2024年房產(chǎn)自愿擔保書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)自愿擔保書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2住址或聯(lián)系方式1.3身份證明2.擔保房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.擔保金額及擔保期限3.1擔保金額3.2擔保期限4.擔保責任范圍4.1擔保債務類型4.2擔保債務范圍5.擔保方式5.1質(zhì)押擔保5.2保證擔保5.3其他擔保方式6.擔保金的支付及退還6.1擔保金支付6.2擔保金退還7.擔保人的權(quán)利義務7.1擔保人的權(quán)利7.2擔保人的義務8.債權(quán)人的權(quán)利義務8.1債權(quán)人的權(quán)利8.2債權(quán)人的義務9.擔保金的保管9.1保管方式9.2保管責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：X有限公司（2）乙方：1.2住址或聯(lián)系方式（1）甲方住址：省市區(qū)街道號（1）乙方住址：省市區(qū)街道號1.3身份證明（1）甲方身份證號碼：（2）乙方身份證號碼：2.擔保房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)類型：住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：乙方名下?lián)碛型耆a(chǎn)權(quán)3.擔保金額及擔保期限3.1擔保金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000）3.2擔保期限：自本合同簽訂之日起至年月日止4.擔保責任范圍4.1擔保債務類型：乙方因經(jīng)營所需向甲方借款產(chǎn)生的債務4.2擔保債務范圍：包括但不限于借款本金、利息、違約金等5.擔保方式5.1質(zhì)押擔保：乙方同意將上述房產(chǎn)作為擔保物，向甲方提供質(zhì)押擔保5.2保證擔保：乙方保證在擔保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е聜鶆者`約，乙方將承擔全部擔保責任6.擔保金的支付及退還6.1擔保金支付：乙方應在本合同簽訂后三日內(nèi)，向甲方支付人民幣壹拾萬元整作為擔保金6.2擔保金退還：在擔保期限屆滿且乙方履行完所有擔保責任后，甲方應退還乙方已支付的擔保金7.擔保人的權(quán)利義務7.1擔保人的權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方在擔保期內(nèi)按照約定的方式使用擔保房產(chǎn)（2）乙方有權(quán)要求甲方在債務履行完畢后，及時解除擔保關(guān)系7.2擔保人的義務（1）乙方應確保擔保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛（2）乙方應保證在擔保期內(nèi)，不得擅自處分擔保房產(chǎn)，不得將擔保房產(chǎn)出租、抵押或進行其他任何形式的有損擔保的行為8.債權(quán)人的權(quán)利義務8.1債權(quán)人的權(quán)利（1）甲方有權(quán)在擔保期限內(nèi)，要求乙方提供擔保房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。（2）甲方有權(quán)在擔保期限屆滿或乙方違約時，依法行使擔保物權(quán)。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，承擔相應的擔保責任。8.2債權(quán)人的義務（1）甲方應妥善保管乙方提供的擔保房產(chǎn)相關(guān)證明文件，不得擅自泄露。（2）甲方應在擔保期限屆滿或乙方履行完擔保責任后，及時解除擔保物權(quán)。9.擔保金的保管9.1保管方式：甲方將擔保金存入專門賬戶，該賬戶僅用于擔保事宜。9.2保管責任：甲方對擔保金的安全負有完全責任，因甲方保管不善導致?lián)＝饟p失的，甲方應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向擔保房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：在擔保期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除擔保關(guān)系時，本合同終止。13.其他約定事項13.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件（1）房產(chǎn)證復印件（2）身份證復印件（3）借款合同（4）擔保房產(chǎn)評估報告（5）其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、評估、咨詢、擔保等服務的獨立法人或其他組織。（1）房產(chǎn)評估：由第三方對擔保房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。（2）中介服務：由第三方協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易或擔保事宜。（3）咨詢服務：由第三方提供與擔保相關(guān)的法律、財務、市場等方面的咨詢服務。（4）擔保服務：由第三方提供擔保服務，確保擔保債務的履行。2.第三方的選定與責任2.1選定：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質(zhì)和信譽。2.2責任：（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)、準確的服務。（2）第三方在提供服務的全過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方因自身原因?qū)е路詹环霞s定，應承擔相應的違約責任。3.第三方的責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，不得超過甲乙雙方約定的擔保金額。3.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應向第三方支付中介費、評估費等費用。（2）第三方在提供服務過程中，不得干預甲方的經(jīng)營決策。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應向第三方支付擔保服務費等相關(guān)費用。（2）第三方在提供服務過程中，不得干預乙方的經(jīng)營決策。5.第三方的保密義務5.1第三方在履行本合同過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等予以保密。5.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。6.第三方的變更與解除6.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。6.2甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，但應提前通知第三方。7.第三方的擔保責任7.1若第三方提供擔保服務，其擔保責任范圍應與本合同約定的擔保責任范圍相一致。7.2第三方在履行擔保責任過程中，應遵守本合同的約定，確保擔保債務的履行。8.第三方的權(quán)益保護8.1第三方在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。8.2第三方在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方承擔相應的費用。9.第三方的權(quán)利與義務9.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費用。9.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。10.第三方的終止與清算10.1第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方進行清算。10.2第三方在本合同終止后，應將甲乙雙方的資料和信息予以銷毀。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：復印件需加蓋公章，清晰顯示房產(chǎn)證編號、業(yè)主姓名、房產(chǎn)地址等關(guān)鍵信息。2.身份證復印件要求：復印件需加蓋公章，清晰顯示身份證號碼、姓名、照片等關(guān)鍵信息。3.借款合同要求：合同需雙方簽字蓋章，明確借款金額、期限、利率、還款方式等條款。4.擔保房產(chǎn)評估報告要求：報告需由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)市場價值、評估方法、評估依據(jù)等。5.擔保合同要求：合同需雙方簽字蓋章，明確擔保金額、期限、擔保方式、違約責任等條款。6.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議需雙方簽字蓋章，明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等條款。7.其他雙方認為必要的文件要求：根據(jù)具體情況，雙方可協(xié)商確定其他需要提供的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付擔保金；未按時履行借款合同；違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。乙方違約行為：未按時履行還款義務；擅自處分擔保房產(chǎn)；違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付擔保金，應向乙方支付違約金，違約金為擔保金總額的%；違反保密義務，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。乙方違約責任：未按時履行還款義務，應向甲方支付違約金，違約金為借款總額的%；擅自處分擔保房產(chǎn)，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；違反保密義務，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.違約示例說明：甲方未按時支付擔保金，導致乙方無法履行借款合同，乙方有權(quán)要求甲方支付擔保金總額的%作為違約金。全文完。2024年房產(chǎn)自愿擔保書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2擔保定義1.3本合同定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)利狀況3.擔保人信息3.1擔保人姓名3.2擔保人身份證號3.3擔保人聯(lián)系方式3.4擔保人信用狀況4.擔保金額4.1擔保金額確定4.2擔保金額調(diào)整4.3擔保金額支付方式5.擔保期限5.1擔保期限起始日5.2擔保期限終止日5.3擔保期限延長6.擔保責任6.1擔保責任范圍6.2擔保責任履行6.3擔保責任免除7.擔保解除7.1擔保解除條件7.2擔保解除程序7.3擔保解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任免除10.通知與送達10.1通知方式10.2送達方式10.3送達地址11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證明文件12.2附件二：擔保人身份證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更與解除后果14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所稱房產(chǎn)，是指位于______市______區(qū)______路的______號房屋，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號為______。1.2擔保定義：本合同所稱擔保，是指擔保人為債務人向債權(quán)人提供擔保，以保證債務人履行債務的一種法律行為。1.3本合同定義：本合同是指擔保人為債務人______（債務人姓名）向債權(quán)人提供自愿擔保的書面協(xié)議。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路，具體位置以房產(chǎn)證記載為準。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)面積為______平方米，包括房屋本體面積及附屬設(shè)施面積。2.3房產(chǎn)性質(zhì)：房產(chǎn)為______性質(zhì)，用途為______。2.4房產(chǎn)權(quán)利狀況：房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，擔保人擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。第三條擔保人信息3.1擔保人姓名：擔保人為______（擔保人姓名）。3.2擔保人身份證號：擔保人身份證號碼為______。3.3擔保人聯(lián)系方式：擔保人聯(lián)系電話為______，電子郵箱為______。3.4擔保人信用狀況：擔保人信用狀況良好，無不良信用記錄。第四條擔保金額4.1擔保金額確定：本合同擔保金額為人民幣______元整。4.2擔保金額調(diào)整：在擔保期限內(nèi)，如因房產(chǎn)價值變動或其他原因?qū)е聯(lián)＝痤~需要調(diào)整，雙方應協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議。4.3擔保金額支付方式：擔保金額由擔保人一次性支付給債權(quán)人，支付方式為______。第五條擔保期限5.1擔保期限起始日：本合同擔保期限自______年______月______日起計算。5.2擔保期限終止日：本合同擔保期限至______年______月______日止。5.3擔保期限延長：如需延長擔保期限，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第六條擔保責任6.1擔保責任范圍：擔保人對本合同約定的擔保金額承擔連帶保證責任。6.2擔保責任履行：擔保人在擔保期限內(nèi)應按約定履行擔保責任，如債務人未能履行債務，擔保人應及時履行擔保義務。6.3擔保責任免除：在下列情況下，擔保人免除擔保責任：a.債務人未按約定履行債務，系因不可抗力原因所致；b.債務人未按約定履行債務，系因債權(quán)人違約行為所致；c.債務人未按約定履行債務，系因第三人違約行為所致。第七條擔保解除7.1擔保解除條件：在本合同約定的擔保期限內(nèi)，如債務人履行了債務，或債權(quán)人與債務人達成和解協(xié)議，雙方均可解除本合同。7.2擔保解除程序：解除本合同時，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3擔保解除后果：本合同解除后，擔保人不再承擔擔保責任，但已發(fā)生的擔保義務應予以履行。第八部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______市______區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：提交訴訟解決前，雙方應書面通知對方爭議事項，并在收到通知之日起______日內(nèi)進行協(xié)商。協(xié)商未果的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用：因本合同引起的爭議解決費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方根據(jù)責任大小各自承擔。第九條違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約責任免除：因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。第十條通知與送達10.2送達方式：通知應以合理方式送達至對方指定的地址或電子郵箱。10.3送達地址：本合同雙方的送達地址為：擔保人：______（擔保人地址）債權(quán)人：______（債權(quán)人地址）第十一部分：合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在下列情況下終止：a.本合同約定的擔保期限屆滿；b.債務人履行了債務，擔保責任解除；c.雙方協(xié)商一致解除本合同。11.3合同終止程序：合同終止時，雙方應簽訂書面終止協(xié)議，并各自履行合同終止后的義務。第十二部分：合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證明文件12.2附件二：擔保人身份證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三部分：合同變更與解除13.1合同變更程序：對本合同的任何變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除程序：本合同的解除，按照第七條“擔保解除”中的規(guī)定執(zhí)行。13.3合同變更與解除后果：合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定履行各自的權(quán)利和義務。第十四部分：其他約定14.1本合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸簽訂本合同的雙方共同享有。14.3本合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、公證處等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障甲、乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和本合同的相關(guān)規(guī)定確定。3.2第三方責任限額的確定方式如下：a.在本合同中明確約定第三方的責任限額；b.由甲、乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議，約定責任限額。4.第三方責任范圍a.對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告；b.對擔保人進行資信調(diào)查，提供資信調(diào)查報告；c.對本合同進行見證，提供見證報告；d.對合同履行進行監(jiān)督，提供監(jiān)督報告。5.第三方權(quán)利a.要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息；b.要求甲、乙雙方配合其履行職責；c.要求甲、乙雙方支付其合理的服務費用。6.第三方義務a.嚴格遵守法律法規(guī)，保證其提供的服務符合相關(guān)標準；b.對甲、乙雙方提供的信息保密；c.按照約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量履行職責。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與本合同甲、乙雙方的關(guān)系為服務與被服務關(guān)系，第三方不參與甲、乙雙方的權(quán)利義務分配。7.2第三方對本合同甲、乙雙方的權(quán)利義務不承擔責任，其責任僅限于其提供的服務范圍內(nèi)。7.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損，應承擔相應的法律責任。8.第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：a.甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；b.雙方簽訂協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務、責任限額等；c.第三方根據(jù)協(xié)議履行職責；d.第三方完成職責后，向甲、乙雙方提交報告。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲、乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務。9.2第三方介入期間，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的費用承擔10.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、調(diào)查費、見證費等，由甲、乙雙方按照約定承擔。10.2如本合同未約定費用承擔方式，由產(chǎn)生費用的方承擔。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如需解除本合同，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。13.第三方介入后的爭議解決13.1第三方介入后，如甲、乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、性質(zhì)等基本信息。說明：附件一為房產(chǎn)信息的重要依據(jù)，應確保文件真實、完整、有效。2.附件二：擔保人身份證明文件要求：提供擔保人的身份證、戶口本、婚姻證明等身份證明文件，證明擔保人的身份信息。說明：附件二為擔保人身份信息的重要依據(jù)，應確保文件真實、完整、有效。3.附件三：擔保人信用狀況證明要求：提供擔保人的信用報告、銀行流水、收入證明等，證明擔保人的信用狀況和還款能力。說明：附件三為擔保人信用狀況的重要依據(jù)，應確保文件真實、完整、有效。4.附件四：房產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，證明房產(chǎn)的市場價值。說明：附件四為確定擔保金額的重要依據(jù)，應確保評估報告真實、客觀、有效。5.附件五：資信調(diào)查報告要求：提供由具有資質(zhì)的調(diào)查機構(gòu)出具的資信調(diào)查報告，證明擔保人的信用狀況。說明：附件五為擔保人信用狀況的重要依據(jù)，應確保調(diào)查報告真實、客觀、有效。6.附件六：見