需遵守相關(guān)規(guī)定如設(shè)施及設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方負(fù)責(zé)維修6.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任：承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施及設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.場(chǎng)地安全及消防7.1場(chǎng)地安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全，并定期進(jìn)行安全檢查承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保拍攝活動(dòng)安全進(jìn)行7.2消防設(shè)施及器材：場(chǎng)地內(nèi)配備有消防設(shè)施及器材，承租方應(yīng)熟悉其使用方法7.3消防安全責(zé)任：承租方在拍攝過(guò)程中應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得擅自移動(dòng)消防設(shè)施8.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)8.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：8.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地清潔、整潔8.1.2出租方每月進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行8.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任：8.2.1承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得亂扔垃圾8.2.2承租方需在使用完畢后，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔，恢復(fù)原狀8.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用：8.3.1場(chǎng)地日常維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.3.2因承租方原因?qū)е碌膱?chǎng)地?fù)p壞，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正9.3合同解除及終止的程序：9.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議9.3.2因違約解除或終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1未按時(shí)支付租金10.1.2未經(jīng)許可擅自改變場(chǎng)地用途10.1.3故意損壞場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：10.2.1按合同約定支付違約金10.2.2恢復(fù)場(chǎng)地原狀或賠償損失10.3違約責(zé)任賠償金額：10.3.1逾期支付租金，每日應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金10.3.2故意損壞設(shè)施設(shè)備，按實(shí)際損失賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)11.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)組成仲裁庭12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2其他約定事項(xiàng)二：12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.3其他約定事項(xiàng)三：12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃清單13.2附件二：場(chǎng)地使用說(shuō)明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署：14.1.1雙方代表簽字蓋章14.1.2合同簽署日期14.2合同生效：14.2.1合同簽署并完成支付首期租金后生效14.2.2合同份數(shù)：一式兩份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，其在合同中的作用和責(zé)任應(yīng)根據(jù)具體情況界定。15.2介入原因：第三方介入合同，可能是由于甲乙雙方共同協(xié)商決定，也可能是因合同履行過(guò)程中的特定需求。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同。16.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)向第三方明確介入合同的目的、權(quán)限和責(zé)任，并簽訂相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方介入的權(quán)限與責(zé)任17.1權(quán)限：17.1.1第三方在合同中的權(quán)限由甲乙雙方共同授權(quán)，具體權(quán)限應(yīng)明確寫入補(bǔ)充協(xié)議。17.1.2第三方不得超越其授權(quán)范圍行事。17.2責(zé)任：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方的額外責(zé)任：18.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，不得無(wú)故阻撓。18.2乙方的額外責(zé)任：18.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得無(wú)故阻撓。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額確定：19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。19.1.2第三方的責(zé)任限額不得低于合同總金額的5%。19.2責(zé)任限額適用范圍：19.2.1第三方的責(zé)任限額適用于其在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的甲乙雙方損失。19.2.