2024年農(nóng)村房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)村房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備使用7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2使用規(guī)則7.3維護(hù)責(zé)任8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租審批8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用9.房屋占用及使用范圍9.1占用范圍9.2使用范圍9.3占用期限10.房屋租賃合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：村村民組1.1.2出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2承租方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.房屋基本情況2.1房屋位置：省市縣鎮(zhèn)村號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：200平方米2.4房屋用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣30萬(wàn)元整4.2租金支付方式：每年租金分兩次支付，每次支付人民幣15萬(wàn)元整4.3支付時(shí)間：每次租金應(yīng)在每年1月1日前和7月1日前支付5.房屋押金5.1押金金額：人民幣5萬(wàn)元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，租賃合同解除或終止時(shí)5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同解除、終止后，扣除應(yīng)付費(fèi)用后，剩余押金在10個(gè)工作日內(nèi)退還給承租方6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)則：承租方應(yīng)按照房屋原用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2房屋維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失7.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備使用7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：7.1.1電力設(shè)施：總?cè)萘壳?，電壓伏?.1.2水設(shè)施：自來(lái)水管網(wǎng)，供水壓力公斤/平方厘米7.1.3通訊設(shè)施：電話線路，寬帶網(wǎng)絡(luò)接入7.1.4其他設(shè)施：7.2使用規(guī)則：承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆卸、改造或破壞7.3維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給第三方。8.2轉(zhuǎn)租審批：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)等。9.房屋占用及使用范圍9.1占用范圍：承租方僅限于租賃房屋本身及其附屬設(shè)施的使用。9.2使用范圍：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得用于違法活動(dòng)或危害公共安全的行為。9.3占用期限：租賃期限內(nèi)，房屋占用范圍和使用范圍保持不變。10.房屋租賃合同解除及終止10.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍未改正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用；10.1.3房屋被依法征收或征用；10.1.4其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。10.2合同終止條件：租賃期滿，合同自動(dòng)終止。10.3合同解除及終止程序：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、附屬設(shè)施及設(shè)備清單等。14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋的評(píng)估、維修、中介、法律咨詢、金融服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方如需引入第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并詳細(xì)說(shuō)明第三方的服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)及預(yù)期費(fèi)用。16.2同意程序：對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在引入第三方前書(shū)面通知對(duì)方。17.2超額責(zé)任承擔(dān)：如第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用；18.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；18.1.3在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的信息保密。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；18.2.3對(duì)其工作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和甲方隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。19.2第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方或房屋本身造成的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。20.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由引入第三方的一方承擔(dān)。21.第三方變更與退出21.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。21.2第三方因自身原因退出合同的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入的合同補(bǔ)充22.1如第三方介入涉及新的合同或協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)予以書(shū)面確認(rèn)，并確保其內(nèi)容與本合同相一致。23.第三方介入的法律適用23.1第三方介入產(chǎn)生的法律糾紛，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備等信息。說(shuō)明：租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體狀況，作為后續(xù)維修、使用及退還押金的依據(jù)。2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說(shuō)明：設(shè)備清單作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備狀況，作為后續(xù)使用及維修的依據(jù)。3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同中未明確或雙方協(xié)商一致需補(bǔ)充的條款，以書(shū)面形式補(bǔ)充。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等信息。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修原因、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄作為合同附件，用于證明房屋在租賃期間的維修情況，作為后續(xù)責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。6.房屋損壞賠償協(xié)議要求：詳細(xì)列出房屋損壞的原因、程度、賠償金額等信息。說(shuō)明：賠償協(xié)議作為合同附件，用于明確房屋損壞的賠償事宜，作為后續(xù)責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。7.押金退還證明要求：記錄押金退還的時(shí)間、金額、原因等信息。說(shuō)明：押金退還證明作為合同附件，用于證明押金已退還，作為后續(xù)責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金；1.2甲乙雙方未按時(shí)支付押金；1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.4承租方損壞房屋及附屬設(shè)施；1.5出租方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定條件；1.6第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方；2.2違約方應(yīng)在接到通知后的十個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或賠償損失；2.3如違約方未采取補(bǔ)救措施或賠償損失，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金；3.2若出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失；3.3若第三方未按照合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)村房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房屋維修與保養(yǎng)7.1日常維修責(zé)任7.2大修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)8.2水電費(fèi)8.3費(fèi)用結(jié)算方式9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系方式：_________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系方式：_________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋結(jié)構(gòu)：_________2.3房屋面積：_________平方米2.4房屋配套設(shè)施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)________元整。4.2租金支付時(shí)間：每月____日前。4.3租金支付方式：_________4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_________元的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金全額退還。5.3押金退還方式：______日內(nèi)，扣除______元人民幣后，退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)或其他非法用途。6.2使用限制：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.3維修責(zé)任：房屋在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由承租方負(fù)責(zé)維修。7.房屋維修與保養(yǎng)7.1日常維修責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的日常維修，由承租方負(fù)責(zé)。7.2大修責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的大修，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3保養(yǎng)責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的保養(yǎng)，由承租方負(fù)責(zé)，確保房屋及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)________元整，由承租方支付。8.2水電費(fèi)：房屋內(nèi)的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算一次，按實(shí)際使用量繳納。8.3費(fèi)用結(jié)算方式：物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)應(yīng)在每月____日前結(jié)清，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1如租賃方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于______日租金的違約金。9.1.2如租賃方提前終止合同，除退還剩余租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于______月租金的違約金。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于______日租金的違約金。9.2.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后，變更內(nèi)容方為有效。11.2合同解除：11.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年__月__日13.合同解除13.1.1一方違約，另一方依法解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署書(shū)面解除協(xié)議。14.其他約定14.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中所述“第三方”指任何非合同雙方的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2.1房屋交易中介服務(wù)15.2.2房屋質(zhì)量評(píng)估15.2.3工程監(jiān)理15.2.4法律事務(wù)咨詢15.2.5其他經(jīng)雙方同意的情形15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，若未達(dá)到，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：除非合同另有約定，第三方因提供的服務(wù)造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的_____%。16.2除外責(zé)任：因不可抗力或非第三方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與租賃方的關(guān)系：第三方為租賃方提供服務(wù)，租賃方為委托方，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議。17.2第三方與承租方的關(guān)系：第三方在提供與房屋租賃有關(guān)的服務(wù)時(shí)，承租方為受益方，但承租方不承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接責(zé)任。17.3第三方與租賃方、承租方之間的責(zé)任劃分：17.3.1第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的租賃方或承租方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2租賃方或承租方因自身原因?qū)е碌牡谌綋p失，由租賃方或承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1租賃方介入條款：18.1.1租賃方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2租賃方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。18.1.3租賃方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定提供服務(wù)。18.2承租方介入條款：18.2.1承租方有權(quán)要求租賃方提供第三方服務(wù)的相關(guān)信息。18.2.2承租方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理意見(jiàn)或建議。18.2.3承租方有權(quán)要求租賃方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方介入的程序19.1租賃方或承租方提出第三方介入的需求。19.2租賃方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.3第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。19.4租賃方或承租方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.5第三方根據(jù)監(jiān)督和評(píng)價(jià)結(jié)果，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：租賃雙方在簽訂合同時(shí)，需向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行登記備案，取得登記證明。3.房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等，包括照片、視頻等。4.押金收據(jù)：租賃雙方在交付押金時(shí)，應(yīng)取得押金收據(jù)，作為押金交付的憑證。5.房屋維修記錄：租賃期間房屋維修的記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。6.水電費(fèi)結(jié)算單：租賃期間的水電費(fèi)結(jié)算單，作為水電費(fèi)支付憑證。7.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單：租賃期間物業(yè)管理費(fèi)的結(jié)算單，作為物業(yè)管理費(fèi)支付憑證。8.第三方服務(wù)協(xié)議：租賃雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：租賃雙方在合同中約定的爭(zhēng)議解決方式，如仲裁協(xié)議等。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)交付房屋：租賃方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于______日租金的違約金。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。1.3未按時(shí)退還押金：租賃方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于______日租金的違約金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。2.3逾期退還房屋：承租方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于______日租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按時(shí)完成服務(wù)：第三方應(yīng)向租賃方或承租方支付相當(dāng)于______日服務(wù)費(fèi)或賠償損失的違約金。3.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。示例說(shuō)明：若租賃方未在合同約定的日期前交付房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于10日租金的違約金。若第三方在房屋評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，未能及時(shí)告知租賃方和承租方，導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)村房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃人信息1.3出租人信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額2.3支付方式及時(shí)間3.租賃房屋的使用3.1使用范圍3.2使用限制3.3附屬設(shè)施使用4.租賃房屋的維護(hù)與修繕4.1租賃人責(zé)任4.2出租人責(zé)任4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)5.房屋的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租的禁止5.2轉(zhuǎn)借的禁止5.3特殊情況下的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3通知要求7.房屋的押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.違約責(zé)任8.1租賃人的違約責(zé)任8.2出租人的違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序11.合同的終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2法律法規(guī)變更12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.1.1房屋地址：________1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：________1.1.3房屋面積：________平方米1.1.4房屋用途：________1.2租賃人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號(hào)碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.3出租人信息1.3.1姓名：________1.3.2身份證號(hào)碼：________1.3.3聯(lián)系電話：________2.租賃期限及租金2.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______元。2.3支付方式及時(shí)間：租賃人應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月租金。3.租賃房屋的使用3.1使用范圍：租賃房屋僅限于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。3.2使用限制：租賃人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。3.3附屬設(shè)施使用：租賃人有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，但應(yīng)合理使用，不得損壞。4.租賃房屋的維護(hù)與修繕4.1租賃人責(zé)任：租賃人應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，對(duì)損壞部分負(fù)責(zé)修復(fù)。4.2出租人責(zé)任：出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：因自然原因或合理使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；因租賃人不當(dāng)使用造成的損壞，維修費(fèi)用由租賃人承擔(dān)。5.房屋的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租的禁止：未經(jīng)出租人書(shū)面同意，租賃人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。5.2轉(zhuǎn)借的禁止：未經(jīng)出租人書(shū)面同意，租賃人不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用。5.3特殊情況下的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借：在租賃人因特殊情況需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知出租人，并經(jīng)出租人同意。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：如遇政府政策調(diào)整、房屋市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金按雙方協(xié)商一致的比例計(jì)算。6.3通知要求：租金調(diào)整應(yīng)提前________天通知對(duì)方。7.房屋的押金7.1押金金額：租賃人應(yīng)在簽訂合同之日向出租人支付押金人民幣_(tái)_______元。7.2押金退還條件：租賃人在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，出租人應(yīng)無(wú)息退還押金。7.3押金退還程序：租賃人應(yīng)在租賃期滿后________日內(nèi)，向出租人提交押金退還申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，出租人應(yīng)在________日內(nèi)退還押金。8.違約責(zé)任8.1租賃人的違約責(zé)任8.1.1如租賃人未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于當(dāng)月租金________%的違約金。8.1.2如租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.1.3如租賃人損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2出租人的違約責(zé)任8.2.1如出租人未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向租賃人支付相當(dāng)于當(dāng)月租金________%的違約金。8.2.2如出租人提供的房屋不符合合同約定，租賃人有權(quán)要求降低租金或解除合同，并要求賠償損失。8.3違約金的計(jì)算8.3.1違約金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不得超過(guò)合同總金額的________%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法進(jìn)行訴訟。10.合同的變更與解除10.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.1出租人未按約定交付房屋或房屋不符合合同約定；10.2.2租賃人未按約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.3變更和解除的程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂變更或解除合同協(xié)議。11.合同的終止11.1終止條件：租賃期滿，合同自然終止。11.2終止程序：租賃期滿前，雙方應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，辦理合同終止手續(xù)。11.3終止后的處理：租賃期滿后，租賃人應(yīng)將房屋交還出租人，并結(jié)清所有費(fèi)用。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2法律法規(guī)變更：如遇國(guó)家法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)按變更后的規(guī)定履行合同。12.3其他約定事項(xiàng)：雙方認(rèn)為有必要約定的其他事項(xiàng)，可在合同附件中列明。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：租金支付憑證13.3附件四：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：________年________月________日。14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等，其參與合同履行，應(yīng)事先取得甲乙雙方的一致同意。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入合同履行，介入條件包括但不限于：15.2.1需要專業(yè)評(píng)估或鑒定房屋狀況時(shí)；15.2.2需要第三方進(jìn)行監(jiān)理以確保工程質(zhì)量時(shí)；15.2.3需要第三方提供維修服務(wù)以保證房屋正常使用時(shí)；15.2.4甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要第三方介入的其他情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：15.3.1因其提供服務(wù)導(dǎo)致的房屋損壞；15.3.2因其提供服務(wù)造成的甲乙雙方的損失；15.3.3因其違反合同約定導(dǎo)致的違約責(zé)任。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；16.1.2第三方的責(zé)任和義務(wù)；16.1.3第三方的責(zé)任限額；16.1.4第三方的報(bào)酬和支付方式；16.1.5第三方與甲乙雙方的溝通機(jī)制。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：17.1.1第三方應(yīng)遵守甲方與乙方簽訂的合同條款，不得損害乙方的合法權(quán)益；17.1.2第三方在